ジオ甲子園口ノーヴ（旧称：（仮称）西宮・甲子園口プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

ジオ甲子園口ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町45-3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩22分
間取：1LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.47平米～93.86平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【正式物件名称に変更しました。2011.9.39管理担当】

[829: 匿名さん]

↑　
見込み客を根こそぎジオへ奪われた競合会社は、全く売れなくなって立ち往生しているみたいです。

どうにかしてジオを蹴落としたいのでしょうけど、近隣物件ごときでは住宅の本質的な部分で勝ち目はないです。

陳腐化する設備、関係するとしても一時的なものにすぎない公立の学校区、

取るに足らない事柄しか誇れるものがないとは、笑止千万な話です。

>>828は、提携している警備会社の会社名しか誇るものがない（笑）競合会社のイヤガラセでしょうね。

ちなみに、警備会社は某インフラ系の業者（もちろん、会社名も教えてくれました）だと説明を受けました。

[830: 匿名さん]

どこの警備会社？結局、いえないくらいの警備会社だろ？

[831: 匿名]

そうそう、結局名前も聞いたことないような警備会社やろうね。

こんなところでもコストをカットしているんやね。

ほんま、阪急のバーゲンマンションやわ。

[832: 匿名さん]

８２９＞必死　ワラ

[833: 匿名]

>>829勝ち目もなにも、ジオが勝ってる訳ないじゃん、
一期の売れ残り、もう売れましたか？
最終期とかいうのも、一期と平行してるし、売れてるように見せかけてるだけじゃん、
とにかく、他のスレに行って批判するのはやめた方がいい、
見苦しいを通り越して情けない、

[834: サラリーマンさん]

結局、警備会社はどこなのですか？

[835: 匿名]

ここはセキュリティも最悪

[836: 匿名さん]

８３５＞ジオに競合負け業者　必死のワルアガキ　ワラ

[837: 匿名]

↑ナリスマシ ワラ

[838: 匿名さん]

わらわらわらわら

[839: 匿名さん]

戸建とマンションを比べて、マンションのメリットのひとつはセキュリティです。ここは、他と比べでセキュリティは弱い印象です。デベはあまり力を入れていないようですね。日本は治安がいいといわれていますが、徐々に悪化していますし、セキュリティはしっかりしているほうが絶対にいいです。

[840: 匿名さん]

ジオとプラウドのスレに「ワラ」とか「笑」と多用する同一人物と思わしきアラシが出没しているが、
コイツは不思議とパークホームズ西宮北口とベリスタ西宮北口では、
批判的な書き込みを不思議と一切していない。

一連のアラシの犯人は、プラウドとジオに客をさらわれてしまった
パークもしくはベリスタの関係者と推測する。

おそらく売主であるデベロッパーから販売業務を委託された
無名の不動産業者によるものだと思うが、
「今月も新規の契約がゼロならば、来月から解雇だ！」と最期通告を言い渡され、
トチ狂って他社物件の営業妨害を続けているのでしょう。

辛いなあ！歩合給のみに生きる安物営業マンは！

[841: 匿名]

そんな分析いいから、警備会社の名前教えてよ。

[842: 匿名さん]

以前、この掲示板でも少し出ていたと思いますが、
ここは南側の一戸建ての方々とうまくいっていない
ようですが反対運動などはあるのですか？

[843: 匿名さん]

＞８４０
違うやろ、「ワラ」とかって、プラウドには一度も書き込み無いぞ。
良く確認してごらんよ。
パークやベリスタには批判的でないけど書き込まれてる。
俺だったら、自分の関係する物件のスレにわざわざこんなこと書き込んで低脳なスレにしたくないけどな。

[844: 匿名さん]

プラウドの営業マン？

[845: 匿名さん]

>844
・・・かな。
それもそうだけど、ベリスタやパークに矛先を向けさそうとする情報操作も恐ろしい。

[846: 匿名さん]

