Brillia Tower KAWASAKI （ブリリアタワー川崎）２

[入居済み住民さん]

Brillia Tower KAWASAKI（ブリリアタワー川崎）の住民の皆さん、こんにちは。
前スレが１０００を越えましたので、新しいスレッドを立てました。
入居して１年半を過ぎ、良い点、改善したい点などがあると思います。
情報交換を含めて、皆さんで利用しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2805/

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町28-2(地番)
交通：
JR京浜東北線・JR東海道本線・南武線「川崎」駅 徒歩6分
京浜急行本線「京急川崎」駅 徒歩11分

物件URL：なし
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティーサポート

[78: マンション住民さん]

先ほど帰宅した家族が、家の状況を連絡してくれました。

とりあえず、倒れた家具はなし。ただし引き出しは出ているものあり、
テレビはボードごと動いていたそうです。

食器棚は、扉開き防止ストッパーのおかげで被害なし。

ただ、我が家には水槽があるのですが、水が1/3ほどこぼれて、床がびしょびしょになっていたそうです。

皆様のお住まいは大丈夫でしたか？

[79: マンション住民さん]

中層階です。
車輪付きミニカーの位置が少しズレていただけで、何も変化ありませんでした。
あと、エレベータ復旧前に帰宅したため、階段で上ってくるのが疲れました。

実際にどれくらい揺れたのでしょうね。家には誰もいなかったので分かりません。

[81: マンション住民さん]

28階西側です。
久々にバルコニーの掃除をしていたら、煙草の吸殻が9本もありました。
全部キャスターマイルドです。
29階以上のクソバカが投げ捨てたものと想起できます。
刑事告訴も考えたいので、誰か特定のためにヒントください。
まあ、死んでくれればいいんですがね。

[82: 匿名さん]

>28階西側さん

ここに書いても全く解決にはなりません。
まずは、1階の管理人に相談して下さい。

[83: 入居済みさん]

>>81

吸い殻の件腹が立ちますね
しかし、落ち着いて考えて下さい、本当に上階からの投げ入れでしょうか？
上層階は風も強く、上の階から吸殻みたいな軽いものを階下のベランダへ投げ入れるような事は
結構難しいような気がいします。
故意に狙えば出来なくもないでしょうが、９本も！何のために？？？
そこで、両隣のお宅からの可能性は無いですか？
ベランダで煙草を吸う方の中にはクーラーの室外機等の上に灰皿を置くケースが多いです
それが強風で舞い上がってベランダの避難ボード？の下から転がり込んでくる事は考えられませんか？
管理人さんへはお隣にも聞いてもらった方が良いかもしれませんよ。
以前からチョット思ってた事です、確証も無しに書き込みましたが
早く解決することをお祈りしています。

[84: マンション住民さん]

本日3/14(月)の停電、第4グループです。
13:50～17:30

[85: マンション住民さん]

昨日，家に帰ったらトイレの隅の壁が少し崩れて壁紙がはがれていました。先週の地震では大丈夫だったのですがすでに中はだめになっていて余震で症状が出たのかと…。
　皆さんのお部屋は何ともないのでしょうか？この場合は，自分で修理ですよね。一応写真を撮っておいたほうがよいと言われたのですが，みなさんならどのような対応をしますか？

[86: マンション住民]

会社から帰宅中の住民です。
まだ停電してますか？

[87: マンション住民]

自己レスです。
電車からちらっと見えましたが、停電はしてないようですね。

[88: 匿名さん]

＞８５さん
崩れているって表現が気になります。
なるべく早めに管理人に聞いてみると良いですよ。

[89: 匿名]

＞８８
回答ありがとうございます。
管理人さんに伺ったところ本日、東京建物からの掲示がされているのでお客様ｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰに連絡するようお答えを頂きました。傷が入ったりなど他の住居でもあったようですから皆さんも確認した方がよいかもしれません。

