ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[920: 匿名さん]

食洗機に限らず一般的に「迷ったら買うな」という話もありますし、
他人の意見で「自分も使わなくなりそう」と思うなら買わなくていいと思います。
本来は、他人がどうしているかに関係なく、
自分がどんな生活をしていくかを基準に考えるものだと思いますけどね。

[921: 引越前さん]

引越しでは皆さん不安が多いようで。

サカイのしきりが悪いというより、


もとは、コスモイニ○○の仕切りが悪いのでは？
コス○が、売ったらハイおしまいという売り逃げのようでいまだに納得がいかない！！！
引越し仕切りは業者に任せてあるのでうちには関係ありません、という態度、言葉が、唖然としますし、許せない・・・複雑な思いがします。


コス○には、最後まで仕切って欲しかったですよね。
入居する方もコス○の決めたことなら、とりあえず言うこと聞くでしょうし、説明されれば納得がいくかもしれません。

なんだか仕切るサカイが気の毒のような気がします。
コス○ではない、頼まれた業者ですから仕切るのだって限度があるでしょう。
他業者もくるし、無理強いはできないし。
そして、他の引越し業者さんも気の毒のような気がしますし。
皆、調整が大変でしょうね。
どこも先に、早く引越しを終えたい、というのは一緒ですもの。


最後まで仕切ってきちんと見届けるべきです。あまりにもひどい。
これだけの戸数、近所のトラブル、道の渋滞、作業時間など、自分達マンション外に気を使わないといけないことがたくさんあります。プロ会社だからわかっているはず。

内覧日、駐車場などの抽選なんかより、それこそ、抽選で引越し日希望日を聞いて、きちんと調整して欲しかった。このような引越し不安などの書き込みがないように、してほしいです。引越しは強制できないとはいえ、これだけの戸数ですから、トラブル回避のためなど理由がしっかりしていれば、皆さん納得したはず。やり方、言い方、方法は考えればあるでしょう。


たくさんの人にこんな思いをさせたコス○には、ある意味、怒りを感じます・・・。


早いもの勝ち？（悲しいです、こんな表現）といいますか、、、、なんだかよくわかりませんが、。我こそ先に・・となる状況？？いやですね。本当にくだらない。楽しい引越し、楽しみの引越しが、不安に・・・。


いまから、仕切りなおして欲しいくらいです。


とにかく
全戸の方が、無事何事もなく、近所さんから何事もいわれることなく、引越しが終わることを祈ります。

[922: 匿名さん]

変な伏せ字はいりませんよ。ところで、

＞引越し仕切りは業者に任せてあるのでうちには関係ありません、という態度、言葉

これは実際に何を指されていますか？
もちろん引っ越しに積極的にかかわる様子はありませんが
ことさらにネガティブな態度・言葉も私は見聞きしていません。
専門業者に委託しているのは理にかなっているとは思いますので
サカイがかわいそうとは全く思いません。
専門の私たちが請け負いますよ、というのがサカイの仕事ですから。
サカイの善し悪しは別としてね。
そこまで爆発される理由をぜひ知りたいです。

[923: 契約済みさん]

引越し問題、そうですねー無事おわるといいですね。すごい数の引越しの恐怖と怒りを私も感じていましたよー。無責任さを感じていました～。でもどこにぶつけてよいやら、とても複雑な気持ちです。新居今から楽しみにしていますから、なんとか無事終わってほしいです（笑顔）皆で協力しあいましょう

ところで、犬を２匹飼いたいと思っていま～す。ペットはインターネットで飼うのはどうなのでしょうか？安全、安心でしょうか。HPみると大丈夫そうですがー。ブリーダー直はどうなのでしょう。よくわかりません。値段もまちまちだし。悩み中ですー。　　　　ちなみにハムスターは以前かっていましたが犬ははじめてです。
動物病院近所にあるのでしょうか？
よろしくおねがいします。

[924: 内覧前さん]

引越しはいろいろ意見がありますが、しょうがないです。無事おわるといい・・と願うのは皆一緒です。
がんばりましょう。

[925: 契約済みさん]

動物を飼うときは、実際に見たほうがよいです。関節の病気もあります。病気のまま送られてくることもあるようですし！！！！！性格も弱気、強気、色々です。インターネットはおすすめしませんよ！！！！！！

ベランダガーデニング楽しみにしていますが、畑くらぶも楽しみです。たくさん収穫できそうですかね。子供も喜びそう。でも、小さいらしいですね畑、まだみてませんが、楽しみにしてます。

４中は、評判がいいとききましたが、あまり期待しないほうがいいかもしれませんねー。
あとは、塾かな・・。

[926: 引越前さん]

922さん、921です。深い意味はありません。連休でいっきに書き込みを見て私の考えを言っただけです。いやな思いをしたなら申し訳なかったです。他の方があまりに苦情や不安の気持ちがおおきかったので、、正直な気持ちでした。

[927: 入居前さん]

保育園を希望されているかたは第一希望をどこの保育園にしますか？
バス通勤の場合、武蔵境まででますので市外認可保育園（武蔵境周辺）も一応希望範囲なのですが
うちは、サムエル保育園か向台保育園で悩んでいます。

[928: 契約済みさん]

ペットはペットを抱いて、考えたほうがいいです。相性って結構あるんですよ。はじめは１匹、しばらくして２匹、がいいんじゃないですか？ハムスターからいきなり２匹は、大変かも。

[929: 契約済みさん]

保育園第１希望は当マンション！
でも、向台かも。

[930: 入居予定さん]

ルールはいろいろありますが、マンションでペットが飼えるのは楽しみですね。散歩もグリーンロドーでできそうですし。ワンちゃんのほうがくたばりそうなくらい長いですよね、２０キロあるそうですよ。すごいです。

[931: 入居予定さん]

どなたかが言っていましたが部屋の挨拶きになっていました。上下横の挨拶はしようと思っていますが手ぶらでも大丈夫でしょうか？家族全員そろっていくものなのでしょうか。変な質問ですいません・・。。

[932: 入居予定さん]

手ぶらオッケーでしょ。

[933: 匿名]

イニシアも、サカイも、大規模マンションの一斉入居に
かかわるのは、今回が初めてじゃないんですよ。
それぞれが、それぞれの分野で経験と実績を持ってるんですから、
細かい部分での混乱やトラブルはあるにせよ、
素人でも思いつくような、致命的な混乱やトラブルなんて
ほとんど考慮する必要はないですよ。

ネット上の虚実ないまぜの情報に振り回されて
不安になるようなら、しばらくネットは
見ないほうがいいですよ。

[934: 匿名さん]

引っ越しの挨拶、粗品的なタオルくらいは持参しようと思っています。
子供さんといらっしゃっても、ご夫婦だけでも良い気がします。
うちは子供なしなので夫婦で行くつもりです。

[935: 契約済みさん]

うちはお菓子でも持っていこうと思っていました。
でももしかしたらまだ入居していないかもしれないし、タオルなら日持ちなど
考えなくていいからタオルとかの方がいいかも･･･

一斉に引っ越すので、高くても安くてもお互いに気を使いますよね。
相場ってどんなものなんでしょう？

[936: 契約済みさん]

幼稚園はみなさん決められましたか？

[937: 匿名]

引越しのご挨拶は500〜1000円位の物を思案中です。



幼稚園は、こみねか明成で悩んでいますが子供が通い違っている明成幼稚園にうちはなりそうです。（と言っても入れてもらえるか解りませんが）
明成は少し離れているから通う方が少ないかしら？


どなたか考えてるお宅は有りますか？


内覧は来月中旬ですが来月辺りから引越しまでバタバタしそうです。

[938: 契約済みさん]

うちも明成がとても気に入ったのですが、近さでこみねにしようと思っています。
でも正直まだ迷っています･･･

937さん、お子様はおいくつですか？

[939: 入居前さん]

マンションバス停から徒歩の最短ルートで小峰幼稚園1160ｍ向ガ丘幼稚園1090ｍ
一番近いのはなんと向ガ丘幼稚園なんですよ。

[940: 契約済みさん]

向ヶ丘が一番近いんですね！！
こみね幼稚園が近いと思い込んでいました･･･

[941: 匿名さん]

うちは、こみね幼稚園か向ヶ丘幼稚園で迷っています。
向ヶ丘幼稚園に電話した時、とても好感が持てる対応でした。
しかし、延長保育が一時間３５０円と聞き、ちょっと驚きました。
こみねは一時間１５０円だそうなので。
見学に行って、子供の様子を見てきめようかな。
どちらも、願書希望者にはちゃんと渡せる用意があるそうです。

[942: 匿名]

>920
食洗機について 買うかどうかを迷っているのではなく、
どちらのサイズにするかを迷っているので
購入予定の方のご意見を伺いたく質問した次第です。

[943: 匿名さん]

あの～
引越し挨拶の際の粗品は、もし頂けるにしても500円以内にしてほしいです…。
1000円だと逆に気ぃ使っちゃいます(^_^;)
別に無くたって、気を悪くしたりはしませんし。>937
うちは、引越してから考えますが
ご近所さんの入居がいつになるかは分らないので、
無難なのは石鹸、入浴剤、タオル辺りでしょうか。


あと、引越しについてですが
先日見積りに来てくれたサカイの方曰く、
「まさか800戸が早々に完売するとは思わなかった…」そうです(笑)
確かに、入居開始後も売れ残ってマンションなんて、沢山ありますもんね。
あの規模で入居前に完売したヴィーガーデンはレアケースなんでしょうかねぇ。
サカイさんの口振りにちょっぴり不安を抱きましたが…
引越し当日は臨機応変に 何かトラブルが起こっても冷静な対処を心掛けたいものですね。
引越し準備、がんばりましょう♪

[944: 契約済みさん]

今まで何度か引越しの挨拶をしたりされたりしていますが、
相場は1000円でした。
なので1000円で考えていましたがもう少し安くても良さそうですね。

自分が先に住んでいて、お引越しの挨拶に来ていただき何か頂いた場合には
お返し（？）するのが普通ですか？
今までは何も考えずに「どこかに行ったお土産」と言って相当の品を返してきましたが。。

ずっと住むところだから失礼のないように、なんて考え始めたら色々と
疑問が出てきました^^;

[945: 契約済みさん]

>941さん
途中入園でどちらも受け入れOKということでしょうか？
向ヶ丘は見学に行ったのですが先生方がとても感じ良かったです。
電話で何度か問い合わせた際にもとても感じ良かったです！
（園長先生自ら対応してくださったこともあります）

ただ、延長保育の費用や時間はこみね幼稚園は素晴らしいですよね！

[946: 内覧前さん]

942さん、夫と2人暮らしですが大きいサイズをずっと使っていました。
2人だと食器が少ないので、とりあえずお水につけておいて夜に一日分まとめて
回すのがいい、と友人から聞いて大きいのを買いましたが正解でした。
つけおきしておくと汚れも落ちやすいし･･･

スペースがあればフライパンやお鍋なども一緒に入れられますし、
それに6人分とあっても、お皿の形などによってはあんまり入らないんですよね。

食洗機においては大は小を兼ねる気がします。
今度も大きい方を取り付けます。

[947: 匿名]

>>938さんへ

うちは、来春入園予定のもうすぐ３歳になる子供です。

938さんは転園ですか？

やはり向ヶ丘やこみねに入園や転園される方が多そうですね。

来月の入園説明会には、こみねと明成どちらも参加予定です。

[948: 契約済みさん]

938です。

うちももうすぐ3歳です。来月の説明会はどちらも参加する予定なので
すれ違うかもしれないですね～
私は車が運転できないので、距離がネックです。。
バスで行くのもちょっと不便ですので･･･

[949: 匿名さん]

>>942
わかってますよ。>>920は>>917へ宛てたものです。
いろんなレスがいろんな方向へ飛び交ってますから紛らわしいですよね。

[950: 入居前さん]

今日、サカイから留守電が入っていました。私は他社にお願いすると事前アンケートに記載しておりました。担当者いわく、希望日は現在51組を予定しており、荷物の搬入時にはかなりの待機することになりますが、予定通り19日で構いません。との内容でした。
？？やはりサカイ以外は後回しにされそうですね。
皆さんにも電話掛かってきましたか？

[951: 契約済みさん]

>950さん

早いもの順といっているのだから、後回しの、心配は大丈夫ではないでしょうか？？
着いたときに、現地駐在のサカイの人間に、どの車両の後になるのか、
車両番号等を聞いて順番を守るよう牽制したほうが、いいかもしれませんね。

[952: 契約済みさん]

>950さん
うちも一昨日かかってきましたよ。
第一希望でOKとのことでした。やはり同じように待機してもらうと
言われました。

[953: 他所入居予定]

ここは引っ越し大変ですね
規模からいけば1日三十件が限界

よくある話だが

[954: 契約済みさん]

いまどきに、こんな質問でスミマセンが
当方の内覧会は　まだまだ先の日程なのですがオプションではなく外注でオーダー家具を頼むのですが
業者さんに発注から１カ月半かかるといわれました。
そこで部屋の廊下や通り道【家具搬入経路】の縮図が分かるような図面があればって思いますが
そのような図面（サイズのわかるもの）は資料にふくまれていましたでしょうか？

たくさんの書類に目を通しましたが見当たらず・・・汗

やはり内覧会まで待たないと準備が進めないのでしょうか。

くだらない質問でしたらスミマセン。当方では気になっている問題でして。。。。。

[955: 契約済みさん]

>>954さん
間取りの図面集に記入のない寸法について
うちも問い合わせてみたんです
答えは・・・内覧会のときにご自分で確認してみては？
というものでした

[956: 匿名さん]

>>954
そういう資料はないはずです。
図面から計算して出すしかないんじゃないでしょうか。

[957: 契約済みさん]

>>912さん
レスが遅くなってしまって参考になるかどうか・・・
30万が妥当かどうかというところですが
結論から言って
面材をあわせて、それぞれのキッチンにサイズピッタリのものを作っていく
という点では高すぎる金額ではないと思います
ただ、多少のサイズの違いは気にならないとか
シンク側と面材を変えることによってアクセントをつけていくとか
そういった考え方のできる方なら既成のものを買ってきて置くほうが当然もっと安く上がります
もう一点、なんだかんだ一番費用がかかるのは人件費ですから
既成のものを買ったとしてもその取り付けまでやってもらうようであれば
実はあまり変わらない金額になってきたりもします
私はというと、キッチンの面材があまりに気に食わないのでオプションでなく家具屋さんの既成のものを頼みました
ダークの部屋ですが、なんであのねずみ色かなあ・・・

[958: 契約済みさん]

９５４さん

当方も担当の方に電話しましたが内覧会で。。とのことでした。
１０％も支払済みで自分の家になるのに引っ越し一カ月前になっても内覧会を迎えるまでは中をみれない。サイズもわからず引越し時に揃った家具を搬入できない

気持ちがスッキリしませんよね。。。。。

[959: ワクワクさん]

>> 954さん
細かい寸法が入っている図面は無いんです。1/100 とか 1/90 などの縮尺があり、その縮尺に合わせた透明な目盛りの入ったシート（確か図面と一緒に貰ったもの）を当てて量るしか無いんです。

それでも正確には内覧会で直接量らないと判らないですね。

[960: 匿名さん]

>>958さん
まだこの建物の所有権は清水建設にあります。鍵の引き渡しが終わるまでは自由に出入りは出来ません。

[961: 匿名さん]

うちの引っ越しはサカイじゃないですが、担当者に「サカイの後に回されるんですか？」って聞いたら
「そんなことは聞いてないし、そんなつもりもない」って言ってました。
前も誰か書いてましたが、サカイ優先ってのはサカイだけの思い込みかもしれませんね。

[962: 匿名]

サカイ優先は幹事会社なんだから当然でしょ
他社を選んだ人は、掲示板にぐだぐだ書いてないで大人しく待ってなさいよ

[963: 内覧前さん]

いや、それはおかしいでしょう。別の引越し業者の方からうかがったこともありますが、幹事会社は非常に危うい立場なのです。もしも他社の引越し業者ともめた場合、今後コスモスからの受注を失うことになります。他社手配した入居者からのきびしいクレームがコスモスにいくからです。引越し日は、まちがいなく「公平」に見えるように段取りされます。

[964: 匿名]

962は釣りでしょうから、スルーしましょう。

我が家もサカイ以外で引越しですよ。

[965: 匿名さん]

引越しそばはどうしますか？

[966: 内覧前さん]

そばアレルギーなので、いりません

[967: 入居前さん]

>>961
てゆーか、サカイ以外の業者に頼んだ人が｢後回しにされそう｣って言い出しただけで、
サカイで頼んでるウチなんかも｢到着順｣としか聞いてないんだから、
後回しはサカイだけの思い込みっていうのも違うと思うよ。

[968: 匿名さん]

気になる人はサカイに問い合わせて言質取れば?

[969: 匿名]

引越し前から引越しネタで戦戦恐恐。
だるい。
より早くスムーズに引越しを済ませたいのは、みんな同じ。
ここでうだうだ言ってたって、
実際の所は当日になってみないと分からない部分もあるさ。
スッキリしない人は、スッキリするまで自分がお願いした引越し業者やサカイに直接電話して
疑問を全部ぶつけてみればいいじゃない。