ジオ甲子園口ノーヴ（旧称：（仮称）西宮・甲子園口プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

ジオ甲子園口ノーヴについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市熊野町45-3（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩22分
間取：1LDK＋2S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.47平米～93.86平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【正式物件名称に変更しました。2011.9.39管理担当】

[1125: 匿名]

学区のデメリットは間違いなくありますね。

過去のレスの多さからしても相当数の人がそれで見送っているのがわかりますし。

[1126: 匿名]

学区ばっかり（笑）
過保護過ぎでは（笑）
甘やかされて育ったからすぐキレるんだろなぁ（笑）
学校や塾に頼りすぎてる証拠だろ（笑）
そうやって学校や塾に責任を押し付けて問題が起こるとﾓﾝｽﾀｰに変身ってか（笑）
ちゃんと自分で育てろよ（爆笑）

[1127: 匿名]

お金が子供を育てるんです。(爆笑)
マンションを買う為にお金がいるんです。(笑)

親の利便性、子供の学校で決まるだけ。あとは、お金があるかないかだけ。

ここに住めるのは学区なんて関係ない選ばれたエリートだけ。

[1128: 匿名]

エリートがこんな団地仕様のマンション選ぶかよ（爆笑）

[1129: 匿名]

1127さん

お金持ちなんですね〜。
貧乏人は子育て出来ないってこと？
このｺﾒで相当敵が増えましたね〜。
頑張って金持ち自慢してね〜。

[1130: 匿名]

＞1129様

同意見です！本当に腹が立ちますね！

[1131: 匿名]

物件価格をご存じないんですね。

エリート層は源泉徴収票に書かれた税込み年収の３～４倍のマンションを購入する傾向があります、さらに今後の世界経済の不透明さやリーマンショック後の世界不況後の回復による一時的な増収増益を達成したとしても円高傾向が長期化すれば経済の減速感が強まる状況から判断をすれば、自と私達エリート層が購入となる。

ただね、年収が高いことが偉いわけじゃないですから最近の米国の経済調査会社が発表したデーターに年収６００万円程度が最も幸せを享受できるとのこと

マンション価格なら２５００万円程度が最もしあわせかな？

[1132: 匿名さん]

じゃあ、パークもプラウドもエリートが購入するマンションなんだ！すご〜い！

[1133: 匿名]

そうですよ(笑)

[1134: 匿名]

馬鹿にしすぎでは？
エリートの定義を教えてください。

[1135: 匿名]

おっと更に批判されるぞ〜。
この物件はエリートが住む物件で貧乏人は2500万以下の物件に住んだ方が幸せってことだな。
あまりにも酷いｺﾒﾝﾄ。
あなたの年収が知りたいよ。

[1136: 特命]

マンション名も、「ジオ甲子園口エリート」に改名すべきですね〜♪

[1137: 匿名]

600万も年収ね〜よ！
あんた何様だ？
今のサラリーマンは400万そこそこの年収で切り詰めて頑張ってんだよ。
その見下した感じがイラっとする。
そんなのが親なんて子供が可哀相過ぎる。

[1138: 匿名]

そんなのがこのマンション買ったなんて、他の住民が可哀相過ぎる。

[1139: 匿名]

新築２５００万円の物件でも、最近ではエリート層が購入していますよ。２０代の上場企業の若夫婦の知り合いで専業主婦赤ちゃんがいますが、３０代で年収１２００万円以上が確実なコースなのでエリートです。

[1140: 入居予定]

私は年収450万ですが申し込みしました。
なのでエリートだけが住むマンションではありません。

[1141: 匿名]

1136さん

上手い

[1142: 匿名さん]

同感
上手い

1140さん
資金計画教えて

[1143: 匿名]

学区はここだけのデメリットかと思ったら、実は近隣物件全て学区がデメリットだったってことか！
ここよりはマシってレベルなら子供を思ったらどの物件もやめたほうが良さそう…
それが分かってて内心不安な人が、ここは(うちより)学区が最悪って騒ぎたててるのかね

[1144: 匿名]

なんとか学区悪というマイナスイメージを払拭しようとしているようだか、いまひとつ意味がわからない。

このスレを見ると、ここは学区が悪いから近隣の学区の良い物件を選んだ人が多いのは周知の事実。

[1145: 匿名]

