ガレリアヴェール４ COOL BUT BEAUTY

[匿名さん]

だいぶ入居済みの部屋も増えてきました。
周囲も県の土地分譲が始まったり、貸農園ができたり、賃貸マンションの建設が始まったり、開発が続いています。

物件を検討中の方やご近所の方、もちろん入居済みの方々など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：茨城県つくば市香取台（B57街区1）--保留地--
交通：TX万博記念公園駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.37平米～110.47平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[751: 匿名]

４１０でも意外と完売までの期間は変わらなかったんじゃないかと思た。

[752: 匿名さん]

もうセンチュリーの話はいいよ、ここはガレリアスレだし、センチュリーはもう完売なんだから。

元々、ここを検討している人にセンチュリーとか全く関係ないと思うし。

国産ミニバン買おうとしているのに、アジアメーカーのワゴンの話をされてるみたい。

上でも車に例えてるけど、私のイメージはこんな感じ。

アジアメーカーに興味もないし、ワゴンも必要としてない。

[753: 匿名]

センチェリーとガレリアどちらがよいかと言われれば間違いなくガレリア。
まずセンチェリーはつくばみらい市(旧　伊奈町・谷和原村)という時点で生理的に無理だし、市の財政難はひどいものだし、マンションの内装・間取りなんかは最近の公営アパートの方がマシという感じ。

ガレリアはフットサルコートやらワインセラーなどいらない設備がいくつかあって、維持管理費が高くつくのが難点だが、部屋の間取りやら質はここらへんのマンションではいちばん良いと思う。

[754: 匿名さん]

生理的に無理とか言うのは個人の気持ちだから自由だから、いちいちこんなところに書くべきじゃないよ。

ガレの方が質がいいのは明らかだし、それだけ金額も違うし、セン買った人もそのあたりは当然承知の上でしょ。

>部屋の間取りやら質はここらへんのマンションではいちばん良いと思う。
私もいちばん好きだけど、こういうこと書くとパーク住民に荒らされるよ。

[755: 匿名さん]

×生理的に無理とか言うのは個人の気持ちだから自由だから、

○生理的に無理とか言うのは個人の気持ちだから自由だけど、

[756: 753]

ごめんなさい。あまりにもうざかったんで本音を書いてしまいました。大人気なかったですね

[757: 匿名さん]

カスミの構想は、茨城のＴＸ各駅に出店することだそうな。カスミがまるもが出るのを牽制してるようだ。
円高で株価も下落傾向にあるなか、消費は伸びてるようですね。この猛暑のおかげだとは思うけど。先行きの経済動向は見極めがつかないが、ＴＸ沿線の投資は順調に伸びてるし、やがては万博記念公園駅近くにもカスミが出店してくれるだろうな。

新規マンション建設計画がそろそろ動き出してもいいのかなと思うけど、どうだろう？誰か情報持ってませんか？

賃貸マンションは守谷駅前にも万博記念公園駅にも建設中だけど、そろそろ新規分譲マンション建って欲しいですね。

このマンコミュサイトも一時の賑わいが失われつつあるからね。

[758: 匿名さん]

センさんはリーマンショックの前に４１０戸売っただけの話だよね。
同じ時期に販売していたならガレリアもブランズもミレニオも１年で完売したと思うけどね。
パークはわからんがそれでもセンよりは売れたんじゃん。
たらればだけどね。

[759: 匿名]

ガレリアとブランズはわかるが、ミレニオはないわ。
てかブランズは実際に１年くらいで完売してないか？

[760: 匿名]

↑
同意

[761: 匿名さん]

ブランズは約２年だよ。

[762: 匿名さん]

あの時期ならミレニオだって問題なく売り切ってたんじゃないかな。
ブランズはついこの間だよ完売したの、まぁ2年半くらいかな。

[763: 匿名さん]

失礼761さんのコメが反映される前にレスしたので被りました。
約2年であってると思います。

[764: 匿名さん]

ブランズもガレリアも大幅に値下げしたからなんとか売れたんでしょ。
センチュリーは値下げしてないよ。
残念だけどレベルが違うよ。

[765: 匿名さん]

