早いですね。もうパート3に突入です。
パート１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
[スレ作成日時]2010-05-28 14:22:59
＼専門家に相談できる／
住んでみたい街ランキング2010 （パート３）
| No.101 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:00:06
削除依頼
>みんな中低層にシフト。
笑える。ホント世間を知らないなキモヲタは。 |
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|---|---|---|
| No.102 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:01:56
>高層マンション派で批判をされたと勘違いしてこんな長い返答したのでしょうか。
いえ、タワマン買っといて低層がよかったとか、戸建て買うの面倒だけど戸建て派とか わけのわからんネガしてるのが滑稽なのでついからかっただけです。ニートへの愛ね。 鎌倉の話に戻そうか。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:03:05
戸建ての新築の土地探しから、間取りのプランニング、各契約や現場確認、上棟式など
何十回と打合せや現場を見に行くのが大変です。でも自由に作りたい人は満足感は戸建てです。 リフォームとは時間も労力も違います。 だからマンションはその分の手間がなくエレベータもあるし管理会社がなにかと修理してくれるので マンションの良い面もありますよね。 住みたい地域の話なので、住宅街が候補に挙がっても普通だと思います。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:07:19
>戸建ての新築の土地探しから、間取りのプランニング、各契約や現場確認、上棟式など
>何十回と打合せや現場を見に行くのが大変です。 だったらハウスメーカーに任せたらいいんじゃない？エレベータも戸建てに付けられるよ。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:13:08
少なくとも私はニートではないんですが。。。
普通に意見交流の場だと思っています。 |
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| No.106 |
by 匿名 2010-05-31 13:14:01
タワマン脳って恐いんだね。
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| No.107 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:18:30
メーカーに任せてしまってはぼったくられるしマンションと一緒になってしまいますね。
最近は建売もあるので、気軽に選べて好きな地域に純粋な注文住宅ではなくてもいいから、 割安な戸建て買える点がいいという人もいるしね。 ちなみに、私はマンションでも戸建てもそれぞれの違いと良さがあるので絶対どちらが良いとは言い切れない。 んで、何の話の途中だったっけ？ |
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| No.108 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:18:38
あはは、オレはタワマンに住んでないよ。バカだね。
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| No.109 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:26:23
建売は決して割安な戸建てではないってしらないんだよね？人生がんばろうね。
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| No.110 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:33:43
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| No.111 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:37:22
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| No.112 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:52:06
そうそう二子玉川がランキングされてても宇奈根の低層マンションは対象外ってことでしょ（笑
これで戻った？（苦笑 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2010-05-31 13:53:45
ザ・住みたい町ランキング
http://kuchiran.jp/life/town.html |
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| No.114 |
by 匿名さん 2010-05-31 14:20:42
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| No.115 |
by 匿名さん 2010-05-31 14:21:20
え？再開発団地の話なんて出てきていませんよ。
マンションは大変ぼったくりなことを知らないような方もいらっしゃるとは。 特に上層階になればなるほど。 建売は注文よりは５００前後はお得だよ。構造や施工はいまいち良くないと思うけど。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2010-05-31 14:28:05
