ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ）志村三丁目

[購入検討中さん]

ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ）志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[101: 匿名さん]

駐車場に大量の吸い殻がありましたよ。
ゴミを捨てた人とは別の人でしょうが、きっと不法侵入は間違いないですね。

[102: 匿名さん]

駐車場は車を持っている人で、
この駐車場の契約をしている住人でしょうね。

[103: 匿名]

酷すぎる！
駐車場も出入り自由ですから、住民とは限らないですよね。
住民じゃないことを祈ります。

[104: 匿名さん]

ひどい話ですね…

住民ではありませんが、近所に住む者として、こういったことを平気で行える人間が近くにいるのかと思うと残念でなりません。

[105: 匿名]

吸い殻も、マンションの住民じゃないはず。駐車場も出入り自由だし、いくらカメラ付いてても、無駄？この付近は酷い人間が多すぎる。そのうち、壁とかに落書きとかあるんじゃないかと、心配です！

[106: 住民]

今日見たら、あの不法放棄の粗大ごみがなくなっていました！
一体どうなったんだろうか。

[107: 匿名さん]

確かに！
粗大ゴミ、なくなりましたね。？？？

[108: 近所をよく知る人]

朝見たら、粗大ゴミにシールが貼ってありましたから、きっと常識のない住民なのでは？
ベランダの布団とか、この物件はマナー守れない集団の集まりでは。
対角線のマンション付近見ても、誰も手すりにまで干してないし・・・。

[109: 匿名さん]

ほんとです。
天気が良いとやたらに布団を干しているところがあります。
いろんな意味で物件の価値を下げないためにも、こういった
ことは守ってほしいです。
正規の物干し竿だって布団はちゃんと干せますし。

マナーの守れない人の集まったマンションなんてレッテルを
貼られたら悔しいですよね！

[110: 匿名]

粗大ゴミも吸い殻も住人の可能性が高いみたいですね。本当なら悲しいです。

[112: 住民]

みんなで気持ち良く住みたいです。
ルールは守りましょう！

[113: 匿名さん]

粗大ゴミも吸殻の件もメールボックスの横の掲示板に張り紙がでましたね。
吸殻の件はともかく粗大ゴミは車で逃走するのを目撃している人がいるのだから住民ではないのでは？
ここの書き込みを見ているだけでも
このマンションに対してあまり良い印象を持ってない人がいるのは分かりますし。

[114: 匿名]

早朝、怪しい人達、たむろしてたような。

[115: 匿名さん]

114さん

怪しい人達とはどんな感じだったのでしょうか？
車で来てましたか？

[116: 匿名]

30代～40代の3人ぐらいの人達みたいな。近くにはトラックが

[117: 匿名]

音も響くし、何しろ換気扇からの外の音がダイレクトに入るし、前の道路は交通量が多いし最悪

[118: 匿名]

近くに住んでますが、ここで書かれてるより静かで良いとこですよ。
穏やかに暮らしてくださる住人が入られることを望んでいます。

[119: 匿名さん]

音に関しては言うほどそんなにうるさくないと思いますが・・・。
まぁ感じ方は人それぞれだと思いますが。117さんは以前静かな所に
住んでいたのですかね？

[120: 住民]

うちは以前交通量が多い道路に面していたところに住んでいたのですが、それに比べたらここはとっても静かで快適に過ごしています。
買い物も便利ですし、子供が遊べる公園もいくつかあって、ここにして良かったと思っています。

[121: 匿名希望]

キッチンに立つと、窓から聞こえる騒音よりもダイレクトに外の車のエンジン音や話し声までがそのまま聞こえます。子供の走る音も聞こえるし、ちゃちい作りなんですね。

[122: 匿名さん]

もし本当の住民の意見ならさみしい限りですね。

せっかく購入したマンションなんですから、いかに快適に過ごしていくかを対処的に考えて行きましょうよ…

[123: 入居済み住民さん]

このマンションの管理人（通いの清掃人？）は、掃除しないみたいです。ゴミ出し以外、仕事している風はないです。オートロック内に、よくゴミが落ちている。何日たっても、そのままという事は拾いもしない？という事では。一階の駐車場につながる廊下は汚いし、一階の住人は良く文句を言わないものだと感心します。
このマンション、外国人が住んでいるのかな？外国語の雑誌が、ごみ置き場に捨ててありました。ひょっとして、マナー知らないかもと思ってしまいました。あえてどこの国とは言いませんが・・・。

[124: 匿名さん]

板橋前野町のほうはきちんと清掃員さんが毎日？清掃しています。
ＧＷだったのでお休みもあったようですが。

[125: 匿名さん]

通気口あいてれば外の音は聞こえるものじゃないですか？
わざと騒いでいるような騒音なら嫌ですが。
布団干しだって規約読んでないのが悪いですが、知らずに今までのように干しちゃってるのかも知れないし。
一緒のマンションの方なんだからマナーが悪いとか決め付けずにこれから対処していきましょうよ…

[126: 匿名希望]

掃除の件は私も前から気になってました！清掃の方がそうじしている姿拝見したことがありません。汚れているのが気になりますね。

[127: 匿名]

