住んでみたい街ランキング2010 （パート３）

[匿名さん]

早いですね。もうパート3に突入です。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/

参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

[890: 匿名さん]

正確なことは知らないけど、

定員の少ない東大入試と定員の多い日大入試。

前者は確かに供給（定員）が少ないから、受験者の絶対数も少ない。
後者は供給が多いこともあって、受験者の絶対数も多い。

でも、この場合、東大の需要（又は人気）より日大の需要（又は人気）の方が大きいって言うか？

[891: 匿名さん]

俺も博多は長かったけど、正直物足りないぞ
安くていいものはあるが、本当にいいものがない

服、靴、家具、フレンチ、中華、寿司すべてそこそこ

[892: 匿名さん]

都心の需要と供給のバランスと郊外の需要と供給のバランスが全く同じだったら価格も同じなんじゃないの？

需要と供給のバランスの総合判断で価格が決まるんだったら、少なくとも経済的価値で言えば純粋に価格が高い都心の方が上ってことになるでしょ。

もちろん、だから都心に住みたいというわけではないが。

[893: 匿名さん]

需要と供給で物の価値が決まる社会のあり方がおかしい
自治労福岡県本部、旧総評系の労働組合、福岡県日中友好協会、朝鮮総連などと連携して体制を変えていく。

[894: 匿名さん]

>経済的価値で言えば純粋に価格が高い都心の方が上

単純に面積あたりにすればもちろんそうだが、床面積に換算したら
もう少し複雑だ。容積率は都心の方が全体的に高いからね。

[895: 匿名さん]

>>893
ジョークだよな。笑って良いんだよな。

[896: 匿名さん]

（気軽なアンケートなんだろうから、そこまで考えているかはわからないけど）
吉祥寺が好きという理由の中には、都心からの距離も含まれていると思う。

自然環境の豊かさであれば、青梅でも、奥多摩でも、豊なところはいくらでもある。

そして、「人によっては」、この都心からの距離というのが、住まい選びにおいて、
重要な要素になるんだよね。

[897: 匿名さん]

いやなんか今日のレス見ると笑えないかも
リベラル左翼が蔓延してる

[898: 匿名さん]

あと、都心は、それぞれの街が特徴を持ちつつ、緩やかにつながっている点も重要。

麻布を例にとれば（なお、有栖川公園周辺のリアル麻布のイメージ）、六本木や
西麻布、広尾、青山といった街も生活圏に含まれているんだよね。

そこを理解した上で語ってほしいです。

[899: 匿名さん]

有栖川公園周辺に新築の家を建てられる人間てどういった種類の人よ？パチンコチェーン店の社長？
幾らかかるのよ？想像つかない。

[900: 匿名さん]

有栖川周辺に新築戸建てなんてないよ

[901: 匿名さん]

子供を入れたい大学ランキングは、１位東大、２位京大、３位慶大。
人気と実力は比例していると思う。

[902: 匿名さん]

麻布の住宅地は容積率300%で坪500~600万円。
吉祥寺の住宅地は容積率80%で坪200~300万円。
どっちが本当の意味で高いかは微尿。

[903: 匿名さん]

>901

どこのランキング調査っすか？

[904: 匿名さん]

吉祥寺は容積率を大幅緩和すべき。
金持ちだけのエリアではない。広く門戸を開くべき。

[905: 匿名]

土地の実力値とは何だろうか？

[906: 匿名]

容積率緩和さたら値段があがってさらに買いにくくなるよ。得するのは地主だけ

[907: 匿名さん]

麻布や番町が環境良いとか言ってるアホはこのスレだけなんだけど。

[908: 匿名さん]

ところで環境がいいってあいまいだけど具体的にはなんだろう？

住宅地として優先度が高い条件としては

・静か（騒音、クルマ、電車の音がしない）
・安全（犯罪発生率が低い、交通事故のリスクが低い）
・きれい（排気ガス、どぶ川など悪臭発生がない）

そんな感じかな。あと環境のよさは利便性の高さと相反することが
大きいからそのバランスが取れている場所が人気がでるわけだね。

[909: 匿名さん]

けど、緩和してペンシルマンション乱立させ供給戸数増やせば、
安く住めるようになると思うけど。