ジオ甲子園口ノーヴ（旧称：（仮称）西宮・甲子園口プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

ジオ甲子園口ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町45-3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩22分
間取：1LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.47平米～93.86平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【正式物件名称に変更しました。2011.9.39管理担当】

[222: 匿名]

後でつけれないのは何？
ペアガラス？ディスポーザ？

[223: 匿名]

スロップシンク、ディスポーザー、ペアガラス、アウトポール

[224: 匿名さん]

ようするに全部やね

[225: 匿名さん]

さすが、匿名のインターネット掲示板。

[226: 匿名]

ここの天井高はどのくらいでしょうか？
また、ハイサッシなんでしょうか？

[227: 匿名]

223のいう設備が他の2物件にたとえ全部付いていようが（付いてないけど）ジオ有利は変わらないですね。
この立地とコスパの差は到底埋められないでしょう。

間取りも先行物件より良いのは一目瞭然。
ライバル物件は戦々恐々としてるでしょう。

[228: パーク購入者]

227さん

まじ勘弁して下さいよ･････後悔････

[229: 匿名]

だから有利とか戦々恐々とか、なんで勝ち負けに拘るの？

ライバルとか営業さんならわかるけど、買い手には関係ない話じゃない？

[230: 匿名]

227

余裕がない書き込み、必死過ぎて逆効果ですよ。

[231: 匿名]

227さん、あなたの言うとおりですね！

ジオは立地最高で、他の物件を圧倒してますね！

しかも、他の物件に対するライバル意識で住民の結束も固そうだし、最高の物件ですね！

[232: 匿名]

近隣物件が余裕をなくすくらいの衝撃の値段でしたねっ！
先走らず様子見してた人は正解かも。
内心ニヤリとしてるでしょう。
悔しいですが、不便で狭い騒がしい物件にｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸが付いていようが、
誰もが便利で静かな広い部屋で暮らしたいのが本音ですもん。
しかもジオでブランドもピカ一。
同じくピカ一ブランドのプラウドはさすがにここより仕様は良いでしょうね。
そこも見てから決める人が多いでしょう。
ペアガラスに拘る人は、プラウドは確実ですよ！

[233: 購入検討中さん]

ここの擁護派は怖い・・・
こんな人の住むマンションは本気で住みたくないと思いました・・・

[234: 匿名さん]

すめば都！

[235: 匿名さん]

>223　また始まったな…、「パーク購入者」の「後悔の嵐」が…

これは俗に、パーク購入者の『七変化』、又の名を『成りすまし忍法』という。

その術は『購入検討中』または『匿名』ある時は『ジオ検討者』などなど、
別人に成りすまして、「学校区」と「ガーデンズ人気に便乗したトンデモ地域」を高らかに自慢し、
自己満足に浸るという『奥義』なのだ！

パーク購入者が悔しがって、そんなチンケな『忍法』で他社物件を貶めても
パークの資産価値が浮かび上げることはないのだ！！

この先、プラウドがパークと同等の値段で出して来たら（今月末に明らかになる！）パークの命運は尽きるだろう。
そして、パークの人気は、粉みじんに砕けて価格暴落が始まるだろう！！！

[236: 匿名さん]

ここまでくると、逆に235は頭オカシイふりをして、ジオの人気を貶める
意図があるのではないかと勘ぐってしまうな～

パークとジオの評判を同時に下げようとする輩・・・

ってことは？？

[238: 匿名]

忍法て(笑)

[239: 匿名]

もう情報交換とか、そういうレベルじゃなくなってますね。閉鎖したほうがいいのでは？

[240: 周辺住民さん]

うわぁ…なんだか外部の人からよってたかって荒らされていますね。
それだけ存在感があるってことでしょうか。

自分は地元住民ですが、ジオはここ近年ではグランに次ぐ売れ行きになるだろうと不動産屋さんが言っていましたよ。
業界では驚きの値段のよう。
真っ先に完売しそうとのご意見でした。

自分はマンダイに行く時あの辺りを通るんですが、
山幹とバス通りのうるさい道路から離れていて良い場所ですよ。

贅沢をいえば山幹より南であればベストでしたが、
今出ている物件の中なら一番バランスが良くお得感があるんじゃないですか。
ご参考に。

[241: 匿名]

それだけに仕様の低さが残念です(泣)

[242: パーク購入者]

240さん
そんなん誰だって分かってるよ(泣)
誰があんな値段出してくるなんて思う？実家の親にまでここは高いよ～て言われ泣
もう凹みパンチいらね～よ泣

[243: パーク購入者]

241さん

仕様がどんなけ悪いか、パークより劣ってるところバチバチお願いします。。。

[244: 匿名]

