ガレリアヴェール４ COOL BUT BEAUTY

[匿名さん]

だいぶ入居済みの部屋も増えてきました。
周囲も県の土地分譲が始まったり、貸農園ができたり、賃貸マンションの建設が始まったり、開発が続いています。

物件を検討中の方やご近所の方、もちろん入居済みの方々など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：茨城県つくば市香取台（B57街区1）--保留地--
交通：TX万博記念公園駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.37平米～110.47平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
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[63: 匿名さん]

万博記念公園まで来るとつくばといえど名ばかりの様な気がするが。。
せめてつくば駅か研究学園駅までだろう。

[64: 匿名さん]

ぎりぎりでつくばだと思う。

[65: 匿名さん]

それじゃ、比較に成らないんでは。

予算があればパークハウス。予算不足ならガレリア。にしかならなくないですか。基本的な仕様や細かな部分も違う。

ソフトクローズが付いていないキッチンとかコスト下げるためとは言え今売っている沿線で類を見ないよね。お風呂のサーモとかもそう。

[66: 匿名さん]

高ければ仕様が良いのは当然ですよね。

将来を見据えたときどうなるかは何とも言えないのではないのかな。予定通り小中学校ができるならガリレアのほうが断然近くて良いと思う。あとは好みの問題ですね。

研究学園駅の周辺はすでに満杯になってきているようですね。ビジネスホテルが二つできるけど、にぎやかになって良しとする人もいればそうは思わない人もいるわけです。パークハウスの立地はけして良いとは思わないですね。

思いは人それぞれですから聞き流すことです。

[67: 匿名さん]

以前検討したことのある同駅の某マンション、自走式じゃないから諦めたけど、ソフトクローズもディスポーザもスロップシンクも床暖房もあって逆梁ハイサッシュだった。
デベが逝ってしまったとは言え完売したのわかる気がする。

[68: 匿名さん]

↑でも、ガス仕様だった。
これからはオール電化の時代です。あと５年もすると、ガスでは時代遅れマンションになりますね。
竣工後にオール電化にすることはは出来ないんだよね。

[69: 匿名さん]

>万博記念公園まで来るとつくばといえど名ばかりの様な気がするが。

地元の方の発想なのでしょうね。

東京方面から検討してくると、逆につくば駅に近づくにしたがって遠くなりますから印象は逆でした。
つくば駅は快速が止まりますが駅の近くに物件がなかったですしね。

1つ手前の市、人によってはもう一つ手前の市と比較したときに、
基礎自治体としての「つくば市」であることが重要なのであって、
地理的な、つくば駅の周辺(センター地区？)には特に意味も興味もありませんしね。

[70: 契約済みさん]

>予算があればパークハウス。予算不足ならガレリア

そんな単純なことでもないと思います。
うちも両方かなり見たし、戸建も考えたけど予算で決めたわけもないですし（もちろん要素の一つではありましたが）。

それに実際の最終見積では意外と金額に差はありませんよ。
もっと予算があればパークにしたかったなぁ~的な思いは全くないです。

[71: 匿名さん]

>>67さん
ソフトクローズやディスポーザやスロップシンクも魅力だけど自走式には勝てない。
両方あれば一番なんだけど。

あと、あのマンションはガレリアヴェールと比べると広い部屋がなかった。

完売したのはあれだけ価格を落としたからだろう。

設備、仕様は気に入ったけど駐車場がなぁ…という人も価格引き下げがいいきっかけになったのでは。

[72: 匿名さん]

確かにパークの下半分とガレリアの上半分だとそれほど価格に差は無いかもですね
どちらも高層どうしの同平米どうしだとけっこうな差になったと思いますが

[73: 匿名さん]

ソーラーパネルの技術革新は将来１㎡で一家の電気がまかなえるまで進むといわれています。そうなるとバルコニーを利用してパネルを設置することもＯＫなわけで、マンションでの電気の自給自足も夢ではない。
ガス仕様マンションではそれが難しい。

[74: 匿名さん]

それだったらガレリアの高層のほうがいいなあ。

[75: 匿名]

現実逃避に見えるなぁー

[76: 匿名さん]

>>62さん

その通り！

つくば市に住みたいのです。


>>58さん
リュクスクラブは理解できませんが、どのようなものですか？
何年後かに値上がりがあると聞いてます。
毎月お金を支払いますが、何の意味がありますか？
テニスも乗馬も無料になるのですか？
その会社に対する寄付金ですか？

[77: 匿名さん]

つくば市に住むと何かあるの？

[78: 匿名さん]

つくば市とつくばみらい市との違いって、なに？？

どっちがお金がある市なの？つくば市役所は綺麗だけど・・。
住民サービスがいいのかな？

[79: 匿名さん]

>>78さん

行政サービスの違いはけっこうありますよ。
例えば、医療補助とか保育料とか、様々に。
条例、規則、施策等を調べると分かります。

[80: 匿名さん]

>>78
どう考えてもつくば市の方が金持ちですよ。
ちょっとネットで調べればわかると思いますが。

[81: 匿名]

一緒にしないでちょーだい！

[82: 匿名さん]

つくば市もつくばみらい市も同じじゃ。