ア・デイ彩都 4

[匿名はん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/

[182: 匿名はん]

現地に行き駅まで結構距離がある感じがしましたが、皆さんはどう感じました？

[183: ??]

駅に向かって歩く道が上り坂になるから結構遠く感じますね。でも帰りは早そう。
色々施設が出来れば苦になる距離ではなさそうですが。

[184: 匿名はん]

商業施設の中を最短で抜けれたらいいけどね。どれ位遠回りさせられるのか気になる所ですね。

[185: 匿名はん]

確かに勾配キツイですねェ〜

[186: 匿名はん]

>>185
そうですか？それ程でもないでしょ。
箕面の滝や甲山よりはずっとましまし。w

[187: 匿名はん]

私もモノレールの駅までは結構な距離があるように感じました。

それに比べ、阪急のマンションはやはり駅近を名乗るだけあると思います。
まああのくらいの距離なら歩いても知れてるとは思いますが

[188: 匿名はん]

現地ではア・デイが彩都の顔のような位置にあるね
でもあんまり外観はよくないような気がします
てか、普通？

[189: 匿名はん]

戸数が300越えのマンションでは、外観お金掛けてる方ですよ。シートが取れて他の物件と比べると、良く分かりますよ。

[190: 匿名はん]

>>189
営業さん？w（朝からご苦労様です。）

[191: 匿名はん]

営業違いますよ。良く考えて見て下さい。すでに完売してるマンションに書き込みする必要無いと思うしこんな事に労力使わないでしょ。
私は無いと思うけどなぁ？

[192: 匿名はん]

いや、ア・ディの第2弾もあるって話なので。
営業では阪急に負けているので、グレードでは負けないと．．．

[193: 匿名はん]

ア・デイ第２弾予定地が最近まで建築関係者の駐車場と利用されていましたが、入れないようになったかと思うと整地作業が始まりましたね。発表は近いのかもしれませんね。

[194: 匿名はん]

営業違う

[195: 匿名はん]

>>193
建築関係者の駐車場って、正確な場所は何処なんでしょうか？
モノレールの手前は 区分上、ア・デイのような中高層マンションは建てれないんですが・・・。

[196: 匿名はん]

>>195
阪急バスの南側ア・デイ横の三角地帯の一角。
今は、ア・デイ建設現場内周辺にゴチャゴチャになって停められています。

[197: 匿名はん]

>>196
その場所なら、ア・デイ第2段じゃないね。そもそも、その場所にはマンション建てられないし
関電が所有している土地はモノレールの反対側ですよ。

[198: 匿名はん]

>>197
その場所は第３弾じゃなかったっけ？
営業の方が「ア・デイ第２弾は北側に建設予定です！」と言われていましたよ。

[199: 匿名はん]

>>197
その場所も関電所有ですよ。一応施設導入地区とはなってますがどうでしょうね？
当初の土地利用計画の変更なんて珍しい事ではないですから、198さんの話も有り
える話だと思いますよ。

[200: 匿名はん]

商業施設南側の施設導入地区は都市機構から関電が購入済みと聞いています。
そこに第２弾が建設予定と聞いていますが、元々施設導入地区なので高層は難しいみたいですね。
住人の施設導入地区への期待は大きかったので、高層マンションが建つとなると反発されるでしょうね。

[201: 匿名はん]

ミキシング、やっとすこーし動いてくれました。
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/news_show.cgi?id=61

[202: 匿名はん]

リビングの入り口が引き戸の人いません？

[203: 匿名はん]

関電にはこれ以上彩都をかき回して欲しくないなぁ。
あの場所にこれ以上マンションはいらないでしょ？桃山台じゃあるまいし。
営利だけを優先して街づくりとしての全体的なバランスを無視しすぎ。
やはり当初の予定通り商業・娯楽・福祉・医療など何らかの施設が出来て
欲しいと思うのは私だけでしょうか？

[204: 匿名はん]

そう言いながら阪急だって施設導入地区にマンション建ててるんだからなんとも言えませんね。

[205: 匿名はん]

>>203
私もそう思います。
高層マンションって圧迫感があるじゃないですか。そんなのが駅やモノレールの周りに乱立するのはイメージダウンですよね。せっかくの施設導入地区にマンションが建つとしたらガックリですよね。
施設導入地区には、当初の計画通りに地区センターなど地域に役立つ施設を建てて欲しいものです。
彩都西駅の左右が高層マンションだなんて桃山台みたいで。住みたいという気も失せるんでは？

[206: 匿名はん]

けど予定としては、2万人以上住む事になるんだからそこらじゅうに高層マンション立ってもおかしく無いかもよ。と言うよりそうしないと2万人越えねえかぁ仕方無いですなぁ

[207: 匿名はん]

ここの書き込みって根拠のない情報やガセネタが多いでしょ。
今回のマンションの件も、その類じゃないのかな？
ひょっとして、ア・デイ落選やキャンセル待ちの方の想像から出た産物とか・・・

[208: 匿名はん]

