【住民専用掲示板】大崎ウエストシティタワーズ Part３

[住民さんＡ]

住民スレ Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48171/
住民スレ Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58900/

[21: 匿名さん]

よくよく考えてみたら、浴室の水栓金具がピカピカなのも、
鏡･ガラスに滴あとが残りにくいのも、タイル目地が綺麗なままなのも、
コーティング効果かなと思いました。
うちは入居前にシスコンさんに依頼しました。
お任せパックで数万円引き等、まぁまぁのパフォーマンスでしたよ。

[22: マンション住民さん]

固定資産税の納税通知書が来たのですが、初年度って安いものなのでしょうか？
数千円レベルだったのでびっくりしたのですが。。

[23: 匿名]

納付書に細かく書いてあると思いますよ…

[24: 匿名さん]

内覧行ったらチンピラみたいな若い男とギャルみたいな2人組が出てきた。
どういう人が住んでいるんだろうと心配になった。
ここの地権者さんってどういう人たちなんだろう。

[25: 匿名]

ウチも固定資産税、拍子抜けでした。
桁違いに安かったので、今年だけなのか気になります。

[26: 住民さんＤ]

>>24
１０００戸もあればいろいろな方がいますよ。
それぞれ皆さんの価値観ありますし、共同生活ですのでお互い尊重しましょう。

まぁ、最低限のルールは守らないといけませんが・・・

[27: 匿名さん]

入居者が少ないうちは、エントランスやエレベーターでも
挨拶する方ばかりで良かったのですが、最近は知らない顔したり、
挨拶しても無視する人が多くなって残念です。
以前のタワマンも同じくらいの戸数でしたが、みんな気持ちよく
挨拶してました。
仕方ないって割り切ったほうがいいのでしょうかね。

[28: 住民さん]

挨拶されなくても自分からすればシカトされたことは無いけどなぁ。。。

帰宅してエレベーターで一緒になって相手が先に降りるときに一度
「おやすみなさい」と言われてこれはイイと思って自分も言うようにしました。

話は変わるけど地下とか荷物エレベーターの「淫行引越会社」の養生全部剥がしてくれないかなぁ。。。
イメージ悪いわ･･･。

[29: 匿名さん]

夜、エレベーターから降りる時に「おやすみなさい」ですか。
いいですねぇ～。私も使わせて貰います。

[30: 匿名さん]

そうなんですよ。
お互いニコっとして会釈しながら、「おやすみなさい」
っていうととても気持ち良く部屋に帰れますね。
私も実践しています。

[31: 住民さん]

百反通行止めにとてお祭りみたいですね。
六厘舎の先の方いっぱい人が居るのが見える。行ってみようかな♪

[32: 住民さん]

今日気づいたのですが、大崎村が更地になっていませんか・・・？
（ご存じない方は「品川区 大崎村」で検索ください）
木が青々としていて、建物も特別で、好きな場所の一つでした。
更地の後は何になるのでしょうか。。。

[33: 住民さん]

>32さん
旧明電舎邸宅「重宗邸」ですね。
ウチから見えるので取り壊しもずっと見てました。
あとに建つのは三菱地所のマンションです。
高さ制限地域ですので地上5F地下1Fの高級マンションみたいです。

明電舎の病院「山水会病院」も旧病棟を壊して更地になってしまいました。
何になるかな!?

ここのマンションと街整備が刺激になって周囲は取り壊しや建設で再開発が絶えませんね。
いま大崎は生まれ変わるまっただ中かと。

[34: マンション住民さん]

固定資産税は、土地の部分だけ今回請求とのこと。

建物部分は、まだ評価が終わっていないので、１０月ごろの通知になるそうです。

都税事務所に電話したら、そう言われました。

不親切ですね。何か文書を同封してくれてもよさそうなものなのに。

[35: 匿名さん]

34さん、どうも有難うございます。なるほど、納得しました。

[36: 匿名さん]

ここには洗車場ってありましたっけ？
みなさん洗車どうしていますか？スタンドですか？
近くに洗車場があるなら教えて戴けませんでしょうか？

[37: 匿名さん]

え？

封筒の中に入ってた明細に書いて有りましたよ？＜土地だけ

[38: 住民さん]