パーク購入者さん

もういい加減やめてはいかが？
あなたが本当に購入者なのであれば、他スレでそんなことをいちいち書き込みはしないはず。
あなた以外のほとんどの購入者は全く凹んだり後悔などしてはいないのですから。

[245: 匿名]

244さん、みんなわかってますからそっとしておきましょう。

[246: パーク購入者]

244
カッカすんな
懺悔します

[247: 匿名]

244=パーク購入者
いちいち他のスレに来てレスすんなW

[248: 匿名]

もうここで、まともな情報交換は無理ですね…。
マンション自体は良いだけに残念な結果です。

[249: 匿名]

情報交換するまでもなく即完でしょうね

[250: 匿名]

ダメだこりゃ

[251: 匿名]

久しぶりにここ見て、レスの伸びがもの凄く、大反響かと思いきやふたを開けるとこの荒れっぷり。

なんか正直イヤ気分になりました。

[252: 匿名]

仕様が低くて残念との声もありますが、高くすれば値段は当然上がって手が届かない人も増えます。
それこそパークぐらいしか買えないかなと思っていた層が、ジオに手が届くというのは購入者側にはかなりの吉報でしょう。　
それ以上の予算がある人はグランデに流れるだろうしうまくニーズを掴んでいますよ。

[253: 匿名]

ｼﾞｵは高立地、低価格の素晴らしいマンションです。
神戸阪神地区では間違いなくNo.１でしょう。

[254: 匿名]

パークにして後悔してます･･･

[255: 匿名]

残念でしたね、パークもきっと住めば都ですよ、

[256: 匿名]

ジオ、イズ、ナンバーワン！

[257: 匿名さん]

>256

プラウド、イズ、ナンバー10！

パーク、イズ、アウト　オブ　ザ　ナンバー（蚊帳の外）！

[258: 匿名さん]

この多くの低俗な書き込みは、

ジオのイメージ向上をしたいジオの営業さん？

それともライバルを減らしたい購入予定者さん？

はたまた、ジオのイメージを下げたい、他社営業さん？


なるほど、こりゃ買う気失せますね。。こんな方法もあるんですね・・・

[259: 匿名さん]

確かに荒れようはナンバーワンやね

[260: 匿名さん]

確かに買う気失せますねぇ。醜い…。

[261: 匿名]

匿名の低俗な書き込みに左右されるような人が
「ここが一番安いから早くしないと間取りがなくなる！」
なんて営業さんの口車に乗せられ、後続の新物件を見て後悔するわけです。
ご注意を！

[262: 匿名]

ほんと低俗、気分悪いね。この板は…。

[263: 匿名]

他物件の中傷ばかりですね･･･。

[264: 匿名]

さんざん叩かれてるパークですが、もともと西北利用者がほとんどかと思いますし、学区重視の方などジオとは異なるニーズの物件です。

パーク購入者のなりすましが、この板にもいますが、ほとんどの方は後悔はしてませんよ。


プラウドを含めたこの３つは、人気エリアということもあり完売するのではないでしょうか？

[265: 匿名]

264さん
そうですね！
勝ち負けをどうこう言うのは営業さんだけでいいですよね！

どれも完売すると思います。

[266: 匿名]

久々にまともな意見を見ました。
1日に何度もこのスレ覗いては「低俗」「買う気がうせる」「醜い」「住民怖い」とかチマチマ書き込んでる荒らしさんも見習ってください。

さあ本題に戻りましょう。

[267: 匿名]

まずは他物件の中傷をやめましょうね。

[268: ご近所さん]

パークは長谷工施工で随分と品質について話題になりましたが、
ジオの施工会社である野村建設工業は、野村の冠はついてるものの
資本金3億円100人そこそこの中小企業のようです。

パークもプラウド甲子園口も浜松原もベリスタもエルグレースも、
ちなみに花鳥苑も全て施工は上場会社が請け負っていますが、
ノーヴだけが非上場の施工会社を使っています。

だからといって、野村建設工業の方もちゃんと施工してくれるとは思いますので
ノーヴの品質がどうかと問う気は全くありませんが、
長谷工であれだけ大騒ぎしていた方々は、
この点については何か感じるところは無いのでしょうか？

[269: 匿名]

↑あなたもね(苦笑)

この物件に拘りすぎていると、人気のコメント見るのも辛いでしょうから、もう来ない方がいいかもですね

[270: 匿名]

269は267宛てでーす

[271: 匿名さん]

>268
上場と施工の質は関係ないですから、問題ないでしょうね。
野村建設はプラウドで実績が多くありますし、最近ではあのウェリスも手懸けていましたが出来栄えは上々なようです。
大事なのは実績ですが、長谷工についてはサイトで検索すれば独自スレがいくつも出てくるくらい以前から言われていることで、
パークホームズに限った話ではないのでまあ聞き流していたらよいのでは？