早いですね。もうパート3に突入です。
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
[スレ作成日時]2010-05-28 14:22:59
＼専門家に相談できる／
住んでみたい街ランキング2010 （パート３）
| No.151 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:28:38
削除依頼
＞オレならライズか戸建て
ぎゃはは、ライズだってｗ 勘違いが多い低地川沿いのタワマンだろ？ あそこで子育てするなんてほうが、よほど笑える。 こいつはろくに家も探したことないな。 まあ、親だとしても驚かんよ。 こういう想像力のない親がいるから、子供の質も下がってるんだろうからな。 こういう低レベル親の多いとこは、タワマンだろうが低層・戸建だろうが遠慮しとくよ。。。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:30:35
140は悪くないな、高めだけど。
ライズなんかより、こっちのほうが個人的にはいいね。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:34:52
＞タワマン住んでる人で外へのアクセスが悪いなんて聞いたこと無い（苦笑
あれが苦にならんから、タワマンに住むんだろ？ 苦になる人は元から住まんよ。 家の中で足音に気をつけなきゃって、そんなもの気にしたことないが。 で、タワマンは気にしなくてもいいんかいな？ |
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| No.154 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:50:31
ファインコートはいいとは思うけどね。
周囲に壁、庭、余裕のある敷地もない戸建は、個人的にはかなり抵抗を感じるね。 あまり家にいないし、家族のセキュリティが重要だからな。 ものはいいんだろうが、戸建は戸建でもミニ戸と作りは変わらんだろ。 これならゆとりのあるマンションでいいかも。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:56:39
>>153
>あれが苦にならんから、タワマンに住むんだろ？ >苦になる人は元から住まんよ。 住んだこともないくせに。 いくらでも外へのアクセスが快適なタワマンはあるよ。 内廊下で高速エレベータ、さらに駅歩数分。 戸数対比で機数が多いところは待ち時間もほとんどないし。 夏でも冬でも快適だよ～。 >家の中で足音に気をつけなきゃって、そんなもの気にしたことないが。 >で、タワマンは気にしなくてもいいんかいな？ これまた住まなきゃわからんが、上下左右の音など聞こえたこともない。 気にする必要あるのか？っていうくらい。 1,000世帯以上住んでて、そのような苦情が出たということも聞かないので、 単純に考えて苦情の出る確率0.1%以下ってことですね。 そもそもタワマンは普通のMSとは違うしね。 ま、何にしても住んだことがなければわからんよね。残念。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2010-06-01 04:21:21
＞住んだこともないくせに。
いくらでも外へのアクセスが快適なタワマンはあるよ。 内廊下で高速エレベータ、さらに駅歩数分。 あるよ、海外で数年、東京では還ってきたときの拠点用に一時借りて1年くらいかな。 渋谷近辺の比較的有名だったタワマンね。 大人ならアクセスが苦じゃないとこもあるだろうね。 個人的にはわずかでも家出るまでにエレベータ乗るのは、もう遠慮したいけど。 子連れだとアクセスは今一つかな。 やっぱ子供はドア開けてすぐ出れる方がいい。 住民を信用しないわけではないけど、子供は死角に入ることが少ないほうがいいし。 あまり離れてなければ、駅近かどうかは興味なし。 あまり駅に近いのは逆に子供の関係上NGだと思ってるから。 ＞これまた住まなきゃわからんが、上下左右の音など聞こえたこともない。 気にする必要あるのか？っていうくらい。 別にタワマンでなくても、気にしなくていいところはあるんだがｗ タワマンだからってのは、たぶん間違いだよ。 前借りてたとこは、聞こえたもの。 それに場所によるが、タワマンにそんなに騒音の元になる子供が多いとも思えんがね。 たんにラッキーだっただけかもよ～ タワマンがいいと思うんならそれでいいんじゃないの、好き好きだし。 なにムキになってんのかなｗ みながみな「タワマン、へーいいですね、住みたいです」って言って欲しいわけ？ ワガママいうなよ。 タワマンがライフスタイルには合わないって人が世の中にいるのは仕方ないんだから。 所詮自己満足なんだよ、タワマンだろうが戸建だろうが低層だろうが。 ああ、低層や戸建はいくつか住んだことある？ これもいろいろだから、一般化はできんよ。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2010-06-01 04:55:25
ゆとりのあるマンション？？？
マンションはミニ戸より狭いですよ |
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| No.158 |
by 匿名 2010-06-01 06:25:54
タワマンは上階以外は狭小だよ。
かといって上階は長周期地震で振り回されて、オマケにンコ降ろし水タンク運び鉄人レース優先参加だし。 被災後は高層階の富裕層はさっさと退去。 中低層階の貧民だけ逃げられずに巨額の修繕費や解体や建て替えと重荷を背負わされ…。 住むなら賃貸！ 割高でもな。 どうせすぐにイヤになるんだから。 タワマンなんか買っちまったら嵌まるぜ！ |
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| No.159 |
by 匿名 2010-06-01 07:49:42
タワマンを買えない悔しさ、
が滲み出ている文章ですね〜 頑張って買えるようになってください |
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| No.160 |
