ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[334: 契約済みさん]

ビルトイン食洗機を外の業者に頼む予定の方、面材合わせのパネル、または面材はどうしますか？

外業者だとパネル・面材はキッチンメーカーに受注とか書いてあるので
ここヴィーガーデンはコスモスモアになるんですかね？
だとすると、なんかオプション会の時パネルだけ注文とかは出来ないみたいなケチなこと言われたような；
（まだ本格的に確認はしてません）

オーダー家具の注文とかする人は、ついでに制作してもらうのがいいですかね？

もっと良い方法があれば教えていただけると嬉しいです。

[335: 契約済み]

先日の内覧会案内に同封されていたｳﾞｨｰｶﾞｰﾃﾞﾝ通信の中に、親切に面材のメーカーと品番が載っていましたよ。
私がお願いした外注先ではそのメーカーの名前を伝えたら、取り扱いがあり別途1万円で加工可能、と言われました。

[336: 契約済みさん]

入居前にみなさんと顔を合わせる機会ってあるのでしょうか？
子供がいるので学校や幼稚園のことなど情報交換できたらありがたいなぁ、
なんて思っているのですが･･･

[337: 契約済みさん]

我が家も小学生二人です。
公立小学校へ行かれる方、どの位いらっしゃるのでしょうね。
向台小学校と上向台小学校ありますが、選択できるのでしょうか？
交流会などがあると、いいなぁ・・・。

[338: ワクワクさん]

入居者どうしで事前に交流できればいいのにと思いますね。ホントに。

>>337 さん
確か向台小学校が西東京市の指定だったと思います。理由があって別の小学校にするには、市と相談でしょう。

契約の時のアンケートで何人ぐらい入学するのかを割り出しているのではないかと思います。

[339: 契約済みさん]

ワクワクさん、ありがとうございます。

小学校、向台が指定なのですよね・・・。
ＨＰを拝見すると、上向台のほうが魅力的なのですが、
実際のところどうなのでしょう？

でも、マンション内で同じ小学校のお友達を作りたいので、
我が家だけ別の小学校というのも・・・。
子供がかわいそうですよね・・・。

やっぱり、早い時期に情報交換したいですねぇ。

[340: 匿名]

幼稚園もしかり、ですよ。。
現在市外に住んでいるので朝早くに子供を連れて見学に行くのも大変で。。
なかなか複数園を検討するのか難しい。
早く皆さまと情報交換したいです。

[341: 匿名さん]

ここがいま一番有効な情報交換の場なのではないですか？

[342: 匿名さん]

向台小学校は促進・都営団地を含め新参者の共同住宅住人の子やらで、あのみすぼらしい校舎にハイリキレルノダロウカ。

[343: 匿名さん]

342へ
入れ切れる
40人学級ならば
過去スレ読まない３４２さんｗ
http://www.city.nishitokyo.lg.jp/siseizyoho/sesaku_keikaku/singikaietc...

[344: 匿名さん]

子供はスシ詰め教室。大人は朝痛勤のはなバスヘ、というか乗り切れないかも。

[345: 匿名さん]

はなバスで通勤する人そういないと思います。

[346: 匿名さん]

はなバスはすでに定員いっぱい。これ以上の増車も市役所通り狭いし無理。駐輪場いっぱいだし。歩いたほうがいいよ。

[347: 契約済みさん]

私も幼稚園児がいるので情報交換したいです。
ここの掲示板は役に立ちますが子育て情報ばかりにする訳にも行きませんよねぇ･･･
例えばmixiにコミュ作るなんてどうでしょう？
それって意味ない？

[348: 契約済みさん]

もうmixiにコミュありますよ。
http://mixi.jp/view_community.pl?id=5031751

[349: 匿名さん]

マンション北側と東側の一部の防護フェンスが外されたので
結構奥の方まで見えるようになりましたよ。

[350: 契約済みさん]

フエンスとれたのですね。楽しみです！週末見に行こうと思います。早く入居したいですね。バス停の名前を　マンション名にかえてもらいたい感じですよね。

[351: 匿名さん]

見に行きましたが、今はいかにも作りかけという感じだからあまり感慨はないかもしれません。
バス停は新設されるからここの名前になるんじゃないですか？
そうじゃなくてほかのバス停のこと？

[352: 契約済みさん]

来年度、３年保育の入園時が居ります。

ミクシィにコミュが有るんですね。
ただ今、管理人さんの承認待ちですが、そちらのトピで
幼稚園の情報交換出来たらいいな、と思っています。

幼児のいらっしゃる皆さん、いかがでしょ？

[353: 契約済みさん]

バス停って、洗車場の向かいにある石川島播磨前バス停のことかな。あのバス停は場所も悪いし、次のバス停までの距離も短いし、ヴィーガーデン線が新設されたらそれに合わせて廃止してもいいような気がするんですけどね。

mixi・・・。やったことないからさっぱりわからない・・・。

[354: 契約済]

私もさきほど、ｍｉｘｉ行ってきました！承認まちです。
ちなみに来年度からプレ幼稚園予定ママです。
明日はまたマンションパビリオンに行くことになってます。ショクサイの状況などを見に行くのが楽しみです。

[355: ローン審査待]

miyiは承諾されましたか？ところで、マンション現地の植栽場所って、自由に出入りできるのですか？是非教えて下さい。

[356: 匿名]

まだまだ作業中で入れません。

[357: ローン審査待ち]

ですよね。外から覗くしかないですね。ありがとうございます。

[358: 契約済みさん]

見に行きました。植栽がはいると雰囲気がかわります。周りの柵も北側は取れていてとってもいい感じでした。
マンションと、サミットの距離が地図だと近すぎる思っていましたが、現場に行くとC棟であっても結構距離があるし、植栽は入るとなおさら離れる感じがしますし、図面だけではわからないものだなあと、思いました、好印象でした。バス停ができても目の前で、真近の距離ではなさそうだな、、とも思いました。実際の現場を見たほうがよいのですね!!どの棟でも満足できそう、早く住みたいです。
バス停の名前は、石川島○○前ですよね、確かに名前がかわるとよいですね。

[359: 匿名さん]

私は逆にバス停の名前まで自宅になるのはうれしくないなあ。

[360: 匿名さん]

周辺に色々と建物ができるから新バス停名は素直に向台町３丁目になりそうだけどね。

[361: 契約済みさん]

バス停の名前になったほうが資産価値が上がるのでは？

[362: 本当に大丈夫？]

別にバス停の“屋号”などは、どうでもいいんじゃないんですか？
と…云うのは、｢リハウス｣する方が、少しでも高く売れるように、このサイトを使って、書き込みしているんじゃ
ないんですか？

[363: 匿名]

イミフ

[365: 匿名さん]

日本語でどうぞ。

[367: 契約者]

田無の名前とか罵るヤツは契約者じゃないやろ。こっちは真面目に契約してこのスレ楽しみにしてんのに。もうええ加減にせえへんか？うっとおしいからイねや。

[368: 匿名さん]

はなバスもここへのルート変更を考えてるみたいだね。
ただ、予算の都合でバスの台数は増やせないからラッシュ時に台数を増やすのは無理っぽい。
そうすると通勤に はなバスを使うのはとりあえず諦めたほうがいいみたい。

[369: 契約済みさん]

そんなん言われなくても通勤には使わないでしょ。

道が混んだり踏切が開かなかったりすることを考えると歩いたほうがはるかに早いと思う。

[370: 匿名]

道が混んだり踏切が開かなかったりすることを考えると歩いたほうがはるかに早いと思う。
？？？？？

踏切渡らないし
道混まないし

[371: 契約済みさん]

369さんは武蔵境通りを走る西武バスと勘違いしてるのかな？

[372: 匿名さん]

田無駅までバスで行くなら、駅の東側の踏切を渡る
市役所で降りて南口まで歩くなら渡らない

[373: ワクワクさん]

資産価値うんぬんは別として、人に教えやすいですね「ヴィーガーデン」で降りればいいと。

……始発・終点なので全員降りるわけですが。

[374: 匿名さん]

ネーミングライツってわけじゃないけどキヤノンや徳洲会が
バス停維持費を払うから名前を入れてくれってことになれば
データセンター前とか徳洲会病院前ってなるかもね。

[375: 契約済みさん]

そもそも、「ヴィーガーデン」というのはマンションだけじゃなく、IHI跡地の再開発プロジェクト全体を指す言葉ですよね。だから、徳洲会もデータセンターもヴィーガーデンの一部。マンション公式サイトのバス停イメージ図では、バス停標識には「ヴィーガーデン」と書いてありますね。まあ、所詮イニシア（？）が作った造語だし、関東バスがそれに乗っかる必要はないんだけど。

[376: 匿名さん]

>>374
重要事項説明の時にあったかと思いますが、
管理組合が敷地をタダで貸すんですから、その名前は無いんじゃないでしょうか。

ヴィーガーデン（向台町3丁目）とかになると予想

[377: 匿名さん]

括弧付きのバス停なんてありますっけ？

[378: ワクワクさん]

>>376 さん
なるほど！ >>377 さんのご指摘を加味すると、

「ヴィーガーデン・向台町3丁目」

という「・」で並列かも知れませんね。

[379: 契約済みさん]

バス停は多分・・・

「建国」でしょう・・

[380: 匿名さん]

おおぞら公園かも。バス停

[381: 入居前さん]

「ヴィー」・・・言いづら。

恥ずかし。

[382: 匿名さん]

おい、このバス停終点なんだろ？
ってことはだな、
バスの行き先表示板に「鷹01　ヴィーガーデン」
てな感じになるんだぞ！

[383: 匿名さん]

桜堤にあるマンションですが、目の前にあるバス停の名前には
括弧付きでマンション名が入ってますよ。
終点なので、バスの行き先表示板にも括弧付きで入っていたような。
なので、「向台町3丁目（ヴィーガーデン）」みたいになる可能性もあると思います。

[384: 匿名さん]

団地上水端バス停のこと？行き先表示にマンション名って見た記憶がないけどなあ。

[385: ご近所さん]

一部を除いてほぼ全面のフェンスが取り除かれましたね。

[386: 契約済みさん]

今日大塚家具有明本社ショールームで開催されたオプション会に行ってきました。結構にぎわってましたね。
しかしあまりに高過ぎなので、何もオーダーしませんでした。最後に大塚家具の人に案内してもらったら、同じ値段出すなら、断然こちらのほうが良いという感じでした。

[387: 匿名]

最後の一文は、そのようにプッシュされたという意味ですか？

[388: 契約済みさん]

いえ、そのように感じただけです。大塚家具はオプション会が終わったら、最後に自社ショールームを要望に応じて案内してもらえるだけなので、特に強い売り込みがあるわけではありませんでした。

[389: 匿名]

どこも高いですね。
普通の良心的な家具屋を探します。

[391: 審査待ち]

うちは家具やオプションに割く予算はほとんど無いです。ただ、西向き対策のガラスフィルムには興味がありますね。どなたか外で安い業者知りませんか？

[392: 契約済みさん]

ヴィーっぽい世代が家具を買うとしたら、
この周辺だと、
島忠・小平店が妥当か。
車無ければ、中野駅から近い島忠もある。
吉祥寺はかっこいい感じのは多いけれど、
実用・リーズナブルなものは少ない。
大塚家具は、結局少し背伸びしすぎだと思う。
武蔵境のセブンホームセンターにも少々。
田無アスタ上もあるが、そんなんでいいならどこでもいいか。
穴場で吉祥寺・南海屋。
田無北にニトリはあるが、品質はサイアクなので覚悟を。
カーテンは、田無のカーテン・アイか、やはり島忠、
カーペットは田無アスタの１階か、武蔵境北の名前忘れたけどカーペット専門店。
以上、情報でした。
家具屋は少し地方に行くとたくさんあるけれど、意外に東京都下には無いんで。

[393: 匿名]

うちはネット通販で買います。
実物を見られない心配はありますが、
写真と値段で判断します。
大きなところはどこもつまらない家具が多くて。

[394: 匿名さん]

一応Ｌｉｖｉｎ一階の無印にも家具はある。
品質はしらないけど。

[395: 契約済みさん]

無印って質の割に高い気がします。
やっぱり大塚家具を見ると、いいものはいいんだな…ということがわかります。
ただし、いいものには手が出ないんですけどね…。
価格帯としてはニトリくらいのものがいいんですが、
392さんの言うようにニトリの質がサイアクだとしたらどこで買ったらよいのか。

[396: 匿名さん]

大塚家具は、個人の好き好きでしょうが
作りが良くてもデザインが好きになれないものが多いんですよね。
実家で60代の両親が使うなら合いそう。
値段もそういう設定なんじゃないでしょうか。
無印は文字通り無難だと思います。選択肢が少ないけど。

[398: ワクワクさん]

先日、オプション会＋大塚家具に
行ってきました。

大塚家具はやはり品揃えが豊富で
いいものがたくさん、でも高い……。
オプションの食器棚などに比べるとはるかに
安いんですけど。

オプション高すぎ(-_-；

大塚家具の方が言ってました。
オプションの家具はほとんどオーダーメードで
部屋にピッタリさせるための大工仕事なので高くなると。

また、毎日休むベッドや毎日の開け閉めが多い
食器棚等はいいものを、
そうでないものは安いものをと
分けて考えた方がいいと。

そうは言ってもなかなか簡単に買える金額では
ないのですが……。

ニトリは最悪かなぁ。デザインいまいちですが、
造りはしっかりしていると思いますよ。

[400: 匿名さん]

投資目的でないヴィー住人予定の方は賢いから固定だと思うけれど暮れから上昇気配。ギリギリでローン組んだ者は家具やオプションより貯金と教育費が大切。

[401: ワクワクさん]

ここの方にはちょっと遠いと思いますが、
新横浜にニトリとＩＫＥＡの両方があるんですよね。

頑張って午前・午後で両方廻ることができるかも？

[402: 匿名さん]

第３京浜の糞田舎のディスカウントに行ってどうなりたいの。

[403: 匿名]

どうせ配送してもらうつもりなので、車で行けるかどうかという発想ではなく
都内でおしゃれなお店を探して行きます。
大塚とIKEAの間の価格で。

[404: 契約済み]

近くでは吉祥寺にあるKEYUKAも素敵ですよね！コスモクラブで10％オフになりますし！
家具はちょっぴりお高いので、カーテンを頼むつもりです！一窓1万円〜ですごく種類が充実してます。
マンションは防炎加工されたものでないといけないので、制限はされてしまうのですが…

[405: 契約済みさん]

コスモスモアのインテリフェアで聞いたらＵＶコーティングは耐久性は長く、安いが油性のため臭いがきつく、有害性もあり、塗りなおす時、剥離が効かないので体育館の床のようになってゆくとのことでした。

[406: 契約済みさん]

ＵＶにしてほしくない（コスモスモアで頼んでほしい）からおおげさに言ってるんでは？
うちはＵＶコーティングを頼んでますが、安いとは思えませんし、有害性がある…とか言われると不愉快ですねぇ。

[407: 匿名]

>>392

3日前に吉祥寺の南海屋前を通ったら店じまいｾ-ﾙをしてましたよ。

[408: 匿名]

赤ちゃんがいるとカーペットが一番だと思うのですが

[409: 匿名さん]

どうぞご自由に。

[410: ワクワクさん]

カーペットはダニに注意です！ハイハイしたりして顔が近いですから。こまめに掃除機を。

普通のフローリングのままやワックスだと、
靴下を履くとすてーんと転びますね。
(^_^;

[414: 契約済みさん]

それにしてもオプション高いですね。
ベランダのタイル欲しいけど、モデルルームに敷いてあったのは
ウン十万もする割に安っぽくみえたし。

[415: ワクワクさん]

ネットだと三分の一ぐらいで買えますね。
バーセア、セライージーなどの商品名で検索すると
安いです。

[416: 匿名さん]

過疎っているねここ

[417: 契約済みさん]

契約者は今月、何もすることがないからですよ。
来月から賑やかになるのでは？

[418: 匿名さん]

8月21日にデータセンターについて住民説明会が行われるようです。

[419: ワクワクさん]

入居者説明会の資料が本日届きました。皆さんもそうでしょうか。部屋によって説明会の日にちも分かれていますね。

[420: 匿名]

ウチには届いていません。21日は予定組んでるし、余りにも突然すぎるなや。

[421: 匿名さん]

419さんが言っているのは、大和ハウスである入居者説明会のことですよね？
ウチにはだいぶ前に届きました。契約した時期によって違うんじゃないでしょうか。

[422: 匿名]

入居者説明会の日程決定のお知らせは少し前に来ましたが、資料（当日持っていくファイル）は昨日届きました。
第１期１次です。

[423: 匿名]

同じくです。

[424: ワクワクさん]

421 さんのおっしゃるとおり、
大和ハウスのあれです。

紛らわしいタイミングの発言でスイマセン。

正式には入居者手続会でしたっけ。

契約時期ではなく、フロア毎に日にちが
決まっているようです。

登記のことや駐車場、駐輪場の抽選と、
電気・ガス・水道やインターネット回線、
ケーブルテレビなどの説明などらしいです。

またまた書類がたくさん
(^_^;

[425: 匿名さん]

418です。
私のは、キヤノンによる周辺住民向けの説明会の話です。
建物計画の説明もあるでしょうから、特にＢ・Ｃ棟を購入された方で気になる方は参加してみてはどうでしょうか。
って、今現在周辺住民でない人が参加できるのかわかりませんが・・・。

21日10時30分から市民会館（シチズン工場向かいのことかな？）で行われるそうです。

[426: 匿名]

入居手続会は、説明会と合わせてその場でいろいろ申し込むんですよね。
三時間区切りのスケジュールですので結構長丁場になりそうです。

[427: 匿名]

説明会の書類家にも届きました。先ほど確認していましたが、みなさんはどこのインターネットに申し込みますか？

[428: ワクワクさん]

418さんのキヤノンによる住民説明会はとても大事ですね。

行ってみたいと思います。

どこから仕入れた情報ですか？
近所の掲示板の張り紙などでしょうか。

>>427さん
うちは現在のメールアドレスを変更したくないので
ADSL からフレッツ光への乗り換えだけにします。

なので、ここでは申し込みません。

そういったことが無ければ大和ハウスが
用意しているものが一番安いですね。
プロバイダ料金込みなので。

[429: 匿名さん]

>>428

今使ってるISPはメールの使える最安コース（2～300円）に変更して、
ヒカリライフを契約するという手もあるよ。
そうすればメアドそのまま。ウチはその予定です。

今はKDDI光、月4000円強なんですが、
3000円弱になる予定なので家計も大助かり！って言うほどでもありませんが…

[430: 匿名]

ウチは引っ越しを機にi PHONE経由のWIFIでネット接続する予定です。上の階ではソフトバンクのアンテナ安定的に拾うでしょうか？

[431: 匿名さん]

>>ワクワクさん

418です。
説明会のお知らせは、敷地のフェンスについ最近張り出されたものです。
写真を撮ってあるので貼り付けます。

[432: 匿名さん]

>>430
iPhoneはWi-Fiを拾うことはできても、自ら飛ばすことはできませんよ。
（そういう意味で書かれたのでなかったらごめんなさい。）

[433: 匿名]

IPhoneのNetShareとかPdaNetの話だとおもいますが、
無線LANのアドホックモードは盗聴や不正使用が簡単に出来るんで、気を付けたほうがいいですよ。
それにSoftBankの規約違反の可能性大ですし。