Brillia Tower KAWASAKI （ブリリアタワー川崎）２

[入居済み住民さん]

Brillia Tower KAWASAKI（ブリリアタワー川崎）の住民の皆さん、こんにちは。
前スレが１０００を越えましたので、新しいスレッドを立てました。
入居して１年半を過ぎ、良い点、改善したい点などがあると思います。
情報交換を含めて、皆さんで利用しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2805/

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町28-2(地番)
交通：
JR京浜東北線・JR東海道本線・南武線「川崎」駅 徒歩6分
京浜急行本線「京急川崎」駅 徒歩11分

物件URL：なし
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティーサポート

[63: マンション住民さん]

川崎上空、飛んでいますよ。
羽田からの出発便だと思いますが、マンション玄関からペデストリアンデッキに出て見上げると、上昇中の飛行機を見ることがあります。
ただ、音を聞いたことはないような気がします。電車の音のほうがうるさいからかもしれませんが…。

[64: マンション住民]

電車より上の階の方がうるさいです。

[65: 匿名さん]

上の階に言えばいいのに…ここで書き込んでも何の解決にまならん。
近隣住人としっかりコミュニケーション取ってね。

[66: マンション住民]

忠告ありがとう。でも、なかなか言えないんですよ。

[67: 住民さんＣ]

ですよね

[68: マンション住民さん]

単に「xx階、うるさい」というのは建設的な意見ではないので、
（直接言えないもわかります… ^-^）

例えば
「夜中のテレビの音は小さめにね」とか
「椅子をひく音は意外と下の階に響くんですよ」とか
「家の中で走らないでね」

…なんていう感じで、見た人みんなが(直接の該当者ではなくても)
「あぁ、こういったことは気をつけないと」と思えるように書くのが
よいのではないでしょうか？

生意気書いてすみません。
偶然ながらも何かの縁で同じマンションに住んでいるもの同士、
お互い気持ちよく暮らしたいですよね。

[69: マンション住民さん]

音の問題は、難しいですよね。相手によっては話し合いがかえって不幸な結果になることも、私の知り合いは、話しに行ってわかってくれたと喜んでたら、後日同マンションの別の人に子供が走るのは当然でしょ！神経質な人、野中の一軒家にでも住めばよいのにと陰口をたたかれたらしい、相手が悪かったと言ってました。

[70: 住民さんＡ]

マンション内でも、いろいろ音の問題の書いた紙を、昨年の11月ごろから掲示板に貼ってありますよね、効果はあったのかな？私などは2階をあまり利用しないため今も貼ってあるかは知りませんが、見れば気をつけねばとは思います、いっそのこと一件ずつ注意事項を配ったほうが良い結果が出るのかなとも思います。

[71: マンション住民さん]

>70
配られましたよ。それでも、上の階はうるさいですが・・・ほんと馬鹿です。

[72: マンション住民さん]

幸病院とゲートタワーも段々と出来上がってきましたね

[73: マンション住民さん]

水周りを少しリフォームしたいのですが、お勧めのリフォーム屋さんがあったら
ぜひ教えてください。

[74: 入居済みさん]

地震の影響はどうですか。連絡つかないのでどなたか状況教えてくれますか。

[75: マンション住民]

エレベーターが止まっていましたが、今は復旧していますね。
近所のコンビニエンスストアは、サンドイッチやおにぎりは売り切れです。
ラゾーナは閉鎖されているようです。

[76: 入居済みさん]

74です。
75さん、情報ありがとうございます。

[77: 住民さんＡ]

道路の混雑状況はどうでしょう

[78: マンション住民さん]

先ほど帰宅した家族が、家の状況を連絡してくれました。

とりあえず、倒れた家具はなし。ただし引き出しは出ているものあり、
テレビはボードごと動いていたそうです。

食器棚は、扉開き防止ストッパーのおかげで被害なし。

ただ、我が家には水槽があるのですが、水が1/3ほどこぼれて、床がびしょびしょになっていたそうです。

皆様のお住まいは大丈夫でしたか？

[79: マンション住民さん]

中層階です。
車輪付きミニカーの位置が少しズレていただけで、何も変化ありませんでした。
あと、エレベータ復旧前に帰宅したため、階段で上ってくるのが疲れました。

実際にどれくらい揺れたのでしょうね。家には誰もいなかったので分かりません。

[81: マンション住民さん]

