ア・デイ彩都 4

[匿名はん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/

[51: 匿名はん]

初めから二台目は無理なのがわかってるんだから愚だ愚だ言うな

[52: 匿名はん]

>>44
元々、夫婦それぞれ１台づつ所有しているからです。

[53: 匿名はん]

ただの贅沢やん。

[54: 匿名はん]

>>51
ジオみなみ坂の現状知らんな？
近くにある「彩都あさぎパーキング」６０台分は満車で順番待ちでした。でも、もうすぐ閉鎖！
夏までに新たな駐車場のメドがたたなければ６０台は路上駐車せざるをえん模様。
計画無茶苦茶やな。一世帯に１台となっていてもこんなもんさ！

[55: 匿名はん]

強引に、、、私の子供は来年5年生になりますがアデイは11人居るらしいです。ジオさんからも入るし転校生が一気に入るのって凄いなぁと思いますが、他の学年なんかはどんな感じなんだろ〜？

[56: 匿名さん]

[57: 匿名はん]

駐車場の話は一区切りして・・・明日から6月、また金利大幅に上昇しちゃうんだろうね。
このペースが毎月続けば、来春の融資時期にはフラット３５の金利どうなるんだろ？
段々不安になってきたよ。

[58: 匿名はん]

>>56
契約時は、モノレール開通までは借りられるとの事だったのですが、土地の持ち主が早くマンションを建てたいとの事で急に閉鎖される事になり、借りていた人達はとっても困っているそうです。

[59: 匿名はん]

そうや〜金利や〜何も考えて無かった。銀行に電話？ん？契約課？何処に聞けば良いのじゃぁ〜

誰か教えて下さい〜！！

[60: 匿名はん]

>>56
地主がアパート建てたいからです。
　仲介の阪急不動産は、「代替地を探してはいるが、あてにしないで欲しい。」
　と、探していないコトがミエミエの応対をしているそうです。

　実際、路上駐車が急増するのでしょう。週末は彩都外から公園に遊びに来る
　連中の路上駐車に辟易していますが、それを締め出しちゃったりして。。。

[61: 匿名はん]

58さん

みなみざかの人達大変デスネ彩都も必ず強化区域になるはずでしょうから、厳しい現実が、、、

[62: 匿名はん]

ジオみなみ坂４４４世帯で、近隣駐車場（６０台）は満車。
アデイも2台所有者って多いかもしれませんね。４０台位いくかもね。
商業施設の所にでも最低１００台分位は確保する必要有りですね。

[63: 匿名はん]

>>59
住宅金融公庫のHPに月ごとの金利がフラット35共々乗ってますよ。

[64: 匿名はん]

公園前留め易いもんな。VS警察？KO負け決まってるもんなぁ！みなみざかの無事を祈る！

[65: 匿名はん]

>>６２
商業施設の図面（ミキシング）見たけど、駐車台数は４００台は駐車できるので可能かもしれませんね。

[66: 匿名はん]

公庫のHP見てみますです。

[67: 匿名はん]

>>61
>>64
今んとこ大阪市内だけの様ですね。

[68: 匿名はん]

>>60
探す気じゃなく、造る気がないんでしょうね？
阪急も全く無責任ですよね！
６０台も路頭に迷うなんて彩都内では事件ですよ！

[69: 匿名はん]

モノレールが開通して車を手放す人が沢山いることを祈ります。

[70: 匿名はん]

そんなに不満なら買わなきゃいいのに。

彩都が不便なのは最初から分かっていたこと。
それを承知で買ったのなら自己責任。

[71: 匿名はん]

「安物買いの銭失い」
ほんま昔の人はええこと言うたわ

[72: 匿名はん]

>>70
そんな事分ってるけど、今時一世帯に２台所有なんて珍しくもない。
アデイでも、子供が成長して車所有する人とかも出て来るだろうし、、、

[73: 匿名はん]

アメリカみたいに、一人一台の車社会になるのだろうか？

[74: 匿名はん]

