住んでみたい街ランキング2010 （パート３）

[匿名さん]

早いですね。もうパート3に突入です。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/

参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

[82: 匿名さん]

一人芝居つづくねぇ～。どんだけ人格あるんでしょう？

[83: 匿名さん]

結局、ネガって埋立地か世田谷しかネガネタ持ってないから、
いつも強引にそっち方面にもってかないと相手してもらえないんだよね。

だからどのスレも埋立地と世田谷バッシングに染められてクズ化しちゃうんだよね。
ネガはマンコミの癌というかウィルスそのものだと思うよ。

[84: 匿名さん]

よくいるね、勝手に人につっかかって、相手にされない人ｗ
じかに話してればスルーして黙らせられるけど、こういうネットの世界では勝手に書き込めるもんな。
ネガは、実社会では相手にされず、ネットの世界に噴出先を見つけたんでしょ。
ネットとは切っても切り離せんのだろうな、、、まさにウィルス。

[85: 匿名さん]

６キロを１５分は女性には無理な話です
眺望だけが取り柄のタワマン
眺めに飽きたら、、、さてどうしよう。

[86: 匿名さん]

絶叫マシンや鉄人レースのコースになるよ。

[87: 匿名さん]

眺望もない普通の低層マンション。。
さて、なにを気に入ればいいのだろうか。始めから何もないと欲も出ないか。

[88: 匿名]

「普通」の低層マンションの取り柄は
安上がりに作れることだけでしょう
最近はタワマンでもないのに乾式境壁にする低層が増えた

[89: 匿名さん]

エレベータもついてないようなコンクリ式アパートは論外な。

[90: 匿名さん]

転売業者だかなんだか知らんが

毎日毎日かっこ悪くないか？？？

都内に住みたいなんて思わねーって。

[91: 匿名さん]

>>87
低層マンションにもそれなりのメリットがありますよ。

タワマンは柱や梁が室内に飛び出しているので、
部屋の形が不整形になり、部屋も狭く見えますが、
低層マンションは柱と壁で建物を支えるので、
部屋の形はほとんど方形であり、部屋も広く見えます。

また、タワマンの多くは容積率の関係で幹線道路沿いに建ち、
自動車の騒音や排気ガスが気になるケースが多いのですが、
低層マンションの多くは閑静な場所に建つのでそのような心配はありません。

また、車通りの少ない閑静な場所ということは、
子供のための住環境としてもふさわしいケースが多いと思います。

あとは、修繕積立金ですね。
低層マンションの修繕計画は比較的シンプルですが、
タワマンは修繕実績が乏しいため長期の修繕計画の予測が難しく、
将来的に法外な修繕費用が必要にならないとも限りません。

私は現在それなりに高層階に住んでいますけど、
はっきり言って眺望なんて１週間で飽きましたよ。
次に済む時は静かな場所の低層と決めています。

子育て世帯では、私と同じような考え方の人が多いのではないでしょうか。

[92: 匿名さん]

低層マンションの一番のメリットは第一種低層住宅地区に建てられることです。
高さ規制があるので基本的に３Ｆまでです。
ミニ戸が建つより町並みのグレードに貢献していると思います。

[93: 匿名さん]

>低層マンションの一番のメリットは第一種低層住宅地区に建てられることです。

なら素直に戸建てでいいんじゃない？マンションは利便性重視の選択だから駅近でないと。

[94: 匿名さん]

タワマンはイヤでも、低層階の３階くらいの眺めは充分いいから。
戸建てエリアは２階建てが殆どですもの。
だから３階以上なら、丁度木が多い茂っているのが目線にくるので気持ちがよいみたい。

戸建ては建てるまでも後も色々面倒だしね。土地探しから打合せ、完成まで一年以上はかかるから。
だけれど、戸建てエリアの静かでのんびりした環境下を見下ろすマンションも悪くないのでは。

私は戸建て派ですから、高層マンションは迷惑です。
低層階の重厚感があって年月が経っても色あせない風格あるマンションなら歓迎です。
やすっぽい汚れの目立つチープなものはない方がいいです。

[95: 匿名さん]

>>91
>
>低層マンションにもそれなりのメリットがありますよ。
>
>タワマンは柱や梁が室内に飛び出しているので、
>部屋の形が不整形になり、部屋も狭く見えますが、
>低層マンションは柱と壁で建物を支えるので、
>部屋の形はほとんど方形であり、部屋も広く見えます。

