住んでみたい街ランキング2010 （パート３）

[匿名さん]

早いですね。もうパート3に突入です。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/

参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

[51: 匿名さん]

カネあったとしても、井の頭公園付近なんて土地無いよね。
買いたくても売りが無い。
成城あたりも同様に。

[52: 匿名さん]

あと、時間に関しては長くなりそうでしたので略しましたが行かれる際は調べ直していただければと思います。
実際に住んでいらっしゃる方からのお話が聞けるといいですね。とても良いところですからね。

[53: 匿名さん]

NO>51さん、東京以外でも良いという方なら神奈川もなかなかなんですよ。
確かに、その当たりの人気のある場所はなかなか出る人が少なく空きが出ないでしょうからね～。
さらに公園を眺めたいとなると数も限られるし倍率も高そうですね。
公園池の橋周辺の古いマンションだかアパートは建て直ったのかな？随分前の記憶ですけど。

[54: 世田谷人]

雨が多いと雑草が大きくなって草むしりがたいへんだ。

自然は嫌いだ。

世田谷は嫌いだ。

[55: 匿名さん]

開き直ってむしらなければいいよ。自然を受け入れちゃいなよ。
世田谷は大きい公園や森が残っているところなのですか？

[56: 匿名さん]

２３区内で自然の森が残ってる所なんてないでしょ？
だいたいは生活に潤いを与えるために人工的に造った森だからね。
逆に自然な森林公園があれば教えてほしいけど。

[57: 匿名]

世田谷には結構、手入れしないで草木や竹が伸び放題の戸建てがある。
例えば若林交番から区役所に掛けてとか。

[58: 匿名さん]

世田谷だと上野毛自然公園という国分寺崖線の緑を生かした公園がありますよ。等々力渓谷も水はそんなに綺麗じゃないけど緑が多く散歩にいいですね。こういう自然が作った地形の妙が楽しめるのが、このエリアの魅力かもしれません。
意外と大井町線って色んな路線に一回乗り換えるだけでアクセスできるので悪くないですよ。

[59: 匿名さん]

このスレで都区内ネタはほぼ皆無。

みんな都区内には魅力感じる場所がないからですね。

[60: 匿名さん]

やっぱり鎌倉がいいよね。

[61: 匿名さん]

港区にも少なからず自然の森は残っていますけどね。自然教育園とか。

[62: 匿名]

>>56
目黒自然教育園の森。あそこまで中世の森を維持してる公園形態の森林は非常に珍しい。

[63: 匿名さん]

桜丘は宅地開発するときに桜並木を作った。
数十年経った今、その桜並木のおかげで人気が下がらない。

なぜ今のデベ社員にはそういうセンスが無いんだろうか。
目先のボッタクリばかり考えてる。

[64: 匿名]

テキトーに見かけだけ作って、選ばれた方々なんておだてりゃ売れるって思ったんだろう。

[65: 匿名さん]

等々力渓谷は行くとびっくりしますね。都会にこんなところがあったなんて！って。
マイナスイオンをいっぱい浴びれる感じです。

[66: 匿名さん]

等々力渓谷、井の頭公園、石神井公園、善福寺公園のような水が湧き出る森こそがパワースポット。
空気を吸うと、体の芯から元気になります。
不忍池など都心部の池は、残念ながら水道水なので、なんちゃって池です。

[67: 匿名さん]

井の頭公園はもうちょっとなんとかしてほしいだろうな。
本当に綺麗で広大な深緑公園を何度も遭遇してしまうと。
異常発生した鯉の大群や、スワンボート、酔っぱらい学生の大騒ぎ、なんだか
地元の周辺住民の憩いの場としては違う気がします。汚されて可哀相です。

[68: 匿名さん]

砧公園とかも湧水多いね。
国分寺崖線近辺や井の頭あたりは、自然林や昔の樹木を意図的に残して開発してるとこあるね。
住宅街でも残すために、元の樹木を活かせない計画には売らず用地買収をできなくしてるとこもある。
ところが用地買収の必要のないミニ戸にされちゃったとこも、結構あるみたいだけど。
残念!!