ワラのコメントに削除依頼を何回かすればコメントの書き込みが
一定の期間できなくなります。
削除内容の項目は「荒らし」でいいと思います。
実際にあらゆるスレに現れて荒らしてるのは事実なので困ってるスレの
住民は積極的に削除依頼するべし！
このコメント見て語尾に「ワラ」付けなくなるかもね～
みなさん頑張って！！

[847: 匿名さん]

近くの住民と揉めてんの、ここ？

[848: 匿名さん]

↑ちょっと前にもこんな書き込みあったなぁ。

[849: ８４８]

前のコメント見て、答えが出てないから聞いたんだけど？

[850: 匿名さん]

おい＞840、荒らしはあんたやろ。
あんたいつも同じようなコメを病的にしてるやろ。
文章の内容とか書き方見たらわかるわ。
確かにワラはうっとうしいけど、人の批判とか、ほかの物件の批判とか
ばっかりすんなや。

おそらく・・とか言って、業界の人しか知らんようなことコメしとるところを
見ると、あんたが歩合制で辛いんやろな。

[851: 匿名さん]

>>850
頭悪そうな意味ない書き込みすな。

[852: 匿名]

閑静な住宅街ほどマンション建設は周りと揉めるんだよね…。
以前できたいくつかの物件も同じことあったけど、出来た後は何事もなかったかのようよ。

[853: 匿名]

やっぱり揉めてるんだ…

[854: 匿名]

住宅街でもめない物件ないでしょ。逆の立場ならどこまでやるかはそれぞれでしょうがポーズ位は見せるでしょ。この物件の長所は駅まで8分フラット、短所は幼稚園裏、設備仕様が並以下のわりに高い 以上でしょ。誰か賢い人にA4一枚に纏めてもらって終了としたいですね。

[856: 匿名さん]

こうして見ると短所のほうが多いね。。。

[857: 匿名]

それでも売れるんだからやっぱマンションって立地は大きいってことなんでしょうねえ。逆に言うといくら長所を並べても立地が悪ければ台無しってこと。

[858: 匿名さん]

ん？立地ええんかな？

[859: 匿名]

値段も関係あるのではないでしょうか？

[860: 匿名]

そもそも売れてんの？

[867: 匿名]

揚げ足とって批判し合っていても、短期間で売り切れる好調物件と長い間いつまでも広告を続けている不調物件に分かれているように思います。
それに、好調物件ほど他業者からのヤッカミが多くスレが荒れているように見えます。
物件パワーがあるから他物件を圧倒して、他物件のパイを喰っているからなのでしょうねぇ。

[872: 匿名]

この物件は販売初日以来、頓挫してますね。

[874: 匿名]

駅フラット8分、閑静な熊野町ですから仕方ないですが、ここは手が届かないって人はいるでしょうね。他が安いだけに。

[875: 匿名さん]

駅８分以外に特筆することないな。
現実、山手幹線を横断するから、８分では無理。
それどころか、設備最低、周囲の環境悪、学区悪とマイナス要素のほうが際立つ。
この立地で住めたら、あとは何にもいらないという人にはオススメ。

[876: 匿名]

マンションにとって一番大切とされる立地が良いんだからそれを特筆できるだけ良いんじゃない？
学区以外に取り柄がないとかだったら救いようがないけど。

[877: 匿名さん]

だからここは立地よくないって。
前からこのスレでずっと言われてるやん。
いつもの人だと思うけど、必死すぎるよ。

[878: 匿名さん]

駅からの距離だけが立地ではありません。立地とは、付近の施設などを総合的に判断するものです。この物件は、そういう意味ではここは立地がいいとは言えません。どちらかというと悪いほうでしょう。駅のみが生活の中心ではありませんから。甲子園口駅はあまり店などもありませんので、駅が近くても利用はほとんど電車のみです。ガーデンズやららぽーと、イオンモールのようなショッピングセンターが駅前にあれば駅から８分は相当魅力なのですが。