自分はマンション買っときながら、これ以上マンションいらないって言う奴ら。
戸建住人からしたらそもそもマンション自体いらない。

[209: 匿名はん]

まぁ、説明会の時駅前の商業施設地区の南側は関電がマンションを建設するということははっきりと話されてましたよ。
規模とかはわからないけれど…
このスレで今頃こんな話をしてるということは説明会に来てなかったということですね。
いずれにせよ後に建てる方が先住人の反対にあうということです。
これは彩都に限ったことではなくどこにでもあることだと思います。
ここは言いたいこと疑問に思ったこと書けるところなのだから中傷じゃなければいいのでは？

[210: 匿名はん]

>>207
野村の営業の人が、道路はさんだ北側隣地に「ア・デイ彩都第２弾」が建設予定だと、ハッキリと
言ってたじゃないですか！何を今さらすっとぼけた事言ってるんですか？
営業マンなら、ちゃんと言葉に責任持って下さい！録音でもしとけば良かったよ。全く！

[211: 匿名はん]

北側隣地に「ア・デイ彩都第２弾」が建設予定って言われても、私が入居予定の棟には
あまり影響ないんですが、ヒルズの方には影響ないのかしら？
それに第2弾の横って直ぐモノレールなんでしょ？なんか買い損って気がしません？

[212: 匿名はん]

モノレール下の幹線道路地中に電線埋めてるんでしょ？
電磁派の影響ないのだろうか？日本は甘いからね〜。（心配）

[213: 匿名はん]

「ア・デイ彩都第２弾」別にいいんですけどね。ただ何も施設導入地区に
無理矢理建てなくても・・・と思いました。
そうでなくても住宅以外の施設が圧倒的に不足している街なんで。

[214: 匿名はん]

>>212
送電線は大深度の共同構に敷設されていますから電磁波の影響を気にする必要は無いでしょう。

[215: 匿名はん]

>>214
大深度の共同構って何処にあって、どんなもんなのですか？
電磁派を通さない造りになってるんですか？

[216: 匿名はん]

>>213
そうですよね！せっかくの駅前の施設導入地区を計画変更してまで建てなくてもと思います。
地域に役立つ施設を期待していた住人もガックリですよね。

[217: 匿名はん]

>>215
共同構の模型は都市再生機構の小野原事務所にありました。

[218: 匿名はん]

>>215
共同構は彩都西駅付近から国道171号線まで通っています。
大深度と言っているので地下40m以上の深さがあるのでしょう。

送電線は鉄塔が既に撤去されましたが、西大阪架空地中接続点から関西電力の電力専用
トンネルで岩坂立杭まで到達し、そこから共同構に入線しています。
ちなみに、この送電線は大阪市の上ニ変電所までの29.6Kmを地中化されて通っています。

[219: 匿名はん]

地下４０メートルだったら真上でも電磁派の影響は全くないのでしょうか？

[220: 匿名はん]

>>219
電磁波の健康への影響のことですね。
有るとも無いとも言えないのが現在の科学の状況です。

BEMSJなどの記事を読んでご自身で判断して下さい。
ttp://homepage3.nifty.com/~bemsj/

[221: 匿名はん]

>>220
電磁派って、目に見えないから恐いですね。
大深度だからって安心はできませんね。

[222: 匿名はん]

案外、皆さん電磁波に対して敏感なんですね。地下40メートルもの距離があっても
気にする割には、日常の携帯電話の電磁波には無関心で平気でいてるのにね。

[223: 匿名はん]

>>221
電磁波測定器を使えば数値として目に見えます。
高圧鉄塔線下の場合は電力会社が計測してくれていましたので、地中化線の場合も計測してくれる
と思います。
心配なら関西電力に依頼、又は測定器(簡易版なら5000円以下で売っています)で計測して1mG以上
の電磁波強度のある場所には近寄らないことです。

[224: 匿名はん]

そういう時代に生きてるんだし、この地を選んだことの自己責任ゆえ
不安はないで〜す。

[225: 匿名はん]

携帯電話や電子レンジなどは身近にあるが常時使用するものではないけど、生活する場所は
できるだけそういった悪影響からは離れて過ごしたいものです。誰だってそうでしょ？

[226: 匿名はん]

>>225
何か勘違いされてるようですね。レンジはともかく、携帯電話は話さなくっても常に
電磁波が出てるんですよ。特に満員電車なんて廻りも金属製の車両に覆われて、電磁波の
嵐が渦巻いてます。だから阪急電鉄なんかは電源OFF車を設定してるんですよ。

[227: 匿名はん]

私ここに住むんで気にしませ〜ん！

[228: 匿名はん]

モノレールの変電所（窓の無い異様な建物）が近くにあるけど大丈夫なのかな？
心配になってきた、、、

[229: 匿名はん]

220さんの言うとおり、自己判断でおねがいします

[230: 匿名はん]

すでに買っています。
気になるなら解約をする。 以上

[231: 匿名はん]

電磁波や断層の話題は定期的に持ち上がりますね。
しかも内容は毎回かわらん・・・。