上層階を買えないひがみにしか聞こえない。
そうやって納得させてないと自己崩壊してしまうのか。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2010-05-31 14:33:32
業界では大変良く耳にする話なので一応お伝えしたまでです。
タワマンさんの気にさわるようでしたらすみません。 高層階は高くて買えないのもありますが、そもそも他の多くのマイナス面で無理です。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2010-05-31 15:48:12
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| No.119 |
by 匿名さん 2010-05-31 16:14:24
>建売は注文よりは５００前後はお得だよ。構造や施工はいまいち良くないと思うけど。
日本に来てまだ日が浅いんだと思うけど、グレードが低いことを割安とは言わないよ。 建材だけじゃなくて接客も含めてね。 注文と建売はそもそも同じ仕様で売られて無いから比較できないけど、地元工務店に 建売仕様で頼んだら値引きなしで相場的に同じぐらいの値段になると思うけどね。 建売にも利益はたっぷりのっかってるよ。売れなきゃ値下げするだけ。まあスレ違い。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2010-05-31 16:31:40
ネガは放置しよう。
吉祥寺本町 都道府県内順位 13/1708 http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13203/city/33008/ 自由が丘 都道府県内順位 20/1708 http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13110/city/32295/ 田園調布 都道府県内順位 72/1708 http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13111/city/32341/ 玉川 都道府県内順位 309/1708 http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13112/city/32417/ 宇奈根 都道府県内順位 547/1708 http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13112/city/32379/ |
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| No.121 |
by 匿名さん 2010-05-31 17:36:03
利益が乗っていない商売なんてないでしょう。。
マンションのようなぼったくりはしっかり見極めが必要ですね。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2010-05-31 17:37:27
駅力は将来の開発予定は含まれていないからね。
今後変わってくる駅を調べて選ぶのもひとつの考え方だね。 |
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| No.123 |
by 匿名 2010-05-31 17:56:33
将来も大事だけどその土地の歴史も大事だよ
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| No.124 |
by 匿名さん 2010-05-31 18:02:25
歴史？どうして？
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| No.125 |
by 匿名 2010-05-31 18:17:08
要するに地震だよね。元々、川で埋め立てたり。
いくら建物が頑丈でも土地がユルユルだど意味ないよ |
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| No.126 |
by 匿名さん 2010-05-31 18:21:00
いまテレ朝で買い物難民やってるね。
高輪で高齢者が買い物難民だとさ…。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2010-05-31 20:03:07
>歴史？どうして？
宇奈根差別ヨクナイ |
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| No.128 |
by 匿名さん 2010-05-31 20:23:53
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| No.129 |
by 匿名さん 2010-05-31 20:48:58
ダイレクトウィンドウで有名な最新のタワマンのシティタワー大崎もシティ
タワー豊洲もそうだよ。梁の逃げ場が無いからね。 他にもアウトフレーム逆梁工法とかボイドスラブとかで工夫されているのに、 タワマンだから梁出てるという印象操作（頭が古いのか）が一番臭い。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2010-05-31 21:12:23
シティータワー大崎も豊洲も柱や梁がボコボコ室内に食い込んでるよ。
タワマンしか見たことないからどれだけ邪魔なのかわからないんだろうな。 |
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| No.131 |
by 匿名さん 2010-05-31 21:16:30
タワマンは柱だけでなく壁でも建物を支えるという話から逃げたな。