プッ

[766: 匿名さん]

>ブランズもガレリアも大幅に値下げしたからなんとか売れたんでしょ。
ブランズは大々的に下げたね、ガレリアも売主変更時に多少は下げたね。

>センチュリーは値下げしてないよ。
下げれらなかったんでしょ、体力なくて。
それに元々安価なんだから、あれ以上下げたらタダになっちゃんじゃん。

[767: あ]

センチュリーは値下げしたブランズやガレリアよりもさらに安価な設定なのに、売れなかったじゃん。
要するに魅力がない物件ということ。

[768: 匿名さん]

センチュリーは安いけどシンプル過ぎたんだと思う。ガレリアを見たら、仕様は明らかにガレリアが上。あとは、個人の価値観だけ。

[769: 匿名]

ここのスレは他のマンションの悪口ばっかですな。

[770: 匿名さん]

まーそうだね。
免震構造はいいと思うけど部屋とかエントランスがもう全然差があるよね。
ガレリアの部屋は見た中じゃ一番かっこよかった、
あとはパークも無難だけどしっかりしてる感じはあってよかった。
ブランズとセンチュリーはわりと似たイメージだったなぁ。ブランズは昔すぎてよく覚えてないけど。

[771: 匿名さん]

>ここのスレは他のマンションの悪口ばっかですな。

ぜんぜん流れが読めてない人だね。

[772: 匿名さん]

各部屋のデザインは守谷以北では1番良かったと思う
オール電化や広さも充分だった
しかし駅力と直床が気になり見送りました
どっかの検討版じゃないけどガレリアが守谷なら駐車場は妥協して即決でした。

[773: 匿名さん]

ここを検討する人は、センチュリーとかどうでもいいってレスが多かったし、実際そうなんだろうけど、だから余計にセンチュリーの住民は相手して欲しくて来てるんでしょう。


>ここのスレは他のマンションの悪口ばっかですな。
悪口かなぁ。
いろいろ検討してここに来てるんだから、あそこはこういうところが駄目とかマイナスだったとかって意見は必然だし有用だと思うけどね。間違ったことそんなにかかれてないきがするし。

[774: 匿名]

ブランズとセンチュリーが似たような感じとはまたまたご冗談をｗ
センチュリーはダサダサだけどブランズは結構シックで洒落た内装だよ

[775: 匿名]

ダサダサって、なんですか？
いつの言葉ですか？

[776: 匿名]

いや、ダサダサですって。

[777: 匿名]

ダサいの由来は「だって埼玉」から来ている。
ってことは、「だ民」(だって平民)が正解かな？

[778: 匿名]

センチュリーと内装等でいい勝負なのは、かのミレニオくらいだね

[779: 匿名]

センチュリーと内装等でいい勝負なのは、かのミレニオくらいだね

[780: 匿名]

みらい平に住む民 平民
センチュリーに住む民 賎民

どちらを使えばよいか。

[781: 匿名さん]

センチュリーは660戸を売り切ったのだからブランズもガレリアも当然相手になりませんよ。

[782: 匿名]

780みたいなのを悪口って言うんじゃない?
明らかにマンションの仕様などとは違う事を書いてるし。
他はちゃんとした意見だとは思うけど。

[783: 匿名]

それだけしか反論できませんものね～
まったく反論にもなってないけど

[784: 匿名]

もうセンチュリーの話題はいいよ。

ここはガレリアのスレだしもっと有意義な話をしよう。

[785: 匿名さん]

780こそ　”賎民”　だと思う。

大体、その地区の住民に対して失礼だと思わないのだろうか？

自分が書かれたら、嫌な思いをすると思うが。

道徳が欠如しているのかな？

[786: 匿名さん]

マルチメディアコンセントと言いつつＬＡＮポートが無いとか上げ始めるとぞろぞろ出てくる時点で他所のマンションを笑えない。

[787: 匿名]

どことどこがにてるとか
どこがどこより勝ってるとか

一体なにを比べたのかくらいはハッキリしようよ
ぜんぜん検討のたしにならないじゃん

[788: 匿名さん]

