ガレリアヴェール４ COOL BUT BEAUTY

[匿名さん]

だいぶ入居済みの部屋も増えてきました。
周囲も県の土地分譲が始まったり、貸農園ができたり、賃貸マンションの建設が始まったり、開発が続いています。

物件を検討中の方やご近所の方、もちろん入居済みの方々など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：茨城県つくば市香取台（B57街区1）--保留地--
交通：TX万博記念公園駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.37平米～110.47平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[324: 匿名さん]

流れを整理すると、

１値引きがあるのかないのかどっちなんだろう。
　あると言ってる人には見積をちゃんともらったかどうかだけでも確かめさせて欲しい。
↓
２見積は破れてしまった・見積は不要だから捨ててしまった。
↓
３うそ～！そんな都合よく2人も見積確認できない状態になんかなるか？
↓
４なんか見積もらったかどうか怪しいね。嘘じゃないかなぁ。
↓
で、突然
↓
５「値引きないとか言ってる住民はなんなの？みんなあるって言ってんだからいいだろ！！」

ってことだね。

[325: 匿名さん]

住民が必死というレッテルを貼ってるが、そんな様子は見えない。どのレスのことなのだろうか？
逆に値引き体験語ってる人の方がなんでそんなにムキになってるのか疑問。

[326: 匿名さん]

>初めは見積もりとったかどうかの話だったのに論点をすり替えてますよね。

どうみてもずっとそこが論点なんだが･･･
何にすり替わったというのか。

[327: 匿名さん]

>>320
左下の部分はあってるよ。なんだかどうしても嘘にしたいんだね。
まあ２９７さんが見積り持ってたところで値引きがあったかどうかはわからないけどね。

それにしてもすごい連続投稿だね。仕事暇なのかな？

[328: 匿名]

>>327
自分が連続投稿しているからって、他人も同じだと考えたらダメだよ(笑)

[329: 匿名]

つまらない揚げ足取り止めなさい
下らない。
端から見てて情けなくなる。

[330: 匿名さん]

>327
左下のあってないよ。
聞かれてるのはそういうことじゃないでしょ。
もっと特徴的なものがあるはず。

[331: 匿名]

>>329
揚げ足とりって、どの書き込み？
自称値引き経験者の不自然な書き込みに疑問が示されているだけじゃない？

[332: 匿名さん]

327
どれとどれが連投？

[333: 匿名さん]

揚げ足とりは328に対してのレス。
329 は328に連続投稿を見抜かれたのが悔しくて「揚げ足とるな」って言ったの。わかります。

[334: 328]

>>333
309、311、322と331は自分だけど、あとは住民さんじゃない？
322で書いたように自分は第三者だから、一生懸命値引きの話の真実味を出そうとしている書き込みが滑稽で思わずツッコミを入れてしまったよ。
荒らしか他社営業か知らないけど、もう勝負がついてるって。
>>329の書き込みこそ図星だったんじゃない？
間違っていたなら、「揚げ足」という表現にならないはず。

[335: 匿名さん]

もうどうでも良いよ。検討者自信が周囲の物件とトータルに比較して、割高に感じるのであればその旨を伝えて値引きを引き出せばいいわけだし、妥当だと感じるならそのまま買えばいい。

半年前の話な上に個人的意見なので突っ込まないで欲しいが、自分の生活環境を考慮した結果、ブランズ・ライオンズより高いのはあり得ない、センチュリーくらいであれば即決かも、というのがガレリアだった。1回目に口頭では10〜20%引きは軽そうな感じだったよ。それでも割高感を感じたからやめたけどね。

要は自分の物差しで「おたくは高い」ということを伝えて納得のいく価格を引き出せればそこを買えばいいし、引き出せなかったら他物件を検討すればいいと思う。

[336: 匿名さん]

＞＞335
どうでもいいといいながら、わざとらしく煽らないでください

[337: 匿名さん]

同じように私のモノサシではブランズ・ライオンズ・センチュリーは絶対に有り得なかった。
値引きはかなり引き出せたろうが、有り得ない。

[338: 匿名さん]