地方都市は昔から一人一台（但し、軽が多い）
自転車か電車をつかうのは高校生以下のみ。
田舎はほんと歩く機会がないよ。一回便利さ味わうと手放せない。

[75: 匿名はん]

彩都も、もうちょっと現状（カーシェリング導入とかいってもジオ住人が近隣パーキング（６０台）で順番待ち）を見据えて計画たてた方がいいよ。ジオの現状はアデイの行く末を暗示している様なもんだからね。

[76: 匿名はん]

>>74
車の所有台数は増える事はあっても減る事は少ないからね・・・
なかなか手放せませんわ〜。

[77: 匿名はん]

今朝野村に電話したら、アデイの営業みなさん留守でした。もしかして駐車場の事でクレームに行ってる人が居るのかな？

[78: 匿名はん]

どうして一家に2台も車が要るん？
モノレールが開通するんだから、旦那はモノレールで通勤すれば？
そしたらいつも車が駐車場にあるから、妻や子供は自由に車で出かけられるよ。

[79: 匿名はん]

おいおい！駐車場の事で野村に何もクレーム来て無いそうです。何なん？ここだけで吠えてるん。勇気すら無しですか？その程度なんですね
駐車場の話 終了

[80: 匿名はん]

駐車場の決定を待っている間に、入居まで10ヶ月くらいになりましたね。
新しい生活を楽しみにする一方、今の生活もおろそかにできず気ぜわしい毎日です。
家の手入れや人とのお付き合いなど、努めて平常どおりこなしておりますが
先に控える転居をいつ告げようかと・・・。

[81: 匿名はん]

>>80
うちは結婚を機に彩都にて新しい生活が始るんで、早く4月にならないか
待ちどおしいんですが、既に家庭をお持ちの方には、そういった悩みが
あるんですね。立つ鳥、あとを濁さず・・・ですね＾＾

[82: 匿名はん]

新婚さんいらっしゃるのですね。
おめでとうございます。

[83: 匿名はん]

私も実家が彩都の近くにあるので、場所的には少しも不安は感じていません！
逆に今より近くなり嬉しいです。しかし昔は田んぼと山しかなかった地域があんなに拓けることに驚きです。都会の駐車場は高いですし、環境のいい所が希望でしたのでのんびりと生活できたらなあと思っています。

[84: 匿名さん]

[85: 匿名はん]

マンション住まいが初めてなんで教えて欲しいのですが、
入居後の引越し挨拶って両隣と真下の階の方々だけで良いのでしょうか？
暴れないでねって意味で、真上の方にも必要ですよね^^

[86: 匿名さん]

[87: 匿名はん]

今月の金利発表されてたね。住宅金融公庫の方は少し落ち着いてきたって感じかな。
うちは12月の時点で公庫融資申込んだけど、その時点の金利より既にフラット35の
金利の方が高くなっちゃったね。

[88: ?]

>>85
一斉入居だし、粗品とか持って挨拶に行くとかえって気を使わせちゃう事になるので、すれちがった時に挨拶する程度にするつもりです。

[89: 匿名はん]

>>78
ジオみなみ坂でも、６世帯に１世帯は２台所有していますよ。
一戸建ては、たいがい２台以上停められる駐車場造ってますよ。
現状を見なはれ。

[90: 匿名はん]

ア・デイって３戸とか４戸でワンフロアー占めてるから、
少なくても同じ階の人たちには、挨拶が必要かなって考えてます。

[91: 匿名はん]

同時入居だし、会った時に挨拶でいいんじゃないの？

[92: 匿名はん]

私も会ったときでよいかな・・と。
粗品の行き来はお互いになっちゃうし。

[93: 匿名はん]

>>92
そうだよね。粗品貰ったら返さんといかんから困っちゃうよね。
挨拶でいいと思うよ。

[94: 匿名はん]