[69: 匿名さん]

等々力渓谷は確かにいい
パワーをもらえそうな感じがする

[70: 匿名さん]

新鮮な水の流れや森とくれば、イオンですね。
東京イオンマップみたいなのって、ないのかな。

[71: 匿名さん]

>>70

http://www.aeon.jp/shop/index.html

にありますが。

[72: 匿名さん]

パワースポットとか言ってありがたがってる連中の脳と、スイーツ脳は大差ないと思う。

[73: 匿名さん]

都心のパワースポット？？？

関口芭蕉庵 - 東京都文京区関口
明治神宮御苑「清正井(清正の井)」 - 東京都渋谷区代々木神園町
中目黒八幡神社の神水 - 東京都目黒区中目黒
亀が井の井戸水 - 江東区亀戸

六本木ヒルズとかの方があってる気がするんだけど。

ちなみにスイーツ脳って何ですか？

[74: 匿名さん]

有明の眺望のいいタワーで暮らし
東京駅新丸ビルまで自転車で15分
銀座も自転車
余計なプールなどなくても健康ライフ

郊外区の人間には夢のような生活を送っている

[75: 匿名さん]

ありがとうネガさん。ＣＴＡでもないし、30分くらいはかかるから訂正しとくわ。

[76: 匿名さん]

有明ってSecond Lifeみたいだよね。
ブームになる前に消えちゃうような。

なんだろうなぁ、やっぱり不便なんだろうなぁ。
乗り換え楽じゃないし、自転車で行こうにも雨に弱いし、カゴも小さいし。

でも、無駄に固定資産税高いです、みたいな。

[77: 匿名さん]

どんなに貧弱なんだよ(笑)

たったの６㌔ママチャリで流しても１５フンだよ

[78: 匿名さん]

有明は住みたい街ランキングにさえ出てこないし、いきなりネガしなくていいんじゃない？
誰もあこがれてないだろうし、絶賛もネガもしてもらわなくていいよ。
少し離れて都心を眺めることだけが有明のよさだからね。

[79: 匿名さん]

＞有明の眺望のいいタワーで暮らし
東京駅新丸ビルまで自転車で15分
銀座も自転車
余計なプールなどなくても健康ライフ

これが夢のような生活。。。
住民層がよ～くわかりましたｗｗｗ

[80: 匿名さん]

あはは、突っ込みスルーして自作自演って面白いね。
作ったシナリオは急に変えられるほど柔軟性ないのがよくわかったわ（苦苦）

[81: 匿名さん]

まあアンタには一生夢だがな。エリートは時間を大事にするものだ

[82: 匿名さん]

一人芝居つづくねぇ～。どんだけ人格あるんでしょう？

[83: 匿名さん]

結局、ネガって埋立地か世田谷しかネガネタ持ってないから、
いつも強引にそっち方面にもってかないと相手してもらえないんだよね。

だからどのスレも埋立地と世田谷バッシングに染められてクズ化しちゃうんだよね。
ネガはマンコミの癌というかウィルスそのものだと思うよ。

[84: 匿名さん]

よくいるね、勝手に人につっかかって、相手にされない人ｗ
じかに話してればスルーして黙らせられるけど、こういうネットの世界では勝手に書き込めるもんな。
ネガは、実社会では相手にされず、ネットの世界に噴出先を見つけたんでしょ。
ネットとは切っても切り離せんのだろうな、、、まさにウィルス。

[85: 匿名さん]

６キロを１５分は女性には無理な話です
眺望だけが取り柄のタワマン
眺めに飽きたら、、、さてどうしよう。

[86: 匿名さん]

絶叫マシンや鉄人レースのコースになるよ。

[87: 匿名さん]

眺望もない普通の低層マンション。。
さて、なにを気に入ればいいのだろうか。始めから何もないと欲も出ないか。

[88: 匿名]

「普通」の低層マンションの取り柄は
安上がりに作れることだけでしょう
最近はタワマンでもないのに乾式境壁にする低層が増えた

[89: 匿名さん]

エレベータもついてないようなコンクリ式アパートは論外な。

[90: 匿名さん]

転売業者だかなんだか知らんが

毎日毎日かっこ悪くないか？？？

都内に住みたいなんて思わねーって。

[91: 匿名さん]

>>87
低層マンションにもそれなりのメリットがありますよ。

タワマンは柱や梁が室内に飛び出しているので、
部屋の形が不整形になり、部屋も狭く見えますが、
低層マンションは柱と壁で建物を支えるので、
部屋の形はほとんど方形であり、部屋も広く見えます。

また、タワマンの多くは容積率の関係で幹線道路沿いに建ち、
自動車の騒音や排気ガスが気になるケースが多いのですが、
低層マンションの多くは閑静な場所に建つのでそのような心配はありません。

また、車通りの少ない閑静な場所ということは、
子供のための住環境としてもふさわしいケースが多いと思います。

あとは、修繕積立金ですね。
低層マンションの修繕計画は比較的シンプルですが、
タワマンは修繕実績が乏しいため長期の修繕計画の予測が難しく、
将来的に法外な修繕費用が必要にならないとも限りません。