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| No.132 |
by 匿名さん 2010-05-31 21:19:08
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| No.133 |
by 匿名さん 2010-05-31 22:21:47
タワマンもある種の人の需要はあるし好き好きだと思うが、コメントしとくよ（91氏ではないが）。
＞マンションは利便性重視の選択だから 駅に近いかどうかだけの利便性じゃないだろうな 生活に余裕がなければそういう発想になるんだろうが、そう思わない人もたくさんいるだろう 管理とか賃貸に出すときのめんどくささは結構大きい それに庭や敷地内の管理も手間もある そもそもそんないい地域の戸建てでは、普通は庭や敷地内植樹は難しかったりする なら、敷地に余裕のある低層という選択はある ま、余裕で広い敷地を手にできて、すべて執事やお手伝いさんのいる戸建にでも住むなら別だがｗ ＞弱小デベでも参入できるので、再開発地域にも入らないような劣悪な環境 そんなことはないｗ タワマンとどっちが環境が悪いといえば、普通はタワマン 再開発しようが駅前繁華街近くで、環境がいいなどとはとてもいえないわな そもそも低層が一種低層地域とかに多いのなら、再開発などもとから不必要 （再開発した湾岸みたいな風景しかいい環境とは思えない人にはわからんだろうが） それに劣悪な地域では建築規制等が緩かったり、権利関係が難しかったりする そんな環境では、まともな低層など普通は建てんよ 低層というと、単に背が低いMSくらいに思ってるんじゃなかろうかｗ ＞子供のための住環境としては戸建てか大規模マンションの方が ふさわしいでしょうね。友達もたくさんできると思います。 これは何とも言えんな～ だって一種低層で住環境のいいとこなら、遊ぶ場とか公園が結構あるはずだもの そういうとこのほうが友達は作り易いんじゃない、普通 タワマンだと部屋から出ないことが多くなるでしょ ＞子育て世帯では、私と同じような考え方の人が多い うちもそうかも 都心のタワマンにジジババが住んでたのでよく行ってたが、あれは大人向けだよ 外へのアクセスが悪いってのは、子育てには結構致命的 しかも外出てても、子供が安心して遊べる環境ではないこと多いしｗ ＞低層の巡回レベルの管理サービスに対し、鼻から割高 割高かどうかは物件によるね 一般にタワマンよりは安いし、そんなに無理のある額ではないんじゃない |
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| No.134 |
by 匿名さん 2010-05-31 22:28:55
＞戸建ての新築の土地探しから、間取りのプランニング、各契約や現場確認、上棟式など
何十回と打合せや現場を見に行くのが大変 これ、結構面倒。しかも買った後も、定期的にあれこれメンテ考えんのもわずらわしい。 任せればっていうが、そんなことしたら思い切りチープで高いのにされちゃうよ。 建売だっていいのがでればいいが、そんなにいいのは出ないもんだよ。 それに、建売でいいのは、かなりマージンとられてるね。 一度建売買うか、家を建てるか、両方検討したが、その差は明らか。 気楽に低層地域なら「戸建にすれば」って話にはならんのだよｗｗｗ |
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| No.135 |
by 匿名 2010-05-31 22:32:26
ジャンクフードばかり食べてると建売やマンションがよくなる。
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| No.136 |
by 匿名さん 2010-05-31 23:29:10
雑事には手間と時間をかけたくないもので。。。
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| No.137 |
by 匿名さん 2010-06-01 00:37:47
>任せればっていうが、そんなことしたら思い切りチープで高いのにされちゃうよ。
マンション管理の原価構造しらないの？大規模修繕おいしいよね？ >それに、建売でいいのは、かなりマージンとられてるね。 マンションの原価構造しらないの？ >気楽に低層地域なら「戸建にすれば」って話にはならんのだよｗｗｗ さすが貧乏人の発想は違うな。 マンション物件選びさえ任せるような人はここ買っときなさい。 あとで必ず感謝するから。 ファインコート深沢 ファインコート等々力レジデンススクエア ファインコート品川旗の台 |
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| No.138 |
by 匿名さん 2010-06-01 00:42:01
>だって一種低層で住環境のいいとこなら、遊ぶ場とか公園が結構あるはずだもの
>そういうとこのほうが友達は作り易いんじゃない、普通 いや～、オレはマンション住人いじめてる戸建ての悪ガキみてたから･･･ 実際、その地域の低収入クラスだよ。あとは戸建て住民のモラル。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2010-06-01 01:04:19
１１９さんは戸建てのこと本当によく知らないんだという事がわかる。
マンション探しには必要ないから関係ないから詳細は面倒だし教えたくないので書かないけど。 そう思って損している人多いんだね。業界の人でないとあまり解らないことでもないんだけど。 普通に不動産屋に聞いても解る場合があるしね。本当にマンションにするか再計算しても良かったりして。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2010-06-01 01:05:45
>低層というと、単に背が低いMSくらいに思ってるんじゃなかろうかｗ