それってケースバイケースなんでしょうね。同じ世代の方なら
ご挨拶程度で良いでしょうが、相手が年配の方なら「粗品も無しに・・・
今時の方は・・・」なんて陰口されたりするしなぁ〜以前そうゆう経験しました。

[95: 匿名はん]

タオルや石鹸持って来られても困るよね。貰いっぱなしのままでもおられんし、、、
会った時に「初めまして〜」が一番いいけど。（助かるけど）

[96: 匿名はん]

本来「引越しで騒がせますが・・」の品ではないのでしょうか？
「後から来たのでいろいろ教えてください」とか。
だから一斉入居の場合品物は必要ないのではないかしら。
でも、人によって考え方が違うようですから頂いたらお返しはすると思います。

[97: 匿名はん]

かなり遅れての入居でもない限り、一斉入居の場合粗品など必要ないのでは？
お互い様なんだから、お会いした時に挨拶程度でいいと思うけど。

[98: 匿名さん]

[99: 匿名はん]

＞現実をみなはれ・・・

あら、そういうことだったのね。

[100: 匿名さん]

[101: 匿名さん]

[102: 匿名はん]

>>58
>>契約時は、モノレール開通までは借りられるとの事だったのですが
契約時には「最低1年は保証、あとは地主次第」と説明を受けました
なので、先週廃車しに行きました。。。とほほ

[103: 匿名はん]

確かに、粗品など持って来られても有り難迷惑だよね。やめとこ

[104: 匿名はん]

ご挨拶に粗品を持ってきても
要らないものは「結構です」と返しますよ。
もらってもゴミ箱行きになるからね。

[105: 匿名さん]

[106: 匿名はん]

夫が会社の営業車で帰って来る事がたまにあるので、月極めの他に一日最高いくらまでとかの割安パーキングがでれば嬉しいんだけど。

[107: 匿名さん]

[108: 匿名さん]

[109: 匿名はん]

大手３銀行は３１日、住宅ローン金利を６月１日適用分から一部引き下げる、と発表した。
市場金利がやや下がっていることを反映した。
３行が住宅ローン金利を下げるのは、３カ月−４カ月半ぶり。

[110: 匿名はん]

100ですけど、好意を踏む潰す発言があったけど、新居に越して来るひとは、どんな気持ちで粗品を持って来るんだろう。例え要らない物でも頭を下げて頂くのが筋道でしょう。突き返す必要ある？ 上司からでも同じ事出来るのか？ 要らないと突き返せるのか？
確かに要らない物を頂いたら困りますが、ここから近所付き合いが始まる訳でしょう。何が気に入らんのかなぁ？

[111: 匿名さん]

[112: 匿名はん]

今、毛虫どうですか？

[113: 匿名はん]

なんであぼーんしまくりなの？
空白ばっかになっちゃったね

[114: 匿名はん]

削除依頼スレに依頼してる人がいるのね。
　　　　↓
「ここは購入を決めるまでの板ですよね？
　契約者が営業などの文句を言うだけのスレになっているようです削除お願いします」

[115: 匿名はん]

このスレの閉鎖を希望する書き込みも削除依頼に出ていますけど。なくなっちゃうの？

「数ヶ月も前に完売したマンションのスレッドは役割を終えたと思います
　やはり移動か終了が適切かと思われます
　個人的にはもうすぐ契約者専用のサイトができるらしいのでそちらへ移動したら
　どうかとは思うのですが、管理人さんの判断にお任せいたします
　大変恐縮ですが、適切な処置をお願いいたします」

[116: 匿名はん]

夜中の３時とか４時に削除依頼ですか。

[117: 匿名はん]

新築マンション板は
「完売」＝「板違い」
では無いと思うが。
ネタにマジレスしてもうた

[118: 匿名はん]

>>117
板違いだと思いますけど

[119: 匿名はん]

野村の営業にとってここは邪魔なので、無くしたいのは分るがいきなり板違いなので削除とか乱暴過ぎるよ。スレだって伸びているんだから、このままにしといて下さい！

[120: 匿名はん]

