大阪の新築分譲マンション掲示板「エステムコート高槻グラジオスは?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  3. 大阪府
  4. 高槻市
  5. 栄町
  6. エステムコート高槻グラジオスは?
 

広告を掲載

とんだ〜 [更新日時] 2006-08-16 14:30:00
 

総戸数187戸、入居予定は来年10月だそうです。
富田駅にフラットアクセス徒歩13分がウリ(?)みたいです。
まだ予告広告の段階ですが、スーパーも誘致して、なかなかの規模のようです。

[スレ作成日時]2005-09-03 22:01:00

現在の物件
エステムコート高槻グラジオス
エステムコート高槻グラジオス
 
所在地:大阪府高槻市栄町1丁目1235番1
交通:阪急京都本線富田駅より徒歩13分

エステムコート高槻グラジオスは?

351: 匿名はん 
[2006-04-27 09:50:00]
人それぞれいいところがありこちらの購入を決めたと思います。
もちろん外観が気に入って購入された方も居られると思います。
実際完売してるしキャンセル待ちがある状態で、
そのような書き込みを読むと恥ずかしく思います。
契約者ばかりが書き込んでるとは思いませんが・・・。
どうしても白い壁が気に入らないのであれば、契約前にじっくり検討して頂きたかったです。
あと入居まであと半年ですが、気持の良い掲示板にしたいです。
352: 匿名はん 
[2006-04-27 17:14:00]
この掲示板好きですよ。
@マンションの他の掲示板も参考に覗いたりしますが、自分のマンションの
掲示板の雰囲気が一番だと思います。
先日来、阪急富田駅からマンションまで、いろいろな経路で歩いてみたり
しているのですが、住宅街の途中で見つけた喫茶店が気になっています。
(名前を忘れてしまって)富田支所の桜も綺麗でしたし、散策も楽しめそう
な道がありました。
353: 匿名はん 
[2006-04-27 19:15:00]
>352
いい掲示板にしましょう♪
駅から徒歩や自転車ですと、どの経路を通るのがおすすめでしょうか?
車ですと若菜屋の前の道が走りやすいですね。この道出来て良かったです。

354: 匿名はん 
[2006-05-01 22:02:00]
見てきました。
もっと真っ白を想像してたんだけどクリーム色っぽかった。
あの上にさらに白を吹き付けるのかな?
355: 匿名はん 
[2006-05-02 10:11:00]
そうですね。私も見ましたが、真っ白ではなくクリームがかってましたね。
こちらの方が温かみがありいい感じはしました。
ただ、思ったより濃淡がなく単調な色あいになっているように見えましたが。
356: 匿名はん 
[2006-05-02 21:28:00]
悪く言えば黄ばんでいる・・・
357: 匿名はん 
[2006-05-05 10:02:00]
>356さん
白が年数で黄ばんでくるより、もともとクリームっぽい色が
どう変化するか面白くないですか?
できあがりがどうなるのかは、お楽しみということで。
358: 匿名はん 
[2006-05-05 14:52:00]
出来上がりが、楽しみですよね。
私は、こないだ夕方に見に行ったので
そんなに、黄ばんでるだとかいう印象は
受けなかったのですが。
早く全体をみてみたいですよね。
5月に、銀行の本審査だけど、いつごろに来るんだろ?
359: 匿名はん 
[2006-05-11 14:43:00]
10階まで建ってますよね。
今は公園を作ってるところでしょうか?
楽しみですね!
360: 匿名はん 
[2006-05-13 14:25:00]
ルイシャトレはまだチラシが入ってる。
グリーンマークス・パークスクエアは竣工後も売れ残ってた。
早々と売れてしまったここは売る時も有利と考えていいのか?
361: 匿名はん 
[2006-05-13 21:19:00]
やはり諸条件に対して販売価格が安かったからではないでしょうか?
売る時に吉とでるか凶とでるか?
362: 匿名はん 
[2006-05-15 18:56:00]
そうですね、同じ㎡なら他に比べて安かったと思います。
エステムの他物件と比べても、安いです。HPで新物件を見ましたが、
価格帯がこちらより高いです。
それと駐車場がタダに惹かれました。長期ローンを支払う身としては、
月々の支払いを少しでも抑えたいですから。
正直、売る時のことはあまり考えていませんでした。
363: 匿名はん 
[2006-05-16 15:00:00]
ローンの本契約決まりました。
その他に、家具・家電・引越し費用等、細かく出していくと福沢さんが
集団で土石流の様に出て行きます。
家を購入して実際に進めていかないとわからないことが沢山ありますね。
こんなにエネルギーを注いで、一生の買い物をするのですから、皆さん
住み心地のいいマンションにしましょうね!
364: 匿名はん 
[2006-05-16 20:11:00]
もう、ローンの本契約決まったのですか?
審査の用紙とか、連絡とか、まだうちはないですよ…。
担当の人から申込書やらが、届くんですよね?
365: 匿名はん 
[2006-05-17 09:58:00]
手続きの手順の表から、担当の方からの連絡は順次来るのだと
思っていたのですが。
ローン課に電話で聞いた方が早いですね。


