ア・デイ彩都 4

[匿名はん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/765/

[2: 匿名はん]

きたよ

[3: 匿名はん]

ジオみなみ坂では、駐車場の空き分は来客用として使用されてるそうです。
最初は、２台目希望者に抽選で貸すという話しになっていたのですが、管理組合で来客用の不足を補う必要があるとの事で却下されたそうです。アデイもどう考えたって来客用が少ないので同じ様になりそうですね。どうやら、商業施設の駐車場に月極め駐車できる様になりそうですね。

[4: 匿名はん]

身障者用って何台分あったんですか？
普通新築ならあまっている場合が多いのに入居前であぶれるなんて聞いた事ない！

[5: 匿名はん]

来客用で問題無いでしょう私も本当は駐車場欲しいですけど仕方無いです。bike通勤しよっと

[6: 匿名はん]

高齢化社会になるってのに配慮のないマンションだな、、、

[7: 匿名はん]

6
そうですね。アデイも定年を過ぎた方達も多数いると言う話を営業から聞きました。

[8: 匿名はん]

高齢者に優しくないかもしれないけど、安易に購入を決めてるってことはないでしょう。
入居後にどれだけ住みやすくするかは住人の意識次第なんじゃないかな。
駐車場にしても今頃不満を言っても遅いでしょう。
購入時にもっと慎重に考えるべきだったんじゃないか？
自分たちにも反省するところがあるってことです。

[9: 匿名はん]

↑
と、野村の営業がほざいております。　　　　　　　


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あいかわらず冷たいですね。

[10: 匿名はん]

K氏ブログ（サフランの香り〜）からのコピペです。

　　↓　　↓　　↓
こちらはパークレジデンスでしょうか？
野村不動産のサイト の方も
Topを残して見れなくなってるから
確かめようがないけど...

完売しちゃえば、もう見せる必要ないけど、
わざわざリンク先を消さなくても...

その前にマンションギャラリーの定休日と電話をどうにかしたら(笑)
中途半端な仕事ですなぁ...

先週、久々にeマンション掲示板を覗いてみたけど
中途半端な仕事だからか、野村不動産、めちゃくちゃ言われてますなぁ...
( 他の板ではkumkunもメチャクチャ言われてますけど... f(^^;) ポリポリ )

直接的な不平不満がこうやって噴出するのは、
営業担当者のせいだけでもなく、バックボーンも含めてでしょうね

[11: 匿名はん]

08です。
残念ながら購入者です。

[12: 匿名はん]

野村にしたら関電の物件やから気合い入ってないんだって。これがプラウドならちゃんと対応してるよ。所詮他所の物件

[13: 匿名はん]

でもどうして今更無理とかすぐに思うんでしょうね　これが戸建てだったら作っている最中でも変更さすし、やり直す事は当たり前なのに。　無理にあきらめようとしなくても良いと思うんですけどね

まあ　あきらめの早い人に別に悪く言うつもりはありませんが（ある意味文句を言わない良いお客さんだし）
実際家が出来て内覧会で確認するときにひどく安っぽかったりしてがっかりするかもしれませんね。

あまりにもイメージと違わない事を祈っておきましょう。

それを承知で買ったんですから。

[14: 匿名はん]

なんせモデルルームはもう無いし、野村の対応はもう諦めました。
こんな調子で、第二弾、第三弾を本気で計画しているのだろうか？
とても、ヤル気など感じませんが・・・

[15: 匿名はん]

>>13　　　激しく同意！！
そうですよね！大地の森なんか潰して駐車場にすればいいのにね！

[16: 匿名はん]

駐車場が決定しました。以上。

[17: 匿名はん]

文句あるなら一戸建に変更すればいいんじゃない？
吟味不足な自分を反省するべきです。
ところで商業施設の中に郵便局とかは入らないんでしょうか？
民営化になるから無理かなぁ。
経常利益が見込めれば入るのかな？

[18: 匿名はん]

>>16
納得できないので、やり直しを要求します！

[19: 匿名はん]

>>18
ここで言ってどうなる？
あらしか？

[20: 匿名はん]

ねえ、いつも思うんですけど、この部屋って悪口や不満の内容になったら
書込み激しくなりますよね。他の部屋でも同じなのかな？所詮、掲示板って
こんなもんなんですかね。決定した駐車場のこと、いまさらって感じですけど・・・
ここに上がってる不満の声って、３３３戸の全住民のうちの僅か一部でしょ
大多数は、納得してるんじゃないかな。

[21: 匿名はん]

くじ運の悪かった（（４分の１位の）人は不満を感じているのでは？
私も不満だけど、しょうがないな〜と諦めモードですわ。

[22: 匿名はん]

呼びかけ口調、捨て台詞、威嚇、憶測、意見をかきこむと荒れます

[23: 匿名はん]

>>22
意見もって…じゃあ何書けって言うんさ？

[24: 匿名はん]

思うんだけど、代わって欲しい車庫の人に金でも積んで代わって貰えばいいじゃん。あれ嫌これ嫌て駄々っ子みたいですよ。抽選方法を知った時に野村に何だかの形で貸しを作っとけば、多少の融通は聞いてくれたのに。先手を撃たないと

[25: ??]

