ガレリアヴェール４ COOL BUT BEAUTY

[匿名さん]

だいぶ入居済みの部屋も増えてきました。
周囲も県の土地分譲が始まったり、貸農園ができたり、賃貸マンションの建設が始まったり、開発が続いています。

物件を検討中の方やご近所の方、もちろん入居済みの方々など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：茨城県つくば市香取台（B57街区1）--保留地--
交通：TX万博記念公園駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.37平米～110.47平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[424: 匿名さん]

賢明な検討者でも判断できないからこんな荒れてるんだろｗ
だいたい住民は値引きあって契約した場合、値引きのことは他言しないように約束させられてるんだから、値引きあったかどうかは言えないんじゃないか？
だからなんだかはっきりしない物言いしかできてないんだろ。そのせいで荒れてるんだがｗ

まあ値引きはあるにしろ、その額がでかすぎ！それは嘘だろ！って流れじゃないかな。
賢明な検討者なら自分でマンションギャラリー行くよｗ

[425: 匿名さん]

>賢明な検討者でも判断できないからこんな荒れてるんだろｗ
or
>賢明な検討者なら自分でマンションギャラリー行くよｗ

どっちだよ。

[426: 匿名さん]

>だいたい住民は値引きあって契約した場合、値引きのことは他言しないように約束させられてる
させられないし、させられたとしても法的拘束力ないし、匿名掲示板だし。

[427: 匿名]

住民ですが、値引きのことは他言しないと約束してサインをさせられましたよ。
契約した方はわかっていると思いますが。
約束に拘束力があるかは知りませんが、そもそも他言しても自分に得はないですし。
値引きの内容や時期について書けば営業さんには誰か特定できそうですしね。

[428: 匿名さん]

このろくでなし

[429: 匿名さん]

427さん
値引きが本当で、約束してサインさせられたのなら427の書き込みをした時点でOUTです。
逆に嘘なら上にあるように偽計業務妨害罪です。

>そもそも他言しても自分に得はないですし。
わかっているのに何故、危険を冒して損する覚悟で427のような内容を書き込まれたんでしょう？
そして結局、427さんは、なにが言いたいのでしょうか？

[430: 匿名さん]

>住民ですが、値引きのことは他言しないと約束してサインをさせられましたよ。

本当に住民なら、こんなばかげたレスしないと思うがな。
値引き主張派と証拠求めてる派のどっちの肩を持つつもりもないけど、値引き主張派には毎度毎度都合の良いレスが多すぎる。

見積の左下の薔薇マークとコードの話だって、子供が破ったって回答が来て、それを批判されたら、不要だから捨てたという別人が来る。今回だって424の話が426に否定されたら突然、自ら住民と名乗る書き込みだ。今までいなかった住民が突然来たのか？

[431: 匿名さん]

>>427さん
住民さんに質問です。
①フットサルコートはどれくらいの頻度で利用されていますか？フットサルのサークルのようなものが既にあって活動されてるのですか？

②見学に行ったときに七夕飾りがありましたが、あれは住民のみなさんで飾りつけしたのですか？もしそうなら、他にどのような住民参加イベントがありますか？

[432: 297]

偽計業務妨害罪ですか、それは大変ですね。
でも自分の手元には間違いなく約900万引きの見積書があるので訴えられても全然問題ないですよ。
まあ本当に訴えられたら面倒なので嫌ですがね。
でも営業さんがこの掲示板を見ていたしたら自分のことは既に特定されていると思いますが、東京建物さんは値引いた事実があることは分かっているので訴えることはないでしょう。
もちろん契約もしてないのでサインもしてないですよ。

６月の見積書には薔薇のマークがあったんですか？それは知りませんでした。
そんなものがあったんなら自分の話が信じてもらえなくて当然ですね。失礼しました。

それとやっぱり住民さん見てたんですね（笑）
まあそりゃあ気になりますよね。

[433: 匿名]

フットサルは毎週土曜だと思いますが１０人くらいの方々がやってるようです。マンションでのサークルの方です。
七夕の飾り付けはフロントの方が飾り付けしたんだと思います。

[434: 匿名]

値引きの話はもうやめませんか？現実を話します。
値引きはあります。金額は担当営業次第です。交渉期間次第です。自分の交渉力次第です。私は１／３程の入居率の時点で定価の３割引でした。信じて頂かなくて結構です。参考程度に書きました。商売というものを念頭に考えれば自然と分かります。
東京建物はプロパストから格安で買い取りました。ですから他物件に比べ、けっこうな値引きは出来るのです。ですので一年前位までは上記の内容が通用致しました。ですが当初の見込みより売れ行きが悪く、広告費、人件費、空き物件分の管理費等の経費が多分にかかっていますので安くしてマイナスを切りたいのか値引きを抑えてマイナスを回収したいのか現時点での動向は分かりません。イベント、プレゼント、広告デザインの変更等で焦りは感じ取ることが出来ました。他社よりも盛んだったはずです。現状８割弱の売れ行きはこちら側としてもようやく安心出来るようになりました。以上です。もうこの内容についての書き込みはしません。

