プラウド広瀬町ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド広瀬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：宮城県仙台市青葉区広瀬町89番2、89番12（地番）
交通：
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.27平米～103.98平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/hirosemachi/
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[23: 匿名さん]

22は自分が買えないことを露呈してますよ。

18は確かに、いっさいなしと言い切る方が変ですね。

通常であれは、「販売が速かったので値引きはないと信じたい」、程度でしょう。

あと、第一期で全戸即日完売というわけではなさそうですがね、、、

[24: 匿名]

一期二期連続即日完売。ここは間に合わなかったんだけど違うプラウドに要望中です。
値引き値引きって値引きしなきゃ買えないなら安いライオンズとかを検討したらどうよ!!

[25: 匿名]

張りぼてブランドに金出しますか。考え直した方がいい

[26: 匿名さん]

第３期は？

[27: 匿名]

耐震性はパーフェクトですね。Ｍ９の巨大地震直撃に関わらずひび一つないです。家の中のものはみな落ちましたが。鉄骨鉄筋コンクール構造の耐震性が証明されました。

[28: 匿名さん]

それでもガスが出ないからプラウドの住民は風呂に入れないよね。

[29: 匿名]

プラウドの弱点は都市ガスかも。まあセミ電化なんでＩＨクッキングヒーターでお湯を沸かして身体拭いてますわ。現状それが出来るだけよしと。

[30: 匿名]

同僚のライオンズなんてまだ電気も水道も出ないから大変見たいです。
車も出せなくて買い物も凄く不便見たい。
家具も壊れて壁や床の修理だけでも大変そうですので良かったですよね。

[31: 匿名さん]

ガスは、この時代きついですね。

[32: 匿名さん]

28さん、ガスが出なくてお風呂に入れなかったのはプラウドに限らないのでは・・・。
なぜそんなにプラウドを敵対視するのですか？

[33: 購入検討中さん]

今回、オール電化の復旧は早かったけど、この先オール電化はどうなるのだろう？
東電じゃなくても、電力問題は今後大きくなるでしょう。
深夜電力がいつまで安いかも分からないし。

オール電化万歳！って言いながら、原発反対！は矛盾するでしょう？

[34: 通りすがり]

オール電化も今回に関しては良し悪しあります。泉区のマンションでエコキュートや電気温水器が転倒・損傷した事例聞きました。中層～高層が皆やられたとのこと。折からの修理業者の多忙でいつ直るか不明。これは盲点ですね。いくら電気が早く点いても肝心のシステムの中枢が破壊されれば意味ないし。まあ、78年宮城県沖地震と同じ強さの揺れで揺れる時間が4倍ですもの。被害皆無とは中々行かないと思います。

[35: ご近所さん]

というわけで、オール電化で免震ならやはり最強だと思います。

[36: 物件比較中さん]

地震に関しては、免震とオール電化なら強いのかもしれませんね。
でも、３３さんの言うように、長期の日常生活という点では、
オール電化は今後推奨されなくなるように思います。
原発をどうしていくかということと直結するでしょうからね。

ある意味、今回の震災でのライフライン復旧はプロパンのアパートが一番最強だったかもね。

[37: 匿名さん]

深刻な電力不足で、電気代の大幅値上げは必至ですね。

[38: 匿名]

蓮舫節電啓発担当相は19日午前の参院内閣委員会で、電力不足に関し「今年の夏だけ乗り越えたらパラダイスが広がるというような明るい見方はしない方がいい。今年の冬も来年の夏も、電力会社に供給力の上積み努力をしてもらい、足りない間は国民や事業主の努力を丁寧にお願いしたい」と述べた。

[39: 匿名さん]

政府は１９日、東京電力福島第１原発事故で被害を受けた周辺住民らへの損害賠償の支払い財源を確保するため、電気料金を引き上げる検討に入った。賠償金が巨額になるため、東電だけでは負担しきれないとみており、各電力会社が電気料金に反映させている電源開発促進税を増税し、政府が賠償の一部を肩代わりする。

さあ、これからオール電化には厳しい時代が来そうですね。

[40: 匿名さん]

ここはプラウドの擁護版ですか
（何を自慢したいのかすら良くわからないですが。ガスがいいといいたいのか）？

オール電化の時代じゃないとか，想像で語るのはよろしくない。
うちのプロパン代と比べたら，電気が値上がりしたって間違いなくオール電化のほうが安い。
都市ガスよりも安いのでは？ガスも値上がりする可能性はありますよ。
ガスのマンションだって，電気がなければ動かない。
エコキュートは倒れない対策を今後するでしょう。

正直，読んでいて見苦しいと感じました。
災害復旧は電気が１番なのは以前から明らか。
しかも，プラウドは免震作らない（仙台では支倉だけ）。

これからはようやく免震に手を出すかもしれませんけど。
広瀬は地盤が悪いところじゃなかったので影響が出なかったのだと思いますよ。

オール電化からガスに戻る可能性は低いと思うけどな。
やっぱり免震とオール電化優位は変わらないと思う。

[41: 入居済み住民さん]

支倉のプラウド住民ですが、本震・余震とも、
何も物は落ちませんでした。

野村不動産的には、高層じゃないと免震にしないということなんでしょうか？

[42: 匿名さん]

あるプラウドの営業さんに，なぜ免震じゃないのかを聞いたところ，
「免震にしたら，元が取れないですよ～」と話していました。
あまりのぶっちゃけ振りに閉口しましたが・・・。

仙台では小さな土地に小規模マンションを作るのが
野村の方針なんだろうと思うので，
小規模であれば耐震構造だけでいいということなのだと思います。
今建設中のＭＲで聞くといいですよ。
必死に耐震基準で十分との説明をしますから。

だからこそこれからどう出るのか，楽しみにしています。