ジオ甲子園口ノーヴ（旧称：（仮称）西宮・甲子園口プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

ジオ甲子園口ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町45-3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩22分
間取：1LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.47平米～93.86平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【正式物件名称に変更しました。2011.9.39管理担当】

[963: サラリーマンさん]

ここは相変わらず荒れてますね。
住民の質が問われる書き込みが目立ちますね。

[964: 匿名]

スーモ見たらわかるよ。駅まで8分幼稚園裏手、隣にマンション前民家。熊野神社近く。3800万〜5000万中心で4階以上で眺望抜けます。

[965: 匿名さん]

このスレッドには、もはや真面目な検討者はいません。

ジオに競合負けした業者が、負けた恨みを晴らすための場所になっています。

競合負けした業者は、自分が弱者の癖に強敵ジオのことを弱者呼ばわりして
強がっているようにしか見えません。
ハッキリ言って雑魚です。

雑魚が集まって罵り合う、あほらし過ぎるスレッドに成り下がっています。

[966: 匿名]

学区や設備の劣悪さは書いてないよ。

[967: 匿名さん]

>>９６５
ジオに競合負けした業者を具体的に教えて下さい。
このスレではよく同じようなカキコミを見ますが、同一人物のカキコミでしょう。

この人の言う、競合負けした業者というのが全く検討がつきません。
まさか、苦戦中のこの物件が勝っているとも思えません。
ぜひ、教えて下さい。

[968: 匿名]

＞９６５
入居予定のモンスターＡ登場

[969: 匿名さん]

設備がダメだってよく書かれてるけど具体的に何がダメなの？

「その設備は○○○です。○○○が無いのでこのマンションには住む気がしないですね」

○○○に当てはめて納得させてくれよ。
納得させられるか？
書いたヤツがただのバカに見えると思うよ。
スロップシンクが無いから住む気がしないんだろ？wwww

[970: サラリーマン]

ジオ花鳥苑が最終期に入りました。
一期がもたついているかと思ったんですが、そうでもなかったんですね。
ここはどうなんでしょう？
Webサイトでは判りづらいですよね。

[971: 匿名さん]

便所や風呂が付いていないならまだしも、スロップシンクがないと生活が出来ないと主張するバカは
相手にしないことです。

スロップシンクが付いているからとか、全室の窓がペアガラスがなっているとか、
そんな下らない理由で住宅を買い奴の気がしれない。

そんな奴は住宅ローン減税が受けられるからといって、無理して多額の借金をして
どうでもいいようなマイホームを買ったりするんだろうな～

[972: 匿名]

なんかいろいろ言いあってるけど、もたついてる事実は事実だよな

[973: 匿名さん]

苦戦してるから必死に防戦するんやろ？
売れてるんだったらドーンと構えたらいいやん。

[974: 匿名]

>>965ジオに競合負けした物件を、早く列挙して下さい。

物件名を挙げれないなら、ただの遠吠え、事実無根の嘘情報ということで理解します。

そういう方は二度と書き込まないようにして下さい。

[975: 匿名さん]

９６５はこのスレでは常連の、有名な荒らしだから相手にしないほうがいいですよ。
今までもずっと相手にされてないし（笑）

[976: 匿名]

立地さえよければ他はいいというなら中古が一番。

ここはそこまでの立地でもないのに設備仕様は最低レベル。
モデルルームを見てがっかりした人が続出。
デベは標準仕様で購入後の生活が想像しやすいというが、もはやそんなレベルではない質素な造り。

そりゃ売れ行きも鈍るわな。

[977: 検討]

976さん言う通り。私もMR行ってがっかりでしたわ。しかしほんとこのスレ乱暴ですね。バカとか平気で書いてますがそういう人が一番あほだと自覚して欲しい。

[978: 匿名]

977さんに同意。

この物件を買う（買った）人は、969や971のような乱暴な人が同じマンションの住民であることを覚悟しなければいけないね。

[979: 匿名さん]

このマンションの検討し、見送った者です。この掲示板はいろいろ参考にさせてもらっているのですが、＞965さん、＞969さん、＞971さんのようなコメントを拝見すると、つくづく見送ってよかったと実感します。住民の質はとても重要だと思いますので。

[980: 匿名]

擁護派＝住民なら批判派＝近隣競合物件の住民ってことでどのマンションも住民の質が低いから全部見送りが正解。
まあこんな匿名の掲示板で住民の質を語るってこと自体低レベルだけどね。

[981: 匿名]

980さん 匿名だからこそ襟を正した発言心掛けてもいいのではないですか？そういうスレあると思います。

[982: 匿名]

ここ、売れてんの？一期の売れ残りの戸数、ぜんぜん減ってないけど

[983: 匿名]

苦戦

[984: 匿名]

>>974　974=イカレたパーク購入者

いちいち他のスレに来てレスすんなWWW
自分のマンションの駐車場が不足していると文句言うな！
二度と見るな！

[985: 匿名さん]