低層マンションってこういうの？ http://www.31sumai.com/mfr/A6210 オレならライズか戸建てにするわ。変なおじさんの子どもはかわいそう。 |
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| No.141 |
by 匿名さん 2010-06-01 01:21:08
なぜこんな物件を？もっといい低層溢れているだろう？
あと、実名だしてマンション薦める137さんはファインコートの関係者でしょう？ |
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| No.142 |
by 匿名さん 2010-06-01 01:28:42
>駅に近いかどうかだけの利便性じゃないだろうな
はいはい、かましてください（笑 >生活に余裕がなければそういう発想になるんだろうが、そう思わない人もたくさんいるだろう >管理とか賃貸に出すときのめんどくささは結構大きい >それに庭や敷地内の管理も手間もある 結局、お前が生活に余裕ないんじゃない？（苦笑 >そもそもそんないい地域の戸建てでは、普通は庭や敷地内植樹は難しかったりする いや単に身の程知らずの見栄っ張りか？ >なら、敷地に余裕のある低層という選択はある 納得の仕方がエキセントリックだな。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2010-06-01 01:32:06
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| No.144 |
by 匿名さん 2010-06-01 01:49:40
>なぜこんな物件を？もっといい低層溢れているだろう？
こんな物件とは失礼だな。なら、こういうのか？ http://www.coop-house.com/project/matsubara/pj/ おまえが例示しろ。 >あと、実名だしてマンション薦める137さんはファインコートの関係者でしょう？ マンションのわけ無いだろ。建売と注文検討したって、条件付きレベルか？？？ |
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| No.145 |
by 匿名さん 2010-06-01 02:04:24
>外へのアクセスが悪いってのは、子育てには結構致命的
家の中で足音に気をつけなきゃいけないほうがよっぽど致命的。 タワマン住んでる人で外へのアクセスが悪いなんて聞いたこと無い（苦笑 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2010-06-01 02:25:43
１４４、どちらかといえば１４０で提示した方が一般人には評判は良さそう。桜もあっていいかも。
１４４のはコーポラか、仲良く決めて住める自信があればいいけどね。全ての駅までまんべんなく遠い。 |
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| No.147 |
by 匿名さん 2010-06-01 02:32:58
１４０は、「上質」という言葉が似合うマンションです。
外観しかみたことありませんが。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:02:15
＞結局、お前が生活に余裕ないんじゃない？（苦笑
まあ、好きな人は頑張って家の管理でもしてくれ ろくに東京なんかには居ないから、家などMSで十分 ぷ、駅近でなければ利便性感じられないなんてｗｗｗ 毎朝早くから夜遅くまでごくろうさん ＞いや単に身の程知らずの見栄っ張りか？ すでにそういう地域に住んでるがｗ ＞納得の仕方がエキセントリックだな。 まあ、そういう地域で家探したことないからわからんのだろ。 タワマンでも住んでくれ、否定はせんよ、人それぞれだから。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:07:14
＞オレはマンション住人いじめてる戸建ての悪ガキみてたから･･･
戸建のほうが低所得だったりしてることも都区内ではよくあること（笑 元から住んでるだけだったりするから。 もっとも所得云々で差がついてると思えるなんて、大したレベルの地域じゃなさそ。。。 所得は一定以上あるのが基本、あとは好き好き。 成り上がりエリア？？？ |
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| No.150 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:20:43
》143
これは典型的購買層の平均的意見だろ？ Max五千万前後まで、所得は8百万くらいまで、勤務先は変更なし、決まった時間・場所に通勤。。。 こういう典型的購買層とは違う層はたくさん存在するわな、割合は少なくても。 想像がつかんのかもしれんが。 そうでなければ比較的高値の低層がはけたりするわけなかろうに。。。 原価構造とか管理費とか、法外でなければOK。 それよりわずらわされない方がいいってのは、結構いるもんだ。 個人的には、長期出張多し、いつ海外住まいになるかわからんから、細かいことはどうでもいい。 そう思わない人は、それはそれでいいんじゃないの。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:28:38
＞オレならライズか戸建て
ぎゃはは、ライズだってｗ 勘違いが多い低地川沿いのタワマンだろ？ あそこで子育てするなんてほうが、よほど笑える。 こいつはろくに家も探したことないな。 まあ、親だとしても驚かんよ。 こういう想像力のない親がいるから、子供の質も下がってるんだろうからな。 こういう低レベル親の多いとこは、タワマンだろうが低層・戸建だろうが遠慮しとくよ。。。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:30:35
