HEART BEAT BASE横濱根岸【住民板】その2

[マンション住民さん]

契約した方、入居済みの方、同じマンションの仲間として色々情報交換をしましょう。
建設的な意見構築のため、出来る限り同じハンドルネームを継続的にお使いください。

住民板の利用ルールについて（下記「ルールについて」より抜粋）
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

投稿マナーについて
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

HEART BEAT BASE横濱根岸【住民板】その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2817/

物件URL：http://www.hbb332.com/?adid=1238
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[407: 匿名]

リークって騒ぐ程の内容じゃなくない？ でも第三者も見れる掲示板に書くのはイカン

[408: 住民さんＡ]

ブスリークス見てもわかるように、リークをするような人間は自分の知ってる情報を
書き込むことに罪悪感など持っちゃいないからね。
実害が及ぶ前に叩いとかなきゃ増長してエラいことになるよ。

[409: 匿名]

皆さんはスパのアンケートの結果を聞きに行かなかったんですか？

貼り出されるのをただ待つだけの受け身ばっかり？

自分で事実を確かめれば391が釣りで書いたかどうかわかります。

そして秘密でもなく『情報』とまで言えない書き込みをリークと言って騒ぐ人の多いこと！

事実も確認しないでリークだの延長だの廃止だの騒いでるだけ。

以前もサウナはガスだろうと書き込みがありましたが確認したら電気だし。

噂や不確かな情報に惑わされずにきちんと自分自身で行動したらいかがですか？


投書をする方も自分が書いたことがどうなったか聞きに行く人は少ないと思います。


ここで噂に流されて延長だ廃止だ言ってないで理事会に立候補してください。

積極的に動ける人が少なくてがっかりです。

[410: 匿名さん]

ＪＸ根岸製油所は、段階的に廃止する予定と去年の記事に書いてあったよ。2020年を目処にだって。確定ではないみたいだけど、実際に会社ＨＰをネットで探してたら朗報が。皆様ご存知でしたら失礼しました。

http://www.noe.jx-group.co.jp/newsrelease/2010/20110301_01_950121.html

[411: 匿名さん]

スパっと潔く営利目的にしちゃえばぁ⁈

使いたい人は毎回番台でお金払うか回数券
外部者もはいれる格安銭湯みたいに
セキュリティや見張り番台さんを雇う
集まった利益は運営管理費、宣伝費に回す
全員から費用負担するのではなく使いたい人から
風呂あがりの牛乳やジュースで更に儲ける

ダメかな？
事情を一切知らない部外者の安易な発想でごめんねっバイバイキーン‼

[412: 匿名さん]

製油所の跡地活用気にならない？

[413: 匿名]

将来の議題ですが、管理さえしっかりすれば、外部にも開放あると思います。利用料金は、住民は極安く、外部は銭湯相場？にして独立採算にしたら、将来の住民全体への負担が避けられます。

[414: 匿名さん]

411です。
もし実現されたら利用してみたいです。いいなぁ。
隣町の山手駅周辺を検討中なのです。

[415: 匿名]

閲覧は自由ですが「住民板」なので書き込みはルール違反ですよ。

[416: 理事経験者]

>>409さん

・・・そこまでおっしゃるなら当然、理事会には立候補されてると思いますが、
私の乏しい経験ですが少し言わせて頂きます。

理事会というのは自分のエゴを主張して、自分の意見を通すところではありません。
あくまで、300世帯以上ある各家庭の意見をとりまとめて、出来ることを実現するところです。
よって、各家庭にとっての思惑のベストを採用するのは難しく、皆がある程度納得できる
ラインであるベターを模索することが必要です。
すなわち、自分の意見は引っ込めての公平性が必要とされます。

あなたの書き込みの行間からはそういう姿勢が感じられず、通常、掲示板では忌避される文章の
1行空けをしていることなど、人がどうあれ、自分が納得しなければ引かないエゴを感じます。

そういった姿勢では理事会では「浮く」こと間違いなし。
単なるウザキャラに成り下がってしまいます。
自分の味方にしなければならない管理会社も、あなたの対応に苦慮することでしょう。
それはすなわちマンション全体の不利益となります。

少々、キツイ言い方になってしまいまして申し訳ありません。
ですが、円滑な管理体制を達成するためにも、少し心に留めておいてほしいと存じます。

[417: 匿名さん]

