ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス

[周辺住民さん]

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在 東京都練馬区田柄４丁目６７４４番１　他(地番)
　　　　　　　　東京都練馬区田柄４丁目４２番以下未定(住居表示)
交通 都営大江戸線「光が丘」駅下車徒歩14分
　　　　　　　　東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅下車徒歩16分
　　　　　　　　東武東上線「下赤塚」駅下車徒歩17分

規模・構造　 鉄筋コンクリート造、地上8階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数 　　　　　　　49戸（住戸）
販売価格 　　　　　　　3,800万円台～5,900万円台（予定）
最多販売価格帯 4,500万円台（予定）



売主：大京
施工会社：佐藤工業株式会社

[22: 周辺住民さん]

じゃあ、もう成増にでも行くしかないよね。
あっちは供給量が豊富だから。光が丘公園も生活圏にできる。

こっちは第一種低層住居背引用地域だし、マンションも分譲よりかは
大地主の賃貸マンションが目立つエリア。

[23: 匿名さん]

じゃあこのマンション既にほとんど完売したってこと？

[24: 周辺住民さん]

半分くらいは残っていますよ。
確かに選択肢は少なくなりましたが、光が丘に住みたい
のであれば、いい物件だと思います。

[25: 匿名]

オーセンティックほど、勢いはないようですね。

[26: 購入検討中さん]

公園以外にメリットを感じない
規模も中途半端だし、駅から遠いし、グレードも中途半端。

[27: 住まいに詳しい人]

・環境

保育園・小学校・中学校が充実しています。
ただ学力的には練馬区でも中盤ぐらいだと思います。

なんといっても光が丘公園は別格です。
広さもそうですが遊具も揃ってますし、夏場でも水遊び場があり小さい子には良いと思います。

マンションの近くに日大病院があり問題ないと思いますが、大学病院だけに待ちが多いです。

・利便性

都営大江戸線が通っており都心までいけるので良いですが、
徒歩１４分が問題だと思います。

・面積
少子化ということなのか３ＬＤＫしかないのはいかがなものかなと思います。

・価格
正直少し高いと思います。
光が丘公園というブランドで付けて値段なのかもしれませんが、最寄り駅１４分の値段ではないです。

結論
永住するなら好き好きなので特にないです。

何年後かに売る場合は厳しいと思います。
光が丘公園から少しでも離れて良いと思う方なら物件から５分～１０分のところで戸建を買われたほうが間違いないと思います。

マンションは管理費・修繕費・駐車場代とかかるので１５００万円は戸建を買う場合より余分にかかると思わなければいけないので、この物件を買うことを考えると６０００万円～６５００万円の戸建を買うのと変わらないので100平米超の車庫付戸建を付近で買うことをお勧めします。

公園が近くないというかたでしたら問題ありませんが・・・

[28: 周辺住民さん]

今日モデルルームの前を通りましたが
駐車場は満車だし自転車もたくさんあり
大盛況のようでした。

結構苦戦しているのかと思いきや
さすが大京ですね。

[29: 申込予定さん]

抽選はずれました；；

全部もう終わったみたいですね。
一期の時になぜいかなかったんだろうと悔やみまくりです。
契約できた方おめでとうございます。

一つ聞きたいんですが抽選いった方いますか？
抽選って行かないと後回しにされるのですかね？

[30: 匿名さん]

完売したってことですか？？

[31: 匿名さん]

29さん＞
オーセンティックですが…
抽選は、１階から２階、３階…という順番でした。
淡々と、事務的に進んでいき、誰が何号室の抽選の方なのかはわからないし、当たっても外れても誰も反応せずポーカーフェイスでしたよ。
行っても行かなくても同じだったと思います。

30さん＞
公式ホームページ、完売になってましたね。

[32: 匿名さん]

31さん＞

ありがとうございます。
自分の順番が最後のほうだったので＾＾；
気になりました。

次の日1戸出たみたいですが、その日のうちに決まったみたいです。
完売みたいです。

転勤になる人がでないともうでてこないみたいですね。
残念です。

戸建を探したいと思いますｗ