>>336

いや、本音。

もう一言言うなら、ド田舎にワインクーラーとジャグジー付きゲストルームは不釣り合いを通り越して、滑稽に見えた。これも本音。もう少し生活臭があった方が良かったんじゃないか。

[339: 匿名さん]

てか問題の焦点とされている見積書の左下の特徴的な部分てなんなんだ？

俺が6月下旬にもらった見積書にもそんな特徴的なもんないぞ。
とくに変わった説明もされなかったし。

[340: 328]

やはり図星だったか。
で、次は直接攻撃に移ったか。
なかなかしつこいね。

個人的にはワインクーラーとジャグジーは要らないが、そこは好みだからなぁ。

[341: 匿名さん]

すげーグダグダしてんなｗｗ
要するに値引きはあるけど一千万とかそんなにはないってことでOK？
なんか最初に発売した値段からの値引きと今の価格表からの値引きでごっちゃになってる気がするんだが・・・
ここいいかもと思ってるけど住民のように見える人らの書き込みが怖くてちょっと近所付き合いとかするの考えちゃうｗｗ
普段は温厚な人たちなのかな？？？

[342: 匿名さん]

>>340

好みの問題じゃないよ。ここが他の物件より高い値段を付ける拠り所はそこ。あとハマーが駐められるガレージか。

[343: 匿名さん]

宣伝広告費用も相当乗っかってると思うぞ。

[344: 匿名さん]

結局は左下には何もなくてただのかまかけだったわけね。
だから自演だ嘘だのいまさら信じられない、バレかけてきたら嘘ついて間違ってるとか言った訳だね。
ここの住民さんだか営業さんの書き込みは確かに怖いねえ、第三者って言っても住民か営業にしか見えないよ。

まあ、見積もり持ってることが証明できても値引きを証明できるわけじゃないよね。
値引きを証明するには価格表か、見積書を写真でＵＰすればいいんじゃん。
そーいうのはやっぱり問題なのかな？

[345: 匿名さん]

もう自演だ連投だのはいんじゃね。
証明しようがないし、お互い言いあったら荒れるだけだよね。

こんだけ長々とやって出てきた事実は値引きを謳ってる人が見積書持ってたってだけだよね。
住民さんのイメージが低下する一方だからここら辺でお互い引き下がったら？

あとはそれを信じるか信じないか検討者さんが考えることだよ。

[346: 匿名さん]

どうでもいいけど、管理費修繕費メチャクチャ高くないですか？11年後にさらに2倍になるのみなさん知ってるんですかね？

[347: 匿名]

>>345
この期に及んでまだそんなこと言ってるの？
嘘を並べて、信じるも信じないも検討者次第だって？

[348: 匿名さん]

>>347
値引きあったって人が見積書持ってたってんだから嘘じゃないだろ。
まあ見積書持ってても値引きあったかどうかは写真UPでもしないかぎり証明できないわけだが。
てかあんたは住民なの？検討者なの？営業なの？なんでそんな必死なの？
俺みたいな検討者には値引率の話は参考になるんだが。

[349: 匿名さん]

>>346

管理費修繕費っておいくらですか？
修繕費の滞納などよく聞く話なので気になります。
滞納してる持ち主から買った場合、購入者に滞納分の支払い義務が発生するって本当でしょうか。

[350: 匿名さん]

>>348さん
347さんじゃないけど、値引きあったって人が見積書持ってたってどこで証明されたんでしょうか？
339さんとか344さん（ご本人？）の書き込みを無条件で信じてしまってるだけでしょうか？
いつもすぐに「必死」って言葉使う方だと思いますが、必死なのは348さんに見えます。

>検討者には値引率の話は参考になるんだが。
もちろん、検討者には参考になります。だからこそ本当かどうかが重要なんです。
もう、この状態では900万円の値引きなんて信じられませんから実際に現地で確認するしかないと思ってます。

それから344さん
>ここの住民さんだか営業さんの書き込みは確かに怖いねえ、第三者って言っても住民か営業にしか見えないよ。
住民さんだか営業さんだか荒らしさんだか他物件購入者さんだか地域住民だか、そんなこと匿名掲示板でわかりようがないんだから、そういう決め付け発言はしないほうがいいですよ。それこそみんなが判断すればいいだけです。

[351: 匿名さん]

↑そう、341のような単 細 胞もいるんだから適当に住人とか営業とか書かないほうがいいよ。


>>342
そういうことも含めて好みって言ってるんじゃないの？
個人的にはワインクーラーはいらないけど、ジャグジーはいいと思う。
ガレージはガレージを購入した人達の負担じゃなかたっけ？購入してない人は関係ないはず。

[352: 匿名さん]

ワインセラーね。

[353: 匿名さん]

ちょっと待った、
>ド田舎にワインクーラーとジャグジー付きゲストルームは不釣り合いを通り越して、滑稽に見えた

これ意味不明というか、つくばの人々を冒涜してるよね。
マンションの話関係なく、つくばにだってワイン好きな人たくさんいるし、ジャグジーに都会も田舎もない。逆に都内だったら歩いていけるところにワイン預かりサービスとかセラー付きのトランクルームがあるけど、つくばにはあまりないんだから有用だと思う。

この人の考え方自体が滑稽。だいたい物件のコンセプトを理解してればこんな発言しないよ。

[354: 匿名さん]

私が見学しに行ったとき管理費とかが、毎月25000円くらいで修繕費が7000円くらいで合わせて3万以上かかるとのことでした。それが、11年目から倍になると聞いてやめました。

[355: 匿名さん]

>>354さん
なんか勘違いされてるようです。

[356: 匿名]

>>353

三行の書き込みにそれだけレス出来れば意味不明でも無いだろう。

[357: 匿名さん]

>>356
逆でしょ。意味不明だから長々と説明してるんでは？
意味や筋が通ってれば説明不要なはず。

[358: 匿名さん]

なんか急に殺伐としてきたね

[359: ロトの勇者]

お前ら全員、ギガデイン

[360: 匿名さん]

完売したほうがいいのに、購入検討者すら煽りだす始末だしな

程度が知れるわ

検討者もこんなとこであーでもないこーでもないやってる暇あったら現地行って見積り取ってくりゃいいだろ

[361: 匿名さん]

住民さんか営業さんの反応が面白くてやっているんだと思います。

[362: 匿名さん]

違うでしょ？値引きとかで煽ってくる人を相手してるからいけないんだと思う。
スルーしよう。

[363: 匿名さん]

あくまでタイミング的に感じるんだけど、ブランズが完売したからセンチュリーの例の人がこっちに来てるのでは？

[364: 匿名さん]

いや、だまされるな。別に殺伐としてきてないから。
昨日までのほうが酷かった。値引きがあるだのないだの。

[365: 匿名さん]

前はもっと検討者に対して有意義なやりとりがたくさんあったじゃないか

今この掲示板見てここに住みたいと思う奴いるか？けっこうな数の人間ここ見てんだぞ、ROM含めて

住民もここ完売するようにいいとこアピールしなくてどうするよ

確かに価格の安さもアピールポイントではあるが

住民の中にも投げ売りすんな、ここの品位が下がるとかいう馬鹿がいるからな

品位が下がってもなんでも完売に勝るものはないだろ

[366: 匿名さん]

とりあえず修繕費が11年で2倍になるという話の真相を知りたい。

[367: 匿名さん]

>>350さん
左下の部分があってたんだから証明されてることになるでしょ？
もともと契約者さんがその話振って左下を答えられたら信じるって言ったんだからね。
まさか今度はその人まで自演だって言い出すの？

>>住民さんだか営業さんだか荒らしさんだか他物件購入者さんだか地域住民だか、そんなこと匿名掲示板でわかりようがないんだから、そういう決め付け発言はしないほうがいいですよ。