ここのマンションはやり甲斐ありかも

[128: 住民]

完売おめでとう！

[130: 匿名さん]

荒らしはよそでやって下さい。
買っていないあなたには関係のないコミュですから。

[131: 匿名]

まぁまぁ、スルーでいきましょう。

[132: 匿名]

ドライブスルー？

[133: 匿名さん]

来週17日（火）に共用部分の清掃が入ると掲示板に案内が出ていました。
当然ですが清掃対象には廊下部分も入っていたので、これで少しはきれいに
なるんじゃないでしょうか？最低でも一カ月に一回くらいのペースではやって
欲しいですね！時間も午前中いっぱいかけて行うみたいですよ。

[134: 匿名]

こちらのマンションの前を今日通りかかったのですが、以前書き込みにあった通り、布団干しているのがかなり目立ちますね。
特にエントランス近くで大量に干しているのを見て残念に思ってしまいました。
規約を知らない方が多いのかもしれませんが、その光景を見ると新築マンションとは思えなく、所帯じみた感じでした。

このマンション自体はとても良いマンションだと思いますので、改善した方がいいのでは？と思います。

[135: 匿名さん]

昨日共用部分の清掃が入りましたね。
廊下もきれいになって見栄えが良くなりました（＾－＾）
あとはバルコニーの布団ですね・・・

[136: 匿名]

多分、知らない人もいると思います

[137: 匿名]

布団干している方が衛生的。

[138: 物件比較中さん]

布団干しＯＫのマンションなんですね。
どうなんでしょうか？布団干しＮＧにするのはマンションの住民の方は承諾しないのでは？？
今でさえ干しているのに。
それに小さい子供がいたりするとおねしょしたりするので布団干しは必須ですよ。

たしかに、見栄えは悪くなりますが・・・布団干してる方がたくさんいるってことはそんなことあまり気にしていないのでは？？

[139: 匿名さん]

干し方の問題だと思います。
規約でダメとされているならバルコニーの中でもやりようによって干すことは充分可能です。
さまざまな立場でさまざまな意見があるのは当然ですが、みんながやっているから、しょうがないから
といった理由でそれぞれが好き勝手なことをやっていたら、規約も管理組合も機能せず何も意味がない
と思うのですが・・・

[140: 匿名さん]

社宅や都営住宅のように見えます。それでもよいのですか？

[141: 入居済み住民さん]

今日、仕事から戻ってきたら本当に大量の布団等を干している方がいて、
なんだかとても残念に思いました。やはりあまり見栄えのよいものではありませんね。
バルコニーの手すりにかけるのは規約違反でもあるのだし
共同マンションなのだから干し方を考えてもらいたいですね。

[142: 匿名さん]

エントランス上とかね…

注意しても知らん顔されそう。

[143: 匿名さん]

どうやらエントランス上は日本の方ではないようです。
まあ国民性が違うのはどうしようもないですが、やはり同じ立場でマンションを
購入された以上は規約は規約として守ってもらいたいですね。

[144: 入居済み住民さん]

そうですね。
でもどうやってその旨を伝えられるのか・・・
管理組合が始動してからですかね・・・。
今日もまたたくさんの干し物が！（汗）

[145: 匿名さん]

バルコニーの内側に何を干そうと住人の勝手ですが、
バルコニー手摺の外側にダラリと干すのは
どこのマンションでも管理規則で大体ＮＧですよ
美観を損なううんぬんよりも、もしもの場合の事故防止です
例えば突風に煽られて、布団が空を舞い下の通行人等に～ぞっとしませんか
あと、わけのわからないイタリアン風の３色の国旗みたいなのを
バルコニーにかざすお宅も困ったちゃんです　そぉか～と影の声が聞こえそう

[146: 匿名さん]

布団による美観喪失や吸い殻、粗大ゴミ不法投棄など入居早々前途多難な感が残念でなりません。。

国旗は見たことなかったです。

[147: 匿名希望]

今日もエントランス上の布団干しが目立ってました。改善策は無いのでしょうか？

[148: 匿名さん]

改善策と言えばやっぱり管理組合にお願いするしかないのかな、吸殻や粗大ゴミなど、明らかに迷惑になる行為に対しては強くも言えるのでしょうけど、布団干しはどうなんだろう？
もし現状で布団干しについての規約が曖昧なら、まずそこから改善しないと管理組合だって強く言えませんからね。
元々規約で禁止されているんだったら「ルールは守ってください」と言うしかないのかな。

[149: 匿名]

掃除の仕方が気になります。　エントランスの自動ドア透明ガラス、入り口とマンションに入る内側、両方とも指紋だらけです。きちんと拭き掃除して欲しい！又、外廊下も落ち葉がそのまま落ちている。掃除に関して疑問あり。

[150: 匿名さん]

最初から布団干しＮＧの規則にしていないと、住んでから規則を厳しくするのは難しいですよね。
事故防止もわかりますが、布団を外に干してる方が多いということは禁止の規則を作ると反対する住民の
方が多くなりそうですよね。