でたーーーー。爆弾発言だー。　　こりゃもめるぞー

[26: 匿名はん]

>25
何？何？何？

[27: 匿名はん]

>>24
駐車場の場所決めは非公開だったので、疑惑を感じてたのですが、、、
そういう事だったのですね？
よく考えたら、坦当者ならどうにでもできるものね。

[28: 匿名はん]

確実な情報だけ入れてくれ。

[29: 匿名はん]

駐車場はどういう場所になったorどういう所が不満なのでしょうか？具体的に教えていただけたら嬉
しいです。

[30: 匿名はん]

>27
>駐車場の場所決めは非公開だったので、疑惑を感じてたのですが、、、
公開してたじゃん

[31: 匿名はん]

駐車場の場所決めは希望参加者の目の前で行われました
３３３番まで番号の振られた玉を箱から取り出して箱の前に座っていた
その番号を確認する人に一つ一つ見せながら読み上げてました
やり方に疑わしい所はないと思います
最も箱の前に座っていた番号を確認する人と野村がグルだったら不正
できますがそれはありえないでしょう

[32: 匿名はん]

>>30
>>31
それは場所決めじゃなく、優先順位を決める抽選でしょ！
上位の番じゃなかったら、あとから誤魔化されても気付かんよ。

[33: 匿名はん]

24です。
いつの間にか野村の人間にされてる。あのさ〜ッ人生最大の買い物をしてるんですよねぇ車庫もアデイに居る限り近い遠いは関係しますよねぇ。333番を引く可能性ありますよねぇ。私が言いたいのは、一生の買い物してるのに、後悔するなら最初に頭使って車庫の件でも上手くすれば良いのにと思っただけです。私も地下希望でしたけどダメでした。野村のやり方はどうかと思うけど、黙って見てたんだから今更何も言いようが無いでしょう。身障者の件が事実ならば許せる事では無いのは明らかですけど。

[34: 匿名はん]

24です
私は結構高い所を購入しました。野村にも話ましたがどのお客様も車庫については条件は一緒ですと跳ねられました。野村は譲る事無かったです。もしこれで不正してたらブチギレするね。不正は多分無いでしょ野村も後になって明るみに出たら問題でしょう。信用問題に発展するような事しませんよ。

[35: 匿名はん]

ねえ　駐車場の話ししかないの？
ここで文句言っても何も変わらないんだよ。
野村の担当者と直接話して交渉した方が　マシじゃないですか？

[36: 匿名はん]

駐車位置が決定しました。
明らかになるまで時間がかかったうえ、やってみて不満の残る方法だと
今わかり抽選前にもっと声をあげるべきだったと後悔している人が多い。

以上が事実です。

[37: 匿名はん]

駐車位置は封書で知らされるまで、何処になるか知らされませんでした。
コネがあればいくらでも操作できるよね。
ジオみたいに公開抽選で場所もその場で決まるのなら、こんなにモヤモヤしないのに！

[38: 匿名はん]

納得するしかない、決まっちゃったし。

部屋と車の位置が決まって生活導線が具体的になったので楽しい。
車までこのルートを歩くのね、車の出入り口はここ、
車庫入れはこっち向き・・なーんて。

[39: 匿名はん]

200番目くらいの順番で50の希望枠のとこに決まり、全く問題ありません。こんな入居予定者も
います。今更、やり直しのほうが当然問題になりますよ。予定外の場所に新たな駐車スペースを
作りたいみたいなこと書かれてましたけど、それも反対です。不満な方通しで交換しあって下さい。

[40: 匿名はん]

私も新たな駐車スペースを作るのは反対です。
駐車場の話は終りにしたいな。

[41: 匿名はん]

来客用を最低１０台分は確保して欲しいです。
できれば１５台分位あればいいですね。
どっかの緑地帯削って確保して下さい！

[42: 匿名はん]

41さんへ

駅近の物件買う意味無いじゃん。能勢は駐車しほうだい！さぁさぁ能勢はいいよ。

[43: 匿名はん]

来客用よりも２台目分が必要なので、屋外で２台縦列できそうな所があるので、何台分か確保して欲しい。

[44: 匿名はん]

>43
どんな理由で2台目が必要なの？

[45: 匿名はん]

２台目必要ならマンションより一戸建てでしょう。
駐車スペースはあらかじめわかってたこと。
今さらって感じ。

[46: 匿名はん]

