ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[164: 匿名]

154さん

大工さん、内装業者、カーテン屋さんですね。ありがとうございました!!
ネットで検索してもなかなか見つからなかったので。
入居後でも良さそうですね。地元の方に来てもらった方が良さそうだし
落ち着いてからでもいいかな。

1/3の価格とは魅力的。何の知識もなかったけれど「これ、高すぎない？？」
と思った感覚はあながち間違っていなかったようですね。

[165: 匿名さん]

「せっかくだから」につけ込む最大のチャンスなので
どこでも売れる物ほど普通より高くしますよ。
逆にカウンター下収納みたいなものは量産できるので
他のところでオーダーするより安いはずです。

[166: 匿名さん]

エロイ空き地あれば即大規模マンションや。奉仕の幼稚園経営ようやらん。

[167: 匿名さん]

カウンター下収納みたいなものも含めて“見積もり合わせ”をすることが重要です。１円も無駄にしてはいけません。

[168: 匿名]

食洗機も微妙な値段ですよね
あと4万くらい安いならオプションにしようと思えるんですけど…

5万高い+保証短い だと考えますよね～

[169: 156です]

149さん。いま年少さんの子供達は一時的に出生率が上がった年だからか、人数が多いようです。
私が受けた感じでは、西東京市では定員について把握していると思いました。ただ後々のトラブルを回避するため「市では把握していないため各幼稚園へ問い合わせて下さい。」と、言っているのだと思います。
お互い無事に幼稚園が決まるといいですね。情報ありがとうございました。

158さんが仰るように、知り合いからパークウエストができたとき、近隣幼稚園が定員で入れなくなった話を聞きました。
前例があるわけですからヴィーガーデン&ひばりヶ丘のブリリアの建設が決まった段階で、近隣幼稚園に何か対策をするように働きかけることは出来たのでは？って、思いました。

160さんが仰るように、ヴィーガーデンの購入を決めた我々に責任があるのは分かっていますし、嫌なら購入しなければ良いのでしょうね。分かっているのですが、そうはいかず悩みます。

私の発言で混乱をまねいてしまい、すみませんでした。

[170: 匿名]

>>162さん
武蔵野東は結構厳しいです。お行儀良くしていないといけない感じがしました。のびのびと育てたい方にはあまり向かないかもしれません。

[171: 匿名さん]

26 名前： 多摩っこ 投稿日： 2010/06/24(木) 20:39:40 ID:s+iL+tPQ [ D6a27JH.proxyag004.docomo.ne.jp ]

石川島跡地は、はなバスのバス停向かい側くらいに、
開発計画の表示でてました。

徳州会はムリって聞いたよ。求人案内も消えたって

[172: 匿名]

病院の話は営業さんに確めてほうがいいじゃないですか？

[173: 匿名さん]

武蔵野ヒガムと整蹊は血筋と金で、頭は二の次。ヴィーは早稲田小が目標。田無に早稲田大学の学生寮有り。寮の建物もヴィーより高級そうで、みんな頭よさそうに見える。

[174: 匿名さん]

武蔵野周辺の中高受験は都立西と武蔵が超人気。今までバカ高の授業料払って私立小中から低偏差値の系列大学にストレートに入れても就職できない状況。苦労知らずでスクスク育っても気付けば失敗してた。

[175: 匿名さん]

向台小→田無二中→田無高校→学芸大→小学校教師
向台小→武蔵中高一貫→学芸大→小学校教師
これ最強ね

[176: 契約済みさん]

三鷹方面への車通勤を考えていますが、向台小、田無四中付近が、
午前7時45分～8時45分はスクールゾーンの為、武蔵境通り方面への
透り抜けが出来ないようなので、
三鷹方面に出るには、モデルルームの通りから、
五日市街道に抜けるルートしか選択肢は無いのでしょうか？

ちなみに、先週末の夕方、車でモデルルームから、五日市街道
に向かってみましたが、ロイヤルホストのある交差点が、
週末にもかかわらず、けっこう渋滞してました。
通勤時間帯だと、さらにひどい渋滞が予想されますが、
実際のところどうなんでしょう？

武蔵境駅、三鷹駅に行くバスも、同じルートを通ることに
なると思うので、バス利用の方も、影響うけるんじゃないかと
思います。

[177: 匿名さん]

目の前の多摩自転車道が都市計画どおりに都市計画道路になれば問題なかろうがそんなこてゃほぼ期待できない。
そもそも車通勤ならばこのマンションでなくて戸建にすればよかったのに

[178: 匿名さん]

