【住民専用掲示板】大崎ウエストシティタワーズ Part３

[住民さんＡ]

住民スレ Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48171/
住民スレ Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58900/

[122: 契約済みさん]

来月引越し予定の者です。　よろしくお願いいたします。

契約前にこちらのスレを拝見し、W棟の部屋を見せてもらった時にやはり揚げ物の臭いがが気になったので営業の方に話したところ、複数の住人の方から苦情があって調査中とのことでした。
数週間後にその営業の方から以下の説明ありました。　
　　臭いの元はセブンイレブン
　　食品を揚げるフライヤーまわりの臭い処理は問題なく、そこからの臭いではない
　　お店に陳列した揚げ物商品の臭いがお店の換気設備からW棟ロビー入り込んでいる
　　どのように解決するか（店内換気設備のフィルターの変更など）セブンイレブンと話し合い中

住人の苦情には誠意をもって対応しているように私は感じました。

[123: マンション住民さん]

ロビーの揚げ物の臭いっていつもするのではないのですか？
私の家族は誰も感じたことがないって話してます。
時間帯とか、臭う時もあるってことでしょうか？

[124: 住民さん]

おでんは臭わないのにな。
やっぱ相当悪い油で揚げてるからだろうな。。。

もう揚げ物調理販売中止でよくね。

[125: 匿名さん]

>124
揚げ物調理中止に賛成。油の質・・でしょうね。７－１１の揚げ物は、胸焼けするので買ってません。
その他ドリンク類や雑貨類でも我々住民は、十分７－１１さんに貢献している・・と思う。揚げ物中止くらいしてくれないと、非買運動しちゃうぞ。

[126: 匿名さん]

セブンイレブンは加害者ではなく被害者なのではないでしょうか。

換気設備の瑕疵ならば素直に直すべきと思いますけど。
フィルターの変更も対処法であり根本的な解決法でないと思います。

[127: 匿名さん]

私も住不から揚げ物の匂いの説明を受けました。
セブンイレブンと現在協議中とのことでした。
揚げている時間帯に充満するみたいですよ。
セブンイレブンの排気口とW棟の吸気口が近いのが原因だと仰っていました。
それって設計ミスでは？と思いました。

匂いが染み付く前に解決してほしいです。
住不を信じていますが…。

[128: 入居済みさん]

私も信じます。

[129: 入居予定さん]

カラオケが大好きですから、シアタールームで一緒に歌おう〜

[130: マンション住民さん]

私も同じように住不の方から臭いの件で説明を受けました。
「必ず改善します」との言葉を信じて様子を見ているところです。
住不の方も、今どのように話が進んでいるか、住人に随時報告してくれれば
私達も不安な気持ちにならなくて済むのかもしれないですね。

[131: 匿名]

どこのセブンイレブンも厨房の様に揚げ物を揚げた時に油の臭いを吸い上げ店内にこもらないような造りになっていないのが問題です。
最近はあの油臭を嗅ぐと吐き気がするようになってしまい職場近くのセブンイレブンにも行かなくなってしまいました。

[132: 匿名さん]

113はとんだ赤っ恥だねー
みんなが問題を解決しようと努力してたのに。

[133: マンション住民さん]

126さんの
＞フィルターの変更も対処法であり根本的な解決法ではない
というのを私も住不に言いました。

解決法が決まるまでは揚げ物の販売を中止してほしいと
正直思っています…。

これから夏なので余計に気持ち悪くなりそうです。

[134: マンション住民さん]

>>133
交渉事ってこちらも譲る必要があるけど、売り上げが減る分の一部を管理費で補填するとかなら反対です。

[135: マンション住民さん]

あの区画はマンションの所有ではないので
管理費で補填というのは筋違いでしょう。
責任の所在を明らかにしてからの議論だと思います。
住不は事を大きくしたくないのが本音でしょうね。

[136: マンション住民さん]

それじゃあ交渉にならないよ。

[137: 住民さんＤ]

セブンイレブンで揚げ物の販売を万一中止なんてことにならないように願っています。
自粛をあおる様な書き込みは止めてください。
中止なんてことにならないように、住友建物サービス担当に話さないと。
おいしいので重宝しています。わが家はW棟の臭いも気になりません。

[138: 匿名]

直接セブンイレブンの本部に意見出したらどうですか？

[139: マンション住民さん]

臭いのことって一部の敏感な方のみで盛り上がっているだけなのでは。
別に大したことではないと思います。133の方は大げさですね。

[140: マンション住民さん]

わたしも気にならない。自分だけ匂いに鈍感なのかと思って心配してた。

[141: マンション住民さん]

鈍感なんです。入居したことでテンションが揚ってしまっていて変にポジティブになっています。
こういう事を放置すると質のいい住人が静かにでていってしまいます。ローンを組んでいる住人だけになるとリスク物件になってしまいます。