あなたアホですか？タワマンと低層マンションどちらも柱と壁で
建物を支えているということを知らないのですか？

>また、タワマンの多くは容積率の関係で幹線道路沿いに建ち、
>自動車の騒音や排気ガスが気になるケースが多いのですが、
>低層マンションの多くは閑静な場所に建つのでそのような心配はありません。

低層マンションは弱小デベでも参入できるので、再開発地域にも
入らないような劣悪な環境に無理やり建つことが多いですよ。

>また、車通りの少ない閑静な場所ということは、
>子供のための住環境としてもふさわしいケースが多いと思います。

子供のための住環境としては戸建てか大規模マンションの方が
ふさわしいでしょうね。友達もたくさんできると思います。

>あとは、修繕積立金ですね。
>低層マンションの修繕計画は比較的シンプルですが、
>タワマンは修繕実績が乏しいため長期の修繕計画の予測が難しく、
>将来的に法外な修繕費用が必要にならないとも限りません。

低層の巡回レベルの管理サービスに対し、鼻から割高なのは気に
ならないお方でしょうか？

>私は現在それなりに高層階に住んでいますけど、
>はっきり言って眺望なんて１週間で飽きましたよ。
>次に済む時は静かな場所の低層と決めています。

なるほど、眺望に引かれて後先考えずに衝動買いしたわけですね。
静かな場所の低層マンションを買って、「こんな不便な土地に
古巣の戸建ての人たちの影で暮らさないといけないなんて・・・」
と愚痴をこぼさないでくださいね。

>子育て世帯では、私と同じような考え方の人が多いのではないでしょうか。

マンションを買った人は自分の趣味思考から適当な物件を選択し、
満足している人の方が多いので、あなたは少数派でしょう。

[96: 匿名さん]

鼻から割高って日本語？

[97: 匿名さん]

>戸建ては建てるまでも後も色々面倒だしね。土地探しから打合せ、完成まで一年以上はかかるから。

マンションも完成済みじゃなければ１年以上かかると思うけど、そういうの
面倒な人は建売にでもすれば？マンションでさえデザインリフォームするのに
チープな人ですね。

>私は戸建て派ですから、高層マンションは迷惑です。

意味わかんないから。戸建てなのかマンションなのかはっきりしなさい。
で、戸建てならここに書き込みしなくていいから。

[98: 匿名さん]

デザインリフォームって言葉がチープ
あなたも十分にチープですよ

[99: 匿名さん]

タワマン建設計画はほぼ全て中止。
みんな中低層にシフト。

タワマン仕込んだダボハゼは孤立。
ネットで買え買え。
これが現実。

[100: 匿名さん]

９５，９７さんは
高層マンション派で批判をされたと勘違いしてこんな長い返答したのでしょうか。
人それぞれの好みなので仕方ないのかな。でも本題のテーマから離れちゃったよ？

[101: 匿名さん]

>みんな中低層にシフト。
笑える。ホント世間を知らないなキモヲタは。

[102: 匿名さん]

>高層マンション派で批判をされたと勘違いしてこんな長い返答したのでしょうか。

いえ、タワマン買っといて低層がよかったとか、戸建て買うの面倒だけど戸建て派とか
わけのわからんネガしてるのが滑稽なのでついからかっただけです。ニートへの愛ね。

鎌倉の話に戻そうか。

[103: 匿名さん]

戸建ての新築の土地探しから、間取りのプランニング、各契約や現場確認、上棟式など
何十回と打合せや現場を見に行くのが大変です。でも自由に作りたい人は満足感は戸建てです。
リフォームとは時間も労力も違います。
だからマンションはその分の手間がなくエレベータもあるし管理会社がなにかと修理してくれるので
マンションの良い面もありますよね。
住みたい地域の話なので、住宅街が候補に挙がっても普通だと思います。

[104: 匿名さん]

>戸建ての新築の土地探しから、間取りのプランニング、各契約や現場確認、上棟式など
>何十回と打合せや現場を見に行くのが大変です。

だったらハウスメーカーに任せたらいいんじゃない？エレベータも戸建てに付けられるよ。

[105: 匿名さん]

少なくとも私はニートではないんですが。。。
普通に意見交流の場だと思っています。

[106: 匿名]

タワマン脳って恐いんだね。

[107: 匿名さん]

メーカーに任せてしまってはぼったくられるしマンションと一緒になってしまいますね。
最近は建売もあるので、気軽に選べて好きな地域に純粋な注文住宅ではなくてもいいから、
割安な戸建て買える点がいいという人もいるしね。
ちなみに、私はマンションでも戸建てもそれぞれの違いと良さがあるので絶対どちらが良いとは言い切れない。
んで、何の話の途中だったっけ？

