【住民専用掲示板】大崎ウエストシティタワーズ Part３

[住民さんＡ]

住民スレ Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48171/
住民スレ Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58900/

[1: 住民さんＡ]

　Part2が書き込み1,000を超えましたので住民専用掲示板　Part3を立ち上げました。
くれぐれも住民以外の方の書き込みはお断りします。

[2: 匿名さん]

決して都心とは言わないけど、今の時間帯、窓開けてても静かですね。

[3: マンション住民さん]

南向きですが、さっきからお囃子の演奏が聞こえましたが、何かやってたのですかね？？

[4: 匿名]

ソニーの壁が少しずつ出来てきましたね。窓が細いのが多く、お見合いはあんまり気にならない気がします

[5: 住民さん]

今日はチャリでTOC♪
ABCで靴とユニクロでTシャツ数枚。
安くて良い買い物ができました。
近くにあってマジ助かる。

[6: 契約済みさん]

売買家約しました♪　7月入居予定です、よろしくお願いします。

売買契約の際、シスコンさんとの時間が設定され、その席でキッチンの換気扇のフィルターと浴室・トイレ・廊下などのコーティングを強く勧められました。　ちなみに、内装はスーペリア仕様です。　
特に換気扇のフィルターは、サイズが特殊なので一般的に売られているフィルターは使えないと言われましたが、本当なのでしょうか？

お住まいの皆様のご意見をお聞かせいただけたら幸いです。　よろしくお願いいたします。

[7: 入居済みさん]

シスコンさんでうちも換気扇のフィルターを取り付けました。グラスファイバーの立派なものなので、
市販のぺらっとしたシートとは違って、効き目があり長持ちしています。
(実際、フィルター枠の大きさが市販と違うのかどうかは分かりませんが。)

洗面シンク等、汚れにくいのはコーティングのおかげかな？と思っています。
メンテナンス用にもらったコーティングキットで、自分でもやってみたら、
ほんとにピカピカ、水をはじいています。
廊下や浴室も依頼しましたが、こちらはどのように効いているのかよく分かりません。
普段の手入れ（カラ拭き）が一番かなと思います。

[8: 入居済みさん]

６さんへ

これからよろしくお願いします。
現時点でどれくらいの販売戸数かだいたいでもわかりましたら
教えてください。

[9: 入居予定]

>>3

おそらくそれは荏原神社のお祭りじゃないでしょうか？
今週末は品川神社です。ここは寄木神社の氏子ですが品川神社の
神輿は迫力ありますよ。

[10: 契約済みさん]

７さん、
とても参考になりました、ありがとうございました。
換気扇のフィルター購入を決めました。
コーティングについては費用も高いのでもう少し考えてみます。

８さん、
販売戸数は確認しませんでした、ごめんなさい。

[11: 匿名さん]

値引きって、何割くらいで手を打ちましたか？無い人もいますか？

[12: 契約済みさん]

引越し予定者です。どうぞよろしくお願い致します。
SUISUIの事でお聞きしたいのですが、
無線ルータはアクセスポイントを兼用したものなら
どちらのメーカでも大丈夫でしょうか？
パソコンが無線LAN内臓ではないのですが、
子機はカード式とUSB式では速度は変わらないのでしょうか？
詳しくないので教えてください。

[13: 匿名さん]

基本的にどのメーカーでも問題ありません

個人的にはバッファローが設定しやすく、コレガは使いにくいと感じて居ますが、機種や趣味があるので何とも言えません


子機はどちらでも違いは有りません

実際には違いは有るのですが、経験や訓練を積んだ人や非常に敏感な人以外は体感で解るレベルでは有りません

規格や電波状況の影響のほうがはるかに大きいので、壁や扉を多く挟むようなレイアウトで使用するなら追加アンテナが使用可能な機種を選ぶと良いと思います

[14: 契約済みさん]

回答ありがとうございます！
機種が色々ありすぎてどれを選べばいいのか
悩んでおりました。
バッファローのはお手頃なので検討したいと思います。

そういえば先述の残り数ですが
当方が頂いた価格表だと、残数100戸台という感じでした。Wの上の方が苦戦してる印象でしたが…
参考までです。

[15: 匿名さん]

Ｗ棟上階のものですが、うちの階もガランとしてましたが、
最近入居される方が増えましたよ。
両隣も入居されて埋まってきたなあって実感してます。

[16: 住民さんＤ]