以前のマンションでは夜のエレベーター降りる時の挨拶は八割が「お休みなさい」で残りは「失礼します」や「お先に」でしたよ
同じく都内住友のマンションでした
私はお休みなさいが普通なのだと思ってました（笑
声かけられた方も返答しやすい言葉ですから

[39: マンション住民さん]

　今更の投稿ですが、先日、引越以来初めて東海道新幹線に乗りました。
　品川からあっという間で、こんなに楽でいいのかなと思うくらいでした
　（帰りはクイーンズ伊勢丹使えるし）。
　ついでに上越新幹線も品川発にならないかなw　
　羽田発の国際線も増えるというし、予想以上に便利で感動してます。

[40: マンション住民さん]

本当楽で夢のようです
羽田もすぐだし 新幹線なら部屋の玄関から名古屋駅まで２時間 新大阪で３時間みておけば着いてしまうので出張族にはまさに夢ですね
大崎便利ですよ
それと最近は全くタクシーに乗らなくなりました

[41: マンション住民さん]

天王洲の乗り換えは不便じゃないですか？
前の家はバスで１本だから便利だった。

[42: 匿名さん]

４１さん
天王洲って羽田行く時ですか？
だったら品川から京急が一般的なルートかと。。。

[43: 匿名]

天王洲での乗り換えは不便ですよ。モノレールの駅と臨海線の駅が離れていますから。
品川駅か浜松町駅経由の方が楽で断然早いです。

[44: 匿名]

天王洲なんて、何故出てくるの？普通、京急でしょ。

[45: マンション住民さん]

>>36 ちょうど羽田の話になってるんで、
http://hanepa.com/car/car.asp

[46: 匿名]

>>36,45
ってか洗車場あるし。住民でもないのに書き込んでる阿呆はなに目的？

[47: 匿名さん]

まだ油臭い

[48: マンション住民さん]

阿呆呼ばわりする人がここの住人なの？
あんたこそ何もの？
自分もここの住人だけど、洗車場あるの知らないし。
ディーラーに持っていけば洗ってくれるので。
細かいとこまで調べてないので、教えてください。

[49: 匿名さん]

図面やら管理規定には一度は目を通そうよ…

[50: マンション住民さん]

すみません。そうします。

[51: マンション住民さん]

京急は客層がなあ
あの競艇場や競輪場に行く人たちが・・・。
ホームに立つのも嫌

私は浜松町にまわるか
天王洲で乗り換えてます。

[52: 匿名さん]

W西に住んでいます。
うちは洋室の窓を開けても風が全くと言っていいほど入ってこないし、
ベランダに立っても風を感じません。街路樹は風に揺れているのに。
皆さんのお宅はどうでしょうか。

[53: 匿名さん]

ビル風は凄いですよね？
このマンションで風は最初から諦めています。パノラマウィンドーにして今は少し失敗したかなと・・

眺望って慣れる？と思いませんか？

それよりも風を楽しみたかったか

[54: 入居済みさん]

>52さん

同じくＷ棟西に住んでいる者です。

私のところは、洋室の窓を開けるとそれなりに風が通るようです。
あと、洋室の窓を開けるときに少しキッチンの換気扇動かすといいかもしれません。

もしご事情違っていたら、的外れな回答かもしれませんが

[55: 匿名]

住民じゃない方もいるのでは？
羽田行くのにここから臨海線でモノレールにはまず乗り換えない。
既出の通り乗り換えが不便。
まあわざわざ品川越えて浜松町経由でモノレールかもしれない。

[56: 住民さん]

私は朝なら浜松町乗り換えでモノレールです
理由は京急は朝エアポート快特がないのとモノレールの方が眺望が綺麗で気持ちが良いからです
天王洲乗り換えは乗り換えが大変と時間もかかるし値段も高いので一度で懲りました
りんかい線で品川シーサイドから羽田方面に延びてくれたら最高なのに
新宿 池袋 渋谷方面から羽田って利用者多いのに行きにくいですよね

[57: 匿名さん]

E棟南向きはバルコニー側窓から風がそよそよと入ります。
ただ、窓を開けた状態でキッチンの換気扇を使用すると、
大人でも廊下側から玄関ドアを開けられないくらい、強力に室内空気の交換が行われるので、
外から家族が帰ってくる時は、注意しています。
(内側からは普通に開けられます。)