416さん、
409さんが理事になられた時ですが、“浮く”のは言い過ぎだと思います。失礼です。
“総スカン”だと思います。

[418: マンション住民さん]

409が理事になり反対意見を出してもらうのもいいんじゃないかな。賛成ばっかりより。409の理事になるの賛成。

[419: 匿名]

私も４０９さんが理事になるのは賛成。
最終的に纏めるのはわかるが、その途中過程で意見を出せるかどうかです。
日和見理事は黙っているだけ。
会議には意見が出せない人は不要です。いる意味がない。

[420: マンション住民さん]

>>419
なんで日和見理事がいるって前提になってるんスかね？
なんで>>409が理事会に反対する前提になってるんスかね？

なんか自作自演っぽいっスね？

[421: 匿名さん]

409さんは理事会を変えてくれますよ。
もはや409さんしかないですよ。

[422: 匿名さん]

私、立候補してみます。
受け身ばかりの誰かさんみたいにはなりたくありません。自分で行動していく、それが自分らしいと思います。

[423: マンション住民さん]

立候補はこないだ締め切られましたけどね。

[424: マンション住民さん]

一応締め切ったけど、いいよ！
発表してないから大丈夫！

ここで人のアゲアシとってる連中が順番で理事になってしまうより立候補してくれるあなたを待ってます！
来年でもいいからやる気のあるあなたを待ってます!!

[425: 匿名]

自分も409と一緒にやってみようかな…
噂では既にウザキャラワガママ理事がいたらしいし。
それが416なのかはわからないけど…

[426: マンション住民さん]

>425
理事にあなたの言うような人はいませんでしたよ。変な噂を広めないでください。
理事の皆さんは時間を割いてマンションのためにいろいろしてくれているんですから。

[427: マンション住民さん]

416で指摘されたのがよっぽど悔しかったんだろ。
あとは面白そうだから煽ってるのがチラホラ。

[428: 匿名さん]

そりゃ悔しいですよ。自信持ち意見言ったのに、子供扱いされたんですから。409さんがめげないよう一票。

[429: マンション住民さん]

＞受け身ばかりの誰かさんみたいにはなりたくありません。

自分を信じて行動するのは評価しますが、上記のようにはなから住民を上から目線で物を言うような人を理事として認めたくありません。住民の代表として、住民目線に立てない人は理事としてふさわしいのでしょうか？もしこの発言を409さんがしているのなら、私は反対です。

[430: マンション住民さん]

噂や不確かな情報に惑わされずにきちんと自分自身で行動し、受け身ではなく自分から行動しマンションを良くしていく、それを上か目線というのでしょうか。
言葉の意味知らない方がいて少しがっかりです。

[431: マンション住民さん]

自分から行動するところは素晴らしいと思うが、
「受け身ばかりの誰かさん」と小馬鹿にしたような言い方が気に障ったんじゃないの？
ネットでは発信者と受け取り側に温度差が生じるのは仕方のないことだし、
ましてやリアルに300世帯もあれば意見も考えもそれぞれ。
「言葉の意味を知らない」とばっさり切ってしまうその姿勢は、理事としてどうかと思いますが？

[432: マンション住民さん]

リアルに300世帯もあればこそ意見もそれぞれです。理事会は場合によってはマンション全体の利益になるよう厳しい提案もしなければならないのでは。理事会は個人の甘えん坊お茶会とは違うと思います。

[433: マンション住民さん]

>>432
あなたは何か現理事会に恨みでもあるのですか？
自分で投書した要望が通らなかったからですか？
「個人の甘えん坊お茶会」というのはあなたが確認したのですか？
それとも妄想ですか？

あがってきた要望をバンバン通さない理事会は厳しい判断をしていると思いますけど？

[434: 匿名]

433
まず文章を良く読みましょう。 432は個人の甘えん坊お茶会「とは違うと思います。」と書いてる。 興奮しないで少し落ち着きなよ。

[435: マンション住民さん]

でも、普通はそう思ってるから書くんだよね。明らかに432はケンカ売ってる文章でしょ。

[436: マンション住民さん]

