ガレリアヴェール４ COOL BUT BEAUTY

[匿名さん]

だいぶ入居済みの部屋も増えてきました。
周囲も県の土地分譲が始まったり、貸農園ができたり、賃貸マンションの建設が始まったり、開発が続いています。

物件を検討中の方やご近所の方、もちろん入居済みの方々など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：茨城県つくば市香取台（B57街区1）--保留地--
交通：TX万博記念公園駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.37平米～110.47平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[344: 匿名さん]

結局は左下には何もなくてただのかまかけだったわけね。
だから自演だ嘘だのいまさら信じられない、バレかけてきたら嘘ついて間違ってるとか言った訳だね。
ここの住民さんだか営業さんの書き込みは確かに怖いねえ、第三者って言っても住民か営業にしか見えないよ。

まあ、見積もり持ってることが証明できても値引きを証明できるわけじゃないよね。
値引きを証明するには価格表か、見積書を写真でＵＰすればいいんじゃん。
そーいうのはやっぱり問題なのかな？

[345: 匿名さん]

もう自演だ連投だのはいんじゃね。
証明しようがないし、お互い言いあったら荒れるだけだよね。

こんだけ長々とやって出てきた事実は値引きを謳ってる人が見積書持ってたってだけだよね。
住民さんのイメージが低下する一方だからここら辺でお互い引き下がったら？

あとはそれを信じるか信じないか検討者さんが考えることだよ。

[346: 匿名さん]

どうでもいいけど、管理費修繕費メチャクチャ高くないですか？11年後にさらに2倍になるのみなさん知ってるんですかね？

[347: 匿名]

>>345
この期に及んでまだそんなこと言ってるの？
嘘を並べて、信じるも信じないも検討者次第だって？

[348: 匿名さん]

>>347
値引きあったって人が見積書持ってたってんだから嘘じゃないだろ。
まあ見積書持ってても値引きあったかどうかは写真UPでもしないかぎり証明できないわけだが。
てかあんたは住民なの？検討者なの？営業なの？なんでそんな必死なの？
俺みたいな検討者には値引率の話は参考になるんだが。

[349: 匿名さん]

>>346

管理費修繕費っておいくらですか？
修繕費の滞納などよく聞く話なので気になります。
滞納してる持ち主から買った場合、購入者に滞納分の支払い義務が発生するって本当でしょうか。

[350: 匿名さん]

>>348さん
347さんじゃないけど、値引きあったって人が見積書持ってたってどこで証明されたんでしょうか？
339さんとか344さん（ご本人？）の書き込みを無条件で信じてしまってるだけでしょうか？
いつもすぐに「必死」って言葉使う方だと思いますが、必死なのは348さんに見えます。

>検討者には値引率の話は参考になるんだが。
もちろん、検討者には参考になります。だからこそ本当かどうかが重要なんです。
もう、この状態では900万円の値引きなんて信じられませんから実際に現地で確認するしかないと思ってます。

それから344さん
>ここの住民さんだか営業さんの書き込みは確かに怖いねえ、第三者って言っても住民か営業にしか見えないよ。
住民さんだか営業さんだか荒らしさんだか他物件購入者さんだか地域住民だか、そんなこと匿名掲示板でわかりようがないんだから、そういう決め付け発言はしないほうがいいですよ。それこそみんなが判断すればいいだけです。

[351: 匿名さん]

↑そう、341のような単 細 胞もいるんだから適当に住人とか営業とか書かないほうがいいよ。


>>342
そういうことも含めて好みって言ってるんじゃないの？
個人的にはワインクーラーはいらないけど、ジャグジーはいいと思う。
ガレージはガレージを購入した人達の負担じゃなかたっけ？購入してない人は関係ないはず。

[352: 匿名さん]

ワインセラーね。

[353: 匿名さん]

ちょっと待った、
>ド田舎にワインクーラーとジャグジー付きゲストルームは不釣り合いを通り越して、滑稽に見えた

これ意味不明というか、つくばの人々を冒涜してるよね。
マンションの話関係なく、つくばにだってワイン好きな人たくさんいるし、ジャグジーに都会も田舎もない。逆に都内だったら歩いていけるところにワイン預かりサービスとかセラー付きのトランクルームがあるけど、つくばにはあまりないんだから有用だと思う。

この人の考え方自体が滑稽。だいたい物件のコンセプトを理解してればこんな発言しないよ。

[354: 匿名さん]

私が見学しに行ったとき管理費とかが、毎月25000円くらいで修繕費が7000円くらいで合わせて3万以上かかるとのことでした。それが、11年目から倍になると聞いてやめました。

[355: 匿名さん]

>>354さん
なんか勘違いされてるようです。

[356: 匿名]

>>353

三行の書き込みにそれだけレス出来れば意味不明でも無いだろう。

[357: 匿名さん]

>>356
逆でしょ。意味不明だから長々と説明してるんでは？
意味や筋が通ってれば説明不要なはず。

[358: 匿名さん]

なんか急に殺伐としてきたね

[359: ロトの勇者]

お前ら全員、ギガデイン

[360: 匿名さん]

完売したほうがいいのに、購入検討者すら煽りだす始末だしな

程度が知れるわ

検討者もこんなとこであーでもないこーでもないやってる暇あったら現地行って見積り取ってくりゃいいだろ

[361: 匿名さん]

住民さんか営業さんの反応が面白くてやっているんだと思います。

[362: 匿名さん]

違うでしょ？値引きとかで煽ってくる人を相手してるからいけないんだと思う。
スルーしよう。

[363: 匿名さん]

あくまでタイミング的に感じるんだけど、ブランズが完売したからセンチュリーの例の人がこっちに来てるのでは？