向台小→田無二中→田無高校→一浪後某私立大→派遣
向台小→武蔵中高一これから
こちらが普通ね。

[179: 契約者]

契約者専用掲示板だと思いますので、ご契約者以外の方の面白半分の書き込みはやめていただきたいです。。

[180: 匿名さん]

向台小（いじめで不登校）→フリースクール→中卒→ひきこもり→両親に暴力
これ最悪ね

[181: 匿名さん]

ここは田無四中が近いのに田無二中なんですか？

[182: 匿名さん]

田無四中と田無二中も程度は同じ。

[183: 匿名さん]

どうして同じなんですか？ 一中と三中との違いは？

[184: 匿名さん]

どうしてってどういう質問？
考えずに思いつく端から質問するのは控えましょう。

[185: 匿名さん]

>>176
週末だから混むんですよ。
週末の小金井街道は、ほぼ動きません。
小金井公園があるからね。

[194: 契約済みさん]

>>176さん

>三鷹方面に出るには、モデルルームの通りから、
>五日市街道に抜けるルートしか選択肢は無いのでしょうか？

ルートはこれしかないです。
目的地が三鷹駅周辺ならば、自転車の方が早いかもしれませんよ。

[197: 匿名]

皆さんは食器洗い機付ける予定ありますか？まだ迷ってます。

[198: 匿名さん]

>>197

オプションの食器洗い機を申し込むのを迷ってるってこと？

ウチはオプションにするか普通の業者にやってもらうかはまだ決めてませんが、
付けるのは間違いないですね。

[199: 匿名さん]

食洗機を外の業者に頼む場合、面材って取り寄せられるのかな？
システムキッチンはヴィー用に作られたものだから型番はないって聞いたんだけど。

[200: 匿名]

オプションで頼みました。

[201: 匿名さん]

食器洗い機は耐用年数が短くて故障しやすく、結局大金使って交換することが多い。
見かけより後々のことを考慮してパナソニックなどの汎用品（置型）がおすすめです。

[202: 匿名さん]

今までに食器洗い機を３回交換しました。１回目は機器内部からの漏水、２回目はモーターが回らない、３回目は異音。購入後５年平均で１日２回使用。作業人件費と修理会社経費が高くつくので最新型の交換となってしまう。
食器洗い機を消耗品として維持できない方は、昔ながらのつけ置き洗いを手作業でいたしましょう。

[203: 匿名]

置き方の食器洗い機は付けられるのかしら？水栓など合わないと付けられない場合もあります。ここのマンションの場合はどうでしょう？詳しい方のご意見を聞かせて下さい。

[204: 匿名さん]

流し台の下：上水配管を分岐して天板をきれいに穴を明け新規に水栓取り付け。
流し手元灯：電気配線を供給してコンセント取り付け。
排水：食器洗い機に初めから備えてあるジャバラ排水管を流し台に沿わせて取り付け。
以上、地元の水道設備屋さんに頼んだら半日でできる。また最初にこの準備工事をしたら食器洗い機を交換するだけで済む。

[205: 匿名さん]

なるほど。
パナソニックの食器洗い機最新型汎用品（置型）は４～５万円ですものね。設備工事会社さんは市役所指定業者を紹介して貰おうと思う。

[206: 匿名]

>>180
いじめといえば、S学会が本当に酷い。ターゲットを決めて子供のうちからやります。
勧誘もノルマなので、勧誘されないよう気をつけてくださいね。カルトですから。

[207: 匿名]

置き方食器洗い乾燥機付けるとき、天板に穴あけるのはちょっと抵抗ありますが、このマンションタイプの蛇口に分岐水栓付けるだけの事できるのでしょうか？

[208: 匿名さん]

No.207　天板に穴あけるのはちょっと抵抗ありますが。
天板が無垢板（自然石）なら抵抗がありますが、ＳＵＳか合板などの練り物なら分岐栓つけて得した感じです。

[209: 匿名]

向ヶ丘幼稚園って夏休みなどの長期お休み中の預かり保育、ありますか？
あと駐車場はあります？？

HPを見たのですがどちらもわからなかったので･･･
ご存知の方、教えてください！！

[210: 匿名さん]

209さん。駐車場は分かりませんが、長期休暇中の預かり保育はありません。実施してくれると有難いですね。料金は一時間350円だったと思います。

[211: 209です]

210さん、貴重な情報をありがとうございます。

そうですかぁ、長期休暇の預かりはないのですねぇ･･･残念です。
出来れば働きたいので。

こみね幼稚園はムリみたいなので、そうなると向ヶ丘よりちょっと遠くなるけれど
武蔵野東の方が良いかなぁ･･･