みらい平に住むことやセンチュリーに住むことが悪いことではない。
ただ賤民や煽民が多いのは間違いないだろう。

[789: 匿名]

↑意味が分かりません。ガレリアにはこういう人がいるってこと？なんか気持ち悪い。
オール電化で、いいマンションそうなので検討していましたが、やめておきます。
全くなんなんでしょうか？

[790: 匿名さん]

>>789
定期的に湧いてきますね、こういう検討してたけど掲示板に変な人がいるから止めましたってカキコミ。
あたまわるいのまるだしだね。

[791: 匿名さん]

ほんとに万博記念公園駅でいいのか？
よく考えて選んで下さい。

[792: 匿名さん]

万博記念公園駅で、というより万博記念公園駅がいい。

[793: 匿名]

世の中いろんな人がいますね。

[794: 匿名さん]

７８９は平民のマンションの人だろ。
あんたにはここは買えないんだから無理はしないほうが良いよ。

[795: 匿名]

わたし？
こんなとこ買う訳ねーじゃんww
買えないじゃなくて、か、わ、な、いの。
買うなら神奈川か、東京に決まってるじゃん。

[796: 匿名さん]

>>795
定期的に湧いてきますね、こういうはじめから茨城なんか検討対象じゃないですよってカキコミ。
せいかくまでわるいのまるだしだね。

[797: 匿名]

ん？最後の一文いつも平仮名だけど、
坊やだからかな？

[798: 匿名]

ぼうやにもよめるようにさ

[799: 匿名]

いよいよ坊やだなw

[800: 匿名]

前向きな発言無し。
まわりの悪口ばかりの低レベルっぷり。

[801: 匿名さん]

＞８００　反面教師として、ご自身の書き込みを指して書かれているのでしょうね。

ところで駅前で（賃貸マンション以外の）何らかの工事をしているようですが、あれは何なのでしょうか？

[802: 匿名さん]

交番では？

[803: 匿名]

ん？
男うざいよな。
あれは派出所だろ！？

[804: 匿名さん]

なんでランニングコストあんなにムチャクチャ高いの？

[805: 匿名]

スルー

[806: 匿名さん]

>>804
定期的に湧いてきますね、こういう月々の管理費、修繕費等が何故高いかってきいてくるカキコミ。
ばかのひとつおぼえまるだしだね。

[807: 匿名さん]

パークじゃ削除の嵐だけど、ここは緩いね。

[808: 匿名さん]

ワインセラーがたかいんじゃない

[809: 匿名さん]

契約済み111さんはどうしているんだろう？
冴えない荒らしどもに袋だたきにあって干されちゃったけど
この物件を検討するのにすごく参考になったな

[810: 匿名さん]

くだらない施設多すぎ

フットサル、ヨガスタジオ、キッチンスタジオ、ワインセラー．．．

ランニングコスト、全部、管理費負担でしょ？

[811: 匿名]

くだらないなら他を買えば？払える人だけ住めばいいだけの話。管理費等を滞納されても皆困るでしょ？

[812: 匿名さん]

そうする。

フットサルやらないもん。

[813: 匿名さん]

良かった。訳わからんやつが１人来なくなって。

[814: 匿名]

ま、無駄が多いのは確かだね
管理費が払えるかどうか、でなく、「本当に必要なものかどうか」が肝心！
当たり前だが

[815: 匿名]

ふっ、と猿
ならわかるけどよーwww

となりの畑でやれよーwwwwww

[816: 匿名さん]

↑
なんだこの典型的で下手糞な煽り。
つまんなすぎ。

[817: 匿名]

きたー！！

ガレリア民、釣ってやったどーー！！

[818: 匿名]

さあさ、お次はどんなのが釣れるかな？

↓

[819: 匿名さん]

↑
釣るの意味わかってないみたいだね。

[820: 匿名]

きたー！！！

それで釣ってんだよーーーwwww

で？つぎは？

[821: 匿名さん]

3号公園の工事は休工中みたいですけど、9月末に完成させるならそろそろ再開しなくていいんですかね。

[822: 匿名]

お前じゃないよ、釣りたいのは。

プンプン

[823: 匿名さん]

↑
こうやって釣るんだよ。

[824: 匿名]