車庫の抽選に行ったけど物分かりの悪そうなん居そうに無かったけどなぁ？こりゃこれからが大変だわ！疲れそう

[47: 匿名はん]

"２台目の場所欲しい"とか、"設計を変えて駐車場にしろ"とか、ここの住人
は一体どうなってんだよ ｗ

[48: 匿名はん]

駐車位置は決まりました
一世帯に一台の駐車場の物件を購入しました

[49: 匿名はん]

22にドウイ！！
感情的な意見は他人を刺激するからよくない

[50: 匿名はん]

43どのような理由で2台目の車庫が居るのか44さんが聞いてくれてるのに答えないと、ただのワガママになるよ。

[51: 匿名はん]

初めから二台目は無理なのがわかってるんだから愚だ愚だ言うな

[52: 匿名はん]

>>44
元々、夫婦それぞれ１台づつ所有しているからです。

[53: 匿名はん]

ただの贅沢やん。

[54: 匿名はん]

>>51
ジオみなみ坂の現状知らんな？
近くにある「彩都あさぎパーキング」６０台分は満車で順番待ちでした。でも、もうすぐ閉鎖！
夏までに新たな駐車場のメドがたたなければ６０台は路上駐車せざるをえん模様。
計画無茶苦茶やな。一世帯に１台となっていてもこんなもんさ！

[55: 匿名はん]

強引に、、、私の子供は来年5年生になりますがアデイは11人居るらしいです。ジオさんからも入るし転校生が一気に入るのって凄いなぁと思いますが、他の学年なんかはどんな感じなんだろ〜？

[56: 匿名さん]

[57: 匿名はん]

駐車場の話は一区切りして・・・明日から6月、また金利大幅に上昇しちゃうんだろうね。
このペースが毎月続けば、来春の融資時期にはフラット３５の金利どうなるんだろ？
段々不安になってきたよ。

[58: 匿名はん]

>>56
契約時は、モノレール開通までは借りられるとの事だったのですが、土地の持ち主が早くマンションを建てたいとの事で急に閉鎖される事になり、借りていた人達はとっても困っているそうです。

[59: 匿名はん]

そうや〜金利や〜何も考えて無かった。銀行に電話？ん？契約課？何処に聞けば良いのじゃぁ〜

誰か教えて下さい〜！！

[60: 匿名はん]

>>56
地主がアパート建てたいからです。
　仲介の阪急不動産は、「代替地を探してはいるが、あてにしないで欲しい。」
　と、探していないコトがミエミエの応対をしているそうです。

　実際、路上駐車が急増するのでしょう。週末は彩都外から公園に遊びに来る
　連中の路上駐車に辟易していますが、それを締め出しちゃったりして。。。

[61: 匿名はん]

58さん

みなみざかの人達大変デスネ彩都も必ず強化区域になるはずでしょうから、厳しい現実が、、、

[62: 匿名はん]

ジオみなみ坂４４４世帯で、近隣駐車場（６０台）は満車。
アデイも2台所有者って多いかもしれませんね。４０台位いくかもね。
商業施設の所にでも最低１００台分位は確保する必要有りですね。

[63: 匿名はん]

>>59
住宅金融公庫のHPに月ごとの金利がフラット35共々乗ってますよ。

[64: 匿名はん]

公園前留め易いもんな。VS警察？KO負け決まってるもんなぁ！みなみざかの無事を祈る！

[65: 匿名はん]

>>６２
商業施設の図面（ミキシング）見たけど、駐車台数は４００台は駐車できるので可能かもしれませんね。

[66: 匿名はん]

公庫のHP見てみますです。

[67: 匿名はん]

>>61
>>64
今んとこ大阪市内だけの様ですね。

[68: 匿名はん]

>>60
探す気じゃなく、造る気がないんでしょうね？
阪急も全く無責任ですよね！
６０台も路頭に迷うなんて彩都内では事件ですよ！

[69: 匿名はん]

モノレールが開通して車を手放す人が沢山いることを祈ります。

[70: 匿名はん]

そんなに不満なら買わなきゃいいのに。

彩都が不便なのは最初から分かっていたこと。
それを承知で買ったのなら自己責任。

[71: 匿名はん]

「安物買いの銭失い」
ほんま昔の人はええこと言うたわ

[72: 匿名はん]

>>70
そんな事分ってるけど、今時一世帯に２台所有なんて珍しくもない。
アデイでも、子供が成長して車所有する人とかも出て来るだろうし、、、

[73: 匿名はん]

アメリカみたいに、一人一台の車社会になるのだろうか？

[74: 匿名はん]

地方都市は昔から一人一台（但し、軽が多い）
自転車か電車をつかうのは高校生以下のみ。
田舎はほんと歩く機会がないよ。一回便利さ味わうと手放せない。

[75: 匿名はん]