140は悪くないな、高めだけど。
ライズなんかより、こっちのほうが個人的にはいいね。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:34:52
＞タワマン住んでる人で外へのアクセスが悪いなんて聞いたこと無い（苦笑
あれが苦にならんから、タワマンに住むんだろ？ 苦になる人は元から住まんよ。 家の中で足音に気をつけなきゃって、そんなもの気にしたことないが。 で、タワマンは気にしなくてもいいんかいな？ |
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| No.154 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:50:31
ファインコートはいいとは思うけどね。
周囲に壁、庭、余裕のある敷地もない戸建は、個人的にはかなり抵抗を感じるね。 あまり家にいないし、家族のセキュリティが重要だからな。 ものはいいんだろうが、戸建は戸建でもミニ戸と作りは変わらんだろ。 これならゆとりのあるマンションでいいかも。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2010-06-01 03:56:39
>>153
>あれが苦にならんから、タワマンに住むんだろ？ >苦になる人は元から住まんよ。 住んだこともないくせに。 いくらでも外へのアクセスが快適なタワマンはあるよ。 内廊下で高速エレベータ、さらに駅歩数分。 戸数対比で機数が多いところは待ち時間もほとんどないし。 夏でも冬でも快適だよ～。 >家の中で足音に気をつけなきゃって、そんなもの気にしたことないが。 >で、タワマンは気にしなくてもいいんかいな？ これまた住まなきゃわからんが、上下左右の音など聞こえたこともない。 気にする必要あるのか？っていうくらい。 1,000世帯以上住んでて、そのような苦情が出たということも聞かないので、 単純に考えて苦情の出る確率0.1%以下ってことですね。 そもそもタワマンは普通のMSとは違うしね。 ま、何にしても住んだことがなければわからんよね。残念。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2010-06-01 04:21:21
＞住んだこともないくせに。
いくらでも外へのアクセスが快適なタワマンはあるよ。 内廊下で高速エレベータ、さらに駅歩数分。 あるよ、海外で数年、東京では還ってきたときの拠点用に一時借りて1年くらいかな。 渋谷近辺の比較的有名だったタワマンね。 大人ならアクセスが苦じゃないとこもあるだろうね。 個人的にはわずかでも家出るまでにエレベータ乗るのは、もう遠慮したいけど。 子連れだとアクセスは今一つかな。 やっぱ子供はドア開けてすぐ出れる方がいい。 住民を信用しないわけではないけど、子供は死角に入ることが少ないほうがいいし。 あまり離れてなければ、駅近かどうかは興味なし。 あまり駅に近いのは逆に子供の関係上NGだと思ってるから。 ＞これまた住まなきゃわからんが、上下左右の音など聞こえたこともない。 気にする必要あるのか？っていうくらい。 別にタワマンでなくても、気にしなくていいところはあるんだがｗ タワマンだからってのは、たぶん間違いだよ。 前借りてたとこは、聞こえたもの。 それに場所によるが、タワマンにそんなに騒音の元になる子供が多いとも思えんがね。 たんにラッキーだっただけかもよ～ タワマンがいいと思うんならそれでいいんじゃないの、好き好きだし。 なにムキになってんのかなｗ みながみな「タワマン、へーいいですね、住みたいです」って言って欲しいわけ？ ワガママいうなよ。 タワマンがライフスタイルには合わないって人が世の中にいるのは仕方ないんだから。 所詮自己満足なんだよ、タワマンだろうが戸建だろうが低層だろうが。 ああ、低層や戸建はいくつか住んだことある？ これもいろいろだから、一般化はできんよ。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2010-06-01 04:55:25
ゆとりのあるマンション？？？
マンションはミニ戸より狭いですよ |
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| No.158 |
by 匿名 2010-06-01 06:25:54
タワマンは上階以外は狭小だよ。
かといって上階は長周期地震で振り回されて、オマケにンコ降ろし水タンク運び鉄人レース優先参加だし。 被災後は高層階の富裕層はさっさと退去。 中低層階の貧民だけ逃げられずに巨額の修繕費や解体や建て替えと重荷を背負わされ…。 住むなら賃貸！ 割高でもな。 どうせすぐにイヤになるんだから。 タワマンなんか買っちまったら嵌まるぜ！ |
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| No.159 |
by 匿名 2010-06-01 07:49:42
タワマンを買えない悔しさ、
が滲み出ている文章ですね〜 頑張って買えるようになってください |
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| No.160 |
by 匿名さん 2010-06-01 08:08:15
＞どうせすぐにイヤになるんだから。
158さんは、どこに住んでも周囲と調和できずにすぐ追い出されるんですね。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2010-06-01 08:43:43
タワマンそんなにいいなら一度住んでみたい。
庭付き戸建てしかすんだことないので。 でも住みたいと思う場所に気に入った物件が出来ないんですよね。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:13:06
>これもいろいろだから、一般化はできんよ。
お前の脳内イメージだけで低層とタワマン語られても困るわ（笑 こいつずーっと自己矛盾。煽りは口調だけでロジックが伴ってない（笑 >個人的にはわずかでも家出るまでにエレベータ乗るのは、もう遠慮したいけど。 だからアパート住まいなのね、マンションに住めない理由わかるよボク。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:17:23
>別にタワマンでなくても、気にしなくていいところはあるんだがｗ
モンスター住人さんですか。あまり公言しないほうがいいよ。 >みながみな「タワマン、へーいいですね、住みたいです」って言って欲しいわけ？ いや誰もタワマンの話なんかしてないよ。ＫＹくんが駅遠低層サイコー って連呼してるからかまってあげてるだけでしょ？ |
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:24:27
>ろくに東京なんかには居ないから、家などMSで十分
>毎朝早くから夜遅くまでごくろうさん いやだからヲタクの脳内設定、現実にはありえないからｗｗｗ |
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| No.165 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:35:41
>戸建のほうが低所得だったりしてることも都区内ではよくあること（笑
>元から住んでるだけだったりするから。 さすがにミニ戸に元から住んでる人は希少だろ（苦笑 しかも転校生だと地元の悪がきの標的にされやすい。 >もっとも所得云々で差がついてると思えるなんて、大したレベルの地域じゃなさそ。。。 >所得は一定以上あるのが基本、あとは好き好き。 マンションのローン払ってる人間とウワモノだけ払ってる住民の可処分所得は 相当な開きがあるんだが･･･。あ、土地が安い地域は変わらん地方の話か？ それとも現金一括で買ったとか嘯くのか？（苦笑 >成り上がりエリア？？？ まー、そろそろお前の住んでる地名なり、物件なり言わないと無理あるよな。 脳内住民だから言えないんだろ？ |
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| No.166 |
by 匿名さん 2010-06-01 09:48:31
>＞子育て世帯では、私と同じような考え方の人が多い
>偏見は参考にならんから一般論見とけ。 >http://suumo.jp/edit/guide/dandori/kounyu/step3-2.html >》143 > >これは典型的購買層の平均的意見だろ？ まずお前は多数派なのか少数派なのか、もう破れかぶれだな。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2010-06-01 11:15:49
板橋区の加賀周辺はなかなか住み心地よさそう
あそこは適度なバランスの上に成り立ってる街の一つ |
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| No.168 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:33:18
タワマン、低層、戸建て、盛り上がってますねー。
戸建希望者、現戸建て者はこのスレにはマンション掲示板だから元々参加が少なそうだけど。 角部屋でないとマンションは閉塞感があるよ。天井含め色んな窓が設置可能な開放感ある戸建てとは違うな。 好きな間取りで拘りを実現出来るし無垢の梁を見せ漆喰、珪藻土、ドアノブ水栓までも初めから選べるし。 気にしないで庭でバーベキュー、水遊び、盆栽、ガーデニング、地下防音ルームとか自由度高い点はある。 土いじりガーデニング好きは戸建てにした方がいいよ。工法にもよるけど冬はマンションよりは寒いけどね。 戸建てはいい立地なら土地価格は維持される点はあるだろうね。箱は良ければ中古売り、ボロ家なら更地に。 子供には大勢に見守られている感、子供同士連帯感みたいなのは同マンション内の方があるかも。 管理人、コンシェルジュ、庭師、など戸建てには付属ないし転勤族には防犯や雑事を煩わしく思う人にはいい。 マンションはいい物件なら貸したり中古で売るのには早く相手が見つかりやすいかも。駅から近いと。 特にこれからの時代はマンションの方がいろんな面で動きはいいかも。永住するなら大規模修繕を視野に。 どちらでもその中で工夫したり慣れてしまえば問題ないし快適なんだと思うけどね。私は○○にするけど。 戸建ての人は永住目的で購入が比較的高く、マンションは手放す場合も考慮して購入が比較的高い。 だってマンションの快適性も、戸建ての快適性も、好きな街が人それぞれ違うように合う合わないがあるから。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:36:05
家から敷地を出るまでの時間、駅まで行く時間、電車に乗ってる時間、全部考慮してどっちがいいかって聞いたら、郊外の戸建のほうがいいって人もいるんだろうね。
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| No.170 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:38:59
ついでに、私は低層がいいタイプなんですが少なくとも８階建て以下のものがいい。
私のような人は小数なのかな。多分管理費はそんなに変わらないよね？ |
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| No.171 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:50:32
低層マンションは駅から遠い可能性は確かにあるけれど駅から遠いタワマンも結構あるような気がする。
