ガレリアヴェール４ COOL BUT BEAUTY

[匿名さん]

だいぶ入居済みの部屋も増えてきました。
周囲も県の土地分譲が始まったり、貸農園ができたり、賃貸マンションの建設が始まったり、開発が続いています。

物件を検討中の方やご近所の方、もちろん入居済みの方々など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：茨城県つくば市香取台（B57街区1）--保留地--
交通：TX万博記念公園駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.37平米～110.47平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[485: 匿名]

他にする事あんじゃね？
営業さんよ！
値引きの話位でオタオタしないの。

[486: 匿名]

北側にできてるアパートは大東建託のものばかりですね。
よほど儲かっているのでしょうか？

[487: 匿名さん]

儲かってるっていうか業界トップだからね。

管理戸数増やしてどんどん供給してくのが仕事。

確かに大東建託は多いけど、Daiwaも何棟かあるしMASTもあるよ。

[488: 匿名さん]

だからもう値引き値引きって言わないでくれ

[489: 匿名さん]

あのあたりの賃貸って家賃どれくらいなんでしょう？

2LDKで１０万弱くらい？

[490: 匿名さん]

値引きはいやよ

[491: 匿名さん]

ググッたらわかった。
新築はわからないけど元々駅の周りにあるアパートは2LDKで8万弱くらいだね。
4LDK100平米なら将来、10年後くらいだけど、そこそこの金額で賃貸に出せるかなぁ。

[492: 匿名さん]

だけど管理費がなぁ

[493: 匿名]

高いよね

[494: 匿名さん]

いつもこのパターンだね。

[495: 匿名さん]

↑ここの営業さん２０時まで居るんだね。ご苦労さん。

[496: 匿名さん]

管理費そんな高いっけ？パークの後に行ったせいか全然きにしてなかった。
修繕とか全部あわせて３万程度じゃなかったっけ？

[497: 匿名さん]

484～495まで値引きバエがちょこちょこ飛んでんのに、ガン無視されてて笑える

スルーしなくてすまんが、ハエだけ空気読めずに一生懸命手を振ってんのが面白すぎてさ。

完全無視されてること自体気づいてなさそう。

[498: 匿名さん]

>>497
単に住民の自演による値引き話もみ消し工作が明らかになって、もう何話しても無駄だと誰もが思ってるってだけじゃね？
マイナスポイントになるレスに対する反論レスはもうみんな住民か営業て認識になっちゃってるよ。
住民だか営業だか知らないけど、お疲れ様です。
いい加減値引きの話は飽きたからもういいよ。ご苦労さま。

[499: 匿名さん]

管理費はセンチュリーに比べたら高いけど、この規模の施設があるマンションだとこのくらいするんじゃない？
それに修繕積立金プラスするからますます高く見えるけどさ。修繕費は何年かごとに増えるしね。
でもそれが嫌なら一戸建てを買ったほうがいいんじゃないかな。
一戸建てだと修繕積立金はないかわりに修繕すべきものが出てきたら全部その場で自分持ちだけど。
いろいろ考えるとマンションも一戸建ても迷うなあ。
みんなはどういう理由でマンションとか一戸建てとか検討してるの？

[500: 匿名さん]

497だけじゃなくて他のどーでもいい話してるのもここの人でしょ。
値引きの話を全否定してる時はそんな話でてこなかったのにさ、なんか今さらのどーでもいい話をはじめてしらじらしいよ。

話変えたいのは分かるけどもう少しうまく変えてよ。
一人でやってるように見えないからここの住民にそう言うのが多いと思われちゃうでしょ。

[501: 匿名さん]

そう言えばちょっと前にフットサルのサークルの話が出てたけど実際に活動してるんですか？
他にサークルみたいなものはありませんか？

[502: 匿名さん]

>>499さん
センチュリーは共用施設がここほどじゃないし、戸数ももっと多いから一戸あたり抑えられてるんじゃないかな、結果的に割安だと思う。だからガレリアヴェールが特別高いわけじゃないと思う。パークハウスはちょっと割高に感じるけど。

自分が戸建じゃなくてマンションを探してるのは、駅近と管理部分かな。価格の安さやプライバシー＆セキュリティ、あと眺望も2次的な理由。自分は戸建に魅力感じない人だしね。庭や外装の手入れとか煩わしいし。セキュリティというかプライバシーも戸建だと何の気なしの通行人からも家の中見えちゃったりするでしょ、あれがイヤ。同じ理由でマンションでも低層は買わない。

>>501さん
フットサルは毎週土曜に活動してるってレスがあったよ。
サークルかどうかわからないけど自分が見学に行った時はテニスやってた。

[503: 匿名さん]

でも11年後に6万かぁ

[504: 匿名さん]

センチュリーには勝ってる気がする。