ジオ甲子園口ノーヴ（旧称：（仮称）西宮・甲子園口プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

ジオ甲子園口ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町45-3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩22分
間取：1LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.47平米～93.86平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【正式物件名称に変更しました。2011.9.39管理担当】

[923: 匿名]

個人の推測ではなくてきちんとモデルルームで聞いた方いらっしゃらないですか？

[924: 匿名]

モデルルームではデベに都合のいいことしか教えてくれないだろうからねぇ…

[925: 匿名]

モデルルームに行っていない＝検討者じゃない人があれこれ言ってもねぇ…

[926: 匿名]

行ってないんじゃなくて、行って聞いても真相を教えてもらえないってことでしょ。

[927: 匿名]

つか行ったって人の書き込み無いですよね

[928: 匿名]

MR行きましたよ。阪急が作った当物件のビデオなんか流れてて。結局申し込み寸前で辞退しましたが、三人かぶってましたよ。
アピールポイントがあまりないので営業の方も苦労してるのでは。かと言ってダメなマンションでもなく。まあ平均点より少し高めの物件ですかね。
入居早まったことは聞けませんでしたがどなたか発言されてるように
聞いても真相いわないでしょ。業界人ならピンとくるでしょうが

[929: 匿名さん]

第一期で残った６戸の先着販売、ようやく１戸売れたようですね。
公式ホームページで５戸になってました。よかったですね。

[930: 匿名さん]

ケーブルテレビで１０分くらいのＣＭやってるんですね。この物件に限らず、あの安っぽいＣＭ見ると、「苦戦してるんだなあ。」と思ってしまいます。ケーブルどうか忘れましたが、他にタージンさんや元阪神投手の仲田さんのを見たことがあります。ここのは、おはよう朝日ですでお天気を担当している正木明さんでした。感想ですが、例に漏れず安っぽく、苦戦を想像せざるを得ませんでした。内容を見ても、セールスポイントが何も伝わってこず、最終的に「モデルルームに着てね。」で終了。あれでは逆効果のような気がしました。パソコンのＨＰからも見れますので、興味がある人はどうぞ。

[931: 匿名さん]

↑　
ジオに大切なお客様を奪われて、泣かされている他物件関係者による
お決まりのネガティブキャンペーンの登場です。
本当に毎度毎度お疲れ様です（呆）

ジオの苦戦は勝手な「想像」でしょうけど、
ジオに泣かされている他物件の苦戦は「現実」なのでしょう（笑）

[932: 匿名]

ジオに泣かされている他物件ってどこのことですか？思い当たりません。

[933: 匿名]

一期販売から３週間以上経って１件売れただけなら苦戦と言われても仕方ないのでは？

[934: 匿名さん]

そんな事を言ったら、今年の6月以降、毎月に平均1戸にも届かないペースでしか成約してないパークホームズは、
どないやねん？それこそ、身の毛もよだつ、激苦戦とちゃいまっか？

[935: 匿名]

パークってそうなの？
じゃあパークは６月でほとんど売っちゃったんだね。
それはそれですごいね。

[936: 匿名]

931 934

素直に認めたらどうですか？
パークのことも。

残り２邸みたいですよ。

他をけなしたり批判したりしかできないのは醜いですよ。

[937: 匿名]

今更、残り２戸のパークを叩いても仕方ないのでは…。
ジオが販売を開始してからもパークは順調に売れています。
これは、ジオと見比べた結果、パークを選んだ人が相当数いたということです。
パークは現在６７戸売れてますので、総戸数６７戸のジオなら既に完売です。

別にパークを擁護しようというのではありません。
他物件の中傷ばかり書き込むことは、この物件にとってもマイナスになることを言いたかったのです。

[938: 匿名]

パークとジオは値段も立地も販売期間も全く違うんだから比較にならないじゃん。
購入層が違いすぎる。
引き合いに出すのがそもそも間違い。

プラウドはどーなってんだ？

[939: 匿名]

>937
そういう言い方しちゃうとジオとパークの複数の選択肢があった秋からの期間、
ジオを選んだ人は約30人、パークを選んだ人は5人くらいってことになるよ。
どっちにしろおかしな比較だな。

[940: 匿名]

937は比較してるんじゃなくて他物件の中傷はやめたほうがいいと言ってるんだよ

[941: 匿名さん]

この物件・他物件含めて中傷はやめましょう！
もっと有意義な掲示板になることを願います。

[942: 匿名]

940それなら余計なこと言わないほうがいいよ
さらに荒れて迷惑だから

[943: 匿名]