[142: 匿名]

ワキガの臭いがダメみたいに臭いに敏感な人は食欲が無くなるほど気になるもんです。


OSAKI WAKIGA CITY TOWERS
略してOWCT

[143: 入居済みさん]

変な人が話を大きくしていますね。
確かに、このようなことはどれくらい敏感なものかということ。
気になる人には気になるので、根本解決しないと。
以前スミフの担当に聞いたら、社員もこの書き込み読んでるそうだ。
問題は認識しているので、結果が出るような対応をお願いしないとね。
ここで騒いでも何もしてくれないし。
どのように交渉すればいいのでしょうか？

[144: マンション住民さん]

＞読んでるそうだ。
＞問題は認識しているので


ついに論理の飛躍が始まった・・・

[145: 匿名]

店の回りにファブリーズかダウニーぶっかければよくね？

[146: 匿名さん]

ソニーも迷惑かけてるんだから、匂い消しアイボを作ってもらいましょう。きっとできますよ。

[147: 匿名]

匂いネタと暑いネタは飽きた

[148: 匿名さん]

>146さん
>ソニーも迷惑かけてるんだから、

具体的にどういう事ですか？

[149: 匿名さん]

セブンイレブンの揚げ物だから現状程度ですんでいるとも言えます。
将来、もっと強烈な臭いを発する店舗が入ってきたらのんびりとしてられないはず。

[150: マンション住民さん]

排気口と吸気口が接近してるとか、設計ミスだろ

[151: マンション住民さん]

そもそも匂いが気になる人って何人いるの？

[152: 匿名さん]

いません。

[153: 匿名さん]

設計ミスならぜったい直すべき。

共用部でなく自分の部屋で設計ミスがあったらどうしますか。
瑕疵担保期間内ならタダで直してもらうんじゃないでしょうか。

家族が気にしなかったら直さないのですか。

[154: 匿名さん]

直さないね

気にならない＝存在していないのと同じ だから

[155: 匿名さん]

住民が増えてきてクレーマーが多くなって残念です。

私は感じませんが多少の匂い位、我慢すれば済む事です

[156: 住民さんＥ]

大金持ちか安い部屋の人ですか？

[157: マンション住民さん]

＞155
クレーマーはいい表現ではないですよ。

瑕疵担保責任の範囲内において、直してもらえるものはきちんと直しておいた方がいいです。

[158: 匿名さん]

瑕疵の事実と損害の発生とその因果関係を立証するのは主張する側
それを示さないで文句言うのはクレーマー

[159: マンション住民さん]

153

少しくらいのことでいちいちあなたみたいにガタガタ言うのはいかがかと思います。
だいたい臭いの客観的事実もありません。一部のモンスターのみが騒いでいるだけです。

[160: 154]

臭いはありますね

ただエントランスには１日に数回、合計数分位しか居ないので気にしてないだけです

常にではないですが、酷いときは結構しますね
夕方は19時位に帰ってくると特に感じる事が多く、２３時とか０時位に遅く成ると余り感じません

私はエントランスに長くいるわけではないので良いですが、コンシェルジュの子たちは少し気の毒ですね

[161: 匿名さん]

>158
瑕疵担保責任は損害の発生とその因果関係を立証する必要はないと思います。
設計ミスはそれだけで瑕疵となるでしょう。
臭いが問題なのではなく設計ミスが問題なわけです。
臭いに関係なく設計ミスは直して然るべきです。

[162: マンション住民さん]

コンシェルジュさん可哀想です。
気が効く細やかな人が辞めてしまって
鈍感でアバウトな人が残ったら困ります。

[163: 匿名]

安心して下さい。スミフは交渉中。

[164: マンション住民さん]

いつの間に設計ミスになったんだ？？？

[165: 匿名]

おししいおすし屋さんはありますか？

[166: 入居済みさん]

私も寿し屋困っています。

シンクパークのは論外。ゲートシティの2件は今ひとつ。戸越銀座はまだわかりません。

五反田の琴寿しでがまんしています。

あと焼肉も困ってます。駅前の光陽か池上線ガード下物語に行ってます。

[167: 住民]

瑕疵担保責任の免責対象の範囲内だったりして。
契約時の重要事項説明でも除外規定なかったですよね？

[168: 内覧前さん]

Private garden(Party room連結)はいかがでしょうか？

[169: 住民さんＡ]

鮨は西麻布に行きます。焼肉は大山飯店が普通です。行き電車帰りタクシーなら沢山ありますよ。

[170: 匿名]

情報ありがとうございました。

[171: 匿名]

大山も行きましたよ。新宿の叙叙園もおいしい

[172: 住民さん]

なんすかあのダサイ緑のフェルト張りの自治会掲示板は!団地じゃねーんだから。
自治会の年寄りどもの暴走が始まったか!?w

建築美を損ねるから外させるか。

[173: マンション住民さん]