[58: 住民さんＢ]

56さんへ

成田空港に行くより全然便利ですよ。品川で京急に乗り換えれば良いだけなのに
何が不便なんだか理解に苦しみます。渋谷、新宿からはノンストップのバスもあります。

また7/17よりダイヤ改正が行われ、品川-羽田空港間は各時間帯にノンストップの
快速特急が増大します。秋には羽田国際線ターミナルの新駅も開業しますよ。

[59: 匿名さん]

No.52です。
皆さん、ご意見ありがとうございます。
風が入るところと入らないところがあるみたいですね。
換気扇はやってみます！

リビングの通風孔からも風が入ると気持ちが良いのですが・・・。
入るのは音のみで。。。

あまり風は望んではいけないのかもしれませんね。

[60: 匿名さん]

換気扇を使うって少しうるさく感じませんか？

私もこのマンションでの風を楽しむ事は諦めています

[61: 匿名さん]

利便性だけで選んでしまったけど、人間らしい生活をしたかったらここじゃないということですね。
ちょっと後悔。
ここは人の「暮らしやすさ」というものを無視しているような気がします。
専有面積広げて戸数売ればいいみたいな。

[62: 匿名]

↑マンションに住んだことの無い方ですね。まずは何処かで経験値を積んでから、いつかマンションについて語り合いましょう。

[63: 入居済みさん]

人間らしい生活ね～　人によって違うからね～
ちなみに私は快適な生活送ってます。

[64: 匿名さん]

都心３区のマンションに住んで１５年の者です。
都心のマンションの窓から入ってくるのは
騒音と排気ガスがメインです…

「都心の暮らしやすさ」と「田舎や住宅街の暮らしやすさ」は
視点がちがうと思いますよ。

[65: 匿名さん]

私は港区に住んでいるけど窓を開けると特に朝なんかは木々の香りがしますね。
どこの区でもまあ、場所によるのでしょうね。
住環境の良い所に住んだことのない方が多いようですね、ここのマンション。
年に何回乗るか乗らないかの新幹線への利便性は認めます。

[66: 契約済みさん]

当方は港区の緑豊かな住宅地に住んでおりましたが
やはり騒音はしました。
→住環境の良い所に住んだことのない方が多い
という言い方は控えられた方がいいのでは？
かなり上から目線です。

[67: 匿名さん]

引きこもりじゃないんだから外に出れば良いのに
身体的な理由で外に出られないなら、ここが選択肢に入る事は無いし

新幹線もそうだけど、何よりも山手線だね
ウチは夫婦ともに山手線沿線に勤めているので、とても便利で快適です

夫婦ふたりで年間550往復はする訳で

これが１０分２０分になるというのは凄く大きかった

[68: 匿名さん]

暮らしやすさを無視してる→マンションに住んだことのない人間
騒音と排気ガスが入ってこない→田舎

こういうのも上から目線、というか論拠のない発言ではないかと思うがね。
まあ、誰をかばうつもりはないが。

人によって暮らしやすさ、家に求めるものの基準はそれぞれ違うわけで、
それが自分の基準と違うからって攻撃し合うのはどうかと。
このマンションは排気ガスや騒音に囲まれていて窓は開かないけど
自分が使う路線にマッチする人には便利。それでいいではないか。

[69: 匿名さん]

>>67
夫婦とも太りそうな生活ですね。

[70: マンション住民さん]

排気ガスこないですよ。
大通りに面していないので。
いい意味でも悪い意味でも（苦笑）

電車の音は多少しますが、多少です。
向きにもよるのかもしれませんね。

[71: マンション住民さん]

NASのシャンプーとボディソープはもうちょとまともなのを置いていただけないものか

[72: 匿名]

まともに答えると面白がるから相手にしない方がいいよ

[73: マンション住民さん]

ニセの港区在住セレブが検討版に繁殖してますね。駆除しなくちゃ！

[74: 匿名さん]

私の部屋も排気ガス＆騒音気になりません。
なので風通りがよければよかったのにと残念です。

外に出ればいいとかは大きなお世話ですね。
寝に帰ってるだけの場所ではなく、生活もしていますので。

[75: 匿名さん]

