岐阜の伊田屋をご存知ですか

[匿名]

注文住宅を検討していますが実際に伊田屋で建てた方がいらっしゃったら住み心地や値段、標準でどこまでができるのか教えていただけますか

[161: 名無しさん]

6年目 クロスのひび割れが気になります！あと照明器具が壊れました。住み心地は良い。エアコンがよく聞きます。夏場ペット飼ってるため、24畳のリビングはエアコン付けっ放しですが、電気代がそんなにかかりません。

[162: 通りがかりさん]

まず、最近の伊田屋さんの家の売り方は4区分以上の土地にモデルハウスを一つ建て残りを注文住宅で販売しています。
なので建て売り業者って書き込みはウソですね。
あと数棟建つ土地の中で家を建てるので道の封鎖や路駐は少ない方だと思います。
ホームページを見れば家の売り方は確認できますよ。
くだらないウソの書き込みは止めた方がいいです。
営業さんはアタリハズレはあります。
施工のミスや設計のミスはありますが、指摘したら直してくれます。
外構込みで建坪×坪単価の計算の仕方をしています。
坪単価は仕様(断熱や換気方法)や２階建てか平屋で変わります。
設備は中間グレートだと思います。
屋根の形や瓦もしくはスレイトでも値段が変わらないので細かく予算を削っていくことができませんでした。
込み込み価格のツラいところですね。
ただ坪単価の値引き交渉は無理ですが、サービスやオマケは交渉すれば可能です。
交渉や間取りなど提案は自分が少し勉強しないと損するのは、ほとんどの注文住宅で言えることだと私は思います。
長くなったのでここまでで。
伊田屋で注文住宅を建てた通りがかりでした。

[163: 名無しさん]

1年前こちらで建物を建てたものですが、実祭後悔しかありません。
契約する前にはいいことしか言われず、契約後は建てている最中に指摘したにも関わらず結局、専門用語でごまかされ、挙句の果てには追加工事になりますと言われ契約時との話とは全く違う対応でした。
過去のレスを見ていい加減かな思いつつ、主人にも反対されたにも関わらず、結局建てたい一心だった私が悪いのですが、時間が戻れるならもっとしかりとした会社さんで一から作り直したいです。

[164: 通りがかりさん]

何が悪かったか分からない書き込みは、なかなか判断することは難しいと思います。
あやふやな指摘ではどこのハウスメーカーでは失敗しますよ。

[165: 名無しさん]

>>164 通りがかりさん
私の説明不足でごめんなさい。建てている際中に私の父親の知り合いから、クロスに貼るボードが歪んでいるよと言われすぐに、直して欲しいと伝えのですが、全部張り終わっているせいなのか、上から目線で追加料金になると言われました。連絡もいい加減で契約する前の営業さんの対応がこんなにも違うのかとあ然としました。結局完成したからもそのボードの凹凸の部分が目立ち、クロスで直ればいいのですが、直らず追加料金で直そうとしたら、その時よりも金額がすごく高くなっていて支払えれる余力がありません。

[166: 通りがかりさん]

私は指摘したことは直していただけましたけど。
直すのに手間とお金がかかるので何かサービスでチャラでも良いよって提案したら、必ず直しますって言われました。
あと施工が始まったら打ち合わせは営業さんより設計さんとの打ち合わせの方が多くなるはずです。
ここの書き込みで不思議なのは伊田屋の営業さんの話ばかりですが、設計さんとアフターメンテナンスさんの話が出てこないことです。
あと私の場合は納得出来ないこと話は監督さんも打ち合わせに顔を出してくれましたよ。
施工段階では２週間に１回は設計さんと打ち合わせするはず。
なぜ設計さんに言わなかったんです？

[167: 匿名さん]

築３年目の物です。
まずは、営業さんの質が悪いことに対しては間違いありません!
こちらから質問したことについても答えられなことが多く、建てても大丈夫かな思いましたが、最後上司の方が来られて契約しました。
打合せで設計の方と現場でも監督さんとお会いしましたが、まだ設計さんの方は良かったのですが、監督さんの方は結構威圧的な方でした。
いきなり、現場に行ってもそれまで他の業者さんとくだらない話をされてましたが、私達に気づいた途端態度が急変しました。
アフターの方も直しますと言ってから、半年間の間何も連絡が来ないことがありました。
約３年経ちますが、私も建てるなら違うメーカーさんをお勧めします。

[168: 名無しさん]

ありがとうございます。設計の方にはお伝えしませんでしたけど、設計の方に現場のことも言えば良かったのですね。設計の方とは、追加工事の仕様決めや、色決め等をメインに打ち合わせを行いました。ただ、営業の方は住宅ローンのことや、税金関係のことをほとんど知っていなく、アドバイスを求めたのですが契約前後での対応は全く違い、最終的に主人の方が詳しい位で、大事なお金のことなのでしっかりと対応して欲しかっです。

[169: 通りがかりさん]

>>166 通りがかりさん
過去の書き込みでアフターのいい加減な対応に対してありましたよ。

[170: 通りがかりさん]

実際に建てた私が過去の書き込みが違うと思ったので書き込みしたのですが。
対応が早くはないですが放置はないですよ。
建具メーカーの対応待ちとかも１ヶ月待ちとかあります。
大手ハウスメーカーだと建具メーカーの対応も早いのかもしれませんね。
あと家がダメの話から内容が変わってきてますますが大丈夫です？
ちなみにローンはこの銀行がオススメですよ～って押し売りみたいなこともないです。
もちろん基本的な紹介はしてくれます。
フラット35には少し弱いかもしれないですが、私はフラット35を使いました。

[171: 通りがかりさん]

長くなったので続きで書き込みします。
あとローンは銀行員もしくはフラット35系の会社の人を呼んで話し合いするので無難な話し合いはできると思います。
岐阜で主要な銀行員なら呼んで話し合いが可能だと感じました。
ネット系ローンはどこのハウスメーカーもオススメしないと思います。
少なくとも今の時代に営業マンがローンまで細かく話をするのは、提携銀行があってそこを会社(自分)のために押したいってところだけじゃないですか？
大事なお金の話はプロと話をしないといけないと私は思います。

[172: 通りがかりさん]

私が伊田屋さんの会社人間ではない証拠に伊田屋さんの弱いところも書き込みます。
たぶん設計さんも分かってるけど言わないことです。
耐震性能が強くないことです。
柱が３、５寸なので弱くはないですが強くもない。
新しい仕様では免震装置を取り付けしてるみたいですが柱が太くなったってホームページに書き込みはないので変わってないと思います。
私の場合は岐阜では震度７以上の地震はかなり少ないと思っているのと、設計上で地震に強い造りにしたのであえて設計さんにツッコミしませんでした。
耐震性能を譲れない人には向いていないです。
あとは基本的に屋根は瓦が多いので太陽光発電には不向きだと思います。
瓦屋根に無理に太陽光を乗せるのは雨漏れのリスクが大きいからです。
太陽光を乗せるためにスレートにグレートダウンしても伊田屋さんは安くしてもらえませんから。
太陽光のためにスレートにしても、太陽光の儲けは屋根のメンテナンスに消えるだけになるでしょう。

[173: 通りがかりさん]

>>166 通りがかりさん

アフターや設計のダメプリもありますよ。過去の記事読んでください

[174: 通りがかりさん]

近所に建売たちましたが、5分ほど離れたところの他社建売と同じ形してます。ほぼ同じで、驚きました。

[175: 通りがかりさん]

過去の書き込みが変な書き込みだったので私は書き込みをしたんですけど。
この書き込みを見る人は伊田屋さんの現在を知りたいのではないんですか？
伊田屋さんの仕様は2年でダブル断熱になったり設備も日々変わってますよ。
あと建て売りで建坪36坪の物件ってなかなかないと思います。
私は小さめ家を建てましたが、大工さんは建坪36坪以上の家の方が多いって言ってましたよ。
建てた私からのアドバイスは設計の段階で家を大きくし過ぎないことです。
基本的に建坪×坪単価＋オプションが家の価格になるので必要のない大きさはどんどん削りましょう。
削り終わったら収納を多くした方が生活する時に楽になります。
大きなウォークインクローゼットも良いですが土間収納やリビング収納やパンドリーなど小さくても数が多い方が絶対に生活しやすいです。
扉代とかオプションで高くなりますが、１坪削れば解決します。
あと収納の中は可動棚とかはDIYや規制品の棚などにすると予算は削れます。

[176: 通りがかりさん]

