ガレリアヴェール４ COOL BUT BEAUTY

[匿名さん]

だいぶ入居済みの部屋も増えてきました。
周囲も県の土地分譲が始まったり、貸農園ができたり、賃貸マンションの建設が始まったり、開発が続いています。

物件を検討中の方やご近所の方、もちろん入居済みの方々など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：茨城県つくば市香取台（B57街区1）--保留地--
交通：TX万博記念公園駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.37平米～110.47平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[224: 匿名さん]

そんなことないよ。値引きがある話もない話もどっちも信じられない。
これだけ情報が出たっていうのは何を指してるの？この同じような書き込みのこと？
情報が多ければ信じざるを得ないとか愚の骨頂。
あとさ、住人が必死ってどういうこと？普通に考えて逆に現状を知りたいと思うよ。
それにホントに値引きがあるなら否定したって仕方がないし。意味不明。

[225: 匿名さん]

失礼、かぶった。
そんなことないよって言ったのは222に対してね。

[226: 匿名さん]

ここのホームページかっこよくなったね！！

COOL BUT BEAUTYのキャッチはなくなったみたいだね。


ミラクルなんとかはなんだったんだろ。

[227: 匿名さん]

以前ここのマンション名で論争があったよね。
ガレリアがイタリア語でヴェールがフランス語で変ではないかと。

とにかく日本のマンションの名前はミョウチクリンなのが多いね。

[228: 匿名さん]

この沿線だとパークハウスとかパークシテイね。

なんでそれなりのマンションなのに「パーク」とか野暮ったい名前をシリーズ名にするんだろう。
初めて聞いたときはアパートを連想した。

正直もっとかっこいい名前にして欲しい。

アデニウム、ブランズ、ミレニオあたりは割といい、スタイリーナ、センチュリーはその次かな。
サーパスはちょっと微妙。

[229: 匿名さん]

なんか煽りと思われそうだから補足しておくけど、あくまで名前の響きの印象の話ね。
パークハウスもパークシテイも物件としてはもちろんいい。

[230: 匿名さん]

パークハウス　公園家　ホームレス中学生みたい

エクセレントシティ　もっと恥ずかしい

[231: 匿名]

エクセレントシティは物件も謎だったね。
あんなに安くて比較的駅近で仕様もそこそこなのに、たった７０戸弱売るのに４年かかったって…
なんだったわけ？あそこは

[232: 匿名さん]

プラウドってのもあるよ。
英語圏の外国人にそこの住人は自分の住所を教えるとき、恥ずかしい思いするね。
やっぱりToeicの得点が北朝鮮なみの日本人の英語力が露呈するね。

[233: 匿名さん]

裏を取るって、、、刑事さんなのか。
値引きだって交渉すれば真偽が明らかになるぞ。
個人的にはここが一番値引きしないと売れない物件だと思う。

[234: 匿名さん]

↑
空気読んでいただけると幸いです。

ガリレオプレイスもいいんだか悪いんだか。

[235: 匿名さん]

ポレスターってなんなんだろう。
パークハウスと肩並べるくらいイケてない。

[236: 匿名さん]

裏を取る必要はないよ。
値引いてほしい人は情報を信じて交渉するだけだよ。
価格表を見れば大体どれくらい値引きするかは分かると思うけどね。
ちなみに自分の持っている価格表ではモデルルームと3階下の同タイプの部屋の差が１０００万なんてのもあるけどね。

なんだか話題を変えようと必死な人がいるみたいですがそれこそ購入検討板に必要のない話だよね。

[237: 匿名]

値引き交渉したって、わかるのは自分の結果だけだよ。
結果的に1000万円引いてもらえなくても、それは交渉の仕方が悪かったと言われれば反論はできない。

だったら書き込みを真に受けて1000万円の値引きを目指して500万円しか値引きしてもらえなかったと思うより、ダメもとで300万円値引きしてもらった方が幸せ。

つまり、他人の値引きなんて仮に本当でも役に立たないし、むしろ邪魔ってこと。

[238: 匿名]

んでエクセレントシティについては？

[239: 匿名さん]

>>237さん

そうですかね？
自分はネット情報をある程度信じて価格交渉に望みますよ。
今までの経験では家電も車も大体ネット情報価格まで下がりました。
火のないところには煙は立たぬという事でおそらくここの情報もなにかしら根拠があるのでしょう。