28階西側です。
久々にバルコニーの掃除をしていたら、煙草の吸殻が9本もありました。
全部キャスターマイルドです。
29階以上のクソバカが投げ捨てたものと想起できます。
刑事告訴も考えたいので、誰か特定のためにヒントください。
まあ、死んでくれればいいんですがね。

[82: 匿名さん]

>28階西側さん

ここに書いても全く解決にはなりません。
まずは、1階の管理人に相談して下さい。

[83: 入居済みさん]

>>81

吸い殻の件腹が立ちますね
しかし、落ち着いて考えて下さい、本当に上階からの投げ入れでしょうか？
上層階は風も強く、上の階から吸殻みたいな軽いものを階下のベランダへ投げ入れるような事は
結構難しいような気がいします。
故意に狙えば出来なくもないでしょうが、９本も！何のために？？？
そこで、両隣のお宅からの可能性は無いですか？
ベランダで煙草を吸う方の中にはクーラーの室外機等の上に灰皿を置くケースが多いです
それが強風で舞い上がってベランダの避難ボード？の下から転がり込んでくる事は考えられませんか？
管理人さんへはお隣にも聞いてもらった方が良いかもしれませんよ。
以前からチョット思ってた事です、確証も無しに書き込みましたが
早く解決することをお祈りしています。

[84: マンション住民さん]

本日3/14(月)の停電、第4グループです。
13:50～17:30

[85: マンション住民さん]

昨日，家に帰ったらトイレの隅の壁が少し崩れて壁紙がはがれていました。先週の地震では大丈夫だったのですがすでに中はだめになっていて余震で症状が出たのかと…。
　皆さんのお部屋は何ともないのでしょうか？この場合は，自分で修理ですよね。一応写真を撮っておいたほうがよいと言われたのですが，みなさんならどのような対応をしますか？

[86: マンション住民]

会社から帰宅中の住民です。
まだ停電してますか？

[87: マンション住民]

自己レスです。
電車からちらっと見えましたが、停電はしてないようですね。

[88: 匿名さん]

＞８５さん
崩れているって表現が気になります。
なるべく早めに管理人に聞いてみると良いですよ。

[89: 匿名]

＞８８
回答ありがとうございます。
管理人さんに伺ったところ本日、東京建物からの掲示がされているのでお客様ｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰに連絡するようお答えを頂きました。傷が入ったりなど他の住居でもあったようですから皆さんも確認した方がよいかもしれません。

[90: マンション住民さん]

>85さん

私の部屋も一部の壁の隅に亀裂等が入っているのが見つかりました。
お客様ｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀへ連絡してみたいと思います。

条件（費用）にもよるのでしょうけど、地震保険とかで
対応出来ないものか確認したいと思っています。

[91: マンション住民さん]

＞９０さん

85です。地震保険…。確かに確認したほうが良いですね。トイレ以外にも隅のに隙間ができていたりとしています。
何ともない方が多いのでしょうか？力のかかり具合といったところなんでしょうね。しかし，移り住んでまだ2年と少しでこのようになるとは…。

昨夜の地震でも部屋がだいぶミシミシ音を立てていましたし，このまま地震が続いていると少し心配になります。
欠けてる壁を見て一瞬“欠陥住宅？？”て思ってもしまいました(笑)

[92: マンション住民さん]

ウチは玄関のドア枠が歪んだ気がします。ドアを閉めるときにどこか擦れる感じがするようになりました。耐震ドアじゃないんだっけ…orz

[93: マンション住民さん]

ウチは玄関のドア枠が歪んだ気がします。ドアを閉めるときにどこか擦れる感じがするようになりました。耐震ドアじゃないんだっけ…orz

[94: マンション住民さん]

↑
連投すいません。操作ミスです。

[95: マンション住民さん]

お客様サービスセンターに連絡しました。

この状態なので対応はまだ未定との返答でしたが，事実は記録しておくとのことでした。川崎タワーの中で電話が多い様だったらまとまった対応になるかもしれないそうです。3週間くらいで返答が来るとのことです。

皆さんも何か問題があるようでしたらとりあえず連絡をしてみるとよいと思います。

地震での修理については実費にはなるかと思いますが，人数が多ければそれなりに何か対応ができるかもしれないですし。

この先，何があるかわかりませんが，みなさんのご無事をお祈りしています。同じマンションですからいざというときには助け合いましょう!!