連投すみません。
２つ前に建て売りにそっくりって書き込みがありましたが間取り良い物件なら全然問題ないのでは？と私は思います。
逆に私は設計さんが他の物件にないような間取りを提示してきたのでお断りした感じです。
１つ１つ個別の設計を意識する設計さんなので、少し複雑な形の家になる傾向を感じました。
個性より快適な間取りの方が大事だと思います。
一番良い間取りの決め方は自分の理想に近い間取りを検索して設計さんに見せてから煮詰めるのが早く快適な間取りを決める近道です。
どのハウスメーカーや工務店でも言えることなんですが…
大事なことは自分の理想の家の大きさや間取りは、自分が主導権を持って話を進めるのが理想です。
家を建てる前に間取りを検索して土地に合った間取りはインターネット上にあると思いますよ。

[177: 評判気になるさん]

本当に腹が立って食事も出来ないくらいになりました営業マンの対応が悪すぎです
絶対にいたやから家は買わないほうがいいです。嘘ばかりで、あきれます本当に子供も怒ってます

[178: マンション比較中さん]

建売ですが、新居１年目から大雨で雨漏りしました。担当に連絡をしたら「自然災害は保証に含まれてない」と嫌味を言われましたが、よく考えて見たら雨って大雨になると自然災害なんでしょうか？もう笑うしかありません。売却も考えましたが、なかなか踏ん切りもつかず、今年も新たな場所での雨漏り発見。天井裏は数年かけて雨漏りが起こった雨でとんでもない状態。もう泣くしかありません。

[179: 匿名さん]

伊田屋のリホ-ムは絶対やめた方がいいですよ??見えない所は手抜き工事だらけです。例えば屋根瓦の割れたまま放置してあるとか、その他にもとにかく手抜きが多くその上、べらぼうな追加料金を請求してくる会社です。建て売りなんて手抜きだらけですだと思いますが??

[180: るな]

注文で建ててからもうすぐ1年です。何年か前の投稿ではよくない意見も多いですが、問題なく暮らせています。
できるだけ希望通りですし、担当の方によるかもしれませんがとても親身に何回も説明してくれましたよ。
担当してくれた方はとても親切で丁寧だし、知識がある方でした。
オプションも自分の希望で追加したのですが選ぶのが楽しかったです。
近所の伊田屋さんの分譲地に建っているおうちはみんなおしゃれです。

[181: eマンションさん]

>>178 マンション比較中さん

雨漏り災難でしたね。
今はご入居から何年目でしょうか？
アフターに連絡するのではなく、設計に連絡してみて下さい。
まもりすまい保険に入っているはずですので。
修理はしましたか？

[182: 通りがかりさん]

壁紙のひび割れがひどいです。外壁もぼろぼろ剥がれてるところあります。

[183: 通りがかりさん]

>>179 匿名さん
自分は壁紙のひび割れ補修を依頼して半年後にやっときました。その間、最速の電話3回しました。対応も遅く、サービスの質以前の問題

[184: 通りがかりさん]

>>174 通りがかりさん

>>165 名無しさん
注文住宅で真似され方の家主はたまりませんね。

[185: 通りがかりさん]

>>178 マンション比較中さん
雨漏りなんてありえませんね。瓦の下は防水シート張ってあるから、構造上の問題ですか？なんか訴える窓口ありそうですが。

[186: 口コミ知りたいさん]

>>128 通りがかりさん
ここまで来ると詐欺みたいな感じですな

[187: 口コミ知りたいさん]

>>133 匿名さん
手付けの事件のおかげで、ここで建てなかったのなら、結果的にはよかったですね。

[188: 口コミ知りたいさん]

>>145 評判気になるさん　
ミスが
30ヶ所！も

[189: 口コミ知りたいさん]

>>156 通りがかりさん

>>146 評判気になるさ
すごく共感できます。

[190: 口コミ知りたいさん]

>>176 通りがかりさん
関係者っぽい書き込みですな。

[191: 口コミ知りたいさん]

>>178 マンション比較中さん
いろいろ工務店やハウスメーカーの書き込み読みましたが、ここのはすごいです。新居一年目で雨漏りなんて、とんでもない話です。それも一か所ではないようで、非常に驚きです。しっかり対応していただいたほうがいいですよ！

[192: 口コミ知りたいさん]

>>179 匿名さん
絶対リフォームは相見積もりしたほうがいいですよ。最低でも３社することをおすすめします。ハウスメーカーなら長く付き合いがあるとおもいますが、ここのリフォームってメリットあるんでしょうか。過去の投稿読まさせていただきましたがひどい状況ですが。

[193: 口コミ知りたいさん]

