シェフルール中村橋

[物件比較中さん]

中村橋のマンション「シェフルール中村橋」
西武池袋線「中村橋」駅徒歩7分の総戸数62戸の新築分譲マンション

売主：株式会社松尾工務店
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社

[146: 契約済みさん]

＞145さん
ありがとうございます。
先ほど引越幹事会社の方に電話しました。
伊藤忠には（欠席者の方に）必ず本日までに書類を送ってくださいと頼んでいたそうです。
まだ来てないのが現状です。引越幹事会社の方が丁寧に教えてくれたので助かりましたが・・・。

内覧会の日時も送付するというけどまだ来てませんし、購入前と購入後ではだいぶ対応に差を感じます。

[147: 匿名]

目白通り通りましたが、ブルーシートはずされてました！

[148: 入居予定さん]

契約しといて言うのもなんだけど
ここはホントに、説明とか予定の提示や案内なんかが不十分ですよね
「未定です」で進んでいって、直前に決まったら当然のように提示して
聞くまで説明もしないし、聞いても答えられないことも多い。
住宅販売って、売る方は毎度のことだけど、買う方はほぼ一生に一回の人生の大事な買い物。
気持ちよく購入して入居まで進みたいですよねえ。
内覧会～引渡しまであと1ヶ月あまり、
しっかりしてよ、伊藤忠＆売主施工者。
内覧会までにしっかり自主チェックと仕上がり確認はやるんだろうね？
施工しっ放しで、指摘だけ補修すりゃいいや、は止めてね。

[149: 匿名]

悪いのは販売代理を任されている伊藤忠。
松尾に強硬にクレーム入れると、伊藤忠は立つ瀬がないから素早く対応してくれるかも。

[150: 契約済みさん]

まあ、大手じゃないんだし、
こんなものなんじゃないでしょうか？
でも引越し日時が電話先着順なのは驚いたけど
内覧会もうすぐですね、ウチは詳しそうな人に
チェックポイントなんかを聞いてまわってます。

[151: 契約済みさん]

うちは、内覧会業者にお願いしました。不安を持って過ごすより安心したいので。
マンション見てきましたが、いい感じに出来あがってきてますよ。

[152: 契約済みさん]

内覧会、みなさんいかがでしたか？
うちは業者の方にも同行してもらいましたが、汚れや傷等多く、はっきりいって雑な仕上がりが目立ちちょっと残念に思いました・・・。ベランダの塗装がはげてたり、まだ完成していない部分もあったり・・・。来週再内覧会ですが、はたして1週間で直るのだろうか・・・。

[153: 契約済みさん]

152さん
うちも同様でした、仕上がりが雑なところや汚れがかなりありました。
急いで仕上げてチェックしきれずそのままといい感じを受けましたね。
確認の時ももう一度よく見ようと思ってます。
見えないところ大丈夫かなあ…こういう仕上げされると心配になってしまいます。

[154: 匿名さん]

ここの最上階は地主が独占してるのか～
他の部屋とは圧倒的に内装が違ってすげー部屋だなと思っていた。
今のマンションは内装、設備どこも一緒ですね。
後は各々の諸事情だけか、安い一戸建てリフォームしたほうが後々ずっといいと思うけどな

[155: 契約済みさん]

今日と明日で松尾工務店の方達が一軒一軒すべてまわって確認するので
来週に再内覧会延期と連絡がきました。
松尾工務店の方の方が伊藤忠の方より真摯に対応していただけてる気がします。
現地はさほど地震の影響無いようですがしっかり見てほしいですね！
住む前に地震が来て良かったような気もします。

[156: 匿名さん]

駆け込みでコンクリが乾いてないところに今回の地震だからね
どうなったのか心配だな・・

[158: 匿名]

再内覧注意深く見なきゃですね

[159: 契約済みさん]

引渡し日が多少ずれてもいいからしっかり作って欲しいですよね・・・。
何千万もの大金をかけて家を買うのに、内覧会のあの仕上がりにはショックでした。雑すぎ。
１週間でほんとに修正できるの？っていうくらいの汚れや修正だったのに、「やらせますから！」っていう伊藤忠さんの発言にも、えっ？！って思いましたが。

[160: 契約済みさん]

>>157
そんないいかげんなこと書くとみんな心配しちゃうよ
まずコンクリートは硬化するもんであって"乾く"って言わないからね
普通のコンクリートは配合強度に達するまで28日の仕様
ここは最後の躯体コンクリートは12月に打ってるから十分強度は出てるはず
（ごみ置き場は年2月に入ってたかも・・）
外構の土間コンなんかで1ヶ月経ってないのもあるかもしれないけど
その辺はなんかってもすぐに補修できるでしょ
だからマンション本体は十分に設計上の強度を持った上で今回の地震を受けてるわけで
その点はみなさん心配する必要はないですよ
しかーし、内覧会の出来には皆さんお書きのとおり、私もかなり不満でした
再内覧会はしっかり確認して、補修内容の納得できる説明をしてもらいたいと思ってます。

[161: 匿名さん]

入居する前から事故物件みたいな感じだな...
躯体にも多少なりともダメージありそうだし

[162: 匿名]

内覧会に業者を入れた方はどうだったんですかね？汚れや傷以外に何かあったんでしょうか？

[164: 匿名]

松尾も一応神奈川ではトップクラスのゼネコンで、公共事業で土木などやっているくらいだから、技術や品質はそこそこいいのでは。

[165: 匿名さん]

神奈川でトップクラスって（笑）
公共事業てがけてるから質がそこそこいいって・・・。公共事業なんて談合だらけなんだから質なんていいわけないよ。

[166: 入居予定さん]

今日確認会に行ってきました
残念ながら、直ってなかったり、あいかわらず汚れてたり
仕上げの雑なところがいくつかありました
職人が補修した後のチェックはしていないようです。
再度対応としうことになりましたが、
明日、確認会のみなさん、よ～くチェックした方がいいですよ

[167: 入居予定さん]

ローンが楽でいいじゃない？
こんな大変な時代に無理しなくてもいいのは助かる
ほんの数年前までは、この辺りもこのくらいの相場だったし
むしろここより安いところもあったし
ここ４・５年は異常な値上がりだっただけだよ
でも、この状況だと今後の物件はまた値上がりするかもね