366: 匿名はん 
[2006-05-18 01:01:00]
>360
有利ではないでしょ。駅から遠いし。
ルイシャトレ・パークスクエアは駅近。
売ること考えたら駅近が有利。
367: 匿名はん 
[2006-05-20 16:29:00]
駅から何分かかるの?
368: 匿名はん 
[2006-05-21 10:43:00]
先日オプション工事の工事依頼書というのが来ました。
工事は9月ですが、依頼書を送り返すと、工事請書と請求書を
送って来るとのこと。支払いは現金で、請求書到着後2週間以内
みたいなことが書いてあるのですが、オプション工事は先払い
なの???
369: 匿名はん 
[2006-05-25 12:49:00]
公園の滑り台ちっちゃいなあ
370: 匿名はん 
[2006-05-25 17:38:00]
お近くの方ですか?
全体的な工事の進み具合どうでしょう?
371: 匿名はん 
[2006-05-25 19:19:00]
車ではよくコノミヤへ行くので、建物は玄関側からはよく見ているのですが
公園の様子がわかりません。公園や滑り台はパンフレットのような感じですか?
372: 匿名はん 
[2006-05-26 16:00:00]
薬屋さんの間の道から入って、
裏手から見たら見えますよ。
373: 匿名はん 
[2006-05-26 17:37:00]
ありがとうございます。今度時間がある時まわってみてみます!
374: 匿名はん 
[2006-05-27 22:39:00]
http://www.n-estem.co.jp/e_c_takatsuki/index.html
これと全然色が違うんですけど、これからタイル貼るんですよね?
375: 匿名はん 
[2006-05-29 23:44:00]
>374さん
貼らないと思いますよ。下の方はカバーがとれてきてます。。。
確かにコノミヤのほうから見るとやけにベージュっぽいけど、裏のほうはまだましかな。。。
376: 匿名はん 
[2006-05-30 18:32:00]
マンションって総タイル貼りじゃないんですか?
カバーを取るってことは終わりですか…。
見に行った方がいいのかな。
377: 匿名はん 
[2006-05-30 22:44:00]
コノミヤの駐車場から見たら、この掲示板と同じような壁の色に見えた。
タイル貼ってるようには見えなかったけどなぁ。
今度もっと近くでじっくり見てみよう。
378: 匿名はん 
[2006-05-30 23:13:00]
えータイル張らないのはおかしいですね。買う時に営業の人が
マンションって10年ごとぐらいに塗り替えですよね。って話ししてたら
今はタイル張りで高圧の水で洗い流すから塗り替えはないって
言ってましたよ。一度確認したほうがいいかな・・・・
うちはちょっと遠いので頻繁には行けないんで、近くに住んでる方
チェックしといて下さいね。
379: 匿名はん 
[2006-06-05 19:09:00]
やっぱ外壁ちがうよねー 全部同じ色でまだらじゃないし、一回聞いた方がいいのかな?
380: 匿名はん 
[2006-06-05 22:10:00]
チラシで見た外観と全然違うでしょう。
どうなってるの
381: 匿名はん 
[2006-06-05 23:11:00]
よく見るとタイルっぽいですね、、
382: 匿名はん 
[2006-06-06 10:22:00]
もし今の色のままならキャンセルも考える。
パンフレットに「・・・形状・色調・植栽等、実際とは多少異なります。」とあるが、
全然違うだろ。
383: 近所のものです! 
[2006-06-06 11:55:00]
タイルっぽいですけど殆ど白っぽい感じですね。ほぼ毎日コノミヤに徒歩で買い物に行くので眺めているんですが、公園の方も狭いですね。でも公園側の1Fの庭付きはいい感じの部屋ですねえ。聞きたいことがあればいつでも見てきますよ。
384: 匿名はん 
[2006-06-06 11:55:00]
外観は、本当にぜんぜん違うと思います。
日商エステムにきかせてほしい。
いまのままじゃ住む気になりません。
私もキャンセルしたい・・・
385: 匿名はん 
[2006-06-06 21:14:00]
近くの方、タイルを貼ってるかどうかの確認お願いします。
完成予想図では3階より上のバルコニーは白とグレーのまだらです。
386: 匿名はん 
[2006-06-06 22:49:00]
ほんとに、あまりにも違いすぎて詐欺にあった気分です。
日商エステムに聞かれた方はいらっしゃいますか?
387: 匿名はん 
[2006-06-07 07:24:00]
初めから築30年の団地みたいだ・・・
388: 匿名はん 
[2006-06-07 07:45:00]
タイル張るとコストもかかるし、重くなるから吹き付けでもメンテナンスすればいいと思ってました。
389: 匿名はん 
[2006-06-07 07:56:00]
390: 匿名はん 
[2006-06-07 15:56:00]
外壁はこのままだと思いますよ。
で、実際キャンセルされるんですか?1F庭付きなら買いたい人知ってますが。
391: 匿名はん 
[2006-06-07 16:20:00]
今時タイルの色がまだらになってないマンションなんてないよ。
ここまでイラストと違うと契約違反だね。
392: 匿名はん 
[2006-06-07 23:38:00]
日商エステムがあやしく思えてきた。
内覧会でもっと裏切られるかと思うと恐い・・・
393: 匿名はん 
[2006-06-08 00:23:00]
今日見てきたけど、壁もバルコニーのタイルもぜーんぶ同じ薄い黄色だったよ。
見えないけど内装も恐ろしいことになってるんじゃないかな。
長谷工の孫孫孫受けあたりが施工したのかな?
394: 匿名はん 
[2006-06-08 08:25:00]
よく見ていますが外壁・バルコニーはクリーム色です。
良く言えばやさしい感じの色あいですね。
壁は吹き付けタイルでバルコニーはタイル張りにはなってます。
築30年の団地・・・は言いすぎですけどね。
よく見ているせいか、単色タイルも正直言って見慣れてしまいました。
何かのついでに営業マンに外壁の色「クリーム色ですね・・あれはあのままなんですか?
色の濃淡がないような・・」と聞くと「外壁はあのままですよ。」とさらりと答えられました。
それ以上に突っ込んだ話された方居られますか?
うちは、それによってキャンセルする方向ではないのですが、他に大きな問題でもあれば
考えます。
395: 匿名はん 
[2006-06-08 21:03:00]
パンフレットの7ページ目に、
「外壁は上品で洗練された印象を与えるホワイトを基調としたタイル貼とし、」とあります。
さらにイラストでは単色ではなく、白とグレーのタイルをまだらに貼ってます。

