ア・デイ彩都 4

[匿名はん]

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/

[182 匿名はん]

現地に行き駅まで結構距離がある感じがしましたが、皆さんはどう感じました？

[183 ??]

駅に向かって歩く道が上り坂になるから結構遠く感じますね。でも帰りは早そう。
色々施設が出来れば苦になる距離ではなさそうですが。

[184 匿名はん]

商業施設の中を最短で抜けれたらいいけどね。どれ位遠回りさせられるのか気になる所ですね。

[185 匿名はん]

確かに勾配キツイですねェ〜

[186 匿名はん]

>>185
そうですか？それ程でもないでしょ。
箕面の滝や甲山よりはずっとましまし。w

[187 匿名はん]

私もモノレールの駅までは結構な距離があるように感じました。

それに比べ、阪急のマンションはやはり駅近を名乗るだけあると思います。
まああのくらいの距離なら歩いても知れてるとは思いますが

[188 匿名はん]

現地ではア・デイが彩都の顔のような位置にあるね
でもあんまり外観はよくないような気がします
てか、普通？

[189 匿名はん]

戸数が300越えのマンションでは、外観お金掛けてる方ですよ。シートが取れて他の物件と比べると、良く分かりますよ。

[190 匿名はん]

>>189
営業さん？w（朝からご苦労様です。）

[191 匿名はん]

営業違いますよ。良く考えて見て下さい。すでに完売してるマンションに書き込みする必要無いと思うしこんな事に労力使わないでしょ。
私は無いと思うけどなぁ？

[192 匿名はん]

いや、ア・ディの第2弾もあるって話なので。
営業では阪急に負けているので、グレードでは負けないと．．．

[193 匿名はん]

ア・デイ第２弾予定地が最近まで建築関係者の駐車場と利用されていましたが、入れないようになったかと思うと整地作業が始まりましたね。発表は近いのかもしれませんね。

[194 匿名はん]

営業違う

[195 匿名はん]

>>193
建築関係者の駐車場って、正確な場所は何処なんでしょうか？
モノレールの手前は 区分上、ア・デイのような中高層マンションは建てれないんですが・・・。

[196 匿名はん]

>>195
阪急バスの南側ア・デイ横の三角地帯の一角。
今は、ア・デイ建設現場内周辺にゴチャゴチャになって停められています。

[197 匿名はん]

>>196
その場所なら、ア・デイ第2段じゃないね。そもそも、その場所にはマンション建てられないし
関電が所有している土地はモノレールの反対側ですよ。

[198 匿名はん]

>>197
その場所は第３弾じゃなかったっけ？
営業の方が「ア・デイ第２弾は北側に建設予定です！」と言われていましたよ。

[199 匿名はん]

>>197
その場所も関電所有ですよ。一応施設導入地区とはなってますがどうでしょうね？
当初の土地利用計画の変更なんて珍しい事ではないですから、198さんの話も有り
える話だと思いますよ。

[200 匿名はん]

商業施設南側の施設導入地区は都市機構から関電が購入済みと聞いています。
そこに第２弾が建設予定と聞いていますが、元々施設導入地区なので高層は難しいみたいですね。
住人の施設導入地区への期待は大きかったので、高層マンションが建つとなると反発されるでしょうね。

[201 匿名はん]

ミキシング、やっとすこーし動いてくれました。
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/news_show.cgi?id=61

[202 匿名はん]

リビングの入り口が引き戸の人いません？

[203 匿名はん]

関電にはこれ以上彩都をかき回して欲しくないなぁ。
あの場所にこれ以上マンションはいらないでしょ？桃山台じゃあるまいし。
営利だけを優先して街づくりとしての全体的なバランスを無視しすぎ。
やはり当初の予定通り商業・娯楽・福祉・医療など何らかの施設が出来て
欲しいと思うのは私だけでしょうか？

[204 匿名はん]

そう言いながら阪急だって施設導入地区にマンション建ててるんだからなんとも言えませんね。

[205 匿名はん]

>>203
私もそう思います。
高層マンションって圧迫感があるじゃないですか。そんなのが駅やモノレールの周りに乱立するのはイメージダウンですよね。せっかくの施設導入地区にマンションが建つとしたらガックリですよね。
施設導入地区には、当初の計画通りに地区センターなど地域に役立つ施設を建てて欲しいものです。
彩都西駅の左右が高層マンションだなんて桃山台みたいで。住みたいという気も失せるんでは？

[206 匿名はん]