>>172
同意して欲しければ対案のリンクくらい張ってよ。値段にもよるから。

[174: 住民]

しかも言い方がありますよ。
年寄りどもの暴走って表現がちょいとねー。
172さんが単なるクレーマどもと異なるなら、こんな匿名掲示板で吠えないでちゃんとした場で吠えて下さい。

[175: 住民さん]

ちゃんと意見箱にも入れてあるから安心して♪

いや「自治会」なんて名ばかり立派でやりたい放題だから
ちゃんと厳しい目で監視しないと何し出すかワカランよ。
自分たちは正しいことやってると思いこんでるからね。
広場で大音響のラジオ体操始まらないこと祈るよ。

[176: マンション住民さん]

　確かにあの自治会掲示板は非常に不快ですね。設置するにしても1度総会に議案として出さなきゃいけないんじゃないですか。もしくは、すみふがOKしたか？
あと町内会費はどこに払っているんですか？
　自治会とは旧地権者の町内会ですよね？町内会は2重構造を起こしているんですか？

[177: 住民さん]

そうなんです。先日の総会議案には掲示板設置は一言も載ってないですね。
そんなザルなやり方が罷り通る様ではこの先不安です。

そのやり方やあの掲示板の存在に違和感を感じる人は意見箱に投函してくださいよ。
１人でも多い方が動かせやすいですから。

[178: 匿名さん]

意見箱に入れてるなら>>175は特定されるけど普通そんな行動するか？

[179: 匿名さん]

やっぱりクレーマーが増えてきたな・・・。

匂い位、我慢すれば良いのでは？
掲示板、センスはそれぞれの方の感じ方です。これも許容の範囲内なのでは・・・

[180: マンション住民さん]

昨日の朝掲示板見たら雨でビショビショになってました。
たぶん何も考えずに付けたのか丁度屋根が無いとこに付いていますので。
そんなとこにポスターとか紙類貼ったらボロボロになって汚いことになりそうでした。
ふつうあのような屋外だったらガラスケース付きのものではないですかね。
色も周りと調和が取れていません。
すぐ脇の地区センター前の品川区の掲示板は周りとの建物との調和がちゃんと考えられています。

[181: マンション住民さん]

>>180
では具体的にどこに置けば良いんでしょう。

[182: マンション住民さん]

外にある掲示板ってどこ？エレベーターホールのラックじゃなくて？

臭いも掲示板もわからない・・・まあ工事車両？あれは邪魔だけど。

[183: 入居前さん]

来月引越する予定です。よろしく！

[184: 匿名さん]

駅にいく途中、ウェストシティタワービルの正面の奴じゃないかな

[185: 入居済みさん]

クレーマーの意味を勘違いしてない？　日本はサラリーマンが多く権利意識が低いから当然の権利を主張しないと頭のいいやつに根こそぎ持っていかれるよ。あと人に使われている人は対外的ストレスが過かってあたりまえだから。

[186: マンション住民さん]

何を持っていかれるの？意味がよく解りません。特に文章の後半が・・・・
私の読解力が無いせいでしょうが・・・・

[187: マンション住民さん]

今日自治会掲示板見ましたが確かに酷い！
（郵便受け・オフィス棟前）
私も意見書出します

[188: マンション住民さん]

すみません、哲学的すぎて私も特に後半部分の文章の意味がわかりません。

[189: マンション住民さん]

さっき帰って来てびっくりしました
郵便受けの大きな自治会掲示板は確か昨夜は無かったと思うので今日付けたんじゃ？？
しかも黒が基調のシックな壁に大きな白い自治会掲示板ががっちり壁に固定されてしまってもう外せません
あれはちょっと　いくらなんでも　んん～～～～～～～～～～～
皆さん今日帰ったら確認して見てはいかがですか
ラジオ体操・つり船と自治会はがんばって凄く良いけどあんな事勝手にしちゃったら今後反発くらいますよ

[190: 入居済みさん]

報酬とってこんなことしてるのか

[191: マンション住民さん]

外に続いてメールコーナーまでやられましたな。
もう黙っていられないわ。
大体必要なの!?掲示板。

先日の魚釣りのお知らせみたくポストにチラシ入れとくとか
ポータルサイトにページ作ってもらうとかやり方ありそうだけど。

[192: 入居済みさん]

これはひどい！！

[193: 匿名]

何あれ！オフィス前のシティータワーズ自治会掲示板って何の意味があるのか理解に苦しむ
全く理解不可能
自治会長の暴走？

[194: 匿名]

おまえら新住民どもうるせーよ。地元の流儀に従え。
誰のおかげでこのマンションに住めたと思ってんだよまったく。

[195: 匿名]

重説読んでみ

[196: 匿名さん]

>185
お前さんが住民じゃないことを祈るよ。

[197: マンション住民さん]

