ガレリアヴェール４ COOL BUT BEAUTY

[匿名さん]

だいぶ入居済みの部屋も増えてきました。
周囲も県の土地分譲が始まったり、貸農園ができたり、賃貸マンションの建設が始まったり、開発が続いています。

物件を検討中の方やご近所の方、もちろん入居済みの方々など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：茨城県つくば市香取台（B57街区1）--保留地--
交通：TX万博記念公園駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.37平米～110.47平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
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[991: 匿名さん]

966、968は揚げ足取りのレスだね。
これは言いたいことわかるでしょ。

971、972、976は一般論だと思って話してる人に対してそんなに必死に否定レスしなくてもいいと思うがね。

989は煽りに必死に反応しすぎ。

ここの住民さん？は本当にネガにたいして過敏だよね。
プライドの高い人が多いのかな？

自分も983さんの意見に共感しますね。
ネガや煽りはスルーした方がいいですよ。

[992: 匿名]

世間知らずなのでわからないのですがこういった大きなマンションに住むのはご家族なのでしょうか?一人で住んでいるかたもいらっしゃるのでしょうか?無知ですみません(m_m)

[993: 匿名さん]

>>986 賃貸に住むよりも、持ち家の方が管理費等だけで済む分貯金でマンションを買ってしまったほうが万一のリストラ対策になるね。

は、典型的な不動産屋の言葉ですが、全くの間違いです。

マンション買えばローンの他に管理費、修繕積立金や固定資産税も払わないといけないので、決して“賃貸と同じ”ではありません。万が一リストラされたらローン地獄。売れればいいが売れなければローンに加えて管理費や固定資産税なども払い続ける必要があります。売れたとしても価格は大幅に下がるのでローンは残ります。

善良な一般市民をミスリードするのはいいかげんやめてください。

[994: 匿名さん]

>>993
なんでローンを利用することが前提なの？
あなたは無計画で貯金がないのかもしれないが、万一のリストラに備えているような人はちゃんと貯金しているんだよ。

[995: 匿名さん]

>>993
あの、ご自身で引用している文章にも「貯金でマンションを買ってしまったほうが」とあるのに不動産屋の常套句とかローンのお話に持っていくのは無理が有りますよ。

実際、一括で購入してしまえばローンなしで、管理費、修繕積立金や固定資産税などだけになりますし、986さんもそのことを言っているんですよ？

[996: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90130/

[997: 匿名]

屁理屈だよ。大概の人はローンを組んでるし。
中にはごく少数だとおもいますがキャッシュで買った人もいるとは思う、でも、その少数を根拠に全体のを話してもね。

[998: 匿名さん]

なんで屁理屈になるのよ。
何がリストラ対策になるのかっていう話で案の一つとして貯金でマンションを買ってしまうことの有効性を言ってるだけだと思うんだけど。
少数を根拠に全体の話してるわけじゃないでしょ。ケーススタディでしょ。

[999: 匿名]

３千万円持っていても低金利な今、ローンを組んで買う人が多いと思うな。人それぞれですが。現金を手元に置いたほうが安心との人もいる。ただ金利は経費にならないのがマイナスだけどね。

投資で賃貸に回すとの理由なら金利負担は経費で落ちるし、原価消却もみてもらえるのにね。

[1000: 匿名さん]

↑
なんの話になってんの。
誰がどうだとか、人それぞれとかって話じゃないんだけど。

個々人が実現できるか否かとかそんなことも関係なく、論理として一括で買ってしまえば毎月管理費等だけで済むねってこと。

それだけの話でしょ。

[1001: 匿名]

手元に３千万貯められる様なら、万一リストラにあった時に賃貸に住んでいても別に大丈夫じゃん。

むしろリストラにあったときに手元にお金があったほうが安心だよね。
貯金がなくて収入もなくても管理費、修繕費、固定資産税、生活費は出ていくんだよ。

[1002: 匿名]

屁理屈や揚げ足取りをしている人は、自分が屁理屈や揚げ足取りをしていることをわかってないんだよ。

[1003: 匿名]

自分の想定外の理屈が出てくると屁理屈呼ばわりするのは、如何なものか

[1004: 匿名]

１０００さん、そんなことは小学生でもわかること。ここでがなりたてて言うことかね。

もっと現実の役立つ話をしようよ。
始めから賃貸に出す場合なんだけど、商売として、生業とし賃料収入を青色申告すれば利息や建物設備の原価消却を経費として認めてもらえるのかな？
どうかな？

[1005: 匿名さん]

>手元に３千万貯められる様なら、万一リストラにあった時に賃貸に住んでいても別に大丈夫じゃん。

それも一つの案だね。

先に言われている貯金でマンション買ってしまって、毎月の支出の心配を減らすのも一つの案。

どっちも一理ある案だ。

馬鹿の一つ覚えみたいに屁理屈って言いたがってる人はなんなんでしょう。

[1006: 匿名さん]

今はデフレですから、現金は持ってるだけで実質増えているのと同じ。

マンションを買ったら、入居した時点で価値が半減。どんどん価値は下落する。維持管理費、固定資産税もかかる。

[1007: 匿名]

そう現金で持っていたほうがいざってときに安心ですね。
賃貸で住宅手当貰って貯めるのも一選択ですね。
賃貸なら固定資産税も払わなくてもすむし。

[1008: 匿名]

これからスーパーインフレが来たら？

[1009: 匿名さん]

↑その時は貯金なんて何の役にも立たないけど、そんなことは今の日本じゃほぼあり得ない。
それでもインフレが心配な人は貴金属にでも換金しとけば？

[1010: 匿名さん]

↑今は無くてもこのまま愚策の連発だとスタグフレーションはあるかもな。