ルジェンテ南大塚ってどうですか？
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244:
匿名さん
[2011-05-31 16:51:14]
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245:
匿名さん
[2011-06-01 05:46:20]
賃貸前提で考えると2,500万円でキャップレートが4.5%くらい。
2,000万円まで下がれば5.0%くらいで、 最近REITが買っている水準は5%台前半なので、 投資目線では2000万円台前半かな～ |
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246:
匿名さん
[2011-06-01 10:06:39]
大塚の場合新築で高く貸せるのは新築から5年くらい、
それを過ぎると賃貸マンションが大量にあるから空室も目立ちます。 山手線内側で立地もいいのに、なぜか高級マンションのニーズがない。 |
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247:
匿名さん
[2011-06-01 12:15:59]
この物件は高級マンションではないでしょう。
売値だけが高く、投資にも向いてませんね。 |
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248:
匿名さん
[2011-06-01 12:19:56]
南大塚３丁目に高級マンションはなぜか皆無です。
高級マンションはなぜか２丁目と東池袋にしか建設されない。 |
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249:
匿名
[2011-06-18 01:26:26]
完売かな？
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250:
匿名さん
[2011-06-18 07:13:19]
HPにはまだ残っているけど。
ソースはあるの？ |
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251:
匿名さん
[2011-06-18 08:50:36]
外廊下のエコノミーマンションで設備もエントランスホールも
素晴らしいですね、完売するのは当然ですね。 |
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252:
匿名さん
[2011-06-18 09:25:49]
２００万位値引きして売っているけど売れてない。
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253:
匿名さん
[2011-06-18 09:58:02]
お蔭様で申込完売致しました。って書いてあるけど？
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254:
匿名
[2011-06-19 01:49:26]
まだ１戸あった～
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255:
匿名さん
[2011-06-25 11:17:47]
今度こそ完売ですかね
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256:
匿名さん
[2011-06-25 17:44:44]
申込完売だからキャンセルの可能性はあるんだろうね。
かなり値引いたのでは。 |
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257:
匿名さん
[2011-06-25 19:21:24]
完成前に値引く業者なんてそんなに多くないよ
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258:
匿名さん
[2011-06-25 21:51:06]
はぁ？ ここは竣工後販売してるんですけど・・・
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259:
匿名さん
[2011-06-25 23:12:56]
裏側に、イスラム教のモスクと飲み屋さんがたくさんあるマンションですね。
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260:
匿名
[2011-06-29 00:20:17]
今度こそ完売ですね！
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261:
匿名
[2011-07-02 17:54:26]
おめでとうございます(^w^)完売で―す(⌒～⌒)
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262:
匿名さん
[2011-07-02 20:08:24]
家具付、大幅値引きでようやく完売。
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263:
匿名さん
[2011-07-02 23:26:54]
すぐ裏にモスクがあって礼拝には便利な場所ですね、
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管理費も積立金も払ってもらえるから、基本的に無関係です。
売らずに、賃貸にされても誰からクレームは出ません。
ダイニングキッチンで寝るような間取りが簡単に売れるとは思えないね。