ニセとか、都合の悪いこと書く人をネガティブに断定するのやめたら？
このマンションのレベル疑われるよ。

[76: マンション住民さん]

検討板も住民板も一部変な人が住みついてるみたいですね。。。

南向き中層ですが騒音排気は気になりません（電車は若干音がしますが）
風のある時に寝室の窓を開ければ比較的涼しい風がリビングにも回ります。
（寝室とリビングが繋がった間取りなので）

リビングの窓があく物件に比べれば「風が通る」とは言い難いですが
普段は閉めてるので個人的にはこれで十分。

人それぞれですので風通しを期待していた人（少数でしょうが。。）は
残念な結果かと思います。

[77: マンション住民さん]

先日
専有部内での騒音問題について　という文書が投函されていました
皆さんの所にもありましたか？

[78: マンション住民さん]

我が家にも投函されていました。
たぶん、全世帯対象に配布されたと思われます。

[79: 匿名さん]

やはり住む人が多くなってきて、レベルの低い方々も増えましたね。そんな一環で
騒音問題が発生しているのかな

[80: 匿名さん]

元々の住人はレベルの高い方たちなのか？
レベルの高い人が買うマンションには思えないけど。

[81: 入居済みさん]

ここは住民板でしょ？それとも↑の人は自分もレベルが低いと言いたいの？なら納得だけど

[82: 匿名さん]

ええ。別に自分のレベルが高いとは思っていませんが。
ここはレベルが高いと思っていらっしゃる方々が住む所だったのですね。失礼致しました。

[83: 匿名さん]

>>69

電車に乗る時間が１日二時間増えたからって痩せないって

満員電車は疲れるから運動になるなんて悲しい幻想

[84: 住民さんＢ]

最近の書き込みを拝見しているとレベルの低い内容が多すぎます。

　最近ベビーカーを使用する人にマナーの女性が悪い人が何名かいる。エレベーターが階に停まり
乗ろうと思っても、真中に陣取り隅に寄って譲り合おうという姿勢の微塵も見られず
真中に陣取っているので途中階から下る住人の方が乗りずらそうにしたり、
見送ったりする光景が見られます。

　こういう状況が続くのであればベビーカーは折りたたんでお乗りいただくか、
非常用のエレベーターに乗っていただくように防災センターに話します。しばらく様子は見るけど。
規模の大きなマンションなのだから住人個々がいろいろな意味で譲り合いの気持を持ってお互いが
気持よく生活できるように心掛けを持っていただきたいですね。

[85: 引越前さん]

長い書き込みも譲り合いの精神で。
読む気しないよ。

[87: 入居済みさん]

そういえば今朝、エレペに乗ろうとした際に私も「ベビーカー優先よ」って顔をされました。
確かにちょっとねって感じでした。

[88: 匿名さん]

私は邪魔なときは普通に声かけてますよ

今の所、それでも動かなくて邪魔だなってなった事は無いですね

譲り合いは当然必要ですが、一方的に求めるのではなく、自分も行動をすることは必要かと

[89: マンション住民さん]

>>88
両手に荷物がいっぱいとか松葉杖ついてるとか妊娠してるとかで
ベビーカーに優先したい時もありますよね。
ベビーカーの人もちゃんとわかってくれるようです。ほんと良い人が多いマンションで嬉しいです。

[90: 入居前さん]

もうすぐE棟に入居するのですが、今日6/13の福島県沖の地震による揺れは如何だったでしょうか？
10-20階位にお住まいの方のご感想をお聞かせ下さい。

[91: 入居前さん]

入居されていらっしゃる方々がどのような話題をされているかと思い参考に覗いてみました。ん～～。

[92: 匿名さん]

91さん
住民以外も紛れてますのでよろしく～

[93: 匿名]

真ん中に住んでるが10秒ほどゆっくり少し揺れて怖くはなかった。

[94: マンション住民さん]