私は現在それなりに高層階に住んでいますけど、
はっきり言って眺望なんて１週間で飽きましたよ。
次に済む時は静かな場所の低層と決めています。

子育て世帯では、私と同じような考え方の人が多いのではないでしょうか。

[92: 匿名さん]

低層マンションの一番のメリットは第一種低層住宅地区に建てられることです。
高さ規制があるので基本的に３Ｆまでです。
ミニ戸が建つより町並みのグレードに貢献していると思います。

[93: 匿名さん]

>低層マンションの一番のメリットは第一種低層住宅地区に建てられることです。

なら素直に戸建てでいいんじゃない？マンションは利便性重視の選択だから駅近でないと。

[94: 匿名さん]

タワマンはイヤでも、低層階の３階くらいの眺めは充分いいから。
戸建てエリアは２階建てが殆どですもの。
だから３階以上なら、丁度木が多い茂っているのが目線にくるので気持ちがよいみたい。

戸建ては建てるまでも後も色々面倒だしね。土地探しから打合せ、完成まで一年以上はかかるから。
だけれど、戸建てエリアの静かでのんびりした環境下を見下ろすマンションも悪くないのでは。

私は戸建て派ですから、高層マンションは迷惑です。
低層階の重厚感があって年月が経っても色あせない風格あるマンションなら歓迎です。
やすっぽい汚れの目立つチープなものはない方がいいです。

[95: 匿名さん]

>>91
>
>低層マンションにもそれなりのメリットがありますよ。
>
>タワマンは柱や梁が室内に飛び出しているので、
>部屋の形が不整形になり、部屋も狭く見えますが、
>低層マンションは柱と壁で建物を支えるので、
>部屋の形はほとんど方形であり、部屋も広く見えます。

あなたアホですか？タワマンと低層マンションどちらも柱と壁で
建物を支えているということを知らないのですか？

>また、タワマンの多くは容積率の関係で幹線道路沿いに建ち、
>自動車の騒音や排気ガスが気になるケースが多いのですが、
>低層マンションの多くは閑静な場所に建つのでそのような心配はありません。

低層マンションは弱小デベでも参入できるので、再開発地域にも
入らないような劣悪な環境に無理やり建つことが多いですよ。

>また、車通りの少ない閑静な場所ということは、
>子供のための住環境としてもふさわしいケースが多いと思います。

子供のための住環境としては戸建てか大規模マンションの方が
ふさわしいでしょうね。友達もたくさんできると思います。

>あとは、修繕積立金ですね。
>低層マンションの修繕計画は比較的シンプルですが、
>タワマンは修繕実績が乏しいため長期の修繕計画の予測が難しく、
>将来的に法外な修繕費用が必要にならないとも限りません。

低層の巡回レベルの管理サービスに対し、鼻から割高なのは気に
ならないお方でしょうか？

>私は現在それなりに高層階に住んでいますけど、
>はっきり言って眺望なんて１週間で飽きましたよ。
>次に済む時は静かな場所の低層と決めています。

なるほど、眺望に引かれて後先考えずに衝動買いしたわけですね。
静かな場所の低層マンションを買って、「こんな不便な土地に
古巣の戸建ての人たちの影で暮らさないといけないなんて・・・」
と愚痴をこぼさないでくださいね。

>子育て世帯では、私と同じような考え方の人が多いのではないでしょうか。

マンションを買った人は自分の趣味思考から適当な物件を選択し、
満足している人の方が多いので、あなたは少数派でしょう。

[96: 匿名さん]

鼻から割高って日本語？

[97: 匿名さん]

>戸建ては建てるまでも後も色々面倒だしね。土地探しから打合せ、完成まで一年以上はかかるから。

マンションも完成済みじゃなければ１年以上かかると思うけど、そういうの
面倒な人は建売にでもすれば？マンションでさえデザインリフォームするのに
チープな人ですね。

>私は戸建て派ですから、高層マンションは迷惑です。

意味わかんないから。戸建てなのかマンションなのかはっきりしなさい。
で、戸建てならここに書き込みしなくていいから。

[98: 匿名さん]

デザインリフォームって言葉がチープ
あなたも十分にチープですよ

[99: 匿名さん]

タワマン建設計画はほぼ全て中止。
みんな中低層にシフト。

タワマン仕込んだダボハゼは孤立。
ネットで買え買え。
これが現実。

[100: 匿名さん]

９５，９７さんは
高層マンション派で批判をされたと勘違いしてこんな長い返答したのでしょうか。
人それぞれの好みなので仕方ないのかな。でも本題のテーマから離れちゃったよ？