クリアヴィスタおおたかの森ってどうですか？Part2

[匿名]

パート２です！！ようやく正式名！！

クリアヴィスタおおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地（仮換地指定済）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.31平米～88.85平米
売主：東レ建設
売主：京急不動産
売主：世界貿易 センタービルディング
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
販売代理：京急不動産
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：東レ建設　京急不動産　世界貿易 センタービルディング
管理会社：長谷工コミュニティ

【スレッドタイトルを修正しました。10.05.29管理人】

[901: 匿名]

えーと、皆さん議論はいいですが最低限の物理知識を理解してから議論しないと不毛です。ネットに垂れ流されてる情報を鵜呑みにしないで自分の頭を使いましょう。
磁界と電磁波を混同してたり、周波数を理解してなかったり、いちいち突っ込むのが大変なほど基礎知識が欠けてます。
それと、この板はもう閉鎖でいいのでは？

[902: 889]

うーん、アメブロなんかエビデンスにならないですよ。。。

[903: ご近所さん]

サルでも分かる電磁波
http://home.cilas.net/~iado/denziha/

[904: ご近所さん]

ＩＨクッキングヒーターの電磁波とは
http://ih.hi-hi.jp/what/index.html

[905: 匿名]

それビジネスだから。いや、だから自分の頭で…もういいや。

[906: 周辺住民さん]

意味のない上から視線の意見はいらないから、
実測結果を教え て。

[907: 匿名さん]

必死な周辺住民さんによって1000までいくスレになりましたｗｗ

[908: 契約済みさん]

>905
証拠がないくせに語ってんじゃねーよ、
って言いたいだけですよ。

[909: 契約済みさん]

電磁波にそんなに関心あるなら、当然測定器持ってますよね？
IH調理器のある場所で測ってみたらどうです？

[910: 契約済みさん]

いやはや、完売しそうになってからの荒らしのレスがすごいですね。
そんなに羨ましがられるマンションを購入できて、大満足ですよー

[911: 匿名さん]

>909
あなたの議論はおかしい。
電磁波に興味をもっていれば、高圧線とIHという時点で、
ここは検討しない。

>897
が測定して、問題なかったっていっていたから、
実測値を聞いてるんでは？

公表できない値だったのか？
100以上とかで。

[912: 匿名]

荒らしは、ここが売れた理由はオール電化しかあり得ないとか、変な結論出してから、電磁波がどうとか言ってくるよね。ワンパターンなんだよね。
この物件特有の案件でない限り、仮に正しいことを言っていても荒らし。他に語る場所がある。
もっとも正しいこととも思えないけど。

[913: 匿名さん]

だから、測定値は？

[914: 匿名]

>>913
どうせ貧乏で買えないんだから、測定値なんかいらないでしょw
そんなに気になるなら山の中で暮らせば。見ていて暇だなぁ〜と感じてしまいます。

[916: 匿名]

いい釣堀があるってきいたんですけど？大漁ですねー。

[917: マンション住民さん]

送電線電磁波による被害が事実であろうがなかろうが、
わざわざここを買う必要があるのだろうか。
安いからか？

実害の証明されていない遺伝子組換えの食物を控えるのと一緒。

リスク管理。値段じゃ換えられない。

[918: 匿名]

結構、スピーディーに売れましたね。
企画をされた方、お見事！

[919: 匿名]

>913
測定値はモデルルームで聞いたら普通に教えてくれたよ。

あなたはモデルルームすら行ってないんでしょ？
自分で聞いて自分で上げればいいだろ。

[920: 匿名さん]

電磁波よりも歩きタバコしている人の後ろ歩く方がよっぽど体に悪いと思うが・・・・。

と釣られてみる。

[921: ご近所さん]

＞電磁波よりも歩きタバコしている人の後ろ歩く方がよっぽど体に悪いと思うが・・・・。


具体的な数値でしめしてください！

[922: 匿名]

幽霊が存在すると言うだけは簡単ですが、存在しないと証明するのは困難です。残念ながら超一流の科学写真集
だから無知蒙昧な方々向けにオカルトと呼ばれる分野が釣られまくっちゃいました。

[923: 匿名]

ゴメンなさい。書いてる途中で掲載されちゃいました。
修正面倒なので放置。

[925: 購入検討中さん]

早く閉鎖してください。

[926: 匿名さん]

↑　激しく同意。
ここは閉鎖したほうがよい。いや、もう1000までもう少しだから、自然消滅ね・・・・

[927: 物件比較中さん]

1000いっても、自然消滅しませんよ。

[928: マンション住民さん]

>919
わざわざ意味深に隠す事か？

公表できなレベルなんだ。住戸によっては。

[930: 匿名さん]

まだ5戸も残っているのですね。
完売、完売と書き込んでいた人達は、事実を確かめないで書いていたのですか！
（他の掲示板にも、完売って書いてあったような気がする）

クリアのHPには、「完売」の文字は１つもないので、おかしいと思っていました。
しかも10日位前には、おおたかの森駅にプラカードを持った人がいたし・・・。

[931: 周辺住民さん]

その後キャンセルがでましたとか、
ローン審査がと売らない住戸がでましたとか、
売却予定の現マンションが売れなかったとか、

山のように言い訳めいた物件が
でて来ますから。

いつ完売になるのやら。

[932: 匿名]

よくある話。
929さんもそんな慌てなくて大丈夫だよ。
さすがに駅前まで待ってたらなくなるかも？だけど。

[933: 匿名さん]