[90: マンション住民さん]

>85さん

私の部屋も一部の壁の隅に亀裂等が入っているのが見つかりました。
お客様ｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀへ連絡してみたいと思います。

条件（費用）にもよるのでしょうけど、地震保険とかで
対応出来ないものか確認したいと思っています。

[91: マンション住民さん]

＞９０さん

85です。地震保険…。確かに確認したほうが良いですね。トイレ以外にも隅のに隙間ができていたりとしています。
何ともない方が多いのでしょうか？力のかかり具合といったところなんでしょうね。しかし，移り住んでまだ2年と少しでこのようになるとは…。

昨夜の地震でも部屋がだいぶミシミシ音を立てていましたし，このまま地震が続いていると少し心配になります。
欠けてる壁を見て一瞬“欠陥住宅？？”て思ってもしまいました(笑)

[92: マンション住民さん]

ウチは玄関のドア枠が歪んだ気がします。ドアを閉めるときにどこか擦れる感じがするようになりました。耐震ドアじゃないんだっけ…orz

[93: マンション住民さん]

ウチは玄関のドア枠が歪んだ気がします。ドアを閉めるときにどこか擦れる感じがするようになりました。耐震ドアじゃないんだっけ…orz

[94: マンション住民さん]

↑
連投すいません。操作ミスです。

[95: マンション住民さん]

お客様サービスセンターに連絡しました。

この状態なので対応はまだ未定との返答でしたが，事実は記録しておくとのことでした。川崎タワーの中で電話が多い様だったらまとまった対応になるかもしれないそうです。3週間くらいで返答が来るとのことです。

皆さんも何か問題があるようでしたらとりあえず連絡をしてみるとよいと思います。

地震での修理については実費にはなるかと思いますが，人数が多ければそれなりに何か対応ができるかもしれないですし。

この先，何があるかわかりませんが，みなさんのご無事をお祈りしています。同じマンションですからいざというときには助け合いましょう!!

[96: 入居済みさん]

断言はできませんが、壁の隅の隙間は乾燥で壁紙が縮んだり伸びたりして発生しているだけだと思います。
私は1年点検や2年点検で直してもらいました。(ただ単に隙間を埋めただけですが）
ドア枠も調整で直ります。
我が家のドアも擦れていたので入居時に調整してもらいました。

普段から良く自宅を観察することをお勧めします。

[97: マンション住民さん]

地震直後にエレベータが停止していたので階段で登った時に気が付いたのですが、階段の継ぎ目のモルタルが割れていました。
制振マンションなので少々揺れるのは理解できますが、モルタルではなく何か違う物で埋めなければならない気がします。
私は専門家ではないのでうまく説明できませんが、何故あの部分がモルタルなのか理解できません。

[98: 匿名]

隅の壁が崩れているのは今までなかったので地震が原因だと思います。
壁の隙間はかなり空いているのですがそれはたんにクロスの問題なのですか。1年点検などの前には必ずすべての写真を撮っていてこの間の2年点検時にも同様に撮り問題なかったのでてっきり地震のせいかと思ってました。見ているつもりでみていないってことですね。ご指摘ありがとうございます。
非常階段…気になりますね。

[99: マンション住民さん]

ついに停電きましたね。階段は明るいので、これからお帰りの方、お気をつけて。。

[100: 住民さんＡ]

>>91,92,96,98さん
地震後には日頃より感度が高くなっているのか、拙宅も室内ドア枠と壁の隙間、ドアの地面との擦れがやたら気になりましたが、思い起こせば点検時によく見ていませんでした。地面との擦れは、カーペットの毛足をみると、地震前と後で変わっていないので結局気のせいであると判断しました。

またミシミシ音は梁の間の壁パネルが出している音で、これは抑えようが無いと思います。弊方勤務先は竹中施工の免震タワーですが、それでも壁パネルはミシミシ音を立てていました。心理的に嫌ではありますけれども。

[101: 匿名さん]

皆さんこんにちは。
引越を検討してます。
二つお教え頂きたい事がございます。

①こちらのタワーは制震と聞きました。
地震の感じはどんな印象でしょいか。

②北側住戸の住み心地は如何でしょうか。

漠然としたお伺いですが、思いつく事なら、些細な事で構わないので、お聞かせ下さい。
何卒よろしくお願い致します。

[102: 匿名さん]

>101さん

ここは制振ですので、とてもゆっくり揺れます。
騒音以外は平均以上なので良いマンションですよ。

それとオール電化の多い川崎駅前タワーの中で希少なガスです。

[103: マンション住民さん]

>>101
住民専用

[104: 匿名さん]

102さん、ありがとうございます。
103さん、住民さん以外だめなんですね。知らずに申し訳ありません…。契約するまでは、もう書き込みしません。お許しください。

[105: マンション住民さん]

ゆっくりと揺れましたね～

[106: 匿名]

とてもとても揺れました。でも、ウチの中は何一つ倒れず、壊れずでした。

[107: マンション住民さん]

我が家の窓側の部屋の壁に、真横に亀裂が有りました。意外と弱いね。このマンション。

[108: 匿名]

その亀裂、どのような措置を取られたのでしょう？

[109: マンション住民さん]

お客様サービスセンターに電話したら実費だそうです。後ほど担当者から電話が来るそうです。東建の貧乏くじ引いてしまった。

[110: マンション住民さん]

＞109さん
私も，ほんの少しではありますが修理をしてもらうことになりましたが，すべて実費とのことです。
話は変わりますが，先日の大雨の時なのですが，非常階段を歩いていたところ途中の階で，雨漏りをしているところを発見しました。よく壁を見てみると亀裂がありそこから水がしみていたようです。

買ってまだ数年のマンションなのにこんなんでブリリアにして失敗ですかね。つくりがあまりよくないようですね。

[112: 匿名]

110さんへ
管理組合なり警備員室なりに詳細連絡願います。

[113: マンション住民さん]

インターネットについて

つなぐネットを使われている方が大半ですか？

デフォルトで945円管理費（うちは100Ｍなんで2,100円）取られますけど、
それも含めて他のキャリア（フレッツ等）にして、メリットある方法でやられている
方っておられます？

[114: マンション住民さん]

最近のマンションは密閉度が高くて熱が篭るね。高層階なんだけど、帰宅すると灼熱地獄ですよ。

[115: マンション住民さん]

どーん

[116: マンション住民さん]

よっしゃー

[117: マンション住民さん]

ドラマを見てたら、ゲームセンターの後ろにマンションが映ってました。
ちょっとびっくり！

[118: マンション住民さん]

ドンキー・・・ですよね。撮影見た人いるのかな？

[119: マンション住民さん]

No118さんへ

その回ではありませんが、

先週の金曜にルフロンの前で撮影してましたよ

[120: マンション住民さん]

１１９さん
なんかドラマ見てたら、川崎駅周辺かなり映ってましたね！松田くんとかいましたか？よいなあ(＞＜)見たかったです！

[121: マンション住民さん]

すごい風ですね、揺れてるような気がするんですが・・・
気のせいでしょうか？？

[122: マンション住民さん]

>121

気のせいじゃないと思います。
室内干しの洗濯物が、かすかにユラユラしてます。。。

[123: マンション住民さん]

１２１です。
揺れてますよね・・・
停電もびっくり！
こわいけど、じっとしてるしかないですよね(>_<)
マンションの強さを信じて…

[124: マンション住民さん]

こんばんは、やはりマンション自体が揺れていたんですね、気のせいだと信じたかったのですが、音のせいの錯覚かと思ってました。

[125: マンション住民さん]

ベランダの壁がたおれてしまいました、ビックりです！

[126: マンション住民さん]