by 匿名さん 2010-06-01 08:08:15
＞どうせすぐにイヤになるんだから。
158さんは、どこに住んでも周囲と調和できずにすぐ追い出されるんですね。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2010-06-01 08:43:43
タワマンそんなにいいなら一度住んでみたい。
庭付き戸建てしかすんだことないので。 でも住みたいと思う場所に気に入った物件が出来ないんですよね。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:13:06
>これもいろいろだから、一般化はできんよ。
お前の脳内イメージだけで低層とタワマン語られても困るわ（笑 こいつずーっと自己矛盾。煽りは口調だけでロジックが伴ってない（笑 >個人的にはわずかでも家出るまでにエレベータ乗るのは、もう遠慮したいけど。 だからアパート住まいなのね、マンションに住めない理由わかるよボク。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:17:23
>別にタワマンでなくても、気にしなくていいところはあるんだがｗ
モンスター住人さんですか。あまり公言しないほうがいいよ。 >みながみな「タワマン、へーいいですね、住みたいです」って言って欲しいわけ？ いや誰もタワマンの話なんかしてないよ。ＫＹくんが駅遠低層サイコー って連呼してるからかまってあげてるだけでしょ？ |
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:24:27
>ろくに東京なんかには居ないから、家などMSで十分
>毎朝早くから夜遅くまでごくろうさん いやだからヲタクの脳内設定、現実にはありえないからｗｗｗ |
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| No.165 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:35:41
>戸建のほうが低所得だったりしてることも都区内ではよくあること（笑
>元から住んでるだけだったりするから。 さすがにミニ戸に元から住んでる人は希少だろ（苦笑 しかも転校生だと地元の悪がきの標的にされやすい。 >もっとも所得云々で差がついてると思えるなんて、大したレベルの地域じゃなさそ。。。 >所得は一定以上あるのが基本、あとは好き好き。 マンションのローン払ってる人間とウワモノだけ払ってる住民の可処分所得は 相当な開きがあるんだが･･･。あ、土地が安い地域は変わらん地方の話か？ それとも現金一括で買ったとか嘯くのか？（苦笑 >成り上がりエリア？？？ まー、そろそろお前の住んでる地名なり、物件なり言わないと無理あるよな。 脳内住民だから言えないんだろ？ |
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| No.166 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:48:31
>＞子育て世帯では、私と同じような考え方の人が多い
>偏見は参考にならんから一般論見とけ。 >http://suumo.jp/edit/guide/dandori/kounyu/step3-2.html >》143 > >これは典型的購買層の平均的意見だろ？ まずお前は多数派なのか少数派なのか、もう破れかぶれだな。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2010-06-01 11:15:49
板橋区の加賀周辺はなかなか住み心地よさそう
あそこは適度なバランスの上に成り立ってる街の一つ |
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| No.168 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:33:18
タワマン、低層、戸建て、盛り上がってますねー。
戸建希望者、現戸建て者はこのスレにはマンション掲示板だから元々参加が少なそうだけど。 角部屋でないとマンションは閉塞感があるよ。天井含め色んな窓が設置可能な開放感ある戸建てとは違うな。 好きな間取りで拘りを実現出来るし無垢の梁を見せ漆喰、珪藻土、ドアノブ水栓までも初めから選べるし。 気にしないで庭でバーベキュー、水遊び、盆栽、ガーデニング、地下防音ルームとか自由度高い点はある。 土いじりガーデニング好きは戸建てにした方がいいよ。工法にもよるけど冬はマンションよりは寒いけどね。 戸建てはいい立地なら土地価格は維持される点はあるだろうね。箱は良ければ中古売り、ボロ家なら更地に。 子供には大勢に見守られている感、子供同士連帯感みたいなのは同マンション内の方があるかも。 管理人、コンシェルジュ、庭師、など戸建てには付属ないし転勤族には防犯や雑事を煩わしく思う人にはいい。 マンションはいい物件なら貸したり中古で売るのには早く相手が見つかりやすいかも。駅から近いと。 特にこれからの時代はマンションの方がいろんな面で動きはいいかも。永住するなら大規模修繕を視野に。 どちらでもその中で工夫したり慣れてしまえば問題ないし快適なんだと思うけどね。私は○○にするけど。 戸建ての人は永住目的で購入が比較的高く、マンションは手放す場合も考慮して購入が比較的高い。 だってマンションの快適性も、戸建ての快適性も、好きな街が人それぞれ違うように合う合わないがあるから。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:36:05
家から敷地を出るまでの時間、駅まで行く時間、電車に乗ってる時間、全部考慮してどっちがいいかって聞いたら、郊外の戸建のほうがいいって人もいるんだろうね。
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| No.170 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:38:59
ついでに、私は低層がいいタイプなんですが少なくとも８階建て以下のものがいい。