早い時期に完売して実物を見せて販売する必要がなくなったので、
安いタイルで済ましてコストダウンしようってことだと思います。

なめられてます。
私はキャンセルも考えて電話します。
あの外観を見て納得いかない人は、人任せにせずせめて電話はしてください。
社長直通の電話もみなさん知っていることと思います。
始めからこれだと続々と問題が出てくるはずです。
396: 匿名はん 
[2006-06-08 23:04:00]
外観の違いのせいでキャンセルできる人は、実際にいるのだろうか・・・。
397: 匿名はん 
[2006-06-09 07:19:00]
同じ長谷工でもニチモのルイシャトレや住友のパークスクエアはほぼ予想図通りなのに・・・
日商エステムは関西のヒューザー?
398: 匿名はん 
[2006-06-09 07:29:00]
わかりやすい外観で手を抜くくらいだから、
見えないところでは何をやっているのやら。
399: 匿名はん 
[2006-06-09 13:34:00]
パンフレットと、どれくらい誤差があるのでしょうか?写真など見れたら比較出来るんですがね・・・
400: 匿名はん 
[2006-06-09 22:07:00]
参考になるかな・・・ 有名な判例ですね
「説明と状況が一致しないので契約解除できる」と女性側の勝訴
http://blog.q-q.jp/200604/article_49.html
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる