ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ）志村三丁目

[購入検討中さん]

ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ）志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[1: 物件比較中さん]

全然コメントがないみたいですが。。。ここは人気がないんでしょうか？？？
場所も悪くないと思うのですが。
モデルルームに行った方がいましたら、情報お願いします！

[2: 匿名さん]

駅から近いですが、高速道路が何より近いです。
騒音と排気ガスが心配ですよね。

[3: 周辺住民さん]

駅近はいいです。買い物も便利。駅周辺にみらべるやサミットなどのスーパーあり。
ただ、No.2さんと同じく高速が気になります。

ところで藤和不動産の営業ってどんな感じなんでしょうか。
モデルルーム行ってみたいけど・・・小心者なもので・・・

[4: 物件比較中さん]

他のベリスタのモデルルーム行きましたが、
特に変なことなかったですよー！！

大山のベリスタも高速横ですよねー
将来を考えると・・・

[5: 匿名]

現地見に行きましたが、個人的には高速は全く気になりませんでした。思ったより距離がありましたし。
が、目の前の道路が思った以上に交通量が多く、そちらのほうが気になりました。

[6: 匿名さん]

今、賃貸で高速道路沿いのマンションに住んでいますが。。。
高速より下の道路の音の方が、気になりますよ。
４階でちょうど高速の高さと一緒だからか、防音壁？のような物がついているので、
あまり聞こえないのかもしれませんが。
なので、目の前の道の交通量を確認したほうがいいかもしれませんね。
寝室側に道路があると、最初はかなり気になりますから。

[7: 匿名さん]

音は上に行くので、高速は高層階の方が気になるでしょうね。
でも、経験からすると、交通量の多い目の前の一般道の音の方がうるさいです。

[8: 匿名はん]

モデルルーム・現地見てきました。
仕様はなかなかいいです。使いやすそうですね。ただ、志村三丁目のMRではなく前野町の方だそうです。
現地の印象は、コンビニ近くていいですね。スーパーもありますし。
ただ、前のマンションとの距離が結構近い気がします。高さも同じくらいになりそうですね。
高速はそんなに気になりませんでしたが、やはり前の道路が結構音がきになるかもしれません。

営業さんは若い方でした。一生懸命なんでしょうが、必死さがにじみ出てます。
もう少しこちらの話したことをしっかり記憶して話してほしいと思いました。

営業さんは変更できるのでしょうか。

[9: 購入検討中]

MR見に行ってきました。内装は同価格帯の他物件と比べても一歩抜きでている感じでした。駅からの距離と価格、内装を考えると結構いい物件かと思うのですが、意外にまだ埋まっていない印象でした。何か理由があるのでしょうか？

[10: 匿名]

先日、現地とモデルルームを見てきました。

まだ空きがあるので申し込みをする予定ですが、何か一つ決め手がありません。
契約をされた方は何が決め手だったのか、見送りをした方は
何がダメだったのか、教えて下さい。

[11: 物件比較中さん]

８番さんと同じ営業かもしれない・・・

安くていい物件かなぁーとは思います！！
自分の身丈に合ってます。

[12: 物件比較中さん]

気になっている物件ですが、どれくらい残っているのでしょうか。
少し前に前野町のほうが売れているような事は聞いたのですが。

[13: 購入検討中さん]

両物件とも両はじの角部屋はほぼ完売ですが、他の部屋はまだ余裕があると思います！

[14: 物件比較中さん]

13番さん

ご回答有難う御座います。
明日にでも嫁と検討してみたいと思います。

[15: 匿名さん]

ここってコメントがすごく少ないんですが、あまり人気ないんですかね？

物件的にも価格的にも悪くはない印象なんですが、なぜ・・・

[16: 匿名さん]

坂上をはじめとした競合物件に完全に持ってかれてるって感じかなあ。
ベリスタ物件は良いと思うんだけど、やっぱり立地かな？
坂下、総崩れ、って言いすぎですかね。

[18: 匿名はん]

コメント数と人気は、必ずしも比例しないのでは？？
さっきここのＨＰ覗きましたが、もう最終期みたいですし、販売済みの間取りもけっこうあるみたいですよ。

[19: 匿名さん]

あと１４戸のようですね。

[20: 匿名さん]

昔は前野町5丁目に住んでいました。志村三丁目と志村坂上はよく行きました。昔から賑やかな感じでした。現在は志村三丁目に大きいショッピングセンターができて、物件の近くも公園あり、駅5分、設備もしっかりしている感じで、食器洗浄器、床暖房があり、エコポイントが使えて、南西向き、学校も遠くないの条件を見て昨日は初めて行ったのに、申し込みました。
但し、お子さんのいる家族では、小児科が少ないことですね。

[21: サラリーマンさん]

２／６（日）現在です。ほぼ完成形でした。
あとは内装の仕上げと歩道側の植え込みのみって感じでしたね。
スマートな外観で良い感じでしたよ～
ただやはり電線の位置が気になりましたが(^_^;)