ベランダの壁って、戸境のところですか？
まさか、外壁や、ガラスではないですよね。

[127: マンション住民さん]

ベランダの通路の境界線の壁です。１枚は下の部分のみの破損で、もう一枚は全部倒れました。おかげで３件分丸見えです。すごい音がして、下のねじがはずれていて動いていたんで怖かったです。

[128: マンション住民さん]

この件で管理会社に連絡しましたら、他の階からも似たような苦情があったみたいです。そちらの状況は把握していませんが・・

[129: マンション住民さん]

高層マンションは強風で揺れると聞いていたので、特に心配はしていません。
それでも、確かに気持ち悪かったですよね、あの揺れは。

[130: マンション住民さん]

なんで、ネットつながらないのー？（携帯から）

[131: マンション住民さん]

バルコニーの水が溜まる所や換気口は、放射線量高いのかなあ？誰か測った方はいませんか？

[133: 匿名]

今朝は久々に
揺れを感じました。

[134: マンション住民さん]

お尋ねいたします

居住者の方で、スカパーHDを視聴されている方は居られますでしょうか？
スカパーe2は視聴出来るのですが、画質の綺麗なHDに切り替えようかと思案しております
マルチメディアコンセントに124・128度CSアンテナが来ているのか、ご存知の方教えてください
Ｅマンションへ確認するも内容を理解して頂けませんでした。
スカパー光は考えておりません。

宜しくお願い致します。

[135: 匿名さん]

駐車場空きすぎ。
管理、修繕、やばいんじゃない？

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下が、排水のようなにおいがした日がありましたがなんだったんでしょうか？

[137: マンション住民さん]

ふざけんなキヤノン！！富士山が見えなくなるではないか！！
当初の予定はダミー案だったのかよ。

[138: マンション住民さん]

もうキヤノンの商品は買わん！！

[139: 住民ママさん]

西側の住民です。富士山が見えるのでわざわざ西側の部屋を購入したのに、先日のキャノンの説明会は
たいへんショックでした。
当初の計画案と今回の建設計画変更図を比較すると、変更図は正に敷地にピッタリの配置です。
当初案の不自然な配置を見ると、最初から今回の計画だった気がします。

[140: マンション住民さん]

住民ママさん、私も西側の住民です。あれはないですよね。
たしかに今回の変更図の方がしっくりくるというか、ピッタリと無駄のない配置ですよね。
そう考えると東京建物と密約していたのではないかと、かんぐってしまいたくなるくらいです。
せめて高層棟は当初の位置に建てて、低層棟を変更後の高層棟の位置に建てろって。
おりからの財政難で変更を余儀なくされたっていうけど、嘘つけって感じです。
こんなインチキくさい方法を天下の大企業は平気でやるんですね。

[141: マンション住民さん]

もうＥＯＳなんか売りに出します。この現状は自分のツイッターなどを通じて広めたいと思います。

[142: マンション住民さん]

東京建物もキャノンも同じ芙蓉系でしょ。
ダメだこりゃ。
経団連、富裕層の味方だし、我々庶民は馬鹿にされる一方。くやしいな。

[143: 住民さんＡ]

そうですよね。完全に後ろから刺されてしまったわけですし。

しかもブリリアを含めて既存住民は残念でしたと言わんばかりに書かれてしまっています。


＜ゲートタワー住民板より＞
No.806

by 契約済みさん　2012-07-12 21:50:29


> 最終的に7,500名近くのキヤノン社員の方が就労されることは当初から予定されており、
> 川崎駅から敷地までの道路幅や沿道の住宅構成（戸建や低層マンションが多い）を考えた場合、
> ミューザからゲートタワー前を経て敷地につながる道路が最も適切であるところ、
> そこに一番アクセスの良い場所とすれば周辺住民に迷惑がかからない、というものでした。
> 川崎市もこの計画を考慮し、川崎駅からゲートタワーまでの道路を整備しました。