今日は現場の進捗を見に行こう！

[121: 匿名はん]

>>115
契約者サイトができても、野村には（パスワードで）何処の誰が書き込んだのか分るのでここみたいに気軽には書き込めないものね、、、
>>120
報告ヨロシク！

[122: 匿名はん]

購入者サイトは確かに誰が書き込みしたかわかるけれど荒しの人は来ないしいいんじゃないかな。
その前に情報交換の場はあるのか？
とにかく暴言が無くなることを望む。

[123: 匿名はん]

閉鎖になったって管理人さん書いてましたが？？？

[124: 匿名はん]

契約者の掲示板ができるていうのは本当なのでしょうか？

[125: 匿名はん]

野村から書類が送られてきたから契約者の掲示板の書類か？！
と思ったら・・・・・サイトを紹介したしょっぼい小冊子だった・・・

[126: 匿名はん]

結局駅前商業施設のスーパーはフレンドマートに決定なんでしょうか？
一時期盛上がっていたけど最近は全く情報ないですね。
岸辺のフレンドマートを見て来たけど高いかな。
よく買物に行く近くのマックスバリューと比べると。

[127: 匿名はん]

サイトで見たら画像が今イチでしたが、高槻のフレンドマートを実際に見たら出来たばっかり
てのもあるでしょうが、すごく綺麗でした。前にサティーとか西武って言ってたから規模的に
少し残念な気もしてたんですが、今はマンションと共にすごく待ち遠しいです。

[128: 匿名はん]

やたら、このスレッドを閉鎖する要望を削除依頼スレに書き込んでいる人がいますね。
疑いたくないが、汚い事するな、、、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

[129: 匿名はん]

アディの現地を見てきました。
側道も舗装が終わり歩道の植栽が始まっています。
その側道沿いに歩いてスカイの前面から見上げると結構・・・デカィ。
パンフの感覚よりも大きく感じました。
大地の森はパンフでは広々〜の印象なのがそそり立つ各レジデンスに挟まれ
ええっこんなもん（狭っっ）てな感じでしたよ。
ガーデンとパークの間は４０ｍ離れていると聞いていましたが（たぶん）
２０ｍ位に感じるほどでした。
コンクリートの仕上がり具合はシロート目に見てきれいでしたよ。

[130: 匿名はん]

>>126
彩都naviに書いてありましたが、平和堂の（食料品のみの）フレンドマートで決まりだそうです。
ミキシングがてがけたもので、規模的にも南千里のショッピングモールに似たものになろうかと思います。 書店は田村書店かな、あと１００金あたりが入るんじゃないでしょうか。 との事でした。

[131: 匿名はん]

楽しみですね〜

[132: 匿名はん]

>>130
田村書店というのはきいたことがありませんが、有名なのでしょうか？
どちらにしても、楽しみです。

[133: 匿名はん]

>130豊中では、有名ですよ。

[134: 匿名はん]

>>132
北摂を中心に展開している本屋さんです。

ttp://tamurabook.hontsuna.net/category/461.html

ヴィソラ店は良く利用しています。

[135: 匿名はん]

>>134

130です
ありがとうございます。結構大きな感じですね。
彩都での生活が具体化してきて楽しみです。

[136: 匿名はん]

↑　ごめんなさい。　132　でした！！

[137: 匿名はん]

大型書店ができるのは嬉しいが…ヤング書店はどうなるのか心配。
レンタルDVD&CD屋にでもリニューアルしてくれればいいのだが…。

[138: 匿名はん]

アデイ彩都、第２弾の販売はいつ頃から始まるのでしょうか？
第１弾は完売したので、もうそろそろでしょうね。
場所は第１弾からモノレール超えた西側の所でしたよね？

[139: 匿名はん]

