札幌市中央区に住むということ

[物件比較中さん]

皆さんはこだわりありますか。
郊外物件と比較して利点や欠点などございましたら教えてください。
予算は上限4000万円を検討しております。

[129: 匿名さん]

大通や円山の一部の人気物件は中古物件の空き待ちになっている程の人気ですが、
北口のダイワのタワーはそういう人気は無いようですね。

元々の値段が高いので高値で取引されているのは間違い無いですが、
現状では販売価格より高値で売れる事は無いようです。

ここは賃貸物件も多く住民の質も良くないと評判で、
善良な住民が可哀想です。


まあ、中央区ではないですけどね。

[130: 近隣住民さん]

ダイワのタワーは販売時は抽選になる位の人気で、
投資用にアチコチの不動産屋が買ってましたね。
引渡し直後は販売価格の＋2000万で売りに出てるものもありました。

近くに色々なタワーが決定した今では更に価格が下がっていくでしょう。

[131: 匿名さん]

26階だと新築で高くても5000万前後です。
しかしこの方はダイワタワーに恨みでもあるのでしょうか。
また出没！

[132: 物件比較中さん]

でもダイワのタワーの中古が売れ残ってるのは事実だし、
周りにタワーが何棟も出来るから更なる値落ちも間違いないですし、
中央区の物件でも無いのにこのスレに書き込む事自体が変ですね。

むしろ投機目的に買った不動産屋が今の内に売りたくて必死にアピールしてるような気もします。
物件自体に魅力無いからどうでも良いですがスレ違いのネタは他でやった方が荒れませんよ。

[133: 匿名さん]

人気の南東の販売価格はそんなに安くなかったはずだけど、
どうでもいいか…。

[134: 匿名さん]

中古の価格は一年毎にマイナス１００万位だと思います。

[135: 匿名さん]

中古の価格は一年毎に一坪あたりマイナス４万位との記載を読みました。

[136: サツエキのオジジ]

駅北口の高層マンションには友人がおっての、石狩湾を行き交う船の旗まで見える望遠鏡を備えつけておった。それはそれはすばらしい眺めじゃ。むかし駅北側は地盤が悪くビルは建たんと言われておったが、いまも北区というだけで値が下がるのかのう？　わしゃ高層マンションの遮音性と風揺れが苦手での、昔のぶ厚い鉄筋コンクリート造が好きなんじゃ。駅前通の重鎮、越山ビルが再開発で解体されるそうじゃが惜しいのう。中央区というよりも都心に住むということじゃよ。

[137: 匿名]

>>136
旗まで見える望遠鏡を備え付けて
いろいろのぞき見してたんだろうね

[138: サツエキのオジジ]

窓の位置には要注意じゃな。　じゃが、これからは画像も音声も、電子情報はすべてがどこかに記録されていると思ったほうがよいぞ。駅前ゾーンは監視カメラだらけじゃ。恥ずかしながら、うちのマンションも防犯カメラを設置してからゴミ出しルール違反が激減したぞ。

[139: わしじゃよ]

おぬし何者じゃ？

[140: 匿名さん]

余計なお世話ですが
タワー最上階３０Fキッチン３トイレ３のお部屋
３７万で借りてどの様に生活するのかな？

[141: 匿名さん]

最上階、賃貸で出ているのですか?
最上階のフロアーは、3世帯ぐらいでしょうか？
期間限定で1年ぐらい住んでみるのも楽しいかなって思います。
うちは、もう20年以上賃貸生活で、総賃貸料は結構いっていると思います。

[142: 匿名さん]

築7年の約120平米くらいなのね。トイレ一つしかないけれど

[143: 匿名さん]

最上階の写真有るけど、
大通り前マンション最上階、キッチン3トイレ3 2LDK 201,86㎡　55万　141,78㎡　37万　らしい？
どんな人が住むように設計したお部屋なのかね？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[144: サツエキのオジジ]

住むとはかぎらん。お宝のコレクションルームとして楽しんどる者もおるぞ。大震災以降安全性が見直され、サッポロにコワレモノが集まっとるという話じゃ。東京札幌は日帰圏、お宝を客人にお披露目するにもサッポロの方が印象が新鮮じゃ。商談の後はお決まりのご馳走三昧。税金は高くともホンコンやシンガポールよりも、サッポロは、ずーっとよいと思わんか。

[145: 匿名さん]

>>143
キッチン３の201平米の物件ってどこなの？見つけられなかった。

[146: 匿名さん]

札幌賃貸連合隊♪

[147: 匿名さん]

ありがとう！キッチン2か所じゃない？

[148: 匿名さん]

>>143
その2つどうみても同じ間取りだよね。面積２０１平米のほうが正しいと思うけれど。不思議