けど予定としては、2万人以上住む事になるんだからそこらじゅうに高層マンション立ってもおかしく無いかもよ。と言うよりそうしないと2万人越えねえかぁ仕方無いですなぁ

[207 匿名はん]

ここの書き込みって根拠のない情報やガセネタが多いでしょ。
今回のマンションの件も、その類じゃないのかな？
ひょっとして、ア・デイ落選やキャンセル待ちの方の想像から出た産物とか・・・

[208 匿名はん]

自分はマンション買っときながら、これ以上マンションいらないって言う奴ら。
戸建住人からしたらそもそもマンション自体いらない。

[209 匿名はん]

まぁ、説明会の時駅前の商業施設地区の南側は関電がマンションを建設するということははっきりと話されてましたよ。
規模とかはわからないけれど…
このスレで今頃こんな話をしてるということは説明会に来てなかったということですね。
いずれにせよ後に建てる方が先住人の反対にあうということです。
これは彩都に限ったことではなくどこにでもあることだと思います。
ここは言いたいこと疑問に思ったこと書けるところなのだから中傷じゃなければいいのでは？

[210 匿名はん]

>>207
野村の営業の人が、道路はさんだ北側隣地に「ア・デイ彩都第２弾」が建設予定だと、ハッキリと
言ってたじゃないですか！何を今さらすっとぼけた事言ってるんですか？
営業マンなら、ちゃんと言葉に責任持って下さい！録音でもしとけば良かったよ。全く！

[211 匿名はん]

北側隣地に「ア・デイ彩都第２弾」が建設予定って言われても、私が入居予定の棟には
あまり影響ないんですが、ヒルズの方には影響ないのかしら？
それに第2弾の横って直ぐモノレールなんでしょ？なんか買い損って気がしません？

[212 匿名はん]

モノレール下の幹線道路地中に電線埋めてるんでしょ？
電磁派の影響ないのだろうか？日本は甘いからね〜。（心配）

[213 匿名はん]

「ア・デイ彩都第２弾」別にいいんですけどね。ただ何も施設導入地区に
無理矢理建てなくても・・・と思いました。
そうでなくても住宅以外の施設が圧倒的に不足している街なんで。

[214 匿名はん]

>>212
送電線は大深度の共同構に敷設されていますから電磁波の影響を気にする必要は無いでしょう。

[215 匿名はん]

>>214
大深度の共同構って何処にあって、どんなもんなのですか？
電磁派を通さない造りになってるんですか？

[216 匿名はん]

>>213
そうですよね！せっかくの駅前の施設導入地区を計画変更してまで建てなくてもと思います。
地域に役立つ施設を期待していた住人もガックリですよね。

[217 匿名はん]

>>215
共同構の模型は都市再生機構の小野原事務所にありました。

[218 匿名はん]

>>215
共同構は彩都西駅付近から国道171号線まで通っています。
大深度と言っているので地下40m以上の深さがあるのでしょう。

送電線は鉄塔が既に撤去されましたが、西大阪架空地中接続点から関西電力の電力専用
トンネルで岩坂立杭まで到達し、そこから共同構に入線しています。
ちなみに、この送電線は大阪市の上ニ変電所までの29.6Kmを地中化されて通っています。

[219 匿名はん]

地下４０メートルだったら真上でも電磁派の影響は全くないのでしょうか？

[220 匿名はん]

>>219
電磁波の健康への影響のことですね。
有るとも無いとも言えないのが現在の科学の状況です。

BEMSJなどの記事を読んでご自身で判断して下さい。
ttp://homepage3.nifty.com/~bemsj/

[221 匿名はん]

>>220
電磁派って、目に見えないから恐いですね。
大深度だからって安心はできませんね。

[222 匿名はん]

案外、皆さん電磁波に対して敏感なんですね。地下40メートルもの距離があっても
気にする割には、日常の携帯電話の電磁波には無関心で平気でいてるのにね。

[223 匿名はん]

>>221
電磁波測定器を使えば数値として目に見えます。
高圧鉄塔線下の場合は電力会社が計測してくれていましたので、地中化線の場合も計測してくれる
と思います。
心配なら関西電力に依頼、又は測定器(簡易版なら5000円以下で売っています)で計測して1mG以上
の電磁波強度のある場所には近寄らないことです。

[224 匿名はん]

そういう時代に生きてるんだし、この地を選んだことの自己責任ゆえ
不安はないで〜す。

[225 匿名はん]