この「ア・デイ彩都」スレッドの削除依頼を何度もされている方がおりましたが、管理人さんの理解により継続して頂ける事となりました。良かったですね〜。

>14: 名前：管理人投稿日：2006/06/07(水) 17:49
>皆さん、ご意見ありがとうございます。第二弾、第三弾の計画があるということでしたら
>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/
>こちらのスレをそのまま継続してご利用頂ければと思います。

[140: 匿名はん]

>>139
ア・デイ彩都入居者専用ＨＰが出来たら、どうしても必要とは思わないけどね。
そのうち、またこの掲示板荒れた内容になるだろうしね。

[141: 匿名はん]

荒れたらスルーするかレスの削除を依頼すればいいですよ。継続されるとの事でホッとしています。

今日、ヴィソラの田村書店に行って来ましたが、とても大きな書店で文房具なども置いてありました。ヴィソラ位の規模だと嬉しいけど無理でしょうね？（多分、茨木にあるアルプラザ３F書店位でしょうかね）

[142: 匿名はん]

先日近所で小学生の女の子に 殺すぞ声を出すな。と後から口を塞がれた事件がありました。 彩都でそんな事件が無い事を祈るばかりです。ちなみに今日からパトロールします。

[143: 匿名はん]

>>137
商業施設の大規模店と戸建てゾーンの小規模店舗は共存していくでしょう。

ヤング書店はどうか知りませんが、私が住んでいる町の本屋さんは、週刊誌や月刊誌の取り置きや
取り寄せ、配達などのサービスで商業ゾーンの大型店と差別化しています。
彩都でも、美容室やベーカリーショップなどがこれから競合しそうですね。
魅力ある店舗なら、大規模店に負けるということは無いでしょう。

[144: 匿名はん]

>>142
彩都は良くも悪くもオープンで、死角となる場所が少ないですね。

里山公園はマンションから一望できるし、戸建ての住居はオープン外構で見通しが良いので
不審者を区別しやすいです。
大阪ガスセキュリティによる地域パトロールや、アイルス、関電SOS、セコムなどのセキュリティ
に加入している住居も多いので、地域的には安全な町と思います。

問題があるとすれば、新しい町なので地域のコミュニティが未熟というか、住民によるパト
ロールや夜警などの防犯に対する取り組みが少ないです。
子ども１１０番の看板を掲げている家も少ないですし．．．

あさぎ２、３丁目に続き、５、６丁目にも自治会が組織されたので、これからは変わって
くることに期待したいです。

[145: 匿名さん]

[146: 匿名はん]

>>145
だから、どうしたの？
今は子供の安全について意見交換してるんですよ。
問題あるなら、これから住む人間で解決していけば良い事でしょ。

[147: 匿名はん]

>144
>戸建ての住居はオープン外構で見通しが良いので

不動産屋のイメージ戦略に騙されてますよ
彩都人気の牽引役、ガーデンビレッジや二丁目戸建てはオープンですが
あとから建った六丁目などは、各戸が塀で囲まれて中は見えません
ということは中からもあまり見えません
コンクリート色の電柱もあるし、道は黒いアスファルトだし、両サイドに溝があって、
ごくごく普通の90年代の住宅地ですよ、彩都は

[148: 匿名はん]

先週の土曜日に学校参観が有りましたが、保護者が学校に立ち入るのに証明書が
必要になっていました。
子供の安全について、彩都西小学校は気を遣ってると思ったのですが、これって、
常識なんでしょうか？

[149: 匿名はん]

142ですが、子供の小学校は前もって渡されてある腕章を付ける事になってますが先日の事件から厳しくなると思います。
子供の安全の為ですから仕方無いです。と割り切りましょう。しかし子供を狙うのは許せん。 怒

[150: 匿名はん]

>>147
6丁目は塀で囲まれている住宅もありますが、オープン外構の家の方が多いので
90年代の住宅地?という感じは無いですね。

斜面地を利用してきれいに植栽されているオープン外構の住宅がありますが、
そこが、高い塀に囲まれていたなら景観が大無しだと思ってしまいます。