>>11
個別の値引きは一切しないので、交渉しても無駄で、恥ずかしいよ。

>>
換気扇のフィルターって、ベランダのダクトに取り付けるものですか？
最近、タバコ臭いが時々するので、ダクトにフィルタを付けたいなと思っていました。
ちなみに、おいくらですか？

[17: 入居済みさん]

換気扇フィルターはキッチンの換気扇の事じゃないですか？
うちは付けました
確か一万台だった様な？
値段もリーズナブルだし料理するならあった方がいいと思います
他もいろいろ付けたかったのですがシスコン担当のおばさんが何度言っても直ぐに忘れてしまうし下見に来たとかその場しのぎの嘘つくし結局その後連絡も無く諦めました
あのシスコンおばさんの記憶力の悪さとその場しのぎの適当さだけはどうしようもない
とりあえずフィルターは何とか送ってもらい自分で付けました
私の時は入居後だとよほど暇な時以外はシスコンおばさんは全く動いてくれませんでした
私はもう笑うしかなくて頼むのを諦めました
まだあのおばさんですよね？

[18: 契約済みさん]

＞17さん

シスコンの担当の人多分同じ人です。
設計変更の相談したのですが
物入れの中がどうなってるのか解らないとか
変更できるか即答できないとか言ってましたよ。
ド素人レベルです。

コーティングするか悩んでいるのですが
あれはお風呂のガラスの扉や鏡も入っているのでしょうか？
どなたかされた方、効果の程も合わせて教えて下さい。

[19: 住民さんＢ]

17さん、18さん

　だいたいセンスの悪いシスコンにお願いすること自体が間違え。
インテリアのコーディネートやフロアコーティング、レンジフードのフィルター取り付けなんて
いろいろな業者が取り扱いしているし、また丁寧に取り付けてくれます。
自分はコーティングとエコカラットをミシナコーポレーションにお願いしましたが、
レンジフードのフィルターは2年分くらいたくさんサービスしてくれました。
コーティングはフロア以外の廊下、水回りのすべてをお願いしました。

[20: 契約済みさん]

17です。

シスコンに頼むかどうかの議論は控えさせて頂きます~。

コーティングをした効果のほどを教えて頂けると幸いです。

[21: 匿名さん]

よくよく考えてみたら、浴室の水栓金具がピカピカなのも、
鏡･ガラスに滴あとが残りにくいのも、タイル目地が綺麗なままなのも、
コーティング効果かなと思いました。
うちは入居前にシスコンさんに依頼しました。
お任せパックで数万円引き等、まぁまぁのパフォーマンスでしたよ。

[22: マンション住民さん]

固定資産税の納税通知書が来たのですが、初年度って安いものなのでしょうか？
数千円レベルだったのでびっくりしたのですが。。

[23: 匿名]

納付書に細かく書いてあると思いますよ…

[24: 匿名さん]

内覧行ったらチンピラみたいな若い男とギャルみたいな2人組が出てきた。
どういう人が住んでいるんだろうと心配になった。
ここの地権者さんってどういう人たちなんだろう。

[25: 匿名]

ウチも固定資産税、拍子抜けでした。
桁違いに安かったので、今年だけなのか気になります。

[26: 住民さんＤ]

>>24
１０００戸もあればいろいろな方がいますよ。
それぞれ皆さんの価値観ありますし、共同生活ですのでお互い尊重しましょう。

まぁ、最低限のルールは守らないといけませんが・・・

[27: 匿名さん]

入居者が少ないうちは、エントランスやエレベーターでも
挨拶する方ばかりで良かったのですが、最近は知らない顔したり、
挨拶しても無視する人が多くなって残念です。
以前のタワマンも同じくらいの戸数でしたが、みんな気持ちよく
挨拶してました。
仕方ないって割り切ったほうがいいのでしょうかね。

[28: 住民さん]

挨拶されなくても自分からすればシカトされたことは無いけどなぁ。。。

帰宅してエレベーターで一緒になって相手が先に降りるときに一度
「おやすみなさい」と言われてこれはイイと思って自分も言うようにしました。

話は変わるけど地下とか荷物エレベーターの「淫行引越会社」の養生全部剥がしてくれないかなぁ。。。
イメージ悪いわ･･･。

[29: 匿名さん]