ピラス、この不況。
契約履行できない人が沢山でて来ますから。

格安で手に入るかも。

[934: 匿名]

書き込みを読んでると、つくづくクリアは良いマンションだったんだ

[935: 匿名]

まあ、煽りコメントがやたら増えたのは、竣工前完売が状況的に明らかになってからだからね。そう考えると、誰がそういうことをやるかは、自ずと見えてくる。何とか評判を落とそうと涙ぐましい努力ですね(笑)。
あと竣工前に契約して手付けしても、キャンセルは５パーセント程度は発生するもの。
ここ特有の問題じゃないのに、そのように事実誤認させようとする煽りも、何だか面白いですね。

[936: サラリーマンさん]

公式ＨＰより
※お陰さまで、今回の5戸の分譲にて、全戸の販売を終了とさせていただきます。

完売じゃなくて、あと５戸ってちゃんと言ってる

[937: 匿名さん]

普通は936さんのように読みますよね。

ところが同じ文章を読んでも、8/21には完売確実と思った人や、8/21を過ぎたので完売したと思った人がいて、それを書き込んだ。

なぜだか分からないが、完売させたい願望　が○○○の方々にあるみたいですよ。

doudemoiikotodakedo.

[938: 契約済みさん]

この間モデルルーム行った時は営業から完売しましたって言われたんだけどな。
ただローンの関係でキャンセルでそうですとは言ってた。
実際キャンセルでたのかもしれないし、
もしかしたら完売してないんだけど完売したってことにしといて、
キャンセル出たからどうですか？みたいな戦略なのかもね。
(営業が契約者に完売しましたって嘘をつくメリットがあまりないのでどうかと思うが)

真実はわからんが、どちらにしても残り戸数が少なく近いうちに完売するだろうと思われる。
完全に完売するのがもう少し後になる。
ただそれだけの話だと思うが…

[939: 物件比較中さん]

ベリスタも、だいぶ前に完売したけど、
今年の３月までちらほらキャンセル住戸が出てきてたし。

なんか悪意の書き込みが多すぎますね・・・
しかも一度にまとめてドバっと。

[940: 匿名]

「完売間近」であるが「完売」ではない。
他の方もおっしゃっているように、完売前にキャンセルが出るのはよくあることですが、キャンセル物件であれ何であれ、売れ残りがあれば「完売」とは言わないよ。

「完売」したかどうかが分かるのは売り主だけ。
一般人や末端の営業マンの完売予想、完売推定、のたぐいはいらない。
HPに「完売御礼」が出れば、みんな納得するだろう。
東レさん、頑張れ！

以下は勝手な憶測だけど・・・
「完売」しても、住友の駅近マンションの詳細が発表されるまでは、東レはHPやMRの閉鎖はできないだろうな。
住友の値段次第では、ここをキャンセルして乗り換える、と公言している人もいるようだから。

[941: マンション住民さん]

完売なんて同でも良いのでは。

ほぼ同じようなオーベルが大苦戦で、こちらは楽勝。
オーベルパスして大成功。

[942: 匿名さん]

936さんはちゃんとＨＰ読んでたのかな？
その５戸が２１日に抽選販売する物件だったんだと言う事を理解出来てなかったのか？

まぁ～今は公式ＨＰにはキャンセルに伴う先着順販売２戸っての代わってるけどね。

ローン本審査がこれからだからそれが通らなくなってキャンセルになるって言うのが、
これからもポツリポツリ出るかも知れないけど、基本的には残り２戸で良いんじゃね？

[943: ご近所さん]

↑９割以上販売しているらしいオーベルに大苦戦という表現はいかがなものかな？

自分の判断に間違いはなかったと自己暗示させたい気持ちはわかるけど。

[944: マンション住民さん]

オーベル住民さん。
オーベルは完成してから、どの位経ってるかしってますか。

しかも値下げの連続で。
クリアと一緒にしなで下さい。

[946: マンション住民さん]

いや、こことオーベルが差がついたのは、
線路際、学区でしょう。

電磁波問題はこっちの方が深刻なのにね。

[947: 契約済みさん]

結局各自の自己満足なんだと思いますが。

マンションそのものは50歩100歩じゃないですかね～？

確かに学区は選んだ理由の一つですが、子供のいないもしくは育て終わった家庭には関係無い事ですしね。

結果として完成前の物件がこれだけ売れてるのには、契約しておきながらビックリしてますけど。

[948: 匿名]

ホントにこれだけオーベルとの差が出るのは何なんでしょうか？
立地、学区の問題、オール電化かガスか、ミニショップ有り、それ以外の何か大きな決め手があっただろうか？

施工も同じ長谷工だし、管理会社だって同じ長谷工コミュニティ。しかもクリアは通勤なのに対し、オーベルは24時間管理なのにね。

[949: 周辺住民さん]

線路際はいや。
環境が悪い。
につきるのではw。

[950: 契約済みさん]

オーベルさんにもいいところはあるし、クリアにもある。ほんと一長一短。
クリア契約者だけど、先に完売しそうだからといってそれがどうしたい？
オーベルさんもそのうち完売すると思うし、
何気にオープンエアバルコニーがうらやましかったりするｗ
私が見たときには気に入った間取りがなくてオーベルは断念したのですが・・・

あらしにきたマンション住民さんにつられて、くだらない比較はやめましょう。

マンション住民さんはまたこのスレあらしにきちゃったんだねｗ