433さんのおっしゃるとうりです。
理事の皆さんが真剣に要望を検討してるのが理事会です。その過程であまりに真剣のため喧嘩腰にならないよう、時にはなあなあであったり、妥協だったり、甘えだったり、普通あるんじゃないですか。お茶会和気あいあいで何が悪いのでしょうか。

[437: 匿名さん]

検討板ではなくて住民板なのに凄い書き込み量ですねー。それだけ真剣によりよくしたい人が集まっているのかしらね。今後は誰がなったとしても、あげ足取りや、足の引っ張り合いではない形で改善するよう住民どうし協力して行きましょうね。
実際合って話した方が対立する考えてや立場も分かり合える。

[438: マンション住民さん]

結局、理事会はお茶会なんですか。

[439: マンション住民さん]

理事会とか総会とかどういう内容を話し合ったりするのか知らない人が結構いるみたいだね。
前のマンションなんかで理事にもなったことなく、総会にも出席もせず、という他人任せの人が色々いうのだろうね。
そういう人たちって、会のお茶の費用も経費で処理するな、と言うのでしょうね。
お茶会までいかないにしろ雰囲気を和らげるための飲み物などは普通に準備するのが常識では？

[440: マンション住民さん]

438さんに同意です。
理事会の中身も知らないで批判はやめてほしいです。和気あいあいに、お茶会のようにしてこそ和が保たれます。雰囲気を和やかにするのが理事会の一番の目的です。

[441: マンション住民さん]

失礼。439さんに同意でした。

[442: マンション住民さん]

>439
飲み物を準備するのを常識とは思わない。
飲みたい人は持参してます。

理事会がどんな感じか知らない方が多いと思います。
理事でなくても出席できるので「意見を言いたいけど今理事にはなれない」「見学してみたい」って方は都合のつく日に理事会に出てみては？
事前に出席したいとフロントに言えば席を用意できますよ！

[443: 住民さんＡ]

理事とか面倒なのは、ちょー勘弁。
そーゆーのが好きな人達で、理事を回してくれと、
思ってます。
じょーしき程度のドリンクや飲食なら、管理費から
出しても、いいんじゃね？

[445: マンション住民さん]

飲み物などは常識の範囲内では管理費から支出してかまわないと思います。時々でしたらアルコール類も親睦の意味でかまわないでしょう。さすがにクラブとかでのどんちゃん騒ぎは×です。

[446: マンション住民さん]

雨の中、総会に出席されたみなさんお疲れ様でした。

[447: 住民さんＡ]

出席できませんでした。
気になるのはスパの件と震災対策ですが、何かありましたか？

[448: マンション住民さん]

今朝方ぎっくり腰になってしまい行くに行けない状態でした。
出席された方、情報シェアをお願いします。

[449: 匿名さん]

情報シェアって議事録が出るはずですが・・・。

[450: 被管理人]

議案の承認の他、震災の防災マニュアル、大型犬飼育が、話題になりましたね。
穏便に済ませたいと言いつつ、法的措置の話も出たので真面目に対処をしてくれているように思えました。
この掲示板が話に出るとは思ってもいませんでしたがw

【一部テキストを削除しました。管理人】

[452: マンション住民さん]

>>449
議事録いつでるの？

[453: 匿名さん]

もう入居してるのでは、仕方ないでしょう。多分、営業の安請け合いの犠牲でしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[454: 匿名]

そうですかね？ 何の権限も無い営業との約束があったとしても全く意味ないです。 総会時の話しでは理事会からの話し合いを無視し続けてると言ってましたから悪質な行為と思います。 事故が起きる前に解決して欲しいです。

[455: マンション住民さん]

この掲示板ではあまり議論続けたくはありませんが、ペット問題が何故ややこしいかというと、ペットは飼い主にとって家族だからです。大型犬退去してくださいと管理組合が決議すると飼い主からの訴訟必至。営業は販売責任者とみなされますから、営業の言動が問われます。書面でなくても責任ありの判定は多くあります。よって、管理組合としても訴訟辞さずは態度として、だったら飼い方注意してください、を落とし所としておかないと、時間、費用膨大ですよ。前のマンションでひどい目にあいました。。

[456: マンション住民さん]

総会に出て住民の前でお願いする、とかならともかく、理事会からの話し合いを
無視するような輩に、落とし所なんか必要あるとは思えません。
早急にペット飼育禁止命令を出すべきだと思います。