[108: 匿名さん]

あはは、オレはタワマンに住んでないよ。バカだね。

[109: 匿名さん]

建売は決して割安な戸建てではないってしらないんだよね？人生がんばろうね。

[110: 匿名さん]

>>103
苦しい屁理屈だね。(笑)

つーか、再開発団地は対象外だからここで宣伝しても無駄じゃないか。

[111: 匿名さん]

>>108

脳内住民？

[112: 匿名さん]

そうそう二子玉川がランキングされてても宇奈根の低層マンションは対象外ってことでしょ（笑
これで戻った？（苦笑

[113: 匿名さん]

ザ・住みたい町ランキング
http://kuchiran.jp/life/town.html

[114: 匿名さん]

＞95
タワマンの乾式壁が建物を支えてるとはねｗ
タワマン君ってどんだけ無知で馬鹿なの？ｗ

ま、きみはタワマンで引きこもりの子供を育てたらいいよ。

[115: 匿名さん]

え？再開発団地の話なんて出てきていませんよ。

マンションは大変ぼったくりなことを知らないような方もいらっしゃるとは。
特に上層階になればなるほど。
建売は注文よりは５００前後はお得だよ。構造や施工はいまいち良くないと思うけど。

[116: 匿名さん]

上層階を買えないひがみにしか聞こえない。
そうやって納得させてないと自己崩壊してしまうのか。

[117: 匿名さん]

業界では大変良く耳にする話なので一応お伝えしたまでです。
タワマンさんの気にさわるようでしたらすみません。
高層階は高くて買えないのもありますが、そもそも他の多くのマイナス面で無理です。

[118: 匿名さん]

>>114

見てるページが古いよ（笑）
スーパーフレックスウォールとかの壁式ラーメン構造を知らないんだから話にならない。

[119: 匿名さん]

>建売は注文よりは５００前後はお得だよ。構造や施工はいまいち良くないと思うけど。

日本に来てまだ日が浅いんだと思うけど、グレードが低いことを割安とは言わないよ。
建材だけじゃなくて接客も含めてね。

注文と建売はそもそも同じ仕様で売られて無いから比較できないけど、地元工務店に
建売仕様で頼んだら値引きなしで相場的に同じぐらいの値段になると思うけどね。
建売にも利益はたっぷりのっかってるよ。売れなきゃ値下げするだけ。まあスレ違い。

[120: 匿名さん]

ネガは放置しよう。

吉祥寺本町　都道府県内順位 13/1708
http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13203/city/33008/

自由が丘　都道府県内順位 20/1708
http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13110/city/32295/

田園調布　都道府県内順位 72/1708
http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13111/city/32341/

玉川　都道府県内順位 309/1708
http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13112/city/32417/

宇奈根　都道府県内順位 547/1708
http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13112/city/32379/

[121: 匿名さん]

利益が乗っていない商売なんてないでしょう。。
マンションのようなぼったくりはしっかり見極めが必要ですね。

[122: 匿名さん]

駅力は将来の開発予定は含まれていないからね。
今後変わってくる駅を調べて選ぶのもひとつの考え方だね。

[123: 匿名]

将来も大事だけどその土地の歴史も大事だよ

[124: 匿名さん]

歴史？どうして？

[125: 匿名]

要するに地震だよね。元々、川で埋め立てたり。
いくら建物が頑丈でも土地がユルユルだど意味ないよ

[126: 匿名さん]

いまテレ朝で買い物難民やってるね。
高輪で高齢者が買い物難民だとさ…。

[127: 匿名さん]

>歴史？どうして？

宇奈根差別ヨクナイ

[128: 匿名さん]

>>118
一生懸命調べたのは偉いと思うけど、
そんな特殊な工法のタワマンが世の中にどれだけあるの？

ここまで平気で馬鹿を晒すのはマゾとしか思えない。

[129: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウで有名な最新のタワマンのシティタワー大崎もシティ
タワー豊洲もそうだよ。梁の逃げ場が無いからね。

他にもアウトフレーム逆梁工法とかボイドスラブとかで工夫されているのに、
タワマンだから梁出てるという印象操作（頭が古いのか）が一番臭い。

[130: 匿名さん]

シティータワー大崎も豊洲も柱や梁がボコボコ室内に食い込んでるよ。

タワマンしか見たことないからどれだけ邪魔なのかわからないんだろうな。

[131: 匿名さん]

タワマンは柱だけでなく壁でも建物を支えるという話から逃げたな。