ジム、ライブラリー、宿泊施設、上映室など共有設備はタワマンの方が充実していそう。最近はどうですか？ |
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| No.172 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:52:04
>それに劣悪な地域では建築規制等が緩かったり、権利関係が難しかったりする
>そんな環境では、まともな低層など普通は建てんよ （一種低層じゃないとおもうけど）浜田山とかの再開発地域以外で、 一種低層にまともなまとまった土地なんて残ってるのかなぁ？と 思ってたけど、中野区あたりならあるのかもしれないね。でも それこそ「賃貸と同じ値段で！」の客層かもしれないけど。 裏が墓地や宗教施設だったり、崖地の地下だったり、無理目の土地に たってる気がするよ。逆にまともな低層は少ないから希少なんでしょ？（笑 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:55:38
住宅地なら社宅跡地とかの良い地盤に低層結構見かける。
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| No.174 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:57:17
タワマンって割高の象徴に見えるのは私だけですか？
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| No.175 |
by 匿名さん 2010-06-01 12:59:51
>住宅地なら社宅跡地とかの良い地盤に低層結構見かける。
社宅は3階以下だったのに、マンションは高層になって反対運動してるのは良く見かける。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2010-06-01 13:05:45
社宅跡地に、ミニ戸が並ぶのも良く見かける。
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| No.177 |
by 匿名さん 2010-06-01 13:16:00
タワマン人気？
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| No.178 |
by 匿名さん 2010-06-01 13:18:17
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| No.179 |
by 匿名さん 2010-06-01 13:19:18
>>174
どの階購入するかにもよるのでは？ |
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| No.180 |
by 匿名さん 2010-06-01 14:10:21
低層は２階から５階まででしょうね。
都心で低層マンションの建つ住環境は素晴らしいですよ。 駅からは多少歩きますけど、静かで緑が多い。 緑は心を和ませますね。 車の音もしなければ、騒音も無いし。 ただ、そのような所に住める人間は限られますけど。 2LDKで億は軽いでしょう。 そのような人間は考え方もはなから違う。 マンションを選ぶのでなく住環境を選ぶんです。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2010-06-01 14:19:50
マンションは選ばないで住環境？
どっちも選ぶだろ。意味不明。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2010-06-01 16:25:06
>低層は２階から５階まででしょうね。
低層＝高級と言ったり、第一種中高層地域のマンションを低層と言ったり、 ネガさんは今日も大変ですね。 >マンションを選ぶのでなく住環境を選ぶんです。 ブランド地に弱小デベの低層マンション、安くていいんじゃないですか？ （アパート?） |
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| No.183 |
by 匿名 2010-06-01 16:32:04
安作りの低層もありますからねぇ。
写真の外観だけは良く見えるけど。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2010-06-01 17:35:48
内陸部の低層なら地震の影響も受けにくいから安心ですね。
湾岸高層なんか本震余震で廃墟決定かも、直せませんから。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-06-01 17:42:27
内陸部は、廃墟すらならなく燃えカス決定ですけどね。
直すべきものも無くなりますから。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2010-06-01 17:48:03
埋立地は海中に沈んで土地も無くなったりしてw
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-06-01 17:54:02
埋立地の倒壊を能天気に内陸部というだけで笑っていられるとは。
防火服とか地下シェルターでもつけたのかな？ 消防車なんて来ないからね、震災直後は。 バケツ鉄人レース、いきなり開催できるな。必死で。笑 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:23:33
>>１６２－１６６
こういう２Ch住民のいるとこは、なんでもいいけど住みたくないな～ 思い込みで他人の言動を勝手に勘違いしないように ちみ、日本語の授業思い切り苦手だっただろｗ まあ、こういうリテラシーの低そうなのは、実世界ではしんどいから書き散らしてるんだろうが |
