ドレッセあざみ野ガーデンフォーレってどうでしょう？

[購入検討中さん]

ドレッセあざみ野ガーデンフォーレについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：東京急行電鉄株式会社 株式会社新日鉄都市開発
施工会社：鉄建建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[164: 匿名]

蒲田さんは沢山の板に出没中のどうでも良い人です。
真面目にレスする必要はありませんよ。

[165: 匿名さん]

てか所詮私鉄沿線じゃん
埼玉といっしょだな

[166: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[167: 匿名さん]

＞166さん

そうですか。それはよかったですね。

みなさんスルーしましょう。

[168: 匿名さん]

166さん

それは初耳です。

教えてくださってありがとうございます。

[169: 匿名さん]

そうなんだ。
どうでもいいわ。

[170: １６６ですが]

当時（十年まえほど）ですが、調べればでてきます。
当時小学校で話題でした。
せっかく高いお金出して購入されたのですから何知らしたんだろうと、
と後悔し、削除しましたが。
とはいえ、あの環境は好きなので、
説明やら聞きに行きましたが、やはり気になってやめました。

[171: 匿名さん]

いつの間にか残り1戸なんですね。この立地で竣工前にほぼ完売とはすごい。

[172: 匿名]

場所が悪いからやめたけど、仕様は良いよね。

[173: 匿名]

近隣のライオンズも残り2戸だよね。
やっぱり、たま・あざエリアは人気ある！？

[174: 匿名]

今までロムしておりましたが、入居予定の者です。
築30年越えのあざみ野団地の中古相場をご存じですか？奥にあるすすき野第２も。現在取引相場が分譲時価格から２割位しか下がってませんよ。
バブル時にあ団のﾒｿﾞﾈｯﾄは億でしたから。
この物件は、沿線他駅のバス便より値崩れは今後も低く続くと思われます。
その要因として、田園都市沿線で駅前開発が残された唯一の駅で２線乗り入れ。駅前の地主をやっつければ、早くに東急は再開発をやると思いますよ。
手を付ける所が稀薄な状態の中、あざみ野にはまだ可能性がある。
永住しても良いという価値も手伝い購入に踏み切りました。
美しが丘西地区は新ゆりまで地下鉄が通らない限り、リスクあると思います。
実家が近く現在も近くにすんで２０余年。
一時は他線に住みましたが、改めてココが良いと感じています。

[175: 匿名さん]

戸建はまだしもバス圏のマンションは価値下がるでしょ。
シエスタがいい例。

まあシエスタよりかは割安だけどね。

ちなみに朝バス乗るの大変だよね。

車通勤で永住予定の人はいいと思うよ。

[176: 匿名さん]

>>174
ご契約おめでとうございます。

中古でも２割しか下落しないのはあ団、すすきの第二とも「昔から受け継がれたちゃんとしたアドレス」
だからだと思います。
新聞などの路線価や公示地価をご覧になったことがありますでしょうか。
なぜかこのマンションのアドレスだけ１桁違うのです。なぜたま＆あざエリアでこんなに安いのか？

東急の開発時、大場町（もっと昔は荏田村）だったものを根岸線の山手エリアの駅名もじって付けたのでしょうが、「いかにも」感が逆効果になったようですね。

>>174さんは永住も視野に入れてらっしゃるので、上記の件はスルーですね。むしろ土地の資産税が安いのでお得に生活できそうです。

[177: 匿名さん]

朝バス混んでたって平気。どうせすぐに駅つくもん。
バスの本数も多いし。
電車だってめっちゃこんでるじゃん。
同じこと。乗ってる時間が長かったらきついけどね。
5分程度なら平気平気。

土地の下落は賛否両論ありますが
気に入ったから購入したのだから気にしなくていいと思います。

[178: 匿名さん]

大場町に着く頃にはバスは既に定員オーバーですね。。

バス便物件に資産価値は期待しないほうがいい。

[179: 匿名さん]

資産価値期待してないからｗｗ
ご心配どうも！
いっぱいでもとりあえずのりこめればそれでいいからｗｗ
どうも！

[180: 匿名]

都合の悪い事に耳を塞がない方がいいと思いますよ

[181: 匿名さん]

全然耳ふさいでないよ～。

どうせあと１戸しかないし
検討外ならほかへどうぞーー！！

この物件全然都合わるくないの。

すっごく気に入っているのに邪魔されて気分悪いから
どっかいってほしいなーーって。

バイバイ！！

[182: 匿名]

誉めてほしいならお願いしなさい
こんな幼稚な文章では、他の購入者が恥ずかしがるよ

[183: 匿名さん]

まじめに反論する必要ないかなって。

わざとだよ！わざと！！
気付こうよ！

別にほめてくれなくても購入者は気に入ってまーす！

じゃね。