そんなにゆれなかったですよ。
今までと違って、地震速報の秒読みが流れなかったので（聞き逃した？）
気がついたら地震？と思った程度でした。

ベビーカー、私はマナー悪い人には出会ったことないです。
普通の人は、ベビーカー乗せるときには真ん中に置いて乗るでしょうよ。
あとから、はじによれって、車輪があるんだから方向転換は難しいでしょう？
ベビーカーに動けというより、ご自分が空いている隅にのればいいのですよ。
そんなに狭いエレベーターではないのですから、できますって。

マナーの悪いベビーカー様もいなければ、乗り合わせた方々も
みなさん譲り合う余裕があっていい感じですけれどもね。
まぁ、精神的余裕がなければなにをみても嫌になりますので・・・。

[95: 匿名さん]

私は子供を乗せているから仕方ないでしょっていう感じが
嫌いです。
狭い空間に他の方も入るので、なるべく邪魔にならないよう
ベビーカーを端や奥に寄せるよう気をつけています。
真中に陣取って他の人が隙間に合わせるなんてエゴだと思います。

[96: 入居済みさん]

お話の途中ですいません。
先日エントランスを出たらサラリーマン風の方が二人で
マンションを見上げて、えー、ここ2棟ともマンションなんですか。
すごいなぁって話してました。今まで考えたことなかったのですが、
2棟の相乗効果っていうか、ツインタワーならではの迫力ってあるのかもと、
ちょっと嬉しくなりました。自画自賛ですが、住民専用ということでお許しを。

[97: マンション住民さん]

入居後半年ですが、まだ近隣の散策やグルメめぐりがあまり出来ていません。
梅雨に入ってしまいましたが、皆様のお勧めはどちらでしょうか？

参考までに私が近所で行った所といえば、

サイクリングで林試の森公園：広くて気持ちよかったです。思ったより近くて、少し拍子抜けしました。
洋食屋さんTAKEGAMIのランチ：デミグラスソースのオムライスは絶品でした。
桜の季節の目黒川沿い散策：素敵でした！これからは毎年行こうと思います。ただ、お茶するところにちょっと困りますね。来年は親水公園のカフェがありますが。
オーバカナル：やっぱり大崎にあって欲しかったです。トラディショナルなカフェで、使い勝手良いですよね。パンもお手ごろ。
picnics：ちょっと分かりづらいところにあるパン屋さんでしたが、夫婦で愛情込めてパンを焼いている感じが良かったです。
戸越銀座散策：行列が出来ているから揚げ屋さんなど、気になるところはあるのですが、まだ購入には至っていません。購入した方がいらしたら、是非感想を教えてください。
Arietta:レベルの高いパン屋さんでした。ピザも今度食べて見ようと思っています。

よろしくお願いします。

[98: 入居予定さん]

評判いい小児科がありますか？

[99: マンション住民さん]

評判のいい小児科はライフの前に（百反通り沿い）あります。
ただ、いつも混んでいて、2時間待ちは当たり前・・・

評判は普通ですが、シンクパーク中の小児科は、雨の日でも濡れずに行けて
待ち時間が長そうならば（順番は番号表示）、家に帰ってきてまたいけばいいので便利です。

我が子はベビーカー卒業していますが。
お子様を振りかざしてふんぞり返れというのではなく
ベビーカー+保護者で二人分のスペースとるのですから、奥側が3人乗りとして
そのうちの真ん中部分にベビーカーがいても邪魔にならないのではないかという話。
狭いエレベータではないので、エレベータにベビーカーが乗っていても
傍らによってもらわなくても、手前のドア側でもゆうゆう他の人も乗れますよ。

と、ここのマンション住人なら感じるでしょう。
JRの狭いエレベータならともかく・・・

[100: 入居予定さん]

情報ありがとうございます。掲示板をみると、このマンションに住んでいる方が優しい人が多いですよね。来月の引越は楽しみ。

[101: 入居済みさん]

94さんの考えには理解に苦しみます。なぜベビーカーを優先させて
居住者が隅に寄らなければいけないのでしょうか?
狭い空間なのだからベビーカーを使用する方は折りたたんで乗るのが常識ではないですか?
だいたいベビーカーのメーカー側も公共交通機関含め、折りたたんでの乗降を推奨していますよ。

[102: 匿名]