夜、エレベーターから降りる時に「おやすみなさい」ですか。
いいですねぇ～。私も使わせて貰います。

[30: 匿名さん]

そうなんですよ。
お互いニコっとして会釈しながら、「おやすみなさい」
っていうととても気持ち良く部屋に帰れますね。
私も実践しています。

[31: 住民さん]

百反通行止めにとてお祭りみたいですね。
六厘舎の先の方いっぱい人が居るのが見える。行ってみようかな♪

[32: 住民さん]

今日気づいたのですが、大崎村が更地になっていませんか・・・？
（ご存じない方は「品川区 大崎村」で検索ください）
木が青々としていて、建物も特別で、好きな場所の一つでした。
更地の後は何になるのでしょうか。。。

[33: 住民さん]

>32さん
旧明電舎邸宅「重宗邸」ですね。
ウチから見えるので取り壊しもずっと見てました。
あとに建つのは三菱地所のマンションです。
高さ制限地域ですので地上5F地下1Fの高級マンションみたいです。

明電舎の病院「山水会病院」も旧病棟を壊して更地になってしまいました。
何になるかな!?

ここのマンションと街整備が刺激になって周囲は取り壊しや建設で再開発が絶えませんね。
いま大崎は生まれ変わるまっただ中かと。

[34: マンション住民さん]

固定資産税は、土地の部分だけ今回請求とのこと。

建物部分は、まだ評価が終わっていないので、１０月ごろの通知になるそうです。

都税事務所に電話したら、そう言われました。

不親切ですね。何か文書を同封してくれてもよさそうなものなのに。

[35: 匿名さん]

34さん、どうも有難うございます。なるほど、納得しました。

[36: 匿名さん]

ここには洗車場ってありましたっけ？
みなさん洗車どうしていますか？スタンドですか？
近くに洗車場があるなら教えて戴けませんでしょうか？

[37: 匿名さん]

え？

封筒の中に入ってた明細に書いて有りましたよ？＜土地だけ

[38: 住民さん]

以前のマンションでは夜のエレベーター降りる時の挨拶は八割が「お休みなさい」で残りは「失礼します」や「お先に」でしたよ
同じく都内住友のマンションでした
私はお休みなさいが普通なのだと思ってました（笑
声かけられた方も返答しやすい言葉ですから

[39: マンション住民さん]

　今更の投稿ですが、先日、引越以来初めて東海道新幹線に乗りました。
　品川からあっという間で、こんなに楽でいいのかなと思うくらいでした
　（帰りはクイーンズ伊勢丹使えるし）。
　ついでに上越新幹線も品川発にならないかなw　
　羽田発の国際線も増えるというし、予想以上に便利で感動してます。

[40: マンション住民さん]

本当楽で夢のようです
羽田もすぐだし 新幹線なら部屋の玄関から名古屋駅まで２時間 新大阪で３時間みておけば着いてしまうので出張族にはまさに夢ですね
大崎便利ですよ
それと最近は全くタクシーに乗らなくなりました

[41: マンション住民さん]

天王洲の乗り換えは不便じゃないですか？
前の家はバスで１本だから便利だった。

[42: 匿名さん]

４１さん
天王洲って羽田行く時ですか？
だったら品川から京急が一般的なルートかと。。。

[43: 匿名]

天王洲での乗り換えは不便ですよ。モノレールの駅と臨海線の駅が離れていますから。
品川駅か浜松町駅経由の方が楽で断然早いです。

[44: 匿名]

天王洲なんて、何故出てくるの？普通、京急でしょ。

[45: マンション住民さん]

>>36 ちょうど羽田の話になってるんで、
http://hanepa.com/car/car.asp

[46: 匿名]

>>36,45
ってか洗車場あるし。住民でもないのに書き込んでる阿呆はなに目的？

[47: 匿名さん]

まだ油臭い

[48: マンション住民さん]

阿呆呼ばわりする人がここの住人なの？
あんたこそ何もの？
自分もここの住人だけど、洗車場あるの知らないし。
ディーラーに持っていけば洗ってくれるので。
細かいとこまで調べてないので、教えてください。

[49: 匿名さん]

図面やら管理規定には一度は目を通そうよ…

[50: マンション住民さん]

すみません。そうします。