[96: 入居済みさん]

断言はできませんが、壁の隅の隙間は乾燥で壁紙が縮んだり伸びたりして発生しているだけだと思います。
私は1年点検や2年点検で直してもらいました。(ただ単に隙間を埋めただけですが）
ドア枠も調整で直ります。
我が家のドアも擦れていたので入居時に調整してもらいました。

普段から良く自宅を観察することをお勧めします。

[97: マンション住民さん]

地震直後にエレベータが停止していたので階段で登った時に気が付いたのですが、階段の継ぎ目のモルタルが割れていました。
制振マンションなので少々揺れるのは理解できますが、モルタルではなく何か違う物で埋めなければならない気がします。
私は専門家ではないのでうまく説明できませんが、何故あの部分がモルタルなのか理解できません。

[98: 匿名]

隅の壁が崩れているのは今までなかったので地震が原因だと思います。
壁の隙間はかなり空いているのですがそれはたんにクロスの問題なのですか。1年点検などの前には必ずすべての写真を撮っていてこの間の2年点検時にも同様に撮り問題なかったのでてっきり地震のせいかと思ってました。見ているつもりでみていないってことですね。ご指摘ありがとうございます。
非常階段…気になりますね。

[99: マンション住民さん]

ついに停電きましたね。階段は明るいので、これからお帰りの方、お気をつけて。。

[100: 住民さんＡ]

>>91,92,96,98さん
地震後には日頃より感度が高くなっているのか、拙宅も室内ドア枠と壁の隙間、ドアの地面との擦れがやたら気になりましたが、思い起こせば点検時によく見ていませんでした。地面との擦れは、カーペットの毛足をみると、地震前と後で変わっていないので結局気のせいであると判断しました。

またミシミシ音は梁の間の壁パネルが出している音で、これは抑えようが無いと思います。弊方勤務先は竹中施工の免震タワーですが、それでも壁パネルはミシミシ音を立てていました。心理的に嫌ではありますけれども。

[101: 匿名さん]

皆さんこんにちは。
引越を検討してます。
二つお教え頂きたい事がございます。

①こちらのタワーは制震と聞きました。
地震の感じはどんな印象でしょいか。

②北側住戸の住み心地は如何でしょうか。

漠然としたお伺いですが、思いつく事なら、些細な事で構わないので、お聞かせ下さい。
何卒よろしくお願い致します。

[102: 匿名さん]

>101さん

ここは制振ですので、とてもゆっくり揺れます。
騒音以外は平均以上なので良いマンションですよ。

それとオール電化の多い川崎駅前タワーの中で希少なガスです。

[103: マンション住民さん]

>>101
住民専用

[104: 匿名さん]

102さん、ありがとうございます。
103さん、住民さん以外だめなんですね。知らずに申し訳ありません…。契約するまでは、もう書き込みしません。お許しください。

[105: マンション住民さん]

ゆっくりと揺れましたね～

[106: 匿名]

とてもとても揺れました。でも、ウチの中は何一つ倒れず、壊れずでした。

[107: マンション住民さん]

我が家の窓側の部屋の壁に、真横に亀裂が有りました。意外と弱いね。このマンション。

[108: 匿名]

その亀裂、どのような措置を取られたのでしょう？

[109: マンション住民さん]

お客様サービスセンターに電話したら実費だそうです。後ほど担当者から電話が来るそうです。東建の貧乏くじ引いてしまった。

[110: マンション住民さん]

＞109さん
私も，ほんの少しではありますが修理をしてもらうことになりましたが，すべて実費とのことです。
話は変わりますが，先日の大雨の時なのですが，非常階段を歩いていたところ途中の階で，雨漏りをしているところを発見しました。よく壁を見てみると亀裂がありそこから水がしみていたようです。

買ってまだ数年のマンションなのにこんなんでブリリアにして失敗ですかね。つくりがあまりよくないようですね。

[112: 匿名]

110さんへ
管理組合なり警備員室なりに詳細連絡願います。