939さん

そらそうでしょ。
パークは先に売り出してて、残り戸数も違うんやから。

パークは年内には完売するでしょうし、ここも竣工までには完売やね。

プラウドも含めて色々叩きあってきた3物件ですが、やはりこのエリアのニーズは高いってことが証明されてるわけですし、それでいいじゃないのでしょうか？

何を優先するかで、どのマンションか分かれるだけです。

[944: 匿名さん]

中傷なんかしとらんと、比較検討して気に入ったマンション買ったらいいんですよ。

[945: 匿名]

このマンションの情報は？

[946: 匿名]

それだけ注目されてるってこと。このマンションの情報はたくさん書き込みあるから読み返すといいですよ

[947: 匿名]

読み返しましたが他物件の悪口が多いですね…。

[948: 匿名]

たくさんの半分以上が、他物件の批判・中傷。

それを数人の擁護派が見て楽しんで書き込みしてるのがレス伸びてる理由。

ここのまともな意見交換なんかはほんの僅かである。

[949: 匿名]

批判された物件の人がまたムキになってここを貶める発言するから余計エスカレートした感じですよねえ。
そんだけ色んな人がこのスレ見てるってことでしょうが。

[950: 匿名]

>>948
ここの擁護派って購入者や営業マンでしょうね。

[951: 匿名さん]

949はなんとかこの物件を「注目の物件」にしようとムキになってますが、大丈夫です。
ここは「モンスターが多数住むマンション」として皆注目してますよ！
安心して下さい。

[952: 匿名]

批判派は他物件の購入者や営業マンでしょうね。

[953: 匿名]

≫949のコメントって呆れるな

[954: 匿名]

モンスターは知らないけどここの営業担当者いい人でしたよ。最終的には完売するでしょ。駅までフラット8分ですもん。

[955: 匿名]

立地とジオブランドだけで売ってる感じ。もう少し設備仕様考えてお客様のこと考えないと。

[956: 匿名]

モンスターは購入者か。

[957: 匿名さん]

モンスターは、ここに訳わからん書き込みしてる奴らやろ。

[958: 匿名]

↑↑↑
それが購入者

[959: 匿名さん]

↑↑↑
これが訳わからん書き込みするモンスター

[960: 匿名さん]

擁護派も批判派もモンスターだね。
でもそれって購入者の中に確実にモンスターがいるってことだね。

[961: 匿名さん]

↑ちゅーか、もうええねんけど。。

[962: 匿名さん]

物件の情報はありませんか？

[963: サラリーマンさん]

ここは相変わらず荒れてますね。
住民の質が問われる書き込みが目立ちますね。

[964: 匿名]

スーモ見たらわかるよ。駅まで8分幼稚園裏手、隣にマンション前民家。熊野神社近く。3800万〜5000万中心で4階以上で眺望抜けます。

[965: 匿名さん]

このスレッドには、もはや真面目な検討者はいません。

ジオに競合負けした業者が、負けた恨みを晴らすための場所になっています。

競合負けした業者は、自分が弱者の癖に強敵ジオのことを弱者呼ばわりして
強がっているようにしか見えません。
ハッキリ言って雑魚です。

雑魚が集まって罵り合う、あほらし過ぎるスレッドに成り下がっています。

[966: 匿名]

学区や設備の劣悪さは書いてないよ。

[967: 匿名さん]

>>９６５
ジオに競合負けした業者を具体的に教えて下さい。
このスレではよく同じようなカキコミを見ますが、同一人物のカキコミでしょう。

この人の言う、競合負けした業者というのが全く検討がつきません。
まさか、苦戦中のこの物件が勝っているとも思えません。
ぜひ、教えて下さい。

[968: 匿名]

＞９６５
入居予定のモンスターＡ登場

[969: 匿名さん]

設備がダメだってよく書かれてるけど具体的に何がダメなの？

「その設備は○○○です。○○○が無いのでこのマンションには住む気がしないですね」

○○○に当てはめて納得させてくれよ。
納得させられるか？
書いたヤツがただのバカに見えると思うよ。
スロップシンクが無いから住む気がしないんだろ？wwww

[970: サラリーマン]

ジオ花鳥苑が最終期に入りました。
一期がもたついているかと思ったんですが、そうでもなかったんですね。
ここはどうなんでしょう？
Webサイトでは判りづらいですよね。

[971: 匿名さん]

便所や風呂が付いていないならまだしも、スロップシンクがないと生活が出来ないと主張するバカは
相手にしないことです。

スロップシンクが付いているからとか、全室の窓がペアガラスがなっているとか、
そんな下らない理由で住宅を買い奴の気がしれない。

そんな奴は住宅ローン減税が受けられるからといって、無理して多額の借金をして
どうでもいいようなマイホームを買ったりするんだろうな～

[972: 匿名]

なんかいろいろ言いあってるけど、もたついてる事実は事実だよな