　なるほど。


> まず「対外導線」の点では、建物が北側に移動したことで社員の方の約半分が
> 北側から入ることも想定されています。極めて狭隘な川崎駅から敷地北側までの
> 歩道・小道や歩道橋を、朝夕に4,000人近い人が往来するとなれば沿道の住民の方には
> たまったものではないでしょう。

　社員の約半分が北側から入ることになれば、ゲートタワー前の混雑も改善できます。
　期待しています。

No.807

by 契約済みさん　2012-07-12 22:07:59

ゲートタワーにとってはこれ以上ない計画変更だったんですね！

[144: 住民さんＡ]

＜【川崎駅】周辺に住もう板より＞

No.557
by 匿名さん　2012-07-13 12:53:11

>こんな横暴許していいのか？

某MSの住民板に、「ブログつかってキャノンを攻撃してやる」的なレスがあったけど、
多分その人の仕業なのかねぇ？

「富士山が見えなくなった」とかなんとかかんとかってのが動機だから、
そのマンションの中ですら、特定の方角の住戸購入者以外からの賛同はなさそうだった。
ましてや、地域全体にとっては本当にどうでもいい話。

No.602

by 匿名さん　2012-07-18 20:43:43

キャノンのタワーはブリリアの西側が影響受けるみたいですね。
ゲートタワーは命拾いした訳か！

[145: 住民さんＡ]

ゲートタワーの住民さんらは富士山が綺麗だとか、キヤノンがどいた南西を買って良かったと喜んでいますね。

「賛同はなさそうだった」と言えるのは説明会に出席している証拠だが、幸区側の参加者は大宮町がほとんどと尻手寄りの柳町が少しだったから事実上、「どうでもいい話」と言えるのは利益を得るゲートタワーだけ。

自分たちは、ブリリアとかから「富士山が見えなくなるなんてどうでもいい話」と揶揄しているのだから、ゲートタワー住民の人格を疑いますな。

[146: 匿名]

初めまして。最近越してきた新参者です。

引っ越した当初から、洗濯機の排水の臭いが気になるのですが、これは私の部屋だけなのでしょうか。。
※洗濯機内の水も臭います。。

解決方法、お分かりの方ご教授いただければ幸いですです。

[147: マンション住民さん]

乾燥した状態ではありませんか？
水を流して、排水溝に常時少し水が溜まった状態にならないと、洗濯機周りも浴室も
汚水のにおいが逆流してきますよ。
水がふた代わりになるイメージです。

[148: 匿名]

>147：マンション住民さん
ありがとうございます。
住み始めて1か月以上経過し、何度も洗濯しているのですが、それでも水が溜まっていないのですかね。。。
ちょっと調べてみます！ありがとうございます！

[149: 匿名＋]

24時間換気で部屋の吸入口が閉まってると風呂場と洗濯機の排水口から空気が逆流します。
吸気口を回して開けても駄目なら窓を少し開けて様子見て観ましょう。

[150: 匿名]

＞１４９さん
アドバイスありがとうございます。
なんとなくですが、以前より臭いが薄まった感じがしています。

頂きましたアドバイスを実行してみます。

[151: 匿名さん]

売りに出てる物件みごとに西向きばかりだけど、キャノンが建つとそんなに影響あるの？
キャノンはいつごろ建つの？

[152: 契約済みさん]

このサイトは生きてるんですかね？

Canonビル10階ぐらいまできました。

[153: 住民でない人さん]

西向き売却ラッシュ！

[154: 契約済みさん [男性]]

散々他の物件と悩んだ末に北東の上層階を買う事になりましたが、ブリリアタワーの北東向きの住心地はいかがでしょうか？ 今後の生活の心構えを致したく、どなたかご教示下さい。

[155: 住民でない人さん]

ブリリアタワー数件中古出してるけど、数か月間ずっと干されてるね。西口価値上がっても、新築時の価格の数百〜１千万高く売り出されるとさすがに買わないな。

[156: 住民でない人さん]