>>174 通りがかりさん
マネされた側の家主は、腹が立ちまくりですね。発想がとぼしいと他社の外観を真似るんですかね。近所付き合いもありますし、今後のこと考えるとぞっとしますね。どんな感じなのか今後の参考に見学したいです。

[195: マンション検討中さん]

外断熱ですが、北側トイレ、脱衣所が寒いです。外気温2度、室内6度　朝、夜の冷え込むときは寒すぎて、小型の暖房機使用しています。

[196: 通りすがり]

外断熱が寒いというより、
断熱材が薄いか(真冬に薄着を着ている状態と同じ)
気密が取れていない(真冬にダウンジャケットをチャック全開にして着ている状態と同じ)
のどちらかでしょう。

[197: 田中]

今回、伊田屋さんの物件を購入しましたが、営業の方、設計の方も親切で、気にいったお家が建てれました。

[198: 匿名]

伊田屋さんでリフォームしました。
見積もりも早く、お値打ちに出来て満足しました。
現場も綺麗で、安心出来ました。

[199: 通りがかりさん]

土地が気になり、伊田屋さんのモデルハウスを見学してきました。
口コミをみてから見学したので気になってそのお話をしてみましたが、熱が逃げにくいお家で暖房などを付けていないと寒いのはあたりまえかと思いました。
たしかに伊田屋さんのモデルハウスはエアコン1台であれだけあたたかったので説明も納得できました。
知らない人のコメントより営業さんの言葉のほうを信用しようと思います。
私のママ友も伊田屋さんで建ててる人が何人かいますがみんな満足と言っています。
営業さんも丁寧でわかりやすい説明でこれからの打合せが楽しみです。

[200: 名無しさん]

断熱性に拘りたいと思い調べていたら伊田屋という会社を知り口コミを見ました。
みてビックリしました。本当に伊田屋さんで建てて大丈夫でしょうか？
実際に伊田屋さんで建てた方の意見が聞きたいです。

[201: 斎藤]

>>200 名無しさん

>>200 名無しさん
3、4年前に伊田屋さんで家を建てました。私も当時、口コミで不安な部分がありましたが、営業の方に細かく説明して頂き、不安を解決し、楽しく図面打ち合わせをさせて頂きました。
断熱性に拘りたいなら伊田屋さんいいと思います。
1階にエアコン1台ですごく暖かいです。
今のところ不具合なく暮らせているので、私は伊田屋さんいいと思いますよ。

[202: 住んでます。]

伊田屋さんの家に住んで6年ほど経ちます。
　家自体の不具合は何もありませんよ。知り合いの建築関係者が、家を見て「価格以上にいい家！」と絶賛していました。素人には分かりませんが、床材や壁紙等、質のよいものを使ってくれているらしいです。冬も暖かく気温がマイナス3度の日も、朝一の暖房をつける前でも室内は15度以上あります。積水ハウスや一条工務店、いろんな友人の家に上がらせてもらうこともありますが、我が家も負けじ劣らないと感じています。
　営業さんは『売ったら終わり感』がありましたので、アフターフォローは正直怪しいかなと思っていましたが、照明が切れてしまった時、ダメもとで電話したら対応も早く無料で交換していただけました。決して悪くない会社だと思いますし、うちは満足しています。

[203: 匿名さん]

実際にある工務店のモデルハウスを見学してきたが、冬でも半袖で暮らせるエアコン1台で全館空調の家は坪単価100万くらいする。
ZEH+C値0.2で坪単価70万くらいだが、この程度の性能だとエアコン1台は不可能で1階リビングに8kwエアコン、2階は各部屋に4kwエアコンになる。
ここの建売宣伝の折り紙チラシを何度も見たが、建物の坪単価50万代前半くらいになるはず。
建売モデルとは違うランクの家があるのかもしれないけど・・・

[204: 匿名さん]

近くに土地が出たので、調べてみましたが、賛否ありますね。
やはり自分で話を聞いてきた方が良さそうですね。参考になりました。

[205: 通りがかりさん]

203さん

私は全部屋暖かいといったつもりはないですよ、ただ扉を開けてある状態でもリビングのエアコン1台で暖かかったと思っただけです。
営業さんも全館空調というはなしは一切してないです。
全館空調ではないので全部のお部屋が暖かいわけではないですが、実際にリビングなどの一階の部分は暖かかったので機密性がいいと思っただけです。

[206: 匿名さん]