その前から散々自演扱いする人達にはなんでおんなじこと言わないの？あなたの書き込みは第三者のように書いてますが、住民のスタンスに見えますが？


ワインクーラーとジャグジー付きゲストルームは人それぞれでしょ、田舎に都会を求める人にはあったほうが良いよ。個人的には欲しいかな。

それから修繕費が２倍、３倍とあがっていくのはどこでも当たり前だよ。戸建だって古くなれば修繕費用がかさむでしょ？

[368: 匿名さん]

ここは東京建物さんにとって不良債権なわけですから投売りするのもしょうがないと思いますよ。
でも破産したとは言え騰落率トップだったプロパストの物件です、建物は間違いないと思います。
それを投売り価格で買えるんですから買った人はラッキーですよ、勝ち組だと思いますよ。
残りも減ってきたようですしこんないい物件を安く買える最後のチャンスですよ。

[369: 匿名さん]

11年後っていうと子供にすごいお金がかかる時期なのに毎月管理費6万円はきついな・・余裕がある人が住んでるのかな？

[370: 匿名さん]

修繕費はそもそも5から6千円台でしょ。倍になってもたかがしれている。それともこの物件は管理費も2倍3倍になるの？

[371: 匿名さん]

↑たかがしれてるって。金持ちはいいなぁ

[372: 匿名さん]

金持ちじゃないよ営業だよ。

[373: 匿名]

修繕積み立て金は五年スパンで上がっていき、二十年位の大型修繕で使ったらまた下がる。
最初ほでは安くならないが。
これ常識

[374: 匿名さん]

一部、管理費も同じペースで倍々になっていくと思っている人がいるようだ。

[375: 匿名さん]

私の実家のマンションは20年以上住んでいますが、最初は1万数千円くらいだったそうですが、今は4万円以上払ってるとのことです。当初から3万円だったら、11年目から6万円になるのもうなずけます。

[376: 匿名]

管理費の話？修繕費の話？
どちらか書かないと意味ないよ。

[377: 匿名さん]

２０～３０年後にゴーストマンション化してたら各戸の負担額が跳ね上がったりしそうで恐い。

[378: 匿名さん]

>>367
だから、左下の部分があってたってことがどこで証明されたんだっての。

[379: 匿名さん]

>>377さん
絶対ないとおもう
もうすこし勉強しよ

[380: 匿名さん]

>>378
だから、合ってなかったってことも証明されてないわけだろ？
6月の見積りの左下は特別だって話なら、そこがなんだったのか、カマかけた奴は答えるべきじゃないか？
そこの部分がどう特別だったのか聞かれても答えてないじゃん(笑)
すでに何人かがそこはお支払いの流れという項目でしかないって見積書を見て答えてるんだから、特別な何かがあるって言い張る奴はちゃんと答えろよ。
都合のいいとこだけしか見えてないから住民だの営業だの言われてんだよ。

[381: 匿名さん]

5、6千円台で倍になってもたかがしれているってのは金持ちじゃなくても普通の感覚じゃないか？

それに10年後とかに増えるのは一般的でしょ、パークでも表でもらったけど。

[382: 匿名さん]

>住民の中にも投げ売りすんな、ここの品位が下がるとかいう馬鹿がいるからな

どこからの情報ですか？

[383: 匿名さん]

最近完売した某物件Bの修繕積立金は10年後に6,000円が13,000円くらいになるよ。
金持ちとか営業とか揶揄している連中は管理費と修繕積立金の区別が付いていない？

375の実家は修繕計画が甘いか、キャッチーに初期の修繕積立金を安価に設定したか、じゃないか。

[384: 匿名さん]

>その前から散々自演扱いする人達にはなんでおんなじこと言わないの？あなたの書き込みは第三者のように書いてますが、住民のスタンスに見えますが？

子供みたいな反論やめてください。
「○○君もやってたのになんで僕だけ注意するんだよ～」

「その前から散々自演扱いする人達」に対しても同じように思ってます。区別しているつもりはありません。行間を読んでいただけませんか。
それともそういうレスを全部ピックアップしてアンカー付けろとでも言うのですか？