お前いいねぇ。

で、つぎ。

[825: 匿名さん]

南側なんかマンション建ててるぞ。日当たりどうなんの？

[826: 匿名さん]

南側のマンション建設はかなり前に決まりましたから過去レスにいろいろあると思いますよ。
確か冬はC棟の下層階が一定時間陰るようですが、道幅もあるしそんなに影響ないって話だったかと。

[827: 匿名]

土地なんか腐るほどあるだろうに、
なぜ南側にwwww

かわいそ。

[828: 匿名さん]

あれじゃ真っ暗だろ

[829: 匿名]

だから、センチュリーみらい平にすればよかったのにw

[830: 匿名]

>>828
現地を見ないで言うな(笑)。

[831: 匿名]

へへ、きちゃったw

ひーまなんだもーん。

[832: 周辺住民さん]

ネタがないと荒らしが増えるねえ。
山新の向かいにコンビニできたね。
URは上手いなあ。県はしょぼいなあ。

[833: 匿名さん]

県は無能だな。ど素人の集団だよ。仕事覚えたと思ったら転勤だし。ＵＲと比べることじたいナンセンス。県が開発主体の万博記念公園駅周辺の区画整理事業は街づくりのていをなしてない。
とうにあきらめているけど。
親方日の丸的開発はほとんと失敗していて、税金の無駄使いに終ってるし。
今さらだけど、非難したくなるよね。

[834: 匿名さん]

借金は公務員が造った。無駄な行政支出多過ぎ。公務員は半分に削減すべき。このままではギリシャの二の舞になりかねん。
茨城の借金１兆８千億円。ＴＸと沿線開発関係の債務１千億円超！！
茨城に住むの止めた方がいいよ。つくばみらい市も借金だらけだから考えもんだな。
付けは子供達が払うことになる。

[835: 匿名]

↑財務省の罠にハマっている奴。

ギリシャ、アホか。
対外債務が無いのになんで同じなんだ。

稼ぎが悪くて、ここすら買えない奴の愚痴だな

[836: 匿名さん]

まぁ、行政の事をよくしらないヤツほど行政を批判するものですから。
言うなれば、選挙投票に行かないくせに政治批判をしているようなもの。
ほっとけば良いという事ですよ。そういうヤツほど官僚に騙されやすいのも事実ですから。
気づいていない自分が一番幸せな訳です。
万博は万博なりに頑張っていると思いますよ。つくばに住みたいけど旧住民主体の地域ではなく、
今は多少不便でも静かで落ち着いた環境に住みたい人には良い選択肢かもしれません。

[837: 匿名]

大赤字の区画整理事業がいつまで続くか…

[838: 匿名]

分譲がガレリアのゲストルームみたいな部屋だったら絶対欲しい！

[839: 匿名]

ゲストルームじゃなくて普通の部屋もすげ～オシャレだよね。
上から吊られてるふすまとか、周囲がフローリングで真ん中だけが畳の和室とか超かっちょいい!!

[840: 匿名さん]

バカそれはモデルルームだろ

[842: 匿名]

仮に区画整理事業が大赤字でも大丈夫ですよ
公共事業というのは政治的な利権が絡みますから
多少の計画変更は行われたとしても
反対派の首長でも現れて強硬手段でもとられない限り大丈夫
結局は税金で補てんすれば良いので

[843: 匿名さん]

>>837
とりあえず、昨年度あった、県の公共事業の再評価委員会で「継続が妥当である」の結論出てるから。

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/bugai/seisaku/saihyoka/H21/2kaisaik...

[844: 匿名さん]

バカ、モデルルーム以外は普通だっつーの

[845: 匿名]

>844
おまえ、現地見てからここに来てあやまれ

[846: 匿名]

途中で放り出すことはないさ。
県の事業だし。当然でしょうね。

[847: 匿名さん]

花火見えるかしら

[848: 匿名さん]

バカ、土浦花火どころか、ディズニー花火まで見えるっちゅうの

[849: 匿名さん]

バカ、常総鬼怒川花火スマスマでやってたよ

[850: 匿名]

昨日やってた取手の花火はしっかりベランダから見えたね