ガレリアヴェール４ COOL BUT BEAUTY

[匿名さん]

だいぶ入居済みの部屋も増えてきました。
周囲も県の土地分譲が始まったり、貸農園ができたり、賃貸マンションの建設が始まったり、開発が続いています。

物件を検討中の方やご近所の方、もちろん入居済みの方々など、色々と意見を交換したいと思っています。

所在地：茨城県つくば市香取台（B57街区1）--保留地--
交通：TX万博記念公園駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.37平米～110.47平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[284: 匿名さん]

>>283
今は手元にないですが帰ってみてみます。
ただ、左下の説明なんてうけた覚えはありませんが。

[285: 匿名さん]

また値引き煽り･･･？281さんの900万円引きも
>ここでいう定価というのは当初売出価格のことで、現在付けられている値段ではないですよ
ですか？それとも現行の定価からですか？

それで281さんは契約されたんですか？110㎡の高層階で下階にモデルルームがある部屋となるとかなり限定されますね。

見積左下のあれは信憑性確認のひとつにはイイですね。先月のは特に印象に残りますから忘れたって答えはありえないでしょうしね。

是非280さんや281さんには回答してもらいたいですね。268さんや272さんでも。

[286: 匿名さん]

値引きの話ってなんか1人が携帯とPCでがんばってる印象･･･




282さんの提案にそれぞれが答えられれば（番号まで）、それぞれが別の人ってことは確実になるし、値引きの話も信憑性高まるね。

[287: 匿名さん]

見積確認したんだけど残念ながらちょうど左下の部分が破れてて答えられない。申し訳ない。子供が破ってしまったみたいだ。でも値引きは本当だよ。もう6月過ぎちゃったから今は値引きないかもしれないけど。

[288: 匿名さん]

↑
284さんですか？
ならば、お1人様、嘘確定ですね。

別人なら、お2人様、嘘確定ですね。
あれを帰ってみないとおぼえてない(具体的な数字をおぼえてないだけってことなら別だけど)とか、破れたとか、信じがたい。


>>282さん
これいいアイデアですね。

[289: 匿名さん]

この話出てから大幅値引きされたって人のレスが急に弱まったな

[290: 匿名]

↑
ああー
営業さんの足、引っ張っちゃって

[291: 匿名さん]

本当ですね、「自分も値引いてもらった」ってレスはポンポン来たのにピタリとなくなりましたね。
しかも値引きの証拠じゃなくて見積もらった証拠を訪ねられてるだけなのに。
ひどいですよね。値引きどころか見積もらってもないんですね。

[292: 匿名]

騙された！ネットって怖～い。

[293: 匿名さん]

つーか、普通に考えてみりゃ堅調に計画通り売れてんだからそんな大幅値引きするわけないよな

[294: 匿名]

値引きとは公表されている価格からさらにおまけすること。
いま公表されてる価格は最初に付けられた価格よりかなりやすくなっているけど、値引きとは言わない。現在の公表価格から１千万も値引くことはありえないですよ。

[295: 匿名さん]

>見積確認したんだけど残念ながらちょうど左下の部分が破れてて答えられない
もう少しマシな言い訳したらいいのに

>110㎡の高層階で下階にモデルルームがある部屋
110㎡の現地モデルルームって今までありましたっけ？
そこも嘘？適当すぎまする

[296: 匿名さん]

子供のせいなのか、破れてしまったのは事実だ。
しかしそれを正直に言っても、嘘だとか言い訳だとか。
値引きの件も、ガセだとか、煽りだとか。

正直に言っても攻撃される。
この板をただのストレス発散の場としている人間が多すぎる。

[297: 匿名さん]

284ですが昨日は仕事が忙しくて帰れませんでした。
ちなみに287さんは自分ではありませんので。

ひとつお詫びがありますが６月の見積書は見つかりませんでした。
多分捨てたんだと思います、自分にとって必要のない見積もりだったので。
その変わりですが５月にとった資金計画・諸費用概算書というものはまだ手元に残ってましてそれに販売価格と部屋タイプが書いてあります。もちろんその時の価格表も残っています。こちらは本気で買うつもりだったので残ってます。

それも大体９００万引きで、口約束ですが今週中に契約すれば大台（1000万）にのせていただけるとのことでした。
次の週末、契約するつもりでマンションギャラリーに行ったところその日の午前中に申し込みが入ったとのこと・・・、それで完全に気持ちが覚めてしまいましたね。

ちなみに自分持っているのは６月の見積書とは違うんですかね？左下という場所にはなにもないですが。
左中段くらいには月々ローン返済や月々負担の項目があります、あえて左下と言うならお支払いの流れって項目ですね。
何か他にご質問があればお答えしますが、返事は深夜になると思います。

>>295さん
５月にはありましたよ、すでにもうないですが。
確認もしないでなんでも嘘呼ばわりするのはよくないですね。

>>296さん
ここは匿名掲示板ですからしょうがないですよ。
住民としては自分の買った物件の値引き話は気分良くないに決まってますから。

[298: 匿名さん]

ああいえば、上祐

[299: 匿名]

値引きの話題ばかりですが、低層階と上層階では利益率が違うので上層階ほど値引き額は大きいようです。ちなみに入居中の友人は、低層階で諸経費プラスして約700万円以上値引きさせてましたよ。要は交渉の仕方らしいです。でも最近ではないですよ。

[300: 匿名さん]

言い忘れましたが281＝284です。
ちなみに値引き額は当時の価格表からの値引きです。
交渉次第でも何でもないです、割と簡単に引いてくれました。

住人さんは信じないほうがいいです、信じても何もいいことありませんし。
でも、これから検討する方は頑張って交渉してみてください。
順調に売れているようなので前のような大幅値引きは難しいかと思いますけど。

[301: 匿名さん]

いくら後付で言い訳されても、嘘と証明されてしまった今、信じる人はいないでしょう。

[302: 匿名さん]

>住民としては自分の買った物件の値引き話は気分良くないに決まってますから。
そう思うならなぜ値引きの話をレスしたの？その後も何度もしつこく書くの？
人としてどうなんだろう。気分良くないっだろうっていいながらするのは。


しかも嘘と自演丸出しで↓

子供が破った

やっぱりそうじゃなくて自分に必要ない見積だから捨てた

なのに５月にとった資金計画・諸費用概算書は残ってる（必要ないのに？）

値引きは口約束なの

値引きは昔の定価からなの

契約するつもりでマンションギャラリーに行ったところその日の午前中に申し込みが入ったから覚めたの（ガレリア大人気だね、値引き不要じゃん）

>５月にはありましたよ、すでにもうない
すでに存在しないことの話ばかりされてもね。

[303: 匿名さん]

値引きはあります。私の友人は2000万円値引きしてもらったらしいよ。
要は交渉力次第！！
但し、少し前の話だが。