[385: 匿名さん]

>>380
まだ終わってないんだから、そこの答え言ったら意味ないだろ。
わかるよ、そうやって答えを聞き出しておいて「そんなことなら最初からわかってたよ、それを答えろって意味だとはわからなかっただけ」とかやりたいんだろ。

>すでに何人かがそこはお支払いの流れという項目でしかないって
どこに何人かがいるの？1人だと思うんだけど。
それにそれを言ったら、この質問が始まってから何人もがその特徴を答えさせるのはいい考えだと同調してる。つまりその特徴を知ってる人も数人いるようだから条件的に同じだ。

[386: 匿名さん]

900万とかの値引きがあるあるって言ってる人はなんでそんなに一生懸命なの？他の検討者に有意義な情報を伝えたいからだよね？（なんでそんなにいい人ばかりなのか疑問だけど）

だったら、いつまでも証明しようのない議論したり、議論相手を住民だと決めつけたりとか意味ないよね。

それよりも、交渉術を教えてください。
こういう話の持っていきかたしたらこれだけ下がったとか、ハンコ押す直前にこういうこと言ったらこれだけ下がったとか。

どの営業さんだと値引きを引き出しやすいとか（個人名はまずいからわかる範囲でね）。

そのほうが検討者にはよっぽど嬉しいんだけど。

[387: 匿名さん]

>>385
へー、じゃあ同じ6月中に見積りもらった人でも、左下の内容が違うのか。だから延々と平行線で煽り合ってんのか？
お支払の流れになってるって人は少なくとも二人いるんじゃないか？最初の人と、>>339と。339は額の提示はしてないが。
お互い見てる見積書の様式違うんじゃなんの意味もないわな。どっちも自分が見てるものが正しいという認識だから、一歩も引かないでやりあってるわけね。くだらない。
それなりに値引いてもらって喜んで買っちゃった人が、900万値引いてもらったって人の話聞いて逆上して証拠出せって言ってるだけなのね。
ハンコ押しちゃったらもうしょうがないだろ、君らはいい買い物したよ。

そんなことより>>386の考えに同意。特に900万値下げしてもらった人に交渉術伝授いただきたい(笑)

[388: 匿名さん]

独身美女とか有利かも。

[389: 匿名さん]

ここは特に交渉術は必要ないよ。
価格表は１回行けばもらえるからそれを見れば大体分かるよ。
モデルルームが大体５～１０弱ぐらいあるんだけどそこが特別価格になっててその上下階との価格差が３割前後ある。
その分だけ他の部屋も下がるってだけだよ。
モデルルームの無いタイプもあるけどそこも３割くらい下がるよ。
もちろん、１回で下げてくれるわけないから２回、３回と見に行って買う気があると思われるしかないね。

1200万引いたって人は４０００万以上の部屋（１２０㎡）の見積もりを取ったんだと思うけど。

[390: 匿名さん]

6回以上行ってるしモデルルームの上階なんだけどそんな値引きないよ。

[391: 匿名さん]

>へー、じゃあ同じ6月中に見積りもらった人でも、左下の内容が違うのか。だから延々と平行線で煽り合ってんのか？ お支払の流れになってるって人は少なくとも二人いるんじゃないか？

たぶん違いますよ。
お支払の流れにはなってますけど、その左下欄外のことでは？

[392: 匿名さん]

>価格表は１回行けばもらえるからそれを見れば大体分かるよ。

今の価格じゃなくて大元の価格から3割って話だったと思うんだけど？

[393: 匿名さん]

>>390
へえ、そうですか。それはご愁傷様です。
ちなみに自分の持ってる２枚の価格表でははモデルルームの部屋が全く違っており各１０部屋、計20部屋ほどある。
日付の差は１ヶ月もないけどね。
結局、モデルルームは売れると他の部屋がモデルルームになるので常に安い部屋が１０前後あるってことだ。
そういう売り方をしてるのに他の部屋が下がらないとは不思議だね？
少なくとも自分は下がったよ。

