階下の音って聞こえますか？

[賃貸住まいさん]

ご相談したくて、こちらに伺いました。

現在、マンション暮らしですが、上階との騒音トラブルにみまわれています。
正確には、こちらの出す音が、上階住人に響くらしく、都度、リアクション騒音を受けている状態です。

こちらが、トイレや入浴中や、流し台シンクで洗い物中には、
床を踏み鳴らされたり、椅子をひいたり、洗濯機のモーター音がずっと鳴ってたり、バルコニーでガタガタ派手な音がします。
ウチは、下の階の物音を感じることすらないのですが、上階のかたは、あきらかに、こちらの音が気になるようです。

そんな状態ですので、掃除・洗濯は、休日の昼にしています。
ピアノ・ペット・子供はいません。

今のマンションには、去年の年末に引っ越してきました。
実は、前のマンションでも、上階住人からの、同じような経験をしたので、逃れる為に、引越してきたのですが、また今回も同様なことになって、建物や間取りの問題ではないのかも、と思い始めました。
でも、それ以前のマンション(数年前にも、２回ほど引越していますが)では、２件とも何事もなかったので、戸惑ってもいます。

とりあえず、自分の生活を見直そうと思います。
自分が迷惑をかけているなら、直して、平和に暮らしたいです。

皆様のアドバイスをいただけましたら、幸いです。

[101: 匿名]

その程度では・・・

[102: 匿名さん]

そお？最近のホームシアターはすごいよ。

[103: 匿名]

うちのマンションの販売ではパビリオンでリビングの一部にホームシアターを設置したＭＲを展示していたよ。
デベの営業はこれくらいなら問題になりませんよと笑っていた。

[104: 匿名さん]

そりゃ営業は笑うしかないでしょ。

[105: 匿名]

苦笑いではないですよ。
そんなくだらない心配は無用という笑いでした。

[106: 匿名さん]

まあ売れた後のことは関係ないからね。

[107: 入居済み住民さん]

裁判で仕返しした方が出て行く判決出されたら、ニュースになり、
マンション売れなくなる。
マンション不況にまた陥る。
俺だったらマスコミに出て管理会社とマンション名と担当者の名前とその相手の部屋の名前を
マスコミに公表して金を貰う。
そのマンションは騒音は出し放題だが騒音出されても何もしてくれないと誰も買われなくなり
皆マスコミや野次馬が見に来る。
掲示板にも書きまくる。
その会社は潰れる。
その担当者の家も興信所に頼んで調べてもらい書き込むな。

[108: 匿名]

うん、売れた後もホームシアターは問題なかったみたい。

[109: 匿名さん]

デベに、ピアノを弾いても、隣には聞こえないか、聞いてことがある。
「その位大丈夫ですよ」と笑って言ってたよ。
で、もう一度、しつこく確認した。
そしたら、首をかしげて「マンションで弾くレベルの音であれば…」
マンションで弾くレベル？ってなんだろう？
彼らの言う「大丈夫」は、各自の常識範囲内なら、という曖昧さがある。
静かな環境で深夜の大音量をカバーできるマンションは、ほとんどないよ。
2重サッシにしないと外にも多少は音漏れするだろうし。

売った後のトラブルは、彼らには関係ないからね。
あまり真に受けない方がいいと思う。

[110: 匿名]

思う存分楽しんで下さって大丈夫ですと言ってましたよ。

[111: 匿名さん]

深夜にピアノを思う存分弾いていいマンションがあるのですか？
中古で買いたいのでどこだか教えてください。

[112: 匿名]

ホームシアターの話なんですが・・・

[113: 匿名さん]

ということはピアノの音は聞こえるんですね。（笑）

[114: 匿名]

確認してませんのでなんとも・・・（笑）

[115: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74366/

続きはこちらのスレにどうぞ。（笑）

[116: 匿名さん]

デべの営業は調子良いこと言っても、引き渡しまでに売り切るのが仕事だから、
入居した後に何が起ころうが関係ない。
購入者から「あの時言ったじゃないですか！」と言われても言った言わないで終了。
問題は、その後の管理会社や理事会に流れて行く。。。。

[117: 匿名]

一筆書かせましょう。
本気で言っているか解ります。

[119: マンション住民さん]

今日は、下は静か
いつもは、帰宅するとわかります
上と隣は静かなのに・・・

[120: 匿名]

下からも上からも聞こえる？遮音性能がほとんどか？

[121: 匿名]

どっちからも聞こえませんが。

[122: 匿名さん]

>>119

帰宅するのが分かるというのは何の音が聞こえるのですか？

[123: 匿名さん]

深夜に大音量出しても大丈夫って言っているマンションを教えてください。

[124: 匿名]

うるさい人がいたらどんなマンションでも程度の差こそあれ聞こえる。

[125: 匿名]

まあ、確かに聞こえることは聞こえるな。うん。

[126: 匿名さん]

結局聞こえるってことだ。防ぎようがない。

[127: 匿名]

まあ、確かに微かに聞こえるな。しょうがない。

[128: 匿名さん]

一番下の部屋なら、
音も気にしなくていいし、
ベランダも広いから、遊ばせることも出来る。
とデベに言われ一番下を購入したが、
上階から、
室内の子供の走る音がうるさいと言われ、
ベランダで遊ばせていたら、
声やボールの音がうるさいと言われている。

階下の音って、そんなに聞こえるもんなの？
どうせ文句言われるなら、もっと上の階にすればよかった。

[129: 匿名]

聞こえないマンションを買わないからさ

[130: 地元不動産業者さん]