携帯電話や電子レンジなどは身近にあるが常時使用するものではないけど、生活する場所は
できるだけそういった悪影響からは離れて過ごしたいものです。誰だってそうでしょ？

[226 匿名はん]

>>225
何か勘違いされてるようですね。レンジはともかく、携帯電話は話さなくっても常に
電磁波が出てるんですよ。特に満員電車なんて廻りも金属製の車両に覆われて、電磁波の
嵐が渦巻いてます。だから阪急電鉄なんかは電源OFF車を設定してるんですよ。

[227 匿名はん]

私ここに住むんで気にしませ〜ん！

[228 匿名はん]

モノレールの変電所（窓の無い異様な建物）が近くにあるけど大丈夫なのかな？
心配になってきた、、、

[229 匿名はん]

220さんの言うとおり、自己判断でおねがいします

[230 匿名はん]

すでに買っています。
気になるなら解約をする。 以上

[231 匿名はん]

電磁波や断層の話題は定期的に持ち上がりますね。
しかも内容は毎回かわらん・・・。

[232 匿名はん]

アデイは、オール電化ですw
ＩＨからだって電磁波出ますよ。

[233 匿名はん]

アデイも見学とかできないの？

[234 匿名はん]

鉄塔の地中化やモノ変電所の事気にする人には、アデイは無理でしょ。
アデイは今問題になっているオール電化住宅だから。
家の中からも電磁派の影響受けますよ。

[235 匿名はん]

>>234
以前から気になっていたんだけど、電磁派って何ですか？

[236 匿名はん]

「電磁波なび」
　　↓
http://www.denjiha-navi.com/index.html

[237 匿名はん]

4.IH調理器（ナショナル製 KZ-PD1）
コンロの真上から30センチの範囲で測定したところ、25ミリガウスという結果になりました。これは高いですね。正面付近では、140ミリガウスというきわめて高い数字に。IH調理器は、18〜30キロヘルツ帯の比較的高い周波数が発生していますので、国際ガイドライン（62.5ミリガウス）にも抵触する、憂慮すべき数値です。

[238 匿名はん]

ねえ、以前もこんな話題してたじゃない。どうせア・デイ彩都に無関係な人間や
反関電の方々のIH批判合戦になっちゃうよ。
ア・デイ住民予定者の方々、もう購入したんだから・・・スルーしましょうね。

[239 匿名はん]

炭なんかを置いとくといいみたいですよ。

[240 匿名はん]

>>236
電磁波はだいたい分かります。
電磁派が何かを知りたい。

[241 匿名はん]

>>237-238
だけども調理する時は、台所に子供が入って来ないように注意した方がいいね。
>>239
炭に電磁波をセーブする働きがあるんですか？初耳です。臭いをとる効果は知ってるけど。
>>240
電磁愛好者の派閥の事ですよ。（＾−＾）にっこり

[242 匿名はん]

>>241
電磁波防止用備長炭

ttp://www.sumipower.com/howto/denjiha/

[243 匿名はん]

身体に溜まった電気を炭が取るらしいです。
落合監督が現役時代にベッド一面に敷いていたそうです。友人も電気が溜まる仕事をしてますが炭を使ってからは静電気も走らなくなったそうです。どの木の炭がいいのか知らないですけど、私も使おうと思います。

[244 匿名はん]

そこまでしてオール電化がいいのでしょうか？

[245 匿名はん]

>>244
オール電化は本意ではなかったけど、今さらどうしようもない。
だから、電磁波から少しでも守る方法を考えなくては！

[246 匿名はん]

電磁波電磁波って。
放課後電磁波クラブ思い出すやん・・・。

[247 匿名はん]

あっ、そうか！！
ここは関電マンションのスレだから電磁波が話題になっているのか...
うみゅ〜、納得。

[248 匿名はん]

244
IHに限らず電化製品から出る電磁波によって人体に影響を及ぼす。
疲れが取れ難いから方法として炭を使って電気を体内から出してるんです。

[249 匿名はん]

>>247
いえいえ、アンチ関電の業者さんや、炭屋さんが盛んに自己宣伝されてるんですよ。
ア・デイ購入者にとっては、今更って感じで・・・他に話題ないのかしら？

[250 匿名はん]

>>249
そうやって開き直らずに、電磁波の影響から身を守る方法を色々と考えてみましょう。

[251 匿名はん]

ア・ディの購入者には8/5に開催予定の彩都夏祭りの案内はありますか？

[252 匿名はん]

ミキシング更新。
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/buil_show.cgi?ca=1&no=56

[253 匿名はん]