>>391
お支払いの流れになってるんならそれでいんじゃん。
欄外がどうであろうと見積書見てることには変わらないよ。

>>392
大元の価格って何ですか？自分はここ数カ月の価格しか知らないもので。
そこからモデルルーム価格と同じようにで２、３割下がってますよ。

[394: 匿名さん]

ここって、そんなに凄い値引きをしてくれるんですか！？
今そんなに値引いてくれるなら、もう少し待てば半額になりますかね？

[395: 匿名さん]

売れてるから多分無理ですよ。
今の価格で買うのが正解だと思います。

[396: 匿名さん]

ここより売れ行きの良かったブランズでも値引きあったよ。

[397: 匿名さん]

393の訂正
確認ミスでした。同じモデルルームも少しありました。
また揚げ足取られちゃめんどくさいので。

[398: 匿名さん]

>お支払いの流れになってるんならそれでいんじゃん。
よくないよ。6月は決算だから値引きがすごかったって話から始まってる。
左下の部分以外は去年のものでも同じなのかもしれないけどそれじゃ意味ない。



>大元の価格って何ですか？自分はここ数カ月の価格しか知らないもので。

いやいやいや、前に言ってたでしょ↓

>ここでいう定価というのは当初売出価格のことで、現在付けられている値段ではないですよ

別人だと主張するならそれでもいいけど、どのみち話のつじつまが合わないよ。

[399: 匿名さん]

そういうことばかりだから信じられないんだよね。
386さんの言うとおり、値引き情報をわざわざみんなに公開してくれてるのは、他の人達のためなんでしょ？
だったらいつまでも、値引きがあったこと自体を主張する必要ないでしょう？
普通に考えたら「信じないほうが悪いんだから、あとは知らん」ってなると思う。
なのになぜかいつまでも「私は○○○円引いてもらった、信じろ！」としか言わないから逆にうそ臭い。
もし他の検討者のために情報を提供しているのではないなら、煽り以外のなにものでもないよね。

386さんの提案に対して
>ここは特に交渉術は必要ないよ。
とか、それへの390さんのレスにに対しての
>へえ、そうですか。それはご愁傷様です。
とか、本当に検討者に情報提供しようとしているとは思えない。

[400: 147]

大分遅くなってしまったが先月末に何回か行ってきたので報告。結論からいうと500万の値引きはなかった。やりすぎなくらい交渉はしたつもり。あれ以上どうしろというのか、方法があるなら教えて欲しい。389は交渉術など必要ないというが、交渉してもだめだったのはなぜか。

しばらく見ないうちに500万引きで騒いでた話が1200万、1000万弱、900万になっててて驚いた。2000万引きまでいる。結局値引き情報は全部ネタだったんだろうな。2000万も引いたらいくらになるんだよ。それにこれだけ大幅にガンガン引くのなら広告でもっとアピールするんじゃないか？

[401: 匿名さん]

１ヶ月も前に書き込んだ人が今頃見たの？しかもこの時間帯に？
147からここまで見たらすごい時間かかったでしょうに、お疲れ様ですね。

[402: 匿名さん]

>>399
最初は情報提供のつもりだったんだろうけど、嘘だ嘘だって言われてムキになってるだけじゃね？嘘だ嘘だって言ってるのは誰だか知らないけど。
俺はこんだけ値引いてもらったぜ！って自慢したい奴と、俺はそんなに値引いてもらってない！差別だ！ってファビョってる奴がプライドをかけて戦ってるだけ。
見てる方は信じる必要もないし、労を惜しまず自分で見積り取りに行けばいいだけ。

>>400
もともとすごい安い部屋だったんじゃないの？低層階でモデルルーム使用住戸とか。もともと安いとこから500万も引けないよね。
それとここでも揉めてるけど、最初に売り出した時の金額からの値引き額と、今現在付けられてる価格からの値引き額がごっちゃになって報告されてるからよくスレ読んだほうがいいよ。
まあ2000万はネタだろうけど、他はあながちネタでもないかもよ。高層階ほど値引き額は高くなるから。それでも信じがたい額だけど。
それと値引きするのをわざわざ広告しないだろ、ヤマダ電機じゃあるまいし。定価で買ってくれるならそれに越したことはないんだから、売る側は。