私のような人は小数なのかな。多分管理費はそんなに変わらないよね？ |
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| No.171 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:50:32
低層マンションは駅から遠い可能性は確かにあるけれど駅から遠いタワマンも結構あるような気がする。
ジム、ライブラリー、宿泊施設、上映室など共有設備はタワマンの方が充実していそう。最近はどうですか？ |
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| No.172 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:52:04
>それに劣悪な地域では建築規制等が緩かったり、権利関係が難しかったりする
>そんな環境では、まともな低層など普通は建てんよ （一種低層じゃないとおもうけど）浜田山とかの再開発地域以外で、 一種低層にまともなまとまった土地なんて残ってるのかなぁ？と 思ってたけど、中野区あたりならあるのかもしれないね。でも それこそ「賃貸と同じ値段で！」の客層かもしれないけど。 裏が墓地や宗教施設だったり、崖地の地下だったり、無理目の土地に たってる気がするよ。逆にまともな低層は少ないから希少なんでしょ？（笑 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:55:38
住宅地なら社宅跡地とかの良い地盤に低層結構見かける。
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| No.174 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:57:17
タワマンって割高の象徴に見えるのは私だけですか？
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| No.175 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:59:51
>住宅地なら社宅跡地とかの良い地盤に低層結構見かける。
社宅は3階以下だったのに、マンションは高層になって反対運動してるのは良く見かける。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2010-06-01 13:05:45
社宅跡地に、ミニ戸が並ぶのも良く見かける。
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| No.177 |
by 匿名さん 2010-06-01 13:16:00
タワマン人気？
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| No.178 |
by 匿名さん 2010-06-01 13:18:17
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| No.179 |
by 匿名さん 2010-06-01 13:19:18
>>174
どの階購入するかにもよるのでは？ |
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| No.180 |
by 匿名さん 2010-06-01 14:10:21
低層は２階から５階まででしょうね。
都心で低層マンションの建つ住環境は素晴らしいですよ。 駅からは多少歩きますけど、静かで緑が多い。 緑は心を和ませますね。 車の音もしなければ、騒音も無いし。 ただ、そのような所に住める人間は限られますけど。 2LDKで億は軽いでしょう。 そのような人間は考え方もはなから違う。 マンションを選ぶのでなく住環境を選ぶんです。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2010-06-01 14:19:50
マンションは選ばないで住環境？
どっちも選ぶだろ。意味不明。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2010-06-01 16:25:06
>低層は２階から５階まででしょうね。
低層＝高級と言ったり、第一種中高層地域のマンションを低層と言ったり、 ネガさんは今日も大変ですね。 >マンションを選ぶのでなく住環境を選ぶんです。 ブランド地に弱小デベの低層マンション、安くていいんじゃないですか？ （アパート?） |
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| No.183 |
by 匿名 2010-06-01 16:32:04
安作りの低層もありますからねぇ。
写真の外観だけは良く見えるけど。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2010-06-01 17:35:48
内陸部の低層なら地震の影響も受けにくいから安心ですね。
湾岸高層なんか本震余震で廃墟決定かも、直せませんから。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-06-01 17:42:27
内陸部は、廃墟すらならなく燃えカス決定ですけどね。
直すべきものも無くなりますから。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2010-06-01 17:48:03
埋立地は海中に沈んで土地も無くなったりしてw
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-06-01 17:54:02
埋立地の倒壊を能天気に内陸部というだけで笑っていられるとは。
防火服とか地下シェルターでもつけたのかな？ 消防車なんて来ないからね、震災直後は。 バケツ鉄人レース、いきなり開催できるな。必死で。笑 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:23:33
>>１６２－１６６