すごい売り出しの数！やはり西は目の前キャノンだからな、富士山が隠れてもうてるね。
この値段では売れないな。実際見学に来る人はいると思うけど、新築がバンバン立っているこの時代、買い手が出るのは新築時の値段プラスαでしょ。

[157: 住民でない人さん]

都心、東急線沿線、武蔵小杉、川崎の新築は高騰しているし、
それにあわせて中古価格も高騰しています。
この価格での購入もいたしかたないかと思いますが迷います。

武蔵小杉も選択肢に入れていますが、全体的に川崎よりも高いので厳しいです・・・

[158: 最近来ました [男性 30代]]

最近引っ越してきたのですが、住民同士で集まる機会ってあまりないですかねー？
エントランスなどで他の住民の方とお会いすると必ずあいさつがありますが、そもそももっと交流する機会があればいいのになーと思っています。

[159: 住民です]

毎年、8月に地元の神社のお祭りに合わせて、管理組合の呼びかけでビールパーティーをやっています。
今年もやるのかどうかはわかりませんが、もし開かれれば参加なさるといいかも、です。

[160: 最近来ました [男性 30代]]

ありがとうございます！それは楽しみです！
掲示板チェックしておきます。

[161: 住民です]

女躰神社の今年のお祭りは、15、16日（第３土・日曜日）なのですが、まだ案内がないので、今年はビールパーティーをやらないのかもしれません。

[162: 住民です]

右側の掲示板にぶら下がっている町内会のお知らせによると、お祭りは22，23日でした。

[163: 最近来ました [男性 30代]]

情報ありがとうございます！
あるとしたら２２，２３日でしょうか。でもまだお知らせがないということで、期待しすぎず、掲示板チェックし続けてみます!!

[164: 匿名さん]

新築で買ったけど、ハズレマンションだったな。
リーマンショック前のプチバブル絶頂期で高値掴み。
ローン控除も少ない時期で。
キャノンが建ち展望悪くなるし。

[165: 住民でない人さん]

キャノンが建ち展望が悪くなる前に、速攻で売ってしまいなさい

[166: 住民さん [男性 40代]]

ここも三井住友建設施行です！
くい打ちちょっと不安。

[167: 周辺住民さん]

きちんと調査してくれるみたいですね。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

調査の結果、凶だったら、、、

[169: 匿名さん]

旭化成建材じゃなかっとしても、ちゃんと検査してくれるの？

[170: 住民です]

掲示板の張り紙によると
杭、問題なかったようですね。

[171: 住民板ユーザーさん1]

臭い！風呂場の排水口が臭い！猫のトイレみたいなにおいがする！

[172: 住民板ユーザーさん1]

A-2街区動き出しましたね。
眺望の影響が気になるところですが、駅までのショートカットルートができればいいですね。
目指せ駅徒歩5分！

[173: マンション住民さん]

A-2地区、コンビニやちょっとしたお店も入りそうですね。
そして駅までほぼ直線でビルの下を抜けれそう！徒歩５分になる気がしています。
あとは、川崎駅南口も同時に整備されれば、もっと短縮されますね。楽しみです。

[174: マンション住民さん]

A-2地区、ホテルもできるということで、フランス料理等の飲食店希望です。

[175: 匿名さん]

西口のマンションではクレッセント、ラゾーナレジデンスが勝ち組だね。ブリリアは中古価格も伸びず人気ないね。やはり外観は重要だとわかりました。新築購入時と同じ価格で売れたら良しとしよう

[176: マンション住民さん]

A-2地区の外観が出てました。結構堅めな雰囲気ですね。ミューザとは合わない...？

[177: 住民さん5]

最近ちゃんと坪単価あがってきましたね。デルタができて、駅までも程よい賑わいの中で移動できるのも高評価ですかね。