[403: 匿名さん]

別に今時３割引くらい珍しくないだろ。
ブランズのように３割引の価格を押し出して売るか、ガレリアのようにモデルルームなので３割引って言って売るのかやり方が違うだけだ。
まあ、高い部屋を大体売りきった東京建物はさすがだよ。ブランズは高いのばっかり残って最後に苦労したんだからね。

[404: 匿名さん]

>１ヶ月も前に書き込んだ人が今頃見たの？しかもこの時間帯に？
そうだが、それが何だ？

[405: 匿名さん]

>>398
ここの営業さんが５月に行った時に「うちは鍵の引き渡しベースだから６月の決算に向けて５月中の契約でないと値引きできない」って言ってたよ。
まあ営業トークなんだろうけど５月でも値引くんじゃん。実際値引いたし。
６月だけの見積りが安いなんて誰が言ったの？６月の見積りが安いって言ったんでしょ？
別に５月に安くしたって不思議じゃない。

それから今の価格表から３割引くって言ってることになんか問題あるの？
値引きを主張する人はまったく同じ値引率じゃないとまずいのかな？
営業さんや交渉によって値引率の言い方ややり方は変わるでしょ？
あなたが住民さんや営業さんでないのと同じで３８９さんが当初売出価格の３割って言ってる人ではないでしょ？

[406: 匿名さん]

>それと値引きするのをわざわざ広告しないだろ、ヤマダ電機じゃあるまいし。
ブランズはやっただろ。

>別に今時３割引くらい珍しくないだろ。
珍しくないからなんだってんだ？珍しくないからここもそうだとでもいいたいのか？短絡だな。

[407: 匿名さん]

>６月だけの見積りが安いなんて誰が言ったの？６月の見積りが安いって言ったんでしょ？
すっごい詭弁ですね。やっちゃった感満載です。

恥ずかしくないなら、こういう主張してもいいけど、やっぱりどのみち話のつじつまが合わないよ。




>あなたが住民さんや営業さんでないのと同じで

突然なんの決め付け？住民や営業でないとも、そうだとも書いてないのに。
それに「３８９さん」ってなんで自分に敬称つけるんだか。

[408: 匿名さん]

自分達は住民と決め付けるなというのに相手は自演ときめつけてるよね。
どう見ても住民に見えるけどね。

[409: 匿名さん]

話がどーでもいい方向に行ってるね。

結局、住民さんや契約者さんは安いモデルルームが常に複数あるのにわざわざ３割高い定価で他の部屋を買ったの？
それともモデルルームを買ったから値引きはなかったと言ってるの？どっち？

[410: 匿名さん]

>どう見ても住民に見えるけどね。
どのあたりでそのように見えるのでしょう？検討者さんが嘘か本当かを確認したがってるだけとも取れますが。そのつもりで見れば住民さんや営業さんにも見えますし、先入観の問題でしょう。何か証拠でもあれば教えてください。
ただ、仮に住民さんだったとして、それがなんなのでしょうか？
話の本質は値引きが本当か嘘かということであって、話し合っている双方が何者なのか、ではありません。
読み返すと、値引きを主張している人はすぐに相手を住民呼ばわりしています。
相手は値引きが本当かどうかを問うていて、その流れで自演では？と指摘しています。
どちらもどちらですが、相手のパーソナリティに関して詰めても意味がありません。
値引きが本当かどうかだけが知りたいです。

[411: 匿名さん]

１００㎡４ＬＤＫが１２００万だって？管理費６万でもだからここ人気あるんだ！

[412: 匿名さん]

>自分達は住民と決め付けるなというのに
はぁ？逆だろ？
405 は、
>あなたが住民さんや営業さんでないのと同じで
と、住民じゃないといってる。
それに対して
407は
>住民や営業でないとも、そうだとも書いてないのに
寧ろ逆に、自分は住民かもしれないし営業かもしれないといってるんだろ？つまり410と同じこと言ってて、住民とか営業とか検討者とかそんなこたぁ、今関係ないって話。