彩都も、もうちょっと現状（カーシェリング導入とかいってもジオ住人が近隣パーキング（６０台）で順番待ち）を見据えて計画たてた方がいいよ。ジオの現状はアデイの行く末を暗示している様なもんだからね。

[76: 匿名はん]

>>74
車の所有台数は増える事はあっても減る事は少ないからね・・・
なかなか手放せませんわ〜。

[77: 匿名はん]

今朝野村に電話したら、アデイの営業みなさん留守でした。もしかして駐車場の事でクレームに行ってる人が居るのかな？

[78: 匿名はん]

どうして一家に2台も車が要るん？
モノレールが開通するんだから、旦那はモノレールで通勤すれば？
そしたらいつも車が駐車場にあるから、妻や子供は自由に車で出かけられるよ。

[79: 匿名はん]

おいおい！駐車場の事で野村に何もクレーム来て無いそうです。何なん？ここだけで吠えてるん。勇気すら無しですか？その程度なんですね
駐車場の話 終了

[80: 匿名はん]

駐車場の決定を待っている間に、入居まで10ヶ月くらいになりましたね。
新しい生活を楽しみにする一方、今の生活もおろそかにできず気ぜわしい毎日です。
家の手入れや人とのお付き合いなど、努めて平常どおりこなしておりますが
先に控える転居をいつ告げようかと・・・。

[81: 匿名はん]

>>80
うちは結婚を機に彩都にて新しい生活が始るんで、早く4月にならないか
待ちどおしいんですが、既に家庭をお持ちの方には、そういった悩みが
あるんですね。立つ鳥、あとを濁さず・・・ですね＾＾

[82: 匿名はん]

新婚さんいらっしゃるのですね。
おめでとうございます。

[83: 匿名はん]

私も実家が彩都の近くにあるので、場所的には少しも不安は感じていません！
逆に今より近くなり嬉しいです。しかし昔は田んぼと山しかなかった地域があんなに拓けることに驚きです。都会の駐車場は高いですし、環境のいい所が希望でしたのでのんびりと生活できたらなあと思っています。

[84: 匿名さん]

[85: 匿名はん]

マンション住まいが初めてなんで教えて欲しいのですが、
入居後の引越し挨拶って両隣と真下の階の方々だけで良いのでしょうか？
暴れないでねって意味で、真上の方にも必要ですよね^^

[86: 匿名さん]

[87: 匿名はん]

今月の金利発表されてたね。住宅金融公庫の方は少し落ち着いてきたって感じかな。
うちは12月の時点で公庫融資申込んだけど、その時点の金利より既にフラット35の
金利の方が高くなっちゃったね。

[88: ?]

>>85
一斉入居だし、粗品とか持って挨拶に行くとかえって気を使わせちゃう事になるので、すれちがった時に挨拶する程度にするつもりです。

[89: 匿名はん]

>>78
ジオみなみ坂でも、６世帯に１世帯は２台所有していますよ。
一戸建ては、たいがい２台以上停められる駐車場造ってますよ。
現状を見なはれ。

[90: 匿名はん]

ア・デイって３戸とか４戸でワンフロアー占めてるから、
少なくても同じ階の人たちには、挨拶が必要かなって考えてます。

[91: 匿名はん]

同時入居だし、会った時に挨拶でいいんじゃないの？

[92: 匿名はん]

私も会ったときでよいかな・・と。
粗品の行き来はお互いになっちゃうし。

[93: 匿名はん]

>>92
そうだよね。粗品貰ったら返さんといかんから困っちゃうよね。
挨拶でいいと思うよ。

[94: 匿名はん]

それってケースバイケースなんでしょうね。同じ世代の方なら
ご挨拶程度で良いでしょうが、相手が年配の方なら「粗品も無しに・・・
今時の方は・・・」なんて陰口されたりするしなぁ〜以前そうゆう経験しました。

[95: 匿名はん]

タオルや石鹸持って来られても困るよね。貰いっぱなしのままでもおられんし、、、
会った時に「初めまして〜」が一番いいけど。（助かるけど）

[96: 匿名はん]

本来「引越しで騒がせますが・・」の品ではないのでしょうか？
「後から来たのでいろいろ教えてください」とか。
だから一斉入居の場合品物は必要ないのではないかしら。
でも、人によって考え方が違うようですから頂いたらお返しはすると思います。

[97: 匿名はん]

かなり遅れての入居でもない限り、一斉入居の場合粗品など必要ないのでは？
お互い様なんだから、お会いした時に挨拶程度でいいと思うけど。

[98: 匿名さん]

[99: 匿名はん]

＞現実をみなはれ・・・

あら、そういうことだったのね。

[100: 匿名さん]