ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[951: 契約済みさん]

>950さん

早いもの順といっているのだから、後回しの、心配は大丈夫ではないでしょうか？？
着いたときに、現地駐在のサカイの人間に、どの車両の後になるのか、
車両番号等を聞いて順番を守るよう牽制したほうが、いいかもしれませんね。

[952: 契約済みさん]

>950さん
うちも一昨日かかってきましたよ。
第一希望でOKとのことでした。やはり同じように待機してもらうと
言われました。

[953: 他所入居予定]

ここは引っ越し大変ですね
規模からいけば1日三十件が限界

よくある話だが

[954: 契約済みさん]

いまどきに、こんな質問でスミマセンが
当方の内覧会は　まだまだ先の日程なのですがオプションではなく外注でオーダー家具を頼むのですが
業者さんに発注から１カ月半かかるといわれました。
そこで部屋の廊下や通り道【家具搬入経路】の縮図が分かるような図面があればって思いますが
そのような図面（サイズのわかるもの）は資料にふくまれていましたでしょうか？

たくさんの書類に目を通しましたが見当たらず・・・汗

やはり内覧会まで待たないと準備が進めないのでしょうか。

くだらない質問でしたらスミマセン。当方では気になっている問題でして。。。。。

[955: 契約済みさん]

>>954さん
間取りの図面集に記入のない寸法について
うちも問い合わせてみたんです
答えは・・・内覧会のときにご自分で確認してみては？
というものでした

[956: 匿名さん]

>>954
そういう資料はないはずです。
図面から計算して出すしかないんじゃないでしょうか。

[957: 契約済みさん]

>>912さん
レスが遅くなってしまって参考になるかどうか・・・
30万が妥当かどうかというところですが
結論から言って
面材をあわせて、それぞれのキッチンにサイズピッタリのものを作っていく
という点では高すぎる金額ではないと思います
ただ、多少のサイズの違いは気にならないとか
シンク側と面材を変えることによってアクセントをつけていくとか
そういった考え方のできる方なら既成のものを買ってきて置くほうが当然もっと安く上がります
もう一点、なんだかんだ一番費用がかかるのは人件費ですから
既成のものを買ったとしてもその取り付けまでやってもらうようであれば
実はあまり変わらない金額になってきたりもします
私はというと、キッチンの面材があまりに気に食わないのでオプションでなく家具屋さんの既成のものを頼みました
ダークの部屋ですが、なんであのねずみ色かなあ・・・

[958: 契約済みさん]

９５４さん

当方も担当の方に電話しましたが内覧会で。。とのことでした。
１０％も支払済みで自分の家になるのに引っ越し一カ月前になっても内覧会を迎えるまでは中をみれない。サイズもわからず引越し時に揃った家具を搬入できない

気持ちがスッキリしませんよね。。。。。

[959: ワクワクさん]

>> 954さん
細かい寸法が入っている図面は無いんです。1/100 とか 1/90 などの縮尺があり、その縮尺に合わせた透明な目盛りの入ったシート（確か図面と一緒に貰ったもの）を当てて量るしか無いんです。

それでも正確には内覧会で直接量らないと判らないですね。

[960: 匿名さん]

>>958さん
まだこの建物の所有権は清水建設にあります。鍵の引き渡しが終わるまでは自由に出入りは出来ません。

[961: 匿名さん]

うちの引っ越しはサカイじゃないですが、担当者に「サカイの後に回されるんですか？」って聞いたら
「そんなことは聞いてないし、そんなつもりもない」って言ってました。
前も誰か書いてましたが、サカイ優先ってのはサカイだけの思い込みかもしれませんね。

[962: 匿名]

サカイ優先は幹事会社なんだから当然でしょ
他社を選んだ人は、掲示板にぐだぐだ書いてないで大人しく待ってなさいよ

[963: 内覧前さん]

いや、それはおかしいでしょう。別の引越し業者の方からうかがったこともありますが、幹事会社は非常に危うい立場なのです。もしも他社の引越し業者ともめた場合、今後コスモスからの受注を失うことになります。他社手配した入居者からのきびしいクレームがコスモスにいくからです。引越し日は、まちがいなく「公平」に見えるように段取りされます。

[964: 匿名]

962は釣りでしょうから、スルーしましょう。

我が家もサカイ以外で引越しですよ。

[965: 匿名さん]

引越しそばはどうしますか？

[966: 内覧前さん]

そばアレルギーなので、いりません

[967: 入居前さん]

>>961
てゆーか、サカイ以外の業者に頼んだ人が｢後回しにされそう｣って言い出しただけで、
サカイで頼んでるウチなんかも｢到着順｣としか聞いてないんだから、
後回しはサカイだけの思い込みっていうのも違うと思うよ。

[968: 匿名さん]

気になる人はサカイに問い合わせて言質取れば?

[969: 匿名]

引越し前から引越しネタで戦戦恐恐。
だるい。
より早くスムーズに引越しを済ませたいのは、みんな同じ。
ここでうだうだ言ってたって、
実際の所は当日になってみないと分からない部分もあるさ。
スッキリしない人は、スッキリするまで自分がお願いした引越し業者やサカイに直接電話して
疑問を全部ぶつけてみればいいじゃない。

[970: 匿名]

不安はある程度誰にでもあるでしょう。釣りに引っかかってしまい不信不安を煽られているのが問題です。しょせん誰でも書き込める場所なので紛らわしい発言を見抜かないと。

[971: 匿名]

本日の入居説明会たのしかった☆
菜園以外にも自分達でサークル作ったりできるみたいですね。子育て支援コミュニティによると最初のイベントはクリスマス会のようです。子供がいなくてももちろん参加歓迎のようです。ヴィー住民のコミュニケーションのためにあるようなので、うちも子供なしですが夫婦で参加しようと思います！

[972: 著名]

私も本日入居説明会でした。
マンション購入は初めてなので結構わくわくしましたね。
抽選による駐車場と駐輪場は微妙な番号を引いてしまい残念でしたが、部屋の抽選ですべての運を使い果たした結果かもしれませんｗ。

引っ越しで盛り上がっているようですが、みなさん空調はいかがされました？
私はオプション会でお目当ての機種が無かったので業者による後付けにしたのですが、共有部分の申請書も書いてふと思いました。

さて、いつの取り付け工事日が適当だろう？　と。

引っ越し時期的にはそろそろ寒くなって暖房が欲しくなる季節です。
当初は床暖房もあるし、しばらく我慢して１１月中に付けられればいいかなーと思っていたのですが、考えてみれば当の１１月中は引っ越しラッシュ。
こんな混雑の中、家電量販店のトラックとか入ってこれるものですかね？
TVなどの家電や家具も新調したいので、こちらも悩みの種です。

今日の説明会で聞けばよかった・・・

[973: 契約済みさん]

今日の入居説明会でサカイの人に聞いてみました。
１１月中の家具搬入はやっぱり引越車両の列に並ぶのか？と。。。
そしたら、引越以外の車両（家具とかガスとか）はある程度優先的にヴィー内に入れるとのことでした。
すごく若いサカイの方だったので、絶対かどうかわかりませんが、よかったと思いました。

[974: 匿名]

サカイ以外の引越し業者に頼んだ方は、どんな理由でその業者にしたんでしょうか？

[975: 匿名]

私は、アート引越しセンターが一番だと思いますが、皆さんどう思いますか？

[976: 契約済み]

私もアート引っ越しセンターがすばらしかった印象があります。他社よりお高かったような。。。

[977: 匿名]

>９４５さん
９４１です。お返事が遅くなって済みません！
幼稚園には来年度の３年保育前提で聞いていたので、途中入園の事は聞いていません。
期待させてしまっていたらごめんなさい！
向ヶ丘はほんと感じがいいですよね
９４５さんのレスを見て、見学に行くのが楽しみになりました。