せっかく学区の話しなくなったと思ったのに！
金持ちずらするｺﾒに意見を言い合いませんか？
だって貧乏人は2500万以下の物件にしか住めないって言ってるんですよ。

[1146: 匿名]

あの自称エリートの購入者？

確かにイラッとする奴やわ

[1147: 匿名]

甲子園学院の学区だけど

[1148: 匿名]

自称エリートはただの荒らしやから気にするのはやめましょう。
相手にしない方がいい。

[1149: 物件比較中さん]

1140さん　申し込みされた価格と資金計画をぜひ教えて下さい。
同じ年収なので。。。仮申し込みでしょうか？

[1150: 匿名さん]

1149さん

具体的教えることは出来ません。
何故ならあなたは「。。。」をよく使う荒らしさんだから。

[1151: 匿名さん]

>１１４４残念ながら近隣に「良い」学区なんて無いですよ。周知の事実なのは西宮の公立の質が悪いということだけです。

[1152: 匿名さん]

↑検討者以外の書き込みは御遠慮下さい。

[1153: 匿名]

ここの学区の悪評を利用して周りの学区の評価をあげようと必死な人がいますね。

少し調べたら所詮どんぐりの背比べだとすぐ分かるのに。

[1154: 匿名さん]

「。。。」と「爆笑」は確かによく見るね！！

[1155: 匿名]

つかそれ以外の人もよく見るよ〜。花鳥のほうと行き来してひたすら阪急叩きしてる人とか？

[1156: 匿名]

↑
あ、有名な「つか」の人だ！

[1157: 匿名さん]

↑
伝説の「あ、」の人だ(笑)

[1158: 匿名]

プラウドといい、ここといい終わってるね。

少し前のパークもそうだったけど、完売に近づくにつれて落ち着いてきてる。

ここもそうなるといいですね。

[1159: 匿名]

深津中と瓦木中はやっぱり違うと思う。

[1160: 匿名]

違いますね。でも瓦木中も色々聞きますし落書きなんかも酷いから問題あり。うちは娘だからどちらも行かせたくないな。

[1161: 匿名]

深津はそれ以下か・・・

[1162: 匿名]

1158さん

あんたも終わってるよ
こんなところにｺﾒﾝﾄ残すなんて（笑）

[1163: 匿名]

甲子園学院幼稚園、小学校、中学校校区なので、購入検討者にとって通学に便利ですよね。購入不可のみなさんへ学区の心配御無用です。

最近住宅ローン審査が厳しいですが購入不可の皆さんはどうするのかな？

[1164: 匿名さん]

会社に住宅貸付制度ないの？
金利も安いので民間でローン組むのはアホらしい。
融資手数料や今後の繰上げ返済手数料など一切不要だし。

[1165: 匿名]

1163さん

あなたのｺﾒﾝﾄはほんと酷いですね（笑）

[1167: 匿名]

↑
幻の｢ちゅーか｣さん発見！

[1169: 匿名]

購入不可の定義を教えてください。

[1170: 匿名さん]

1163がいう「購入不可」は、「エリートじゃなくて貧乏だから、このマンションを買うことができない」って意味だと思いますが。

[1171: 匿名さん]

＞1163　
不可とは「よくないこと。いけないこと。」の意味です。
それをいうなら「できないこと。また、そのさま。」を意味する「不能」でしょ。
日本語は正しく使いましょう。
小学校でお勉強を、しなかった、いやいや、やっても、できなかったのですね。
貴方は、小学校に再入学してもう一度勉強し直すべきですよ。

[1172: 匿名]

甲子園学園小学校にね！

[1173: 匿名]

訂正

甲子園学院小学校

[1174: 匿名さん]

>1163のようなバカには、甲子園学院小学校に通わせるのは、勿体無いです。豚に真珠、です。

>1163を、この近辺で評判が高いとの噂の、公立の分際にして、名門小学校（笑）に通学させる実験を行い、
元来のバカは、どんな名門校に通学しようとも、バカの更生が「不可」ではなく（笑）、「不能」であることの
「生き証人」にすべきです。

そうすれば、公立ごときの学校区優劣を論議する無意味さが理解できるでしょう。