ドレッセあざみ野ガーデンフォーレってどうでしょう？

[購入検討中さん]

ドレッセあざみ野ガーデンフォーレについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：東京急行電鉄株式会社 株式会社新日鉄都市開発
施工会社：鉄建建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[164: 匿名]

蒲田さんは沢山の板に出没中のどうでも良い人です。
真面目にレスする必要はありませんよ。

[165: 匿名さん]

てか所詮私鉄沿線じゃん
埼玉といっしょだな

[166: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[167: 匿名さん]

＞166さん

そうですか。それはよかったですね。

みなさんスルーしましょう。

[168: 匿名さん]

166さん

それは初耳です。

教えてくださってありがとうございます。

[169: 匿名さん]

そうなんだ。
どうでもいいわ。

[170: １６６ですが]

当時（十年まえほど）ですが、調べればでてきます。
当時小学校で話題でした。
せっかく高いお金出して購入されたのですから何知らしたんだろうと、
と後悔し、削除しましたが。
とはいえ、あの環境は好きなので、
説明やら聞きに行きましたが、やはり気になってやめました。

[171: 匿名さん]

いつの間にか残り1戸なんですね。この立地で竣工前にほぼ完売とはすごい。

[172: 匿名]

場所が悪いからやめたけど、仕様は良いよね。

[173: 匿名]

近隣のライオンズも残り2戸だよね。
やっぱり、たま・あざエリアは人気ある！？

[174: 匿名]

今までロムしておりましたが、入居予定の者です。
築30年越えのあざみ野団地の中古相場をご存じですか？奥にあるすすき野第２も。現在取引相場が分譲時価格から２割位しか下がってませんよ。
バブル時にあ団のﾒｿﾞﾈｯﾄは億でしたから。
この物件は、沿線他駅のバス便より値崩れは今後も低く続くと思われます。
その要因として、田園都市沿線で駅前開発が残された唯一の駅で２線乗り入れ。駅前の地主をやっつければ、早くに東急は再開発をやると思いますよ。
手を付ける所が稀薄な状態の中、あざみ野にはまだ可能性がある。
永住しても良いという価値も手伝い購入に踏み切りました。
美しが丘西地区は新ゆりまで地下鉄が通らない限り、リスクあると思います。
実家が近く現在も近くにすんで２０余年。
一時は他線に住みましたが、改めてココが良いと感じています。

[175: 匿名さん]

戸建はまだしもバス圏のマンションは価値下がるでしょ。
シエスタがいい例。

まあシエスタよりかは割安だけどね。

ちなみに朝バス乗るの大変だよね。

車通勤で永住予定の人はいいと思うよ。

[176: 匿名さん]

>>174
ご契約おめでとうございます。

中古でも２割しか下落しないのはあ団、すすきの第二とも「昔から受け継がれたちゃんとしたアドレス」
だからだと思います。
新聞などの路線価や公示地価をご覧になったことがありますでしょうか。
なぜかこのマンションのアドレスだけ１桁違うのです。なぜたま＆あざエリアでこんなに安いのか？

東急の開発時、大場町（もっと昔は荏田村）だったものを根岸線の山手エリアの駅名もじって付けたのでしょうが、「いかにも」感が逆効果になったようですね。

>>174さんは永住も視野に入れてらっしゃるので、上記の件はスルーですね。むしろ土地の資産税が安いのでお得に生活できそうです。

[177: 匿名さん]

朝バス混んでたって平気。どうせすぐに駅つくもん。
バスの本数も多いし。
電車だってめっちゃこんでるじゃん。
同じこと。乗ってる時間が長かったらきついけどね。
5分程度なら平気平気。

土地の下落は賛否両論ありますが
気に入ったから購入したのだから気にしなくていいと思います。

[178: 匿名さん]

大場町に着く頃にはバスは既に定員オーバーですね。。

バス便物件に資産価値は期待しないほうがいい。

[179: 匿名さん]

資産価値期待してないからｗｗ
ご心配どうも！
いっぱいでもとりあえずのりこめればそれでいいからｗｗ
どうも！

[180: 匿名]

都合の悪い事に耳を塞がない方がいいと思いますよ

[181: 匿名さん]

全然耳ふさいでないよ～。

どうせあと１戸しかないし
検討外ならほかへどうぞーー！！

この物件全然都合わるくないの。

すっごく気に入っているのに邪魔されて気分悪いから
どっかいってほしいなーーって。

バイバイ！！

[182: 匿名]

誉めてほしいならお願いしなさい
こんな幼稚な文章では、他の購入者が恥ずかしがるよ

[183: 匿名さん]

まじめに反論する必要ないかなって。

わざとだよ！わざと！！
気付こうよ！

別にほめてくれなくても購入者は気に入ってまーす！

じゃね。

[184: 匿名]

気分悪いんならこの掲示板見なきゃいいじゃん。
反論する気ないなら書かなきゃいいじゃん。

誉めてほしくもないなら、いったい何がしたいの？

[185: 近隣住民]

>>184

あなたこそ何がしたいのかな？

資産価値は気にしないという方に対して噛み付いて何になるのかな？

ここを契約した方から見れば、あなたはこの板には不要な人物だね。

聞きたいのだが、貴方はどれだけ資産価値がある物件にお住まいなの？

バスの件も実態を良く知らなさすぎだね。

[186: 匿名]

自分でもわかっている事を指摘されて、感情的になっているのでは？
それは口に出さないまでも、この場所に来れば誰もが思う可能性はあります
ただそれが悪い訳でもないし自分自身が快適であればそれでいいでしょう！
個人の考えがあるのだから悪口も受け入れなければならないと思います。
当然欠点もあるのですから

