クリアヴィスタおおたかの森ってどうですか？Part2

[匿名]

パート２です！！ようやく正式名！！

クリアヴィスタおおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地（仮換地指定済）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.31平米～88.85平米
売主：東レ建設
売主：京急不動産
売主：世界貿易 センタービルディング
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
販売代理：京急不動産
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：東レ建設　京急不動産　世界貿易 センタービルディング
管理会社：長谷工コミュニティ

【スレッドタイトルを修正しました。10.05.29管理人】

[No.181 by 匿名 2010-06-14 19:42:52]

すんません・・・。

残約７０で、契約済が約２００という意味です。

[No.182 by 周辺住民さん 2010-06-14 20:05:52]

了解しました。
納得。

でも＞＞１７９
の言いがかりは納得出来ません。

[No.183 by 匿名さん 2010-06-14 20:27:45]

言いたいことくらいわかる。
誰が残り200だと思うんだよ、ばか？

[No.184 by 匿名 2010-06-14 20:28:13]

周辺住民消えろ

[No.185 by 匿名さん 2010-06-14 20:30:03]

まともに検討してれば、残り70だとは分かるはず。
検討してないくせにしゃしゃり出てくる周辺住民は来ないでほしい。

[No.186 by 匿名 2010-06-14 20:39:23]

すみません・・・私が書き方間違えたせいで・・・

荒れるのは本望でないのでこのへんで勘弁してください。

[No.187 by 匿名さん 2010-06-15 07:23:28]

だいぶ遅れての検討者ですが、こちらはｴﾚﾍﾞｰﾀｰは何機あるのでしょうか？ 各棟に1機って形ですかね。

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰの数が少ないと朝の通勤時が心配で。。

[No.188 by 匿名 2010-06-15 08:21:21]

各棟に一機だね。だからＢ棟はともかく、Ａ棟とＣ棟は朝の懸念がある。
Ｃ棟は、日当たりやエレベーターの関係で条件が悪い。
単に東向きなだけでなく、時間帯によっては、Ｂ棟に日差しを遮られそう。
なので、約２００万の価格差以上の条件の差と見られてるのかも。
Ｂ棟が完売したら、少し販売ペースは落ち着くかもね。

[No.189 by 匿名 2010-06-15 08:28:39]

もしこれからＣ棟の検討するなら、朝に階段で降りられる５階くらいまでにした方が無難だと思う。
正面の日当たりは半永久的に確保された物件なので、眺望や日当たりは下層階でも十分。
むしろ、公園や川が近くに見える下層階の方が眺望も恵まれてるかも。

[No.190 by 匿名さん 2010-06-15 10:55:03]

エレベーター１機は残念ですよね
これも価格を抑えるためなのでしょう

川沿いだと虫の心配があるんですがどうなのでしょうか？
水流もさほどないようですし、整備されてない現状だと水溜まりなどできて虫が大量発生となると嫌ですね
桜並木もあり、明るいのはわかりますが低層に躊躇してしまいます。

[No.191 by 匿名 2010-06-15 18:01:45]

川まで見にいってみては？
虫が多いか少ないかは、個人が判断しないと。

[No.192 by 周辺住民さん 2010-06-15 18:18:37]

９０戸に一基のエレベーターとは。
お金の掛かる一番重要な設備には手抜きだね。

[No.193 by 匿名 2010-06-15 18:30:54]

なんで９０戸に一つになるのだろうか。

棟によって全然違うという話をしている中で、全体を否定する発言は、やはり検討者でも何でもないんだな。

[No.194 by 物件比較中さん 2010-06-15 19:23:27]

＞＞２９３
自分の言ってることがわかる？

２７９にたいして３だったら平均９０ー１以下。
際低レベルの上、棟によって違うなら、
９０ー１を満たしていない棟があるっと言ってこと。

９０ー１以下の棟って。

[No.195 by 匿名 2010-06-15 19:29:44]

2階までの人がエレベータ使うかね？
3階ですら階段使うひといますよ。
単純計算しかできない、全角アンカーさん。
安いエレベータたくさんつけて、しょっちゅうメンテナンスよりも、
まともなエレベータ1基付けてもらったほうが便利で修繕費もかかりません。

[No.196 by 匿名さん 2010-06-15 19:35:25]

気にいらなければ、買わなきゃいいし、検討してくれなくてOKです。
高い買い物ですから、納得した上で買わないと後悔するんじゃないでしょうか。
間取りのパンフみれば、エレベータの位置も数もわかります。

[No.197 by 187 2010-06-15 20:03:37]

すみませんｴﾚﾍﾞｰﾀｰの件。まだﾊﾟﾝﾌ見ていませんので質問させていただいた次第です。
各棟1機はまぁ想定内でしたが、問題は何人乗りってのも重要ですね。

今、住んでる所は9人乗りですが朝時間帯が近い人が多く(バスの時間に合わすのも関係あり)たまに乗れない事もあります。。
バス通勤がないから大丈夫かな

[No.198 by 匿名 2010-06-15 20:18:14]

私は上層階ですがエレベーター１基なのは軽い不安要素。
乗れないことはないけど到着するまでに、時間かかりそうですよね。

まあ下りならそこまで辛くもないので最悪歩いても良いと考えて、
目を瞑ることにしました。
（歩きはあり得んと思う人は多いかもしれませんが・・・）

[No.199 by 匿名 2010-06-15 20:45:21]

まだパンフ見てないなんて、
本当に検討してるのかしら。
また荒らし？

[No.200 by 匿名さん 2010-06-15 21:05:52]

検討中の初期段階でまだ資料取り寄せしてないだけやろう・・・
ネットだけでの最低限の情報じゃ載ってないし