↑確かに101さんのおっしゃるとおりですね。
譲り合いの気持ちは大事だけど、ベビーカーと一緒の方も当たり前だと思わずにまずは自分から動くべきです。
エレベーター内が広い狭いではなく常識です。
99さんの考えも非常識ですね。

[103: 匿名]

独身ですが、ベビーカーを折りたたむとお母さんたちは大変でしょう？赤ちゃん+荷物+ベビーカー+（傘)=大変。将来は皆さんが結婚、出産、年寄りになりましたら？このマンションだけじゃなくて、バス、電車に妊娠、体不自由、年寄りの席を譲りは知識かな

[104: 匿名]

ベビーカー以外の話はないでしょうか？

[105: 住民]

99さんのおっしゃる通りライフ前の小児科はいいと思います。
我が子もお世話になってます。
ただ混んでるので(診察が丁寧で時間をかけてくれるから？)、ちょっとした風邪ならばシンクパークの小児科に行ってます。
シンクパークはあっさり診察が終わるので、たまに不安になりますが…。

[106: 匿名]

情報ありがとうございます。

[107: マンション住民さん]

101　102は嵐ですからスルーで

[108: マンション住民さん]

仲良くやりましょう~

[109: 匿名]

7-11の油対策は？

[110: マンション住民さん]

エレベーターにベビーカーをたたんで乗れ意見を見て、仰天しましたが
嵐ですか。そうですよね。
くだらない話はさておいて。

私はE棟居住ですが、たまにW棟に行くと、いつもではないですが
確かににおいがすることがありました。
我が家は3ヶ月点検の修繕が遅れに遅れて（緊急に直す必要がなかったからですが）
来週に修繕です。
共用部も使い勝手がいいようにちょこちょこ直されているので、あそこも早くなおりますように！

[111: 匿名さん]

油の臭いについてはスミフ側が認識していないというのが現状なので
まずは認識させるのが大事だと思います。
確信犯で認識する気がないのかもしれませんが･･･。

[112: 入居済みさん]

107さん

101を書き込んだものですが、「嵐」とはどういうことですか?
私はE棟高層階の入居者です。わかるようにきちんと説明しなさい!!
間違ったことは書き込んでいないつもりです。
ベビーカーのメーカーの注意書きにもそのようにわかりやすく書かれています。
だいだい最近の若い母親は自分が楽しながら子育てしようとすることしか考えていない方が
多いようです。だから幼児虐待もなくならないのではないのでしょうか?

[113: 入居済みさん]

あのさ、油の話はいい加減にしてよ。
ここでも、検討版でも結局そんな事実はないんだよ。
検討者がここを覗いて「ああ、やっぱり油くさいんだ」
って思わせるためにやってるんだから。
Ｗ棟に住んでいますが、そんな臭いを感じたことはありません。
新築の独特な臭いのことを、コンビニの揚げ物の臭いって騒いでも
スミフは何もしません。
もうこの話は終わり。

[114: 匿名さん]

新築の臭いならＥ棟でも臭うと思います。
何故、Ｗ棟だけ臭うんですか？

[115: 住民]

112さんは子育て経験はおありでしょうか？

[116: マンション住民さん]

だいたい以下はかなり余計

[117: 契約済みさん]

契約前に全部の口コミを一気に読みました。油、ベビーカー、ロビーの管理。。。
最終、このマンションを決まりました。理由は：

住民と住民でない方もこのマンションについて討論熱心。もちろん、いいところ悪いところがある。でも、
人気＝熱心＝動力＝問題の解決できる

100% Perfect のマンションはないと思いますが、もし問題がありましたら、逃げないで、正視しましょう。
マンションの将来の価値は皆さんの協力、熱心、思いやりが必要です。マンションの外観、設備よりマンション　　の住む人の質(Grade)はもっと大切だと思います。立派な住民になりましょう！！！

[118: マンション住民さん]

匿名掲示板はろくでなしの集まりだよ。
スレが活性化してない物件のほうが優良物件。

[119: 匿名さん]

人間の一番醜い部分が出ますよね。118さんに同意です。

自分のマンションには書き込まないで別のスレばかり見ています。

[120: マンション住民さん]

>>112

>間違ったことは書き込んでいないつもりです。

あなた以外の人は、あなたの考えは間違ってると思ってますよ。