ちなみに他所のマンションですが５００万引きと８００万引きで買った人達を知っています。
こんなご時世ですから値引きは珍しくないです。

自分なら駄目もとで３００万より、１０００万円引きの話を信じて１０００万の値引きを目指しますが。
結果、５００万引きでも全然損はしないですよ。　

[240: 匿名さん]

だったら、いくら引いてもらったか、という情報より、値引きはあり得ない、という情報の方が邪魔だろう。
物件の名前に関する書き込みはもっと邪魔だが。

[241: 匿名さん]

おいおい。

値引きして欲しいの？
そこまで必死に交渉してゲットするのは良いが、
維持できるの？
固定資産税・都市計画税、管理費・修繕金、払えるの？高いよ。
修繕金は値上がるし、数年後には何十万も一時金集金されるよ！
これは、値引いてあげれないよ！
よ～く、考えて分相応の賃貸でも良いんじゃない？

[242: 匿名さん]

大丈夫だ。
引いてもらった１０００万で賄えばいい。
というか維持費くらいは人並みの年収があれば余裕だろ。

[243: 匿名さん]

>>239

>火のないところには煙は立たぬという事でおそらくここの情報もなにかしら根拠があるのでしょう。
火のないところに煙を立てる荒らしもいるからねぇ。
それとも、煙を立てている張本人かな。

>>240

>いくら引いてもらったか、という情報より、値引きはあり得ない、という情報の方が邪魔だろう。
どっちも邪魔なだけ。
名前の話題がもっと邪魔なのは同意。

[244: 匿名]

だったら値引き交渉して早く買えばいいのに。

[245: 匿名さん]

値引きが無いとか言っている奴は、どうしてそんなに否定するんだ。値引き無い分けないだろ。
その必死さが、痛すぎる。

[246: 匿名]

モデルルームが実売価格です。
定価はメーカーで言えば販売希望価格です。いまどき、定価で買う奴はいない。とくに建設関係の設備機器などは定価などあって無いようなもので、７割引など当たり前。グランステージ山新のチラシみてご覧よ。
マンションとて同じこと。価格は需給バランスで決まるってこと。
値引き値引きとガタガタ騒ぐことではない。

モデルルームが時価です。

[247: 匿名]

価格は需要と供給のバランスで決まるわけだから、欲しい人が何人もいれば価格が上がっていくのは自然でしょ。これから数が少なくなっていくとモデルルーム価格では買えなくなることも当然予想されます。

[248: 匿名さん]

値引きの話を早く終わらせたいんだろうけど説得力のない文面ばかりで逆効果だね。
言い返せないと揚げ足取りや粗さがしに終始するようだ。
これだけ必死に否定されるとこの中に１０００万引きされた人がいるんじゃないのかと思ってしまうが。

[249: 匿名]

販売初期に定価近くで購入したわずかのひと達は、そのとき欲しかったのだから高くてもしかたなかった。１年後、こんなことになるとは想いもしなかったわけだし。あきらめるている。
相場なんてそんなものだよ。マンションも古くなれば価値が目減りするのは当然。なかには例外もあるが。
つくばみらい市のあるゴルフ場の会員権、いまが底値と３３百万で買ったけど、今では３分の１。あきらめてる。
デフレのいまどき、高い買い物をした、と地だんだ踏むことはよくあること。
クヨクヨしないことですね。

[250: 匿名さん]

マンションなんて買うと一生、人を恨んだり恨まれたりで大変そうだな。

[251: 匿名さん]

>値引きが無いとか言っている奴は、どうしてそんなに否定するんだ。値引き無い分けないだろ。
>その必死さが、痛すぎる。
値引きが無いって言ってる奴はいないとおもうんだけど。

逆に大幅値引きを主張してる奴、約1名はなんでそんなに必死なの？仮に本当のこと言ってるのだとしたら、信じないやつが損するだけなんだからほっときゃいいじゃん。


>モデルルームが時価です。
どこから知った情報ですか？


つーかみんな、センチュリーさんの煽りに釣られすぎ。

[252: 匿名さん]

↑揚げ足取りや粗さがしに終始する人

[253: 匿名]

揚げ足とりや粗探しの意味がわかって書いてるのかね？

[254: 匿名さん]

揚げ足とりという感じじゃないですけどね。
252さんのほうが毎回一生懸命揚げ足とりというかレッテル貼ろうとしてますね。
でも無理やりだから不自然で目立ちます。

[255: 匿名さん]