岐阜や尾張の方だと冬でも半袖で過ごせるような北海道仕様はオーバースペックのように思います。
室温でいうならエアコンを付けて20℃くらいだとベストかなあと。
気密性がよく、エアコン一台で済むとしても浴室や洗面所といったところはやっぱり寒くなってしまうんでしょうか。
そういった所はピンポイントで温めてますか？ヒートショックも怖いですよね。

[207: 購入経験者さん]

ここで買って1年目に雨漏り。一応対応はしてもらえたが雨漏りは簡単に直る物でもない。大雨が降る時に漏れてくるので再度連絡すると「自然災害は対象外ですので」と言われた。はぁ？雨が降るのは自然災害なのですか？ホントふざけた会社です。購入金額もそこそこでした。
別件で、リフォーム業者に床下に潜ってもらう機会があり、「ここ冬ムッチャ寒くないですか」と驚かれ、理由を聞くと普通は階段下はべニア板などで囲ってあるのが普通だけど何もしてなくて床下で立つ事が出来た！とビックリしてました。
ベランダの作りも取ってつけた様な構造で「後から無理やりベランダ作ったんですか？」と。お蔭で微量にずっと漏れ続けて屋根裏の柱や支え木は黒カビで真っ黒で遂に天井から下に漏れてきて大リフォームしました。まだまだ氷山の一角で他の何処が漏れてくるのかと心配でなりません。一生に一回の買い物。大変な所で買ってしまったと悔やんでも悔やみきれません。

友達などに聞かれた場合にも絶対に伊田屋はやめなさい。と被害拡大を防ぐ事しか出来ません。

[208: 名無しさん]

人気の土地を確保する能力は抜群。茜部、鶉辺りは伊田屋物件がかなり多い。

[209: 匿名さん]

建築条件付き土地でかなり希望に合うところがあったの5回ほど間取りなどの打ち合わせをしましたが、最終的に伊田屋で建てるのは辞めました。資料を入れとくと言ったのに入ってない事があった。希望の値段を伝えても即答でそれは無理ですね(笑)と言われた。間取りもっと色々考えたいのに、これ以上いい間取りはもうないと言って早く決めさせようとしてくる。間取りの希望を伝えても否定してくる。設計士さんは控えめな方で良い方でしたが、営業が設計士さんに横からすごく口を出します。その他色々あり、こちらがあまり知らないと思って少しバカにした態度をとってきていると感じました。人間的に合わないし信頼もできない。どんなに土地が良くても同じ値段出すならここでは絶対建てたくないと思いました。時間の無駄でした。

[210: 匿名さん]

建坪単価は46万~で、W断熱や耐震になると高くなる。耐震は等級3相当で、耐震等級3ではありません。見積もりは4000万弱でした。安くは無いです。自信があるから他社も見てきたらと言われたので、他社もいくつか見に行きましたが、耐震等級3で断熱もよくて営業がいいとこは普通にありました。同じか少し高くても他で建てたくなりました。建物に対しての悪い口コミいくつか見ましたが、営業がダメダメです。オススメしません。

[211: 名無しさん]

伊田屋で家を建てました。注文で建てたのですが、中々こちらの考えていることが伝わらず妥協してしまった点も多々あります。担当さんはとても親身でいい方でした。アフターフォローは最悪ですね。

[212: 通りがかりさん]

伊田屋さんで家を建てました。
営業さんはメリットデメリットをはっきり言ってくれたので自分達になにがいいかがわかりやすかったです。
住んでからも特に不具合などなく暮らしています。
会社の近くのせいか周りの人も伊田屋さんで建てている人が多くてびっくりしました。
メンテナンスも3ヶ月点検で気になるところは直してもらえて大満足です^_^

[213: 通りがかりさん]

数年前に買ったものです。
2年点検で確認してもらって直してもらうところを伝えて後日～の話が後日がない！
早直しにこいや！という感じです。

[214: e戸建てファンさん]

>>207 購入経験者さん
超遅レスですか、家全体に渡るので雨漏りだけでなく結露もありそう。

[215: 匿名さん]

近所でリフォームをしていますが、工事業者は目があっても挨拶もしない。
工事前後に挨拶もこない。
工事中は道路に工事車両をはみ出して停めて大迷惑。跳ね上げたトラックの後部ドアが車道に飛び出してますよ。
めちゃくちゃ危険。
リフォーム相談会をするらしいが、その挨拶にもこない。
たまたま外で営業のベテランぽい人に会いましたが、こちらが話しかけるまで無視。普通、騒がしくなると思います、２日間ご迷惑おかけしますぐらい言えない？？
常識なさすぎです。