[978: 内覧前さん]

ここの郵便番号って、何番になるのでしょうか。
いろいろ資料を見回しても見つかりません。

[979: 匿名さん]

郵便番号簿で調べられないですか？

[980: 匿名さん]

向台町は188-0013で共通だよ。

[981: 内覧前さん]

このマンション大きいから、別の郵便番号が割り振られることはないのかと思いまして。
3丁目一帯は同じ番号でいいんですね。

[982: 契約済み]

教えてください。
引っ越し費用は、いつ支払いするんですか？？？？

[983: 内覧前さん]

>982
業者に聞くべきことだと思いますが･･･。
サカイは事前に振込みの筈です。

[984: 匿名]

サカイは引っ越し当日、作業前に現金渡しですよ。

[986: 匿名]

サカイは現金払いの他に、クレジットカードも使えます。
ただし、引越し日の３日前までには その旨を電話連絡して欲しいと言っていました。
あと、カード決済の場合は 他にも書いて貰う書類が有るとも言っていたような…？

何にしても、詳しくはご自身で直接問合せて下さい。
ここは匿名の掲示板。確かな情報だという保証はありません。

[987: 入居前さん]

同じ質問を繰り返す人が多いのでとりあえず過去の記入を読み終わってから質問なされてみてはいかがですか

[988: 匿名]

サカイってあまりいい評判を聞きませんが、頼む時になんの不安もありませんでしたか？

[989: 匿名さん]

過去ログ見ればわかるでしょ。
不安なかったらみんなサカイに頼んでるよ。

[990: 周辺住民さん]

かと言って他の業者も不安があるから困る

[991: 匿名]

だから、サカイで頼んだ人は不安じゃなかったか聞きたいんだよ！

[992: 匿名]

他の業者に頼むと何かと面倒くさそうだから、サカイにしました。
アートさんは一度使って懲りたし、安い業者さんはそれなりだろうし…。
どこに頼んでも同じという見解なので、だったら幹事業者でいいか〜という考えです。

[993: 匿名]

アートは何が悪かったの？

[994: 匿名さん]

聞きたい人が切れちゃいけません。

[995: 契約済みさん]

サカイサン、見積もりに来てもらいましたが、すっごく丁寧でいい感じでした。
第一印象は結局、営業の人の対応しだいですね。
ほかのところにも見積もりだしてもらいますので、どうなるかわかりませんが・・・

[996: 契約済みさん]

>>992
業者の評判って似たり寄ったりだからその結論にたどり着くよね

[997: 契約済みさん]

うちはパンダとありから見積り取って、最終的にパンダにしました。
やはり幹事会社は殿様商売のようで、ありより6∽7万高かったですが、きっちり値引きさせました。
金額が変わらなければ、幹事会社が無難でしょう。
今まで様々な業者を使いましたが、どこも似たり寄ったりでしたからね。
パンダが特別不安だとは思いません。

[998: 契約済みさん]

うちも今まで唯一の引越しがアートでした。

ベッドは派手に壊されてメーカーに部品交換、CDラックは壊されて弁償
（新しいものを自分で買いましたが、気に入っていたものは廃盤で同じものを
買えず･･･）、その他家具には相当傷が付きました。
しかもベッドは解体が出来ず、たまたま挨拶に来てくれた大工の友人がやって
くれました。

お任せパックのようなものでお願いしましたが、お皿などの梱包がとっても雑に
思えました。金額的は会社持ちだったので高いランクだったと思います。

ただ初めての引越しだったのでよくわからなくはありますが、個人的には
良い印象がありません。

[999: 匿名]

結局は運次第で良くも悪くもなるということでどこを選んでも大差はないんだね。

[1000: 入居前さん]

>>999

そう思います。