クリアヴィスタおおたかの森ってどうですか？Part2

[匿名]

パート２です！！ようやく正式名！！

クリアヴィスタおおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地（仮換地指定済）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.31平米～88.85平米
売主：東レ建設
売主：京急不動産
売主：世界貿易 センタービルディング
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
販売代理：京急不動産
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：東レ建設　京急不動産　世界貿易 センタービルディング
管理会社：長谷工コミュニティ

【スレッドタイトルを修正しました。10.05.29管理人】

[1041: 匿名さん]

相当広告費掛かってるもんね。だから相場より高いんでしょうね。

イヤだね～

[1044: 匿名さん]

計約済みの方へ

抽選会の様子を教えて下さい。
宜しくお願いします

[1045: マンション投資家さん]

ここは2000万円を割れたら買うべし。
指値を徹底せよ。

[1046: 匿名さん]

>>1025さん

パークシティはスミフではないです。
三井不動産ですので悪しからず。

[1047: 周辺住民さん]

私も当時このマンションやオーベルを検討しつつ結局近隣の戸建に落ち着いた未購入者です。

おおたかの森はとってもいい場所ですよ。
田舎過ぎず、都会過ぎず、かといって高級な場所ではないのに、治安も空気感も良い。
かなり特殊な場所だと思います。

のんびり住むにはとてもいい場所ですね。

[1048: 匿名]

>1041
この手のウソ情報に騙される人はいないと思いますが一応訂正

広告費はコンスタントにかかる費用だが、
クリアは販売期間が圧倒的に短かったのでコストも少なく済んでいます。
値下げをする必要も無かったので東レさんにとってはダブルの効果

いくら広告費を使っても売れないものは売れなかったりします、
その場合は広告費を価格に上乗せるのではなく、逆に値引きをしますよね

そんなわけで、上の方が言ってるのはウソになります。

[1049: 匿名]

>1048
大丈夫。普通に考えれば皆分かっているよ。>1041はgooleを理解していないだけ。

[1051: 匿名さん]

ごめん、この物件は君には割高なのかw

[1052: 匿名さん]

ここって高いですか？

[1053: by 1025]

＞No.1046さん

本当ですね。
間違えました。
大変失礼いたしました。

[1056: 検討中]

>1050さん
マンション投資家とのことですので、沢山の物件をみてこられてるのですよね？

そんな貴方様に質問です。

クリアヴィスタの膨大なSEO対策費というのは、他物件と比べてどのくらい多いのですか？

また、テレビCMを流している物件もありますが、そのようなテレビ広告費にお金をかけている物件より
クリアは広告宣伝にお金をかけてるということになるのですか？

ぜひ、素人の私にご教授くださいませm(_ _)m

[1057: 匿名さん]

マンション投資家さん、難問ですねw
頑張って研究の成果を今こそ発揮してください。

[1058: 購入検討中さん]

がんばれ！！マンション投資家さん

[1059: 匿名さん]

投資家の人とは見方が違うけど

googleのアドセンス、アドワーズに金かけてるのがクリア
yahooのスポンサードサーチ、インタレストマッチに金かけてるのがオーベル、シティ

シェアで言えばgoogleの方が表示件数が多いので、クリアが一番広告に金かけてる。
というのは間違いではない…けど、
「流山おおたかの森」での検索ボリュームが月間2万程度、競合指標も低いので、
お隣の柏の葉が月間9万なのを考えると、入札価格は他所のエリアのマンションより安いはず。
（なので自分は「おおたかのネット人気や注目度がすごい」という意見の方が違和感がある）

テレビ広告との比較でいえば、キー局でゴールデンタイムに有名人使ってって話でないなら
長期掲出の分ネットの方がかかるよ。
一日の上限クリック数100×10円×10キーワードでフルクリックされるとして、
上位表示の入札価格込みにすれば、余裕で年間1億超えるし。

[1060: 匿名]

なんだかいつのまにかこの物件がアドワーズによって高い…みたいな流れになってるけど、
そもそも割安物件だからこんなに売れたわけで。
これを高いとかいってる人は何考えてるのかよくわからん。
本当にそう思ってるなら、おつむの弱い子かもしくは情弱かのどちらか。
ってか釣りなんだと思うけど。

なんか必死になって荒らしてるのがかわいそうだよ。