[435: 匿名さん]

値引きの話はもうやめませんか？と言って自分だけ語って去る。
語る内容は根拠の曖昧な前提を元とした一般論。
信じて頂かなくて結構、などと言われなくても信じられない。
信じてもらえない場合の保険として金額は担当営業次第と予め述べる。
値引きを営業個人に依存させるほどいい加減とは思えない
参考程度に書いたそうだが、余計な混乱を招くだけ。
もうこの内容についての書き込みはしないと宣言するのはただの無責任。

[436: 匿名さん]

>>434
ようやく善意の住民が出てきてくれたか。ありがとう。俺は434を信じるよ。
他の奥歯に物挟まったチキンどもとは違って勇気があるな。434とならご近所づきあいしたい。
今まで住民だか住民を装った他マンション住民だか営業だかのレス見てたらもうガレリア住みたくないと思っちゃったよ。
思えばガレリアを貶めたい奴の陰謀だったのかもな。

>>435
俺にはお前の言ってることは心に響かないな。
お前はその文章で何が言いたいんだ？
いったい何がしたいんだ？
わからないなら俺が教えてやるよ。
お前が何者なのかわからないからいろいろパターン作ってやる。

①検討者→自分で見積りに行け
②たいした値引きなしで買っちゃった契約者→諦めろ
③値引きによって品位ｗを下げたくない住民→お前の品位ｗを疑うわ
④他社営業→お仕事ご苦労様です
⑤他マンション住民→今のマンションで満足しろ

いい加減お前のような奴らのレスでガレリアの好感度ガタ落ちだからな。
それが目的ならうまいことやったな。おめでとう。

[437: 匿名さん]

>>436
434です。私にに共鳴するのならなぜレスをつけるのですか？
最初に言いましたよね、値引きの話はもうやめませんか？って。
たかが匿名掲示板の書き込みを真に受けて「ガレリア住みたくないと思っちゃった」とか「陰謀」とか「好感度ガタ落ち」なんて発想を持ち出すような幼稚な人とは近所づきあいできません。

[438: 匿名さん]

それと435さんのレスのどこに対して「いい加減お前のような奴らのレスでガレリアの好感度ガタ落ちだからな」とおっしゃってるのでしょうか？
私のレスを否定してはいますけど、筋は通ってますし言われてみればこちらも反省すべき点が多かったです。それにガレリアの好感度が落ちるような内容ではないでしょう。
ちなみに値引きの件についてはもう書かないと言いましたので435さんに反論はしません。

[439: 匿名さん]

>>437
たかが匿名掲示板の書き込みで逮捕される案件もあるというのにその発想はなかったな。
ネットの力甘く見過ぎ。
てかそっちから叩かれるとは思ってもみなかったから笑ったｗ
じゃあ436の書き込みの434へのレス部分はなしにしてくれ。ごめんな。
だがもう書き込みしないと言ってたのにカキコすんなよｗ
せっかくかっこいいと思ってたのにｗｗ
住民の心理も複雑だなｗｗ
俺もいざ自分の物になったらそうなるのか・・・
大きい買い物は怖いな。

[440: 匿名さん]

値引きについて書き込みしないといったまでです。それとわたしがいつ住民だといったのでしょうか。
それにしても本当にネットの力を甘く見ていたようです。
まさか、こんなに簡単に掲示板から影響を受ける大人がいるとは、漫画の世界だけかと思っていました。

[441: 匿名さん]

>>438
あら・・・まだレスしてくれてたのね。
少なくとも俺の中のガレリア好感度はここ数日の荒れっぷりで下がったよｗ
あれかな、もう値引きの話されたくないから勢いで434みたいな書き込みしちゃったけど、冷静になったら後悔しちゃったのかな？
カッコ悪いな。

[442: 匿名さん]

>現状８割弱の売れ行きはこちら側としてもようやく安心出来るようになりました。
これは「8割も売れてるなら安心して買える」って意味で、これから買う人だったの？
ごめん普通に読んだらもう買った人が完売間近で安心してるのかと思ったよｗ
読解力がなくてごめんねｗ
てか世代差を感じるねｗｗ

[443: 匿名さん]

>>441
お前大丈夫か？踊らされすぎ。
逆だろ。434は値引きの話をもっともらしくして幕引きしようとしたんだろ。
勝ち逃げしようとしたんだろ。
そしたら直後に反論できない正論返されたってだけだろ。