>182さん
家具屋の前。緑色の野暮ったいのが無断で2枚付いてます。

[198: 住民さん]

自治会長は首長ですか？
独断で何でもするなら今後協力したくありません

[199: 匿名さん]

　こんなセンスの悪いマンション買わなくてよかった。ぎりぎりでやめたんですよ。

[200: 入居済みさん]

先住民ってこれだからいや

[201: 入居済みさん]

ありゃないよ

[202: 入居済み住民さん]

１９９＞
こちらは住民専用掲示板ですよ。あなたの日本語は大丈夫ですか？

[203: 住民さんＡ]

１９９さんへ

あなたはこのマンションの住民じゃなくてよかったです。ほほほ

[204: マンション住民さん]

なんか正直書き込み見てると気分が悪いですね。
不満や意見があるなら、ちゃんと話しあいましょうよ。
それとも面と向かっては何も言えない方ばかりなんですか？
地権者に対しそんなに不満が募ってるのですか？
それとも何かの僻みでしか？

[205: 匿名]

ひどいな、ここ。
先住民も、新しい方も御愁傷様。
啀み合いは続くな。

[206: 契約済みさん]

West の南向きは何が見えますか？
因に、このマンションに早く入りたいです。
環境、立地、住民など、住みやすいところらしいです。

[207: 匿名さん]

新住民っておおたかたバブルのころ親がマイホーム買った
千葉とか埼玉とか相模原とかの郊外に育ちなんだろうね。

[208: マンション住民さん]

喧嘩しないでね。皆さん同じマンションに住んでますから。

[209: 住民さん]

どさくさに紛れて話を違う方向にもっていこうとする輩がいるな
当たり前ですが住民の誰も先住民と新住民の争いをしようと望む者などいませんよ
正直あの掲示板の設置には理解出来ませんがその他は全く不満はありませんしそれどころか色々と企画してくれて感謝してます

[210: マンション住民さん]

そうそう自治会掲示板無断設置問題の話してんのに
なんで「先住民」「新住民」「地権者」って単語が出てくるんだよ。
自治会=先住民・地権者とは思ってない。

いろいろ調べたが共有スペース(共有財産)であるメールコーナーの壁に
住民の議決無しに無断で穴を開けたということは
器物損壊または建造物損壊罪に当たるのではないだろうか。

[211: 匿名さん]

>器物損壊または建造物損壊罪

おおげさでしょ～～～。

最近感じるのですが、皆さんの自己主張が強くありませんか？
掲示板位私は気にしません。
匂い、気にしません。

過度な自己主張、嫌悪感を感じます

[212: マンション住民さん]

緑の掲示板、朝見ました。郵便受けのところもそうだけそ本当にいつの間にかってかんじです。

どちらも怒りを感じるほどでもないような。。。

ただ掲示板が新品だからまだいいものの、時間が経てばどうなることやら。

[213: マンション住民さん]

意見はどんどん意見箱に入れましょうよ
意見は言わないと良くはならないでしょう
特定されるのが嫌なら匿名だって意見できる為の箱だから
私も掲示板はちょっと不満なので意見箱を活用したいと考えています

[214: マンション住民さん]

実名で意見箱したいけど、
ここのアラシと思われたくないし。

皆さんマジメに資産を守りたい人の邪魔をしないでください。

[215: 匿名]

意見箱って実際は匿名がほとんどだって知ってる？

[216: マンション住民さん]

>>215
知らない。どうして知ってるんですか？

[217: マンション住民さん]

>>215
でしたらますます意見しにくいですねえ。
私は真剣ですから実名で意見したいんですがねえ。

掲示板のアラシと思われたくないし。
掲示板にネガ書いてる人は部外者か、またはかなり視野が狭い方ですねえ。
部外者だと信じたい・・・。

[218: マンション住民さん]

まともな住民なら、自分の掲示板に書き込みはしませんわ。
苦情はフロントや理事会に出せばそれで良いわけですからね。

[219: 匿名]

意見箱が匿名が多いって事にこれだけ熱く反応するのは何故？？？

[220: マンション住民さん]

自分は勿論意見箱にも投函していますが
ここは皆さんの意見などを聞きたくて利用しています。

自治会掲示板の設置は自分も総会で議決した覚えもないし
ある日無断であんな付け方されていたので違和感を感じてここを見たら
同じく違和感を感じている住人さんが居る様でしたので意見箱に投函しました。

[221: マンション住民さん]

前のマンションで理事してましたが、
ネットの掲示板に書かれるのは主に賃貸人や同居人、意見箱は主に名義人、ですね。

意見箱はほとんど部屋番号が書いてありました。
匿名は少なかった気がします。（匿名だと私どもが解答できませんからね。）

賃貸人・同居人と名義人に意識の差があるのは
仕方ないことだと思います。