こういう２Ch住民のいるとこは、なんでもいいけど住みたくないな～ 思い込みで他人の言動を勝手に勘違いしないように ちみ、日本語の授業思い切り苦手だっただろｗ まあ、こういうリテラシーの低そうなのは、実世界ではしんどいから書き散らしてるんだろうが |
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:26:25
低層で５階とか８階って、、、これは通常の中層マンションに思えるが。
普通低層というのは一種低層建蔽率・容積率５０％以下とかに建ってるのじゃないの？ だから、３～４階を超えるようなのは無いと思うけど。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:30:20
と、日本語が苦手そうな文章で言われても・・・
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| No.191 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:32:53
私は戸建て以外に住むなら低層が良いのですが、良いものは高いし少ないので、
最低でも８階建て以下のマンションでないと買いたくない、という意味で書きました。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:32:58
190は188へ、ね。
失礼。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:34:08
＞一種低層にまともなまとまった土地なんて残ってる
残ってるかどうかではなくて、比較的大きな敷地の戸建とかをまとめて低層にするでしょ。 狭小住居とかが乱立しているところは、権利関係の整理が難しいもの。 その手間の割には、高くも売れない。 だから、一種低層で家の敷地面積が広めの地域でないと、まともな低層は建て難いよ。 それが希少な理由でしょう。 どうも混同してるのがいるようだが、タワマンでなはない中高層マンションと混同できんでしょ。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:55:40
ネガさん同士のやりとり、たのしく拝見しています。低層ファンの
人はイメージだけで書き込んでいるように見えるので、もう少し 具体的な地名・物件で話してもらえると少しはかみ合うと思いますよ。 >残ってるかどうかではなくて、比較的大きな敷地の戸建とかをまとめて低層にするでしょ。 一つ質問なんですが、元戸建てをまとめた物件って例えばどれですか？ しかし、低層物件ってやっぱりもう時代遅れなんですかね？低層ファンの 人におススメしようと思ってsuumoを皿を舐めるように調べましたが、 都内では練馬と鷺宮くらいしかありませんでした。 駅遠じゃなかったしやっぱダメですかね？その辺で子育てファミリーなら 普通戸建てを買うと思うので、希少性は高いと思います。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:05:11
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| No.196 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:07:38
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| No.197 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:15:24
＞アパート住まいなのね、マンションに住めない理由わかるよ
ごめんな、いわゆるアパートって住んだことないんだ。 鉄筋のアパートメントはあるけど。 今持ってるのは、東京の西南側のメゾネットの低層と西海岸の賃貸コンド。 ＞いやだからヲタクの脳内設定、現実にはありえない ふ～ん、ま、そう思ってるほうが幸せだねｗ あんたの周りにいないから想像つかないんだろうが、想像力は大切だよ。 ＞ローン払ってる人間とウワモノだけ払ってる住民の可処分所得は相当な開きがある 当たり前じゃんｗ ローン払って可処分所得だけでも、それなりにある人はいるもんだがね。 で、所得は低いのに可処分所得が多いだけの家の子供が幅利かしてるんだ？ すごい地域に育ったんだね、あんたの育ちがよくわかったよ（レスの言葉づかいでもわかるが）。 ＞駅遠低層サイコー そんな風に読めるんだ？ あんた、日本人？ あくまで、自分も含め、タワマンや戸建は合わない人もいると書いてるだけだが。 タワマンでも戸建でも低層でも、生活スタイル次第で「どれでも好き好き」と明言してるがね。 駅遠かどうかも好き好きだが、個人的には駅前でなくてもそこそこ近いのがいいというだけ。 これも、人それぞれだね。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:22:05
どっちもどっちの言葉遣いだと思うけどな。笑
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| No.199 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:23:57
>>194
笑えるね。 その辺で子育てファミリーなら普通戸建てを買うと思うって、、、まともな低層が建ってるような地域の家族向けの戸建でまともな広さがあるのが、いくらするのか知らんのだろうか（笑 妥協して、窓の外は通りで、庭もない狭小戸建でもいうのなら、話は別だが。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:28:14
パークホームズ吉祥寺グランテラスは
人気No.1の吉祥寺 × 住環境抜群の第一種低層 × 子育てに最適な駅遠 と低層ファンの人にぴったりだと思います。 先着順ですし急がないと売り切れそうです。いかがでしょうか？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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