>976 >977

>設備がダメだってよく書かれてるけど具体的に何がダメなの？
>「その設備は○○○です。○○○が無いのでこのマンションには住む気がしないですね」
>○○○に当てはめて納得させてくれよ。

[986: 匿名さん]

誰もこのスレを参考にしてませんから。
ライバル物件の営業マンが大人気ないセコい方法でののしりあってるだけでしょ？
ほんとに購入検討中の人はMRや現地を見学に行き家族で相談して決断してますよ。
このサイト、特に甲子園口の物件スレはほんと子供の喧嘩状態で情けないです。

[987: 匿名]

ほぼ完売のパークの購入者がわざわざここに来るの？
言いがかりみたいだけど…

[988: 987]

987は984宛です。書き漏らしすいません。

[989: 匿名]

985さん 駐車場地上 置き場二階建て エコポイント取れない 食洗機オプション バルコニー特徴なし 間口特徴なし その他多数。985さんは検討されてるから知りたいのですか？私は家族で車であの止めにくいMR行って確認しました。このスレで乱暴な文章で当たり散らすのはやめなさっては？

[990: 匿名]

↑これ見ると大した欠点ではなさそうだね。

[991: 匿名さん]

>981論点ずれてるよ
匿名なのに住民だと決めつけるのが低レベルだって話でしょ
いちいち営業認定とか住民認定とかするのは荒らしと同じ
規約読もうね

[992: 匿名さん]

>989

ほら具体的に上げてみて下さいとなるとこんなところでしょう？
(設備が劣悪という書き込みもありましたが)
カワックが無いとか床暖房が無いとかそういうレベルなら分かりますけどね。
「特徴なし」とは主観的だと思います。
最近は長期の耐久性も重視してシンプルな間取り、長方形の建物が多いんですよ。
そんなに特徴のあるバルコニーや間取りを重視しますか？

[993: 匿名]

確かにそこまで酷くはないと思います。
最近のﾏﾝｼｮﾝはやり過ぎですよ。
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞや魔法瓶浴槽なんか無くても困らんでしょう？
一昔は床暖やｶﾜｯｸなんてなかったですし。
今販売しているﾌﾙ装備のﾏﾝｼｮﾝも1〜2年すると設備が劣る物件になるのでしょう。
そんなに激しくｺﾒﾝﾄする内容ではないですよ。
私はまったく気になりません！
なんでもかんでも付けたがる現代人の悪い癖です。

[994: 匿名]

そう思う人はそれでいいでしょう。
ただ、がっかりした人が多かったのも事実。

[995: 匿名]

多かったという判断材料は？
何人中何人の方がｶﾞｯｶﾘなされたんでしょうか？
根拠を教えてもらえますか？

[996: 匿名]

995さん だからそういう子供じみた突っ込みやめなさいって。そんなの数字で把握できてるはずないでしょ。少なくともこのスレみるかぎり4〜5人はいる訳だし。ムキなりすぎよ

[997: 匿名]

4〜5人？
笑わすなや！
あんた一人だろ？
なりすましてｾｺｾｺ書き込むなや（大笑）

[998: セコさん]

一人じゃないのは確か。

[999: 匿名]

二人じゃないのも確か。

[1000: 匿名]

それを言うと、ここの立地がいいって何人中何人が言ってたのか、一人だけじゃないのって話になるでしょ。
子供の喧嘩じゃないんだから…。

[1001: 匿名]

数なんて分からないのに推測で多かっただの少なかっただの言いだす人が愚かではないでしょうか。

[1002: 匿名]

一期の売れ残りは一戸売れたのみの残り５戸。
これは推測ではない事実。

[1003: 匿名]

1000

話しすり替えんなよ！
あんたが大勢いるって言い出したんだろ？
だからその根拠を教えてくれや！
根拠がないなら｢自分はこう思う｣でいいだろう。
あたかも賛同してる人間が沢山居るかのように嘘つくんだよ！

[1004: 匿名]

根拠？それはこの物件の売れ行き。

[1005: 匿名]

売れ行きってどの辺りに行くんですか？

[1006: 匿名]

今日MR行ったけど結構お花付いてたよ

[1007: 匿名]

1003

1000を嘘つき呼ばわりする根拠は？
このスレ見たら相当数の人ががっかりしてることは一目瞭然かと。

[1008: 匿名]

パークだって一期も二期も完売できずに少しずつ残りを売りさばいていった形だし今は市場がそんなもんなんでしょ。
他に爆発的に売れてる物件があるなら比較になるけど無いしね。
外野が騒いでもここはそのうち完売するでしょう。

[1009: 匿名さん]

1007ネットと現実を混同しちゃうタイプ？自分の足で調べたほうがいいよ。そんなんで大丈夫？

[1010: 匿名]

あんなにパークを馬鹿にしてたのに、パークだって…って言っちゃうの？

[1011: 匿名]

混同してるのは１００３だろ

[1012: ジオラマ]

当初はシールの色三色で確定、ローン審査中、空を色分けしてた。今はﾊﾅﾏｰｸ？！
そんな私は設備仕様でキャンセルしました。
はいあたし一人目。
次のかたどうじょ。