>>値引きが無いって言ってる奴はいないとおもうんだけど。

います。少し前のレスですが。
まあ大体は値引き情報があてにならないという言い方をしている方が多いですが、それが値引きを否定しているように聞こえるのでしょう。

>>逆に大幅値引きを主張してる奴、約1名
>>センチュリーさんの煽り

これの根拠は何ですか？
書いているのが１人、しかもセンチュリーさんと決めつけることで情報が信憑性のないものだということにしたいのですか？
２５４さんの書き込みも同じ感じですよね。書いてる人が毎回同じだというレッテルを貼りたいんですよね？
確かに揚げ足取りや粗さがしとは違いますがね。

[256: 物件比較中さん]

タイトルにある、COOL BUT BEAUTY　というのは変。

COOL and BEAUTY　が正しいのでは？

もっとも、あの配色に　BEAUTYがあるとは思えないが。
　

[257: 匿名]

たしかにあの色は暖色系だからCoolは変かもよ。

[258: 匿名さん]

>>256さん
変と言われても公式で使われてたキャッチを持ってきてるだけなんでね。
外装の配色からのイメージってわけでもないんじゃないかなぁ。
どっちかというとエントランスとかゲストルームのイメージだと思う。
そういう写真と一緒につかわれてたコピーだから。

[259: 匿名]

coolは「カッコいい」の意味でしょ。
冷たいじゃなくて。

だから、cool but beauty はカッコいいだけじゃなく美しくもある、くらいの意味じゃないかと。

[260: 匿名さん]

coolは形容詞だからbeautyじゃなくてbeautifulだよ。
なぜ名詞のbeautyが使われているんだ？

[261: 匿名]

どうでもいいよ、キャッチコピーなんて。

[262: 匿名さん]

一応コピーを考えたのは長年英語の勉強をした大学卒だろう。これは由々しきことだ。日本の英語教育の欠陥の問題だ。
特に一国の首相の場合、重大問題だ。
小泉がキャンプデービッドでカタカナ発音で
Heart to heart talk is the, Mr. present have a everything.
Much better than I expected.
のようなブロークンイングリッシュでの発言をブッシュの前でして、ブッシュが対処のやり場にこまり、ただ苦笑するだけだった、というシーンのが大々的に報道され、
とんだピエロで国辱ものだった。
さらに恥のうわのりで、グレイスランドでサングラスをかけてエア・ギターをしながら、プレスリーのまねでグローリー　グローリー　ハレルーヤーと歌った。ここでもブッシュが苦笑(あるいは嘲笑)した。
これでアメリカ人は日本の政治家をバカにするようになった。国益が著しく損なわれた。

[263: 匿名さん]

うわのり？？？
上塗りじゃねえの？

[264: 匿名]

ノリノリって事やね(笑)

[265: 匿名さん]

最新のＨＰはなかなか出来がいいね。

以前の「ミラクルミライ」のキャッチフレーズと宇宙人みたいなキャラクターは消えたのかな？

[266: 匿名さん]

夢がモリモリ！

[267: 匿名さん]

巨人監督はらたつのり　ってのもあるぞ

[268: 匿名さん]

６月の決算期には定価から1200万近く値下げしてきたなー。営業が「普段うちは億ｼｮﾝしか扱わないんですよー、ガレリアは広さは億ｼｮﾝなみですよ！」とか言うのを聞いて、財閥系の奢りを感じるとともにさっさと不良在庫処分したいんだなーと思った。いいマンションだけど周りなんもなさすぎ。共用部分のキッチンスペースとかバーベキューコーナーもあんなんで管理費かさむならなくていいなあ。暇な奥様がたがたまに使う有閑施設だわ。

[269: 匿名さん]

そんな使い古された内容で煽っても誰も釣れませんよ

残念

[270: 匿名]

坊や、そんな書き込みのために徹夜してないで、早く寝なさい。

[271: 匿名さん]

いや、268の坊やはW杯見てたんでしょ、W杯のときくらい徹夜許してあげようよ。

でもくだらない書き込みはしちゃだめだぞ。

[272: 匿名さん]

１２００万はすごいね。
自分は同じく決算期に３千万中盤の部屋で１０００万弱の値引きが限界でした。
おそらく営業さんははんこを押すときはちょうど１０００万にするつもりだったと思います。
本当に良いマンションだったんですが小中学校、スーパーがしばらくできないようなのであきらめました。

まあ信じるも信じないもみなさんの自由ですが、値引きの話を必死に叩こうとする住民さんだか営業さんは書き込みの内容が低レベルですね。

[273: 匿名]

>>268
ここの売主って財閥系なの？