249 誰が炭屋じゃ

[254 匿名はん]

251 来てませんよ

[255 匿名はん]

げっ！炭屋にされてるわ、、、w

[256 匿名はん]

>>252
右下にある小さい方のイラストは初めて目にしましたが、南側（駐車場）から見たものなのでしょうか・・・？

[257 匿名はん]

255さんも炭屋にされましたか。同類ですね。

[258 匿名はん]

>>250
開き直るって何に対して？
ア・デイに関係のないあなたに考えてもらわなくても結構よ。

[259 匿名はん]

258炭屋にした主婦やなぁ電磁波の事書き込んだら俺は炭屋か！
あんたいつも批判、中傷する住民やろ！
オール電化嫌ならカセットコンロにしとき〜！

荒らしてすみません。

[260 匿名はん]

私はオール電化楽しみだけどな
評判悪いみたいだけど、光熱費が大体ガス分まるまる浮くらしいよ

[261 匿名はん]

>>258
又、開き直ってる！

[262 匿名はん]

>>259
なにか勘違いしてません？
電磁波が気になる方が関電のオール電化と分かっているマンションを買うのが
よく分からないよ。

[263 匿名はん]

>>262
オール電化のメリットは電気代が安くつくだけで、電磁波が体にどんな悪影響を及ぼすかまだ詳しくは分ってないというのが現状です。両天秤にかけても遠慮しておきたい所だが、アデイの場合は選択の余地がなかったので渋々納得って感じです。入居後は、炭などを用いてできるだけ電磁波から体を守る様に努力しようと思っています。100％納得して買う人ばかりではない。どこかで妥協したりしてる場合もあるものなのです。

[264 匿名はん]

勘違い？俺が？教えて〜

[265 匿名はん]

確かにどんな物件にしろ、100％納得して買う人ばかりではないですよね。
でも他所はともかく、ア・デイの場合は野村と関電の名前が出ていたんだから当然、オール電化って
判ってたことですよね。どうしてもIHが受入れない方は、のぞみ坂って選択もあったわけだし、
開き直りの意見じゃなく、ア・デイ住民としては、そろそろ電磁波の話題、終わってほしいんですけどネ。
住民以外の方々へ、そう電磁波のご心配は無用なんで、お構いなく^^

[266 匿名はん]

電磁波より嫁さんのカミナリの方がよっぽど恐いんだけど

[267 匿名はん]

>>266

そうだっちゃ！

[268 匿名はん]

IHと電子レンジの上には竹炭置かなくっちゃ〜。
>>265
のぞみ坂じゃなくて、のぞみが丘ですよ。

[269 匿名はん]

>>268
いやいや、のぞみが丘でなくてのぞみ丘ですよ・・・と釣られてみる。

[270 匿名はん]

たしかに電気毛布とかが一番危ないっていうから床暖房はマズイかもね
でももしのぞみ丘選んでたとしてもIHにはするつもりでしたよ

ガス代電気代安くなって子供に危なくないしお掃除簡単でいいじゃん

[271 匿名はん]

のぞみの床暖は大阪ガスの温水ですが、アデイは違うんでしょうか？

[272 匿名はん]

フラット３５のさらに少し金利が有利なフラット３５Sというのが
新しく出来たみたいです。
一定の条件を満たす住居が対象との事ですが、アデイは適合してるのでしょうか？
非常に気になります！！！！

[273 匿名はん]

>>271
電磁波放出しまくりの電熱式です。

[274 匿名はん]

ガス爆発の危険ないよね。

[275 匿名はん]

>>273
さすがに寝そべるのは止めといた方がいいね。

[276 匿名はん]

先日現地に行きました、ヒルズ、パークは最上階工事中、
順調に進んでいる様です

[277 匿名はん]

ラッケはアデイ近くに移転後は、一時的ではなくず〜と営業するのでしょうか？

[278 匿名はん]

自走式駐車場の工事にとりかかっているね。。。

[279 匿名はん]

ラッケにこの間初めて入ったけど、中でラーメンやらカレーやらを売っていて、
テラスや店内のテーブルで食べることができるのですね。知りませんでした。

[280 匿名はん]

スカイとパークの間に出来る、森らしき広場って大きいのかな？
そこで来年の夏休みなんかに小規模でいいから、お祭り出来たら楽しいだろうね^^

[281 匿名はん]

>>280
入居予定者には小さい子供達もたくさん居るみたいだし、夏祭りetc色んなイベントがあると楽しくて良いですよね♪あれば是非参加したいです(^o^)