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:26:25
低層で５階とか８階って、、、これは通常の中層マンションに思えるが。
普通低層というのは一種低層建蔽率・容積率５０％以下とかに建ってるのじゃないの？ だから、３～４階を超えるようなのは無いと思うけど。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:30:20
と、日本語が苦手そうな文章で言われても・・・
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| No.191 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:32:53
私は戸建て以外に住むなら低層が良いのですが、良いものは高いし少ないので、
最低でも８階建て以下のマンションでないと買いたくない、という意味で書きました。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:32:58
190は188へ、ね。
失礼。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:34:08
＞一種低層にまともなまとまった土地なんて残ってる
残ってるかどうかではなくて、比較的大きな敷地の戸建とかをまとめて低層にするでしょ。 狭小住居とかが乱立しているところは、権利関係の整理が難しいもの。 その手間の割には、高くも売れない。 だから、一種低層で家の敷地面積が広めの地域でないと、まともな低層は建て難いよ。 それが希少な理由でしょう。 どうも混同してるのがいるようだが、タワマンでなはない中高層マンションと混同できんでしょ。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2010-06-01 18:55:40
ネガさん同士のやりとり、たのしく拝見しています。低層ファンの
人はイメージだけで書き込んでいるように見えるので、もう少し 具体的な地名・物件で話してもらえると少しはかみ合うと思いますよ。 >残ってるかどうかではなくて、比較的大きな敷地の戸建とかをまとめて低層にするでしょ。 一つ質問なんですが、元戸建てをまとめた物件って例えばどれですか？ しかし、低層物件ってやっぱりもう時代遅れなんですかね？低層ファンの 人におススメしようと思ってsuumoを皿を舐めるように調べましたが、 都内では練馬と鷺宮くらいしかありませんでした。 駅遠じゃなかったしやっぱダメですかね？その辺で子育てファミリーなら 普通戸建てを買うと思うので、希少性は高いと思います。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:05:11
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| No.196 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:07:38
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| No.197 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:15:24
＞アパート住まいなのね、マンションに住めない理由わかるよ
ごめんな、いわゆるアパートって住んだことないんだ。 鉄筋のアパートメントはあるけど。 今持ってるのは、東京の西南側のメゾネットの低層と西海岸の賃貸コンド。 ＞いやだからヲタクの脳内設定、現実にはありえない ふ～ん、ま、そう思ってるほうが幸せだねｗ あんたの周りにいないから想像つかないんだろうが、想像力は大切だよ。 ＞ローン払ってる人間とウワモノだけ払ってる住民の可処分所得は相当な開きがある 当たり前じゃんｗ ローン払って可処分所得だけでも、それなりにある人はいるもんだがね。 で、所得は低いのに可処分所得が多いだけの家の子供が幅利かしてるんだ？ すごい地域に育ったんだね、あんたの育ちがよくわかったよ（レスの言葉づかいでもわかるが）。 ＞駅遠低層サイコー そんな風に読めるんだ？ あんた、日本人？ あくまで、自分も含め、タワマンや戸建は合わない人もいると書いてるだけだが。 タワマンでも戸建でも低層でも、生活スタイル次第で「どれでも好き好き」と明言してるがね。 駅遠かどうかも好き好きだが、個人的には駅前でなくてもそこそこ近いのがいいというだけ。 これも、人それぞれだね。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:22:05
どっちもどっちの言葉遣いだと思うけどな。笑
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| No.199 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:23:57
>>194
笑えるね。 その辺で子育てファミリーなら普通戸建てを買うと思うって、、、まともな低層が建ってるような地域の家族向けの戸建でまともな広さがあるのが、いくらするのか知らんのだろうか（笑 妥協して、窓の外は通りで、庭もない狭小戸建でもいうのなら、話は別だが。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2010-06-01 19:28:14
パークホームズ吉祥寺グランテラスは
人気No.1の吉祥寺 × 住環境抜群の第一種低層 × 子育てに最適な駅遠 と低層ファンの人にぴったりだと思います。 先着順ですし急がないと売り切れそうです。いかがでしょうか？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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