ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[812: 引越前さん]

内覧会、涼しくなったからだいぶ楽に内覧できるのではありませんか。
いままでの方は暑くて大変だったと思います、私もとても暑かったです、行かれた方ご苦労様でした。


私もゲストルームを見て、ぜひ泊まってみたいと思いました。
が、これだけの世帯数、いったい何日に１回順番がまわってくるのか考えてしまいました。
世帯数考えて、毎日１泊ずつ宿泊しても２年に１回？
泊まれる日は当然希望通りにはいかないでしょうし、平等ではないし、

そのようなことを考えるとその部屋も維持する意味はないような気がしてしまいました。

その部屋を普通の部屋にして売ればいいのにと思ってしまいました。すみません。

[813: 匿名さん]

ゲストルームは来客者のためのですから自分で泊まりたいとは思いません。有料ですし。親戚や知人を呼ぶ可能性があるのでやはりあった方がいいと思います。

[814: 匿名さん]

そんなによい部屋だったら、自分でも試しに泊まってみたいな。
必要かどうかでいえば、個人的にはなければないでもいいですけどね。
使用率によって将来的に扱いが変わってくる可能性はありますね。

[815: 入居前さん]

ホームセンターならケイヨーデーツー、ドイト、島忠あたりが菜園販売しています。
あと園芸に特化しているならオザキですね。
ベランダ菜園って素敵ですね。

[816: 匿名さん]

>806さん
うちは２人がかりで５時間近くかかりました。
70個くらいシール貼ってもらいました。
内覧業者は高いので頼んでいません。
でも、清水の立ち会いの後に 見積りに来て貰った知り合いの内装屋さんにもチラっと見て貰い、
新たに不具合が見つかったので、再びシール貼りに来て貰ったり…。
清水の立ち会いの後は、採寸とカーテン選び(←カーテン屋から借りて来たもの)でまた１時間以上かかり、
結局共用施設の確認は駆け足で済ませました。
朝一で行って、４時半くらいまで居たと思います。
うちみたいのも居るので、時間はとくに気にしなくても良いと思いますよ。

[817: 入居前さん]

認証保育園内は見学できました？

[818: 匿名]

>817
マンション内の保育施設は清水建設の方達の待機場所になってるようでした。
従って見学できる共用施設には含まれていませんでした。

[819: 匿名さん]

園芸店なら武蔵野大の近くに結構大きいのがある。

[820: 匿名]

内覧会が終わってる方はいつ頃契約された方なんでしょう？


わが家は第2期1次で来月の中旬です。

[821: 匿名さん]

さいしよ。

[822: 契約済みさん]

795さん、遅くなりましたがこみね幼稚園の情報ありがとうございました。
近いところが良いと思っていたのですが、他にあたってみます。

[823: 内覧会前]

うちは、1期で契約しましたが、内覧会は来月の中旬です。
床のコーティングも収納などのオプションもしていないのに、なぜ遅いのかなぁ？と思っていました。

採寸が出来ず、カーテンの見積、家具の購入など出来ず、もどかしい日々です。
内覧会から引越しまでの１ヶ月がバタバタしそうです。

[824: 契約済みさん]

８２２さん。できれば、ご自分でいろいろ電話をかけたりして確認してくださいね。私がかけたのは夏休み前で、今また状況が変わっているかもしれませんし。
こみねは、近さで言ったらうちも第一希望でしたが、うちは少人数の小さな幼稚園も魅力的だと思い、視点を変えてさがしました。
早く決まること願っています。

[825: 契約済みさん]

こみね幼稚園、年少の途中入園できそうですよ。
電話で確認してみてくださいね。

[826: 契約済みさん]

ピクチャーレール、どこか良い業者さんありますか？
ネットで検索してもなかなか見つからないんです。。

[827: 匿名さん]

検索したところはどのサイトで、どこが気に入らなかったのですか？
それを書くと、より希望に沿った返答が得られると思いますよ。

[828: 契約済みさん]

内覧会業者って、頼むといくらくらいなのですか？
すでに調べた方、実際に頼んだ方がいらっしゃれば教えてください。

[829: 匿名さん]

どこまで調べたのですか？

[830: 契約済みさん]

828さん
4万円前後だと思います。決して安くはないですが、実際非常に素人ではわからないたくさんの指摘をしていただいて感心したと同時に来てもらって良かったと感じました。
内覧会、同行で検索すればたくさんヒットしますよ。

あくまで個人の感想なので参考程度に。

[831: 契約済みさん]

モデルルーム閉鎖されますね。

[832: 匿名]

>>831 何日に閉鎖でしょうか？

[833: 契約済みさん]

28日に閉鎖という案内はがきが届きました。

[834: vi-love]

次の連休も内覧会へ見にいくかたが多々いらっしゃると思います。自分は１０月下旬なので
今、実際の部屋を見て採寸できたり準備できるのは凄く羨ましいです。

いずれ、分かるにせよ
感想や、これから内覧会に行く人のために情報やアドバイスをいただけたら非常に嬉しいです。

今はひたすら引っ越し前の要らないものの処分や片づけに徹しています。

どうか、宜しくお願いいたします。

[835: 匿名さん]

明日だけど、何をレポして欲しい？

[838: 内覧前さん]

カーテンレールを取り外してブラインドを取り付けることが可能か、確認された方いらっしゃいますか？
ブラインドは重いので、レール取り付け部分が厚さ・奥行ともに2.5センチ以上の木部がないと
取り付けできないそうなのですが、カーテンレールはそのような木部に取り付けられているのでしょうか？
リフォームが必要な場合は、内覧会へブラインド取付の業者さんに同行していただく必要があるのですが・・。
同じようなことを検討されている方で、すでに確認された方がいましたら教えてください。

我が家も１期で契約して、内覧会は来月中旬です。
早く出来上がったお部屋を見てみたい！

[840: 入居前さん]

>834
内覧会参加済みの皆さんのこれまでの投稿は読まれましたか？
それを読んだ上で、更に
あなたが知りたい情報・アドバイスについて具体的に質問頂けたら、
こちらももう少し答えようがあるのですが…

[841: 引越前さん]

私もまだ内覧会は行ってないのですが、どんな些細な事でも良いんじゃないですか?
当日の流れや個々に感じた事をレポしてあげればスレ立てなく読んでいる方にとっても助けになるのではないですか?
私は今までのスレを全部見ていますが全部無駄には思っていないです。むしろ貴重な情報ですから。
ちなみに私は明日行きます。楽しみです

[842: 匿名さん]

ではあなたからどうぞ。

[844: 契約済みさん]

リビングのエアコンを購入しようと思いますが、注意点としては、200Vコンセント工事と配管化粧カバー(外壁と中壁)でしょうか?確か外壁の化粧カバーは共有部分の為、申請が必要と何かに記載があったような?どなたか申請さた方いますか?

[845: 匿名さん]

そんなのありましたっけ。
私も外部で買いますので、もし申請が済んだら共有していただけると助かります。

[846: 匿名くん]

内覧会でのチェックは、どんな所を確認しましたか？ゆかの凹みや壁のキズでしょうか？問題のあった方は
どこに不具合がありましたか？？？

[847: 匿名さん]

内覧会 チェック

で検索するといいですよ。
不具合は部屋によって違います。

[848: 契約済みさん]

エアコン室外配管カバーの取付は施行申請書の提出が必要です。「入居のしおり」の21ページに書式があります。窓ガラスにオプション以外のフィルムを貼りたい場合も、同じ申請が必要です。

[849: 匿名くん]

846さん
ありがとうございました。

[850: 契約済みさん]

内覧の日取りってどうやって決めてるのかな
うちも一期なんだが十月半ば
もう終わってる人もいるし、もっと早く見たかったんだが・・・

[851: マンション住民さん]

このエリアの保育園は激戦ですよね。
認可保育園は無理だとして、東京都認証保育も厳しい。
他に無認可とかでお勧めとか、空いてそうな保育所ってありますか？

[852: 契約済みさん]

はじめまして。
先日内覧会に行ってきました。
結構多かったのが床の汚れでした。ワックスをたらしてしまった水滴の後のような。光の加減で最初は気づかなかったのですが、妻が気づいてくれました。懐中電灯照らして斜めから見てみると見つけやすいと思います。
ほかに収納扉の傷がいくつか。玄関扉や外のメーターボックスにも傷がありましたので念のため見ておくと良いと思います。
失敗したのがカーテンの採寸。ぜんぜん計ってないんですよね～orz
内覧会行く前にここの掲示板見ておけばよかった。

[853: 匿名さん]

清水の人が帰ってから時間がありませんでしたか？
採寸シートもついてたわけだし。。。

[854: 匿名]

採寸シート？何ですかそれ。内覧会終わってますけどそんなのもらってないです。

[855: 契約済みさん]

852です。
時間はあったんです。ただ失念していただけ。
なんとかしたいけど、最悪カーテンは入居してからになるかもです。(泣)
これから内覧会という方は私のようなミスをしないように、内覧会でやること書き出しておいたほうがいいかもです。

[856: 入居前さん]

採寸用したのを書けるように間取り図が印刷されたペラ紙。
シートってほど立派なものじゃないから、ウチも帰ってから気づきました。
自分ちの間取り図は持って行ってたのでそっちに書き込んできましたが…。

それにしても、けっこうみなさん不具合についてたくさん指摘されてますよね。
ウチはたったの４ヶ所でした(^_^;)

細かい人ばかりが書き込んでいるのか、
それともウチがいい加減なだけなのか…（笑）

[857: 匿名さん]

採寸用のシートは最初に説明されましたよ。
まあ、自分でも間取り図のコピーを持って行きましたけど。
うちもいいかげんなのか、指摘はわずかでした。
むしろ採寸の方が一生懸命だった。

[858: 匿名]

>856
わぉ、４か所だけなんて羨ましい。
うちは確認会?も大変そうです･･･。

[859: 匿名]

うちも５か所のチェックでした。
１か所は清水の人が見つけてくれました。

ビー玉とか持って行かなかったし、
チェックの仕方が大雑把すぎたかな～

[860: 匿名さん]

851さんへ
そうですね
認可保育園は厳しいですよ。
なにせ満点（１０５点）の公務員でも入れないのですから
ところで８５１さんは何歳児クラスに入れるのですか？

[861: 内覧前さん]

>859
指摘箇所というのは具体にどのようなところでしたか？
来月うちも内覧なので、是非参考にさせてもらいたいです。