それとも何か？反論してるのが住民じゃないとなにか都合悪いのか？

[413: 匿名さん]

>>411
あきらかな嘘書いたらまずいよ。売主に訴えられたら偽計業務妨害罪になるよ。値引きの話ももし嘘なら同じ。これだけ派手に続けてると目立つしね。


はんこうよこくとかもそうだけど、つかまったやつが必ず言うのは、

「この程度で･･･」



想像以上に簡単につかまるから注意しましょう。

[414: 匿名さん]

また話がずれてるね。
住民だろうがアラシだろう自演だろうがが何でも良いでしょ？
まあ住民がこんな書き込みばっかりしてたら検討者は嫌かもしれないけど証拠もないし確かめようもない。
荒らしや自演にしたってスルーすればいいだけのこと。

検討者にとって大事なのは割引があるかどうかってことだ。
その点で409さんの質問は核心付いてる気がするが

>>結局、住民さんや契約者さんは安いモデルルームが常に複数あるのにわざわざ３割高い定価で他の部屋を買ったの？
それともモデルルームを買ったから値引きはなかったと言ってるの？どっち？

まあ匿名だから定価で買ったと言えばそれまでだが、それを検討者が信じるかどうかは別の話だからね。

[415: 匿名さん]

↑
話ずれてないよね。

410も412もあなたと同じこと言ってる。
「住民だろうがアラシだろう自演だろうがが何でも良い」って。
「値引きが本当かどうかだけが知りたいです。」って。

でも409さんの質問は核心ついてないと思う、あなたの末文のとおりだから。

[416: 匿名さん]

ちがうな。
自分は検討者や住民でないから答えられないって落ちだね。
３割高で買ったなんていかにも嘘っぽいし答えられないよ。
まあモデルルーム買った人は正直に答えればそれまでだけど、モデルルームは値引きないって話だったから答える意味ないし。

[417: 匿名さん]

つーか、いつまでやってんの。

全部うそだよ。

[418: 匿名さん]

>自分は検討者や住民でないから答えられないって落ちだね。

検討者でも住民でもないなら、やっぱセン住民かパーク住民か･･･。
ブランズ完売見えてきたあたりから、急にガレリアのスレに中傷レスが増えたからなぁ。
パークスレには、ここと誤爆してるレスもあるし。

[419: 匿名さん]

>>415さん
核心突いてるよ。
どちらが不自然なのかはこの状況をみて賢明な検討者さんが判断するでしょ？

[420: 匿名さん]

>>419
そういう不自然なレスするから、自演とか言われるんだよ。
他のやつに間違えられるといやだから、一応言っておくけど私は検討者で値引きもあるだろうなと思ってる立場。
でもどうみても値引きがあるって言ってるやつのほうが不自然というか、不利な状況だよ。
相手は値引きがないっていってるんじゃなくて、値引きを証明してくれっていってるんだから。

ま、ひとつだけ確かなのは、賢明な検討者さんはもうこんなスレなんか全く信じない、見てないってこと

[421: 匿名さん]

409さんのどこが核心突いてるんでしょうか？

>結局、住民さんや契約者さんは安いモデルルームが常に複数あるのにわざわざ３割高い定価で他の部屋を買ったの？ それともモデルルームを買ったから値引きはなかったと言ってるの？どっち？

常識的に安いモデルルームが常に複数あるのにわざわざ３割高い定価で他の部屋を買うわけないですし、モデルルームを買ったから値引きなかったなら、そういうはずでしょう。

[422: 匿名さん]

いや、だから核心ついてんのは418か。他所の住民が焦りからここの評判落としたいんだろう。だとすれば納得だ。今まで登場した検討者も住民らしきもどっちもうそ臭かったのはそのせいだな。

[423: 匿名さん]

>>419
あんたが、409は核心ついてると思っていることは理解した。















現実は違うがな。