仕返ししないでそのたびに警察呼べばいいんだよ。
今は警察来るよ。
来るが注意以外何もできない。
うっとおしくなるのでそのうち静かになるよ。

[131: 匿名]

うちじゃないって追い返すか、居留守を使うか、だな。

[132: 入居予定さん]

うちじゃないって言ったって
それが呼ばれた以上名前と生年月日電話番号職業を聞かれるんだなこれが。
ドアのところに足で止めて１０分くらいるから。
相手だって録音するだろ。

[133: 匿名]

答えなくても平気だよ。あくまで任意だから。

[134: 住まいに詳しい人]

答えなかったら当局で調べるよ。
住所分かるんだから当局は全て情報を調べることができる。
最終的に騒音が酷い場合や住民に被害を与えると裁判所が判決を出して競売に出される。
弁明の機会は与えられる。
現れないと即競売決定になる。
強制退去の形になる。
そのかわり期限は与えられる。
期限越えてもいる場合は、ドアか窓ぶち破られて荷物を倉庫に移される。
その手間賃も競売額から引かれて返金される。
ニュースで強制退去の映像時々やっているだろ。

[135: 匿名]

本当に騒音被害があって、被害者が訴えた場合のみ裁判になるだけ。
民事だから警察は関係ありませんから。

[136: マンション住民さん]

>>128
建物のつくり住人のモラルが全てですが
はっきりいって我が家は聞こえます・・・
ウチハ下の子供（たぶん３さいくらい？）のドンドン跳ね走る音が響きます
おもちゃを落とす音とかもね

それより一番酷いのは
その嫁が全てにおいてガサツだってこと
タンスの開け閉め、壁に向かってそんなに強く閉めなくても・・・
響くのなんのって（泣）
ガサツな家庭環境は子供も似ます

上・隣はいるんだかいないんだか静かなのに
まさか下とはね・・・
外れクジです

[137: 匿名]

なんでタンスの開け閉めまで解るの？盗撮？怖〜い。
でも、また随分と振動を伝え易い壁なんですね。

[138: １３６です]

１３７さん

タンスというか、「家具系」の開け閉めです
バタン（ドン）という音が壁に伝わってきますのでおそらく・・・という意味で。
他のお宅が聞こえない分、下階は相当ガサツなんだと思っています
確かに、１３７さんのおっしゃる通り、ハセコーの団地のような安物物件なので
伝わりやすいんですよ・・・

盗撮ではございませんので、あしからず（笑）

[140: 匿名]

136さんが真実

[141: 入居済み住民さん]

築５年の14階建て分譲マンション最上階に住んでいます。
もちろん高級マンションではありません。

持主が転勤で空室になっていた13階に借り手が現れたらしく、引っ越してこられました。

引越し当日からお子さんの足音が半端なかったです。一体どうした？ってくらい走ってました。
なので足音は階下からというのは100％間違いありません。
歩幅が明らかに子供なんです。

今まで２回お願いしました。
でも最初伺った時は「上の方ですか！？上に聞こえてるんですか？」と怪訝そう。

４歳くらいの女の子です。
その年頃のお子さんが突発的に走ってしまうと言うのは十分理解してます。
でも走ったときに制止すればそこで騒音はおさまるはずなのに、時には運動会にまで発展します。

週末の朝６時半からドドドドド　ガチャ！バタバタバタ（外廊下）しばらくしてバタバタバタ　ガチャ！ダダダダダダ！！
多分新聞を取りに行ってるんでしょう。

......もう疲れました。
週末くらいゆっくり寝かせてほしい（泣
でもその代わりといってはなんですが夜は静かなんですよね^^;


スレ主さんの書き込みを見る限り、うちや他に書かれてる非常識な階下の住人というふうには見て取れませんし明らかに上階の人が逆にクレーマー化してるような。

そもそもリアクション騒音なんてやる事自体、騒音主と同じレベルなんですよね。
（主さんは騒音主じゃないけど）

一度上の上の住人の方に接触してみてはいかがですか？
その方には下からの音、つまりスレ主さんの上階の人の音が聞こえてるのかな？って。

あまり思いつめないでくださいね。

[142: 匿名]

夜静かならいいじゃない！
騒音で悩んでる人の多くは、夜中の音がほとんどで、しかも子供の音ならば、我慢してあげてもいいんじゃかいかな。夜は早く寝かせてる証拠で、大人もちゃんと静かで常識あると思いますが。

[143: 匿名さん]

うちは上下左右に囲まれてますが

上　静か
下　静か
左　静か
右　奥さん超ガサツ

[144: 匿名さん]

うちは角部屋なのですが
右　ちょー静か
上　静か
下　最悪なくらい奥さんガサツ・旦那夜遅く帰宅でゴトゴト

[145: 匿名]

がさつ者は逆ギレタイプが多いから要注意

[146: 匿名さん]

１４１さんの階下の、さらに下の階の方は、共働きなんでしょうかね。
上でもそれじゃ、階下は我慢できないと思うけど。
1人で苦情に行くより、その階の方と一緒にいってみたらどうでしょう？

せっかくの最上階でも騒音にあうなんて、ガッカリですね。

[147: 匿名]

最上階で騒音に悩まされるとは、随分と情けないマンションを買いましたなぁ。

[148: 住まいに詳しい人]

煩い人がいたら下階からの騒音も多いようです。
騒音の聞こえないマンションなんて作られていませんよ。
今販売されているマンションで下からの騒音がありえないような構造はありません。

[149: 匿名]

詳しくないんですね。

[150: 匿名さん]

↑
詳しくないんですね。