[187: 匿名]

必死な住民さん、ここはマンション検討版。
良い意見も悪い意見も語れる場所。

悪い意見言われて嫌ならネット見ないに限ると思うよ。

自分が選んで自信があるならそれで良いのでは？

[188: 購入検討中さん]

先週末モデルルーム見学に行ったら、最後の１戸が仮申込み？になってました。営業マンからはキャンセル待ち受付してますと言われました。何だかいつの間にか終わってましたね〜。　何だかんだ言っても、完成から半年前に完売するということは、密かな人気マンションだったのでしょうか？　値段もお手頃だったので、もう少し早く検討すべきだったと後悔しています。ライオンズは完成してもまだ在庫あるみたいだし…　

[189: 匿名さん]

絶賛したいなら、後で好きなだけ住人同士で褒めあえば！
空しいけど

[190: 匿名]

終了間近なんですね。

住環境としては自分的には最高の場所と思い3回ほど足を運びましたが、
間取りが気に入らずで諦めました。もっと早く知っていれば・・・。

[191: 匿名]

売れている原因ってなにかなぁ

[192: 匿名]

ライオンズは竣工3月末でまだ完成先ですよ！
あそこも残り1戸になっていました。

このマンション私はいいとおもうな。
そんなに遠くな感じはしなかったけど？？

[193: 匿名]

仮申し込み、そしてキャンセル待ち受け付けるということは契約は行われてないという事？？

[194: 匿名さん]

売れている要因はお手頃な値段かな。

[195: 契約済みさん]

いろんな意見があるのは当たり前のことです。

ただしバス便マンションをこ馬鹿にしたり、資産価値がどうのこうのって言われれば
書き込みされたご本人がどんなとこに住んでいるのか気になります。

あたりまえの事ですが、この物件を購入した方々は良い部分も悪い部分も理解して契約しています。
物件を購入するってそういうことです。

[196: 匿名さん]

モデルルームをみにいきましたが
お値段もお手ごろでファミリー層向けだし仕様もわるくなかったですよ。
今回は見送りましたが素敵でした。

色々いやなこと書く人多いですね。

どこのマンションもおなじようなかんじに荒れていますね・・
荒らすひとって結局買えないくせに
買えないんじゃない！買わないんだ！って
鼻息荒くして荒らしていそうですね。

あわれですよね・・。

[197: 匿名さん]

買えないってほどのマンションじゃないでしょw

[198: 匿名さん]

そういうあなたみたいなひとが・・・

[199: 匿名]

文章の最後は『。』で締めくくりましょう。

[200: 匿名さん]

この辺で売り出されてるマンションの中では
むしろ安いほうでしょ。

あ、犬蔵は論外ね。

198さんはここしか買えないからそう思うんじゃないの？

[201: 匿名さん]

ここしか買えないというほど安くはないのではないでしょうか。

駅前のベリスタとたいしてかわらない値段のものもありますよ。

なにか勘違いされていますね。


がんばって素敵なマンションお探しくださいね。

買えない理由を正当化。性格わるいというかネクラ、

きっとまわりから面倒くさい、嫌われているタイプだろうなぁ。

お察しします。

[202: 匿名さん]

200さん　もう消えなさいよ。

このマンションを契約してないのは明らかだし、
この先契約する可能性も限りなくゼロでしょう？

[203: 入居予定さん]

確かに消えてくれた方がいいですね。
少なくともあなたは、この物件に対する意見や情報を書き込んでいるのでは無く
投稿者を小馬鹿にしているだけ。
荒らしをしたければ2ちゃんへ行ってください。
あそこには強者猛者がたくさんいますから楽しめるのではありませんか？

あなたがどう悪く言おうと、もうじき完売です。
あなたの視点が全てではないという事が明らかですよね。

[204: 匿名さん]

値段の事で感情的になり、見栄を張って言い訳するから揉める
「お金は、安いかもしれないけど生活できる範囲の中で満足できる物件をみつけました」でいいのでは？
お互い2、3億の物件を買えるわけではないので、そんなところで競う意味は無いと思う

[205: 匿名さん]

↑

文体に特徴あり。
さっさと消えな。

[206: 匿名]

このマンションを本当に気に入って楽しみにしているのでネガレスされると残念におもいます。

[207: 匿名さん]

201さん

ここの購入者でしょうか？

こんな住民がいるマンションは嫌ですね。

[208: 匿名さん]

いやで結構。

[209: 匿名さん]

え、この荒らしの人、物件購入者なのですか？

資産価値、バス便なんかよりも大きな大きな問題ですよ。

[210: 物件購入者]

物件購入者なら、なんかモンスター主婦っぽくて嫌だなー

住民の質が心配

[211: 匿名]

昔処刑所だったらしいですよ

[212: 匿名]

211
またその話題？
人には必ず引き際が到来します。
住居内でそういった事があっても賃貸や中古で取引がある場合、契約者がきちんと納得してればOKなのでは？
気になる心情は察しますが、それこそ個人の価値観であって、アカの他人様に言われる筋合いはないと思います。
参考程度に聞き流す方。
反面、検討材料の大きな要素であればおおいに気にすれば良い。
ここを見送った中で、この点が引っ掛かっている方にも言いたいのですが、ウラ書きされていない真っさらな土地でない限り、何かしら付きまとう事はあると思います。
これから山を崩して宅地造成するような所なら別ですが。
そんな土地、田園都市線では僅。

[213: 匿名]

211は、反応みて楽しんでる救いようのないただの荒らし。
かまってあげる価値もないですよ。