ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[569: 匿名]

先日、サカイさんが見積もりに来てその際に引っ越しの日時は抽選になるとのお話でしたよ。
早いもの順というわけには行かないし、朝早くから来られても近隣住民に迷惑がかかるので時間をある程度抽選して決めるとのことでした。

もちろん、サカイで頼んだ人もサカイじゃない人もごちゃまぜで抽選といっていましたけど。
実際参加できるわけじゃなく、サカイの人がクジでやると言っていたのでそのへんは怪しいですが・・

[570: 匿名さん]

>>569
大和ではそんなことは聞かなかったなあ。
結局、他社で依頼する人も含めたらサカイには管理しきれないと思います。

[571: 契約済みさん]

業者の車と入居者が着いた順に…ではないの？

入居者説明会の時のサカイの担当の方は、
もし前に待ってる人がいたり、前の人が終わってなかったりしたら
少しどこかで待っててもらうことになるって言ってましたよ。

抽選なんて一言も言われなかったけど…。

[572: 匿名さん]

単に件数じゃなくて、どこのサルーンに集中するかで話は変わりますよね。
こんな連絡状況で管理できるのかどうか疑問。
結局は渋滞しつつじわじわ進めていくしかないという予感がします。

[573: 契約済みさん]

だってサカイでしょ？

[574: 契約済みさん]

引越し日は抽選にするかある程度は時間を決めるとかしないと大変なことになりますよね。
私が聞いた時点では19日で60件ほど予定に入っていました。それを先着順・・？なんて近所にすごい迷惑ではと聞いたところサカイの答えは「うちはクレーム産業ですから」でした。

我が家の希望日は今のところ10件ちょっとみたいですが別の業者に決めました。こんな大規模物件でこの方法は他の引越し業者さんの間でも話題になっているようです。

[575: 匿名さん]

エレベーターつかえないですね当分

[576: 契約済みさん]

引っ越し業者でサカイ以外に見積もりを取ったところ、サカイが提示した見積もりより高くならざるをえないという事でした。
結局、特定の引っ越し日に何十家族も集中してしまうと、人足の拘束時間が全く見積もれないので、いい条件を引き出すことは無理だと思います。
10家族ぐらいならまた違うと思いますが。

引っ越し日を遅らせて空いている日に変更するにも、現在の家賃の絡みもありますので、私の場合、不本意ですがサカイに頼むしかないと思っています。
それでもサカイの値段は高いですね。足元見られています。

[577: 匿名さん]

誰かが全体コントロールしないと破綻するのが目に見えてますね、引っ越し。
11/19なんか阿鼻叫喚なんだろうな。
サカイが馬鹿なのか、サカイを選んだコスモスイニシアが馬鹿なのか。

[578: 匿名さん]

サカイの評判が悪いのはわかるけど
それをたたいてばかりでも私たちには何の利益もないと思います。

[579: 匿名さん]

幹事会社が今から変わるわけでもないでしょうから、
他社で頼むにしてもできるだけサカイのパフォーマンスを上げるのが
私たち自身にもベストじゃないですかね。

[580: 匿名さん]

田無第四中学校はどんな学校ですか？評判のいい中学校ですか？情報のある方がいれば、ぜひ教えて頂きたい。

[581: 匿名さん]

サカイを擁護するわけではないけど、
過去に、ここよりも大規模なマンションの幹事会社を
何回も経験してるから、素人が考えるより、
はるかにノウハウは持ってるはず。

引越しの順番を、先着順にして、作業の見通しを
立てずらくしてるのは、競合を排除するためじゃないですかね。
下記を見ると、サカイ以外に頼んでも、
サカイが幹事会社だと、断られたりするらしいですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41245/all

ちなみに、うちどこに頼むか未定です。

[582: 匿名さん]

田無第四中学校はどんな学校ですか？評判のいい中学校ですか？情報のある方がいれば、ぜひ教えて頂きたいです。

[583: 契約済みさん]

子供が通ってますが、心配にはおよばないと思います。
都立ですから進学校とは言えませんが、全く荒れてはいませんし、気になる問題もないようです。

[584: 匿名]

うちの引越希望日も10件ちょっとでしたが、サカイさん以外の業者さんで決めました。サカイさんは評判悪いんですね〜びっくり(^_^;)

[585: 匿名さん]

578番から見れないんですけど・・・

[586: 匿名さん]

都立なわけないでしょ。

[587: 585です]

585です。すみません。見れるようになりました。
更新されませんでした。
うちだけだったのかな？

[588: 匿名さん]

この状況でサカイを擁護する書き込みがあることに、良い意味で驚いています。
皆さん、心が広くていらっしゃる。
うちの4歳の娘はかなりの騒音源ですが、きっと隣近所の方には笑って許していただけるでしょう。
このマンションを選んで本当に良かった。

[589: 匿名さん]

子供といえどもマナーの悪い騒音は親の子育てがなっていない証拠ですから、、、、
親に対しては笑えないですね。

[590: 匿名さん]

子供といえどもマナーの悪い騒音は親の子育てがなっていない証拠ですから、、、、
親に対しては笑えないですね。

[591: 匿名さん]

うちはお昼に少しドタドタやられるくらいならぜんぜん平気ですよ。
常識的な範囲ならいいんじゃないですか？

[592: 内覧前さん]

内覧会をご覧になった方、いますか？
うちは１０月なのですが、早く見たい気持ちでいっぱいです★
家具の購入もあるので、家の中のサイズを測りたいです。

やはり、決まった日程でないとマンション共用部分の見学も出来ないですよね？

[594: 契約済みさん]

今日行ってきましたよ☆
我が家が見られて感激でした。
ゲストルームがすごかったぁ(^^♪

[595: 契約済みさん]

今週末が内覧会です。
今からドキドキですが、舞い上がらずにきっちりチェックしてきたいです。
共用部分（特にゲストルーム）を見るのが楽しみです!!
お姑さんが泊まりたがってます(笑）

[596: 内覧前さん]

わぁ★ゲストルーム楽しみです。
自分は、ようやく手に入れた感じのマイホームなのでヴィーガーデンでのマンションライフを楽しみにしています♪

ゲストルームには、いつか両親を招待してあげたいと思っています。
予約制とは思いますが、どのように申し込みをして一泊いくら、予約方法など知りたいです。

内覧会の時に、どこまでの説明を受けられますか？共用部分・自宅内のシステム関係の使い方など・・・。

[597: 契約済みさん]

ゲストルームの予約方法や料金については「入居のしおり」明記されてますよ。
落ち着くまで使用できない共用部分もあるようなので、
年が明けて、全世帯の引っ越しが落ち着いてからがいいでしょうね。

[598: 内覧前さん]

情報をありがとうございます
入居のしおり　はまだ手元にないので受け取ったら確認してみますね★

[599: 匿名さん]

田無第四中学校は、近隣の市立中学の中ではかなりマシな方だと思います。
西東京市は、中学も入学時の学区選択制がありますが、あえて四中を選ぶ方も多いです。

[600: 匿名さん]

ゲストルームの管理も管理費に含まれています。

[601: 匿名さん]

どの流れのレスですか？

[602: 契約済みさん]

引越しでしばらくは混乱しそうですね。大変だこりゃ！なんだかんだと評判とかあると思いますが、結局は、しきっているサカイを頼んだほうが色々面倒くさくないのではないでしょうか。大きい引越し会社ですからね。他業者にして、マンション入り口で順番待ち・・とかもめたりめんどうくさいことになるより、全員サカイにしたらいいのに。。と私はおもってしまいます、すみません。無事に全戸が引越しできることを祈ります！いつごろ終わるんだろうなあ。

[603: 匿名さん]

全員サカイだったとしても、11月19日あたりの集中日は長時間の待ちや混乱はあると思いますよ。
引っ越しってそんな緻密にタイムチャート引ける作業じゃないですから。
ていうかサカイじゃなくても日通とかアートとかでもパニックでしょう。
もっとも、まともな管理者のいる会社なら、最初にちゃんと「1日xx件まで」って仕切るでしょうけど。

[604: 匿名さん]

サカイはものの扱いが荒いというもっぱらの評判ですから、私は他社にします。
大きい＝良いではないですからね。
ただ、前にも書きましたが、仕切り役としてのパフォーマンスを上げてもらうのは
私たちにとっての利益になりますので、
その部分はできるだけこちら側も協力すべきだとは思いますよ。
予定日を正確に伝えるくらいのことしかないですが。

[605: 匿名]

パフォーマンス上げるも何も、現時点で全然仕切ってくれてないし…

[606: 契約済みさん]

しかたないよね。こんな大規模なマンションを選んだのは自分なんだから…。
幸い、ウチの引っ越し希望日はそんなに件数入ってないみたいだし、
次の日もお休みなので夜中になってもかまいません。
ただ、飼ってる猫をどうしよう…。
そんなに長時間、車で待たせられないから。

[607: 入居予定さん]

え？ネコですか？
ネコは飼ってはいけないのではありませんか？
だっこできる正犬で５０センチの犬、２匹までではないでしょうか？ネコはだめでしょう。きまりは守ってくださいね。よろしくお願いします。

[608: 契約済みさん]

うちはペット飼わないので興味なかったのですが、猫ってダメなんですかぁ～
知りませんでした。

[609: 匿名さん]

猫ってダメでしたっけ？
大きさと、所定の場所を歩かせないことくらいしか認識してませんでした。
まあ、私は何も飼ってないからいいんですけど。

>>605
ダメなのはわかってて、駄目さ加減を最少にするために
私たちにできることはする、くらいの認識ですよ。

[610: ６０６]

>>607さん

驚かさないでください。

はじめてMRに行ったときに担当者の方に「猫飼うので」って話してあります。
もちろん「猫はだめです」なんて言われませんでしたよ。

規約をちゃんとお読みになってくださいね。

「成長時の体長50cmまでの犬・猫・小動物（うさぎ・ハムスター・リス・フェレット等）および観賞用小魚・小鳥等」
「犬・猫は合計2匹まで、その他の小動物等はかごまたは水槽内で一般的に飼育できる数」

と書かれています。

[611: 入居予定さん]

607です。そうですか、、書面確認します。まちがっていたらすみませ～ん。私は犬だけだと思っていて、ネコときいてびっくりしてしまいました。
引越は大変そうですね。。不安です。重なったらと思うと。

[612: 入居前さん]

ロープまでとれたのですか。見に行きたいです！！！囲いがあるときから見にいってません。

楽しみです。

売れて本当に良かったですねー。

[613: 内覧前さん]

昨日ぐるっと一周してきましたよ。
東側の通りもゆったりして思ってたより良かったです。
ノーブルエントランスも見えました。
１階の専用庭もとても素敵。広いですねー。都心じゃなかなか・・・
外周にとってもかわいい小花も咲いていて子供が大喜びでした。お散歩も楽しみです。
早く中も見たいなあ。

[614: 契約済みさん]

入居は楽しみですね！そろそろ家具など買いに行かなきゃ。ちなみに家具などの割引券あるですか？少しでも安くいい家具を買えたら、うれしいですね。

[615: 内覧前さん]

大塚家具は３％ＯＦＦがあったけど、３％ってケチですよね。
ニトリは説明会のようなものに出て買うと５％ＯＦＦだったと思います。
ハガキ出してみましたがなんの音沙汰もなく、どうしたんだろうな～？と思ってるところです。
boconceptとかもありましたが、元の値段が高いので見にも行ってません。

[616: 契約済]

家の収納が狭く感じておりますが、みなさんはいかがですか？

もともと２ｋの狭い部屋にすんでおりましたが、それでも荷物が収まるか。。。

そこで、みなさんは収納家具　どんなもので快適空間にされますか？



バルコニーには物置おきますか？

[617: 入居前さん]

うちは壁面ボードを購入し、すっきりさせようかと思っています。掃除機も入れられるのを探して。

しかし、収納家具を置いても狭くなるので最初から収納力あったら良かったですよね～
収納少ないですよね（＞＜）クローゼットより押入れタイプの様に大きくて広いのが良かったですし、廊下にも壁面タイプの収納とかあったら良かったです。オプションも高いので、どこで購入しようか困ってる所です。
どこか良いお店ありませんかね？！　うちは、バルコニーは広々使いたいので　物置おかないかな

[618: 内覧前さん]

うちはとにかくものを減らして行くつもりです。
断捨離でしたっけ。
今少しずつ片づけてます。
思い出のものを除いて１年